جولة البنك الزراعي المصري في الدلتا.. وبيرفكت للتطوير العقاري تطلق رؤيتها الجديدة| بيزنس

TeN TV - قناة تن الفضائية

جولة البنك الزراعي المصري في الدلتا.. وبيرفكت للتطوير العقاري تطلق رؤيتها الجديدة| بيزنس الحلقة كاملة 29 نوفمبر 2025  #شيماء_موسى  #بيزنس    اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00موسيقى

00:21اهلا وسهلا بحضراتكم في حلقة جديدة من برنامجنا بيزنس

00:24حلقتنا النهاردة متنوعة ومختلفة

00:28اتمنى انها تنال اعجابكم

00:29نبدأ اخبارنا الاقتصادية من البنك الزراعي المصري

00:33في جولة مهمة لمحافظات الدلتة

00:37وضمن خطته لتعزيز التنمية الزراعية والريفية

00:41واصل الاستاذ محمد ابو السعود الرئيس التنفيذي للبنك الزراعي المصري

00:46لقاءاته مع محافظة الغربية والدقهلية والبحيرة

00:50علشان يدعم جهود الاستثمار في القطاع الزراعي

00:55ويوسع من البرامج التنمولية اللي بيوفرها البنك لصغار المزارعين وكبار المستثمرين

01:02في الغربية المحافظة اللواء اشرف الجندي اشهد بالتطوير الكبير اللي بيشهده البنك الزراعي

01:09سواء في البنية التحتية او جودة الخدمات

01:12واكد ان البنك بيلعب دور مهم في دعم المشروعات الانتاجية وخلق فرص استثمار جديدة

01:19وفي قدقهلية المحافظة اللواء طارق مرزوق اكد ان التعاون مع البنك الزراعي

01:27بقى ركيزة اساسية لزيادة الانتاج الزراعي وتمكين الشباب وتقديم تمويل ميصر للمزارعين

01:36خصوصا مع توجه الدولة لتعزيز التنمية الريفية ورفع مستوى المعيشة

01:41اما في البحيرة المحافظة الدكتورة جاكلين عازر رحبت بوافد البنك

01:48واكدت ان الشراكة مع البنك الزراعي المصري هتفضل داعم رئيسي للفلاح

01:53ولتمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة وتحسين منظومة العمل الزراعي داخل المحافظة

02:01وخلال الجولة الشدد محمد ابو سعود ان البنك بيشتغل من خلال شبكة فروع قوية في الدلتة

02:10وان الفترة اللي جاية هتشهد تيسيرات كبيرة في القروضة الزراعية

02:15وتمويل شراء المعدات والرية الحديث

02:18علشان يرفع كفاءة الانتاج ويقلل تكاليف التشغيل

02:22كمان اكد ان البنك ملتزم بدورها المجتمعي في القرى الاكثر احتياجا

02:27خاصة دمن مبادرة حياة كريمة لدعم الاسر والفئات الاولى برعاية

02:34جولة بتعكس دور البنك الزراعي المصري

02:38كاحد اهم مؤسسات التمويل التنموي

02:41ودعم مباشر لرؤية مصر عشرين ثلاثين

02:45وتحرك فعلي على الارض لتمكين الفلاحة المصري

02:50وتعزيز الانتاج في المحافظات

02:53اما عن الجانب التعليمي

02:56فشهدت الجامعة المستقبل لتوقيع تعاون مهم

03:00بين الاستاذ الدكتور عبادة سرحان رئيس الجامعة

03:04والدكتور حسام عز الدين شريك الموارد

03:07للاختبارات الامريكية اكت

03:10والرئيس التنفيذي للاكاديمية الامريكية

03:13الاتفاقية دي بتيح تنفيذ اختبارات الاكت داخل الجامعة

03:18لخدمة طلاب المدارس الامريكية

03:20خصوصا اللي في جنوب القاهرة والتجمع

03:24التعاون ده بيقدم حل عملي وآمن للطلاب

03:28وبيوفر عليهم وقت ومجهود كبير

03:30كمان بيفتح المجال ان الاختبارات الدولية

03:33تكون اقرب واسهل في الوصول

03:36الجانبين اكدوا ان الاتفاقية دي هتفرق مع الطلبة بشكل واضح

03:41وهتكون خطوة داعمة لمصارهم التعليمي

03:45وتطوير استعدادهم للاختبارات العالمية

03:48هنروح مع حضراتكم نشوف تفاصيل اكتر في التقرير اللي جاي

03:53انا سعيد اليوم بالدكتور حسام عز

04:07والمجموعة من الامريكا اكاديمي

04:10واحنا النهاردة المناسبة توقيع اتفاق

04:14لعقد ابتحانات الاكت بجامعة المستقبل

04:19في مصر وطبعا زي ما احنا عارفين جامعة المستقبل جامعة خاصة

04:24انشئة عام الفين وستة

04:25والحمد لله اصبحنا الان مصنفين

04:29وفقا الكيو اس والتايمز هاير ايديوكيشن

04:32نمبر وان على الجامعات الخاصة في مصر

04:35ويمكن برضو من ضمن الحاجات الجميلة ان احنا الجامعة الوحيدة

04:39في مصر اللي هي

04:41كانستيوشن تم اعتمدة من هيئة نقائي

04:44في مصر

04:46وبرضو بالنسبة للعالم العربي

04:49احنا الخمسة واربعين على الجامعات العربية

04:53في هذا العام

04:54بنشكر طبعا

04:56الثقة اللي

04:59الامريكا اكاديمي ادتها لجامعة المستقبل

05:01وان شاء الله بنتعشم ان احنا

05:04يبقى فيه امتحانات اخرى

05:06في المستقبل القريب

05:08احنا عرضا بنشكر دكتور عبادة

05:10رئيس جامعة المستقبل على صدفته الكريمة

05:12لتوقيع اه برتوكول تعاون لتنفيذ

05:16امتحانات الاكت بالجامعة طبعا اختيارنا للجامعة

05:18اه نابع من الجامعة

05:20من اهم الجامعات اللي موجودة

05:22في جمعات مصر العربية على مستقبل

05:24الجامعات الخاصة وجامعات حكومية

05:26انها

05:27على برضو مستقبل مصر

05:30وعلى مستقبل العالم

05:32وليها ثقة

05:34كبيرة جدا في السوق المصري

05:36عشان كده احنا بننفذ

05:38امتحانات لطلبة السنوية الامريكية

05:40والمدائس الامريكية في جامعة المستقبل

05:42ان شاء الله يكون تعاون مصمر

05:44للعديد من الموضوعات الاخرى

05:47في الامتحانات الدولية

05:48وشرف دينا ان احنا موجودين

05:51النهاردة في الجامعة ويكون باذن الله

05:53مزيج من التعاون

05:54وتنفيذ الامتحانات

05:57والتوسع

05:59في الانشطة

06:00الترويجية

06:01لبرامج الجامعة

06:04على مستقبل مصر وعلى مستقبل الشفاء

06:05هذا البرنامج برحاية

06:42اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية

07:06الحقيقة ان قطاع اللوجستيات

07:09في المنطقة شهد

07:10خلال الساعات اللي فاتت

07:12وحده من اهم الاتفاقيات

07:14اللي هتغير شكل

07:16حركة التجارة بين مصر

07:18والامارات والسعودية

07:20وتركيا والصين

07:22اتفاقية تعاون كبيرة

07:24بين شركة نافكس المصرية

07:27وشركة اي جي تي

07:29الاماراتية

07:30لانشاء شبكة شحن جزئي

07:32موحدة تربط بين خمس اسواق رئيسية

07:36بخطوط ثابتة ومراكز هب اقليمية

07:40الاتفاقية دي بتفتح

07:42باب جديد لتسريح حركة البضايع

07:45وتأثير زمن العبور

07:48ورفع كمان مكانة مصر

07:50كمركز توزيع اقليمي

07:52مش مجرد بس محطة في الطريق

07:55وعشان نفهم حجم التطور ده

07:57واهميته للسوق

07:59منورنا في المداخلة دي

08:00المهندس روحي العربي

08:02مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة

08:05نافكس لوجستيك سيرفز

08:07اهلا وسهلا بحضرتك يا باش مهندس

08:09اهلا وسهلا بحضرتك

08:13ومنور برنامج بيزنس

08:15باش مهندس

08:17في البداية عايزة

08:19يعني نبدأ من الاتفاقية

08:21ايه هي اهم اهداف

08:23التعاون بين الشركتين

08:25وازاي الاتفاقية دي هتغير

08:27شكل التشغيل في المنطقة

08:29اه والله طبعا

08:31احنا طبقا لتوجهات

08:33فخام السيد الرئيس

08:34عبدالسيكي احنا

08:35اه ومعايا فريق كامل وزير

08:37طبعا المنطقة

08:38اه اه العربية

08:40بتتميز بجمهورية مصر العربية

08:42كاتفاءات لوجستية

08:44احنا كان لازم نحط

08:45اه التوجهات دي

08:47نصبق عيوننا

08:48على سنقدر

08:48اه ننتشر بقوة

08:50ونقدر نقول ان احنا

08:51موجودين

08:52بالسوق اللوجستي العالمي

08:54وليس العربي فقط

08:55اه احنا النهاردة

08:57بنتكلم عن اتفاقية

08:59يعني اه فعلا

09:00هتغير فكل الالسي ال

09:02او الاشتحن الجزئي

09:03اه في المنطقة

09:05وفي جمهورية مصر العربية

09:06تحديدا احنا

09:07اه ابتدينا في الاتفاقية

09:09من هدفها الاساسي

09:10ان احنا نربط بين

09:11خمس اسواق

09:12اه مؤثرة

09:14في حركة التجارة الدولية

09:15اه مصر والامارات

09:16السعودية

09:17التركية

09:17الصين

09:18واوروبا كمان

09:19اه اللي بيحصل هنا

09:22مش كمجرد تعاون

09:23باش تركتين

09:23احنا اه

09:24بناء شبكة تشغيل

09:26متكاملة

09:26بحيث ان البضاعة

09:28بتتعرك من الصين

09:29لجبل علي

09:30اه في الامارات

09:32ومنها لمصر

09:33وبعدين تتوزع

09:34لاوروبا

09:35واخروكيا

09:36والقليل

09:37من غير ما يحصل

09:38اي اه تعطل

09:39في اي مرحلة

09:40اه لان دايما كان

09:42بيحصل

09:42اه تعطيل

09:43في المراحل

09:44بتاعت اللوجستية

09:45للاماكن دي

09:46اه المنطقة

09:48كمان محتاجة

09:48النموذج ده

09:49لان اغلب الشركات

09:50اللي بتتتغل

09:51بسكل منفصل

09:52اه بتتتغل دايما

09:53بسكل منفصل

09:54وكل دولة

09:55لها انظام

09:55وطلوب تشغيل

09:56مختلف

09:57احنا بنعمل

09:58العكس

09:59احنا بنشتغل

09:59هندفة عكسية

10:00في اللوجستيات

10:01اه بنوحد التشغيل

10:03وبنربط المراكز

10:05اللوجستية

10:05ببعض

10:05وده بيخلق

10:06سرعة اعلى

10:07وانتظام افضل

10:09وتقليل

10:09في التكاليف

10:10بطريقة

10:10اه ملموسة

10:12يعني

10:12بمنطقة البساطة

10:14احنا

10:14بدل من رحلة

10:15بتبقى منفصلة

10:16اه

10:17هتبقى جزء

10:17من قط تجاري

10:18اقليني ثابت

10:19دي اللي اتفاقية

10:21اه بش مهندس

10:23طيب

10:23عايزة حضرتك

10:24تشرح

10:25لسادة المشاهدين

10:26ايه اللي هتضيفه

10:27يعني

10:28اه

10:28الاتفاقية

10:29او الشبكة

10:30اه

10:30دي

10:31اه

10:32يعني

10:32اه

10:33للعميل

10:34بتاعك

10:34يعني

10:35اه

10:35يمكن

10:36شبكة

10:37بالحجم ده

10:38شبكة

10:38كبيرة جدا

10:39يمكن

10:40نموذج

10:41متقدم

10:42جدا

10:42اه

10:43مميزاتها

10:44هتكون ايه

10:45بالنسبة

10:45للعميل

10:46يعني

10:46هل هتوفر

10:47مثلا

10:48في الوقت

10:48هتوفر

10:49ماديا

10:50طبعا

10:52طبعا

10:52كان فيه

10:52توثير

10:53كبير

10:53احنا

10:54كخدمة

10:55التل

10:55اللي احنا

10:56اتتصارناها

10:57من خلال

10:58احنا

10:59بنشتغل

11:00في اللوجيسيات

11:00بتاكل متكامل

11:02LCL

11:02وتحديدا

11:05LCL

11:05هي ان العميل

11:06بيتحن

11:07اي كمية

11:08مهما كانت صغيرة

11:09من غير ما بيدفع

11:10ثمان

11:11حوية كاملة

11:11اللي احنا

11:13بنعمله دلوقتي

11:14مختلف

11:14ان احنا بنبني شبكة

11:16LCL

11:16اصليمية

11:17بخطوط

11:18ثبتة

11:18اسبوعية

11:19بتساهل

11:20على العميل

11:21الموعيد

11:22ومراكز

11:23تجميع

11:23طبعا

11:24هتكون

11:24في الصين

11:24وجبل علي

11:25ومركز

11:26توزيع رئيسي

11:27في مصر

11:27بيخدم

11:28اوروبا

11:28وشتمال

11:29السرطية

11:29والسليم

11:30العميل

11:31معانا

11:31هياخد

11:32ثلاث مميزات

11:33مهمة جدا

11:34بالنسبة

11:35لأي عميل

11:35بيبقى موهود

11:36في خدمة

11:38LCL

11:38السرعة

11:39تابتة

11:40لان بقى فيه

11:40خطوط

11:41مغادرة

11:41وصول

11:42بجدول ثابت

11:42مش متغير

11:44ودي اللي بتقابل

11:45معظم

11:45الشركات

11:46النشكة

11:47في مجال

11:47LCL

11:48التكلفة

11:49قال

11:50لان النقل

11:50اللي بقى ضمن

11:51الشبكة

11:51مش كرحة

11:52منفردة

11:52يعني

11:53احنا خلاص

11:53عبطنوها

11:54على الجدول

11:54فبالتالي

11:55التكلفة

11:56بتقل

11:56التفاصيل

11:57كاملة

11:58ان كل حاجة

11:59بتبقى واضحة

12:00على نظام

12:00تتبع واحد

12:01ده الفرق

12:02بين

12:02LCL

12:03العادي

12:03وال

12:04LCL

12:05السبكات

12:06اللي احنا

12:06بنبنيها

12:07دلوقت

12:08ده فرق

12:10كبير

12:10جدا

12:11حيرايح

12:12اي عميل

12:13بيشتغل

12:15في احنا جزء

12:16طيب

12:17المصار

12:18الجديد

12:19اللي حضرتك

12:20تكلمت

12:20عنه

12:21ده

12:21بيربط

12:22بين

12:22خمس

12:23اسواق

12:23رئيسية

12:24عايز

12:24اعرف

12:24من حضرتك

12:25ازاي

12:25بيتم

12:26ادارة

12:27الشبكة

12:27بالحجم

12:28ده

12:28يعني

12:29ما شاء الله

12:29يمكن

12:29الشبكة

12:30بالحجم

12:31ده

12:31يعني

12:32شغل

12:32ما شاء الله

12:33عملاق

12:34يعني

12:34فعايز

12:35تعرف من حضرتك

12:36ازاي

12:37تقدروا

12:38تديروا

12:38الشبكة

12:39بالحجم

12:39ده

12:39وايه هي

12:40بالزبط

12:41اولويات

12:42حضرتك

12:42للمرحلة

12:43الاولى

12:44يمكن

12:45احنا حاليا

12:46انساءل

12:47شبكة

12:48وكمل

12:49الاعمالة

12:51المدربة

12:51والموظفين

12:53المدربين

12:54حاليا

12:54احنا

12:54نتعدى

12:56300

12:56فرد

12:57بيشتغل

12:58على

12:58الشبكة

12:59والمنظومة

12:59حاليا

13:00حسنا

13:00نقدر

13:01نجح

13:01بإدارة

13:02الشبكة

13:02الكبيرة

13:02هي محتاجة

13:05عنصرين

13:06يعني

13:07اساسيين

13:08في منطقتين

13:09الاول

13:09المراكز

13:10الهب

13:10التجميع

13:11ودي مصر

13:14وجبل علي

13:15والتاني

13:16هو نظام

13:17التشغيل

13:17الموحد

13:17ان احنا

13:18بناء من نظام

13:20بنشتغل عليه

13:21احنا

13:21والجانب

13:21الاماراتي

13:22بعد الزيارة

13:24الاخيرة

13:25والتوقيع

13:25الاسفاقية

13:26بشكل قوي

13:27ان احنا

13:27كل الاطراف

13:28بشتوف

13:29نفس المعلومات

13:30ونفس الرحلة

13:30ويمكن

13:32لجنة

13:33التشغيل

13:33الاسبوعية

13:34بنرجع فيها

13:35التشغيل

13:35والمساكل

13:36والفجوزات

13:37والضغط

13:37الموسمي

13:38اللي بيحصل

13:39خلال

13:39عمليات التشغيل

13:40ان يكون

13:41متقر

13:42مش متفاجئ

13:42باي حاجة

13:44او اي معلوقات

13:45بالنسبة

13:47الاولويات

13:47احنا

13:48مركزين

13:49في المرحلة

13:49الاولى

13:49على محور

13:50الصين

13:50والامارات

13:51بحكم ان احنا

13:51عندنا

13:52مكاتب

13:53وشركاتنا

13:55هناك

13:56كفرع

13:57الصين

13:57الامارات

13:58مصر

13:59اوروبا

13:59لانه المحور

14:00اللي عليه

14:00اكتر من 60%

14:01من حركة

14:02في المنطقة

14:03باش مواندس

14:07يعني

14:07صراحة

14:09انا مبسوطة

14:09جدا من

14:10الاخبار

14:11الحلوة

14:11ديني

14:12شركة

14:12مصرية

14:13يعني

14:13بتتقلق

14:14في مجال

14:15الليجيستيات

14:17كده

14:17عايزة كمان

14:18اعرف من حضرتك

14:20يعني

14:20ايه

14:21اللي ممكن

14:22يكون

14:22بيميز

14:23شركة

14:24نافيكس

14:24ويخليها

14:25مؤهلة

14:26انها

14:26تقود

14:27توسع

14:28في المرحلة

14:28الحالية

14:29بالحجم

14:30ده

14:30اولا

14:32شركة

14:32نافيكس

14:33هي

14:34شركة

14:35متنيزة

14:36بحكم

14:37المزج

14:38اللي تم

14:39بين

14:39خبرة

14:40تمتد

14:4040 سنة

14:41من خلال

14:42استخواز

14:42على

14:43خبرة

14:43السيئات

14:43والاهم

14:46من

14:46الاستخواز

14:47واهم من

14:47الخبرة

14:48هو ان احنا

14:49بنراعي

14:51وبنتابع

14:52التوجهات

14:52السياسية

14:53ودي مهمة

14:54جدا

14:54في المرحلة

14:56القالية

14:56لانه التوجه السياسي

14:58عندنا

14:59في

14:59دمورية

15:00مصر العربية

15:01بتوجهات

15:02خمس سياسة رئيس

15:02هي بتبقى

15:04توجهات عربية

15:05ما بقس مجرد

15:06مصر

15:06لا احنا

15:07دايما

15:07موجودين

15:09على

15:10على الساعة

15:11ان احنا

15:12نبقى عارفين

15:12التوجهات

15:13ما هي

15:13ازاي

15:13غير

15:14اللي

15:14مصر

15:14حقيقة

15:15في مصر

15:15والامارات

15:16والصين

15:16والسركة

15:17والسعادية

15:17اوروبا

15:18ان احنا

15:18التمايز

15:19كبير

15:19في التكنولوجيا

15:20وربط

15:20الانظمة

15:21ودي حاجة

15:21مهمة

15:22جدا

15:23جدا

15:23ان احنا

15:24بنشتغل

15:24على سيسم

15:25مش

15:26مجرد

15:26افقد

15:26تمان

15:27السيركة

15:28عندها

15:28سراكات

15:28لشغيلية

15:29قوية

15:29ومنظور

15:30اقليمي

15:30مش محل

15:31وده

15:32بيخليها

15:33تنجح

15:34في ملفات

15:34زي

15:35سحن الجزء

15:35اللي هو

15:36اصعب

15:36واضق

15:37من السحن

15:38الكامل

15:39بكتير

15:39زائد ان

15:41دخول

15:42التكنولوجيا

15:43والاي

15:43والسيسم

15:44الجديدة

15:46اللي بتساعد

15:47في كل

15:49العمليات

15:51التجزيلية

15:51ده

15:52بيفرق

15:53معنا

15:53كتير

15:53الاهم

15:55زي ما

15:56قلنا

15:56قبل كده

15:57هي

15:58التوجهات

15:58السياسية

15:59ان دايما

15:59عملت

16:01استقرار

16:01يا باش

16:02مهندس

16:02في مجال

16:03الليجيستيات

16:04يعني

16:04مؤخرا

16:06كمان

16:07يعني

16:08فخامة

16:09الرئيس

16:09عبدالفتاح

16:10السيسي

16:10يمكن

16:11دوره

16:12في

16:12السلام

16:13كمان

16:14يمكن

16:14قد

16:14الاستقرار

16:15يعني

16:16اقتصادي

16:17كبير

16:17جدا

16:18في المنطقة

16:18يا فندم

16:20يكفي

16:20المواني

16:22المطرية

16:22اللي بقيت

16:23على

16:23طرازات

16:24عالمية

16:25حاليا

16:25ويمكن

16:25احنا

16:26ساء الله

16:26في القريب العجل

16:27احنا لنا سراقة

16:28مع

16:29الهيئة

16:32قناة

16:33القصدية

16:34الهيئة

16:34القصدية

16:35القصدية

16:35هيتم فيها

16:36سراقة

16:36بيننا

16:37وبين

16:37نافك

16:38كشركة

16:39مصرية

16:39بحيث

16:40ان احنا

16:40نقدر

16:41نفعل

16:42الالتل

16:43بشكل

16:43قوي

16:44قوي

16:44في

16:44المواني

16:45المطرية

16:46ان شاء الله

16:46يعني

16:47ان شاء الله

16:49ويعني

16:50دايما

16:51بتوفيق

16:52لحضرتك

16:52بشمهندس

16:53روحي

16:54ونتمنى

16:55ان حضرتك

16:56ويعني

16:57باقي

16:58رجال

16:58الاعمال

16:59المصريين

17:00انهم دايما

17:01يضعوا مصر

17:02في مقدمة

17:03الدول

17:04بيعني

17:05حجم

17:06اعمالهم

17:07اللي فعلا

17:08بنفتخر

17:09بيها

17:10بشمهندس

17:11روحي

17:12انا بشكر

17:12حضرتك

17:13شكرا جزيلا

17:14زي ما

17:15استعرضنا

17:17في المدخلة

17:18الهاتفية

17:18مع البشمهندس

17:20روحي

17:20عن

17:21يعني

17:22حجم

17:22شبكة

17:23وحجم

17:24البروتوكول

17:25اللي

17:25تعامل

17:25مع

17:26بين شركة

17:27نافيكس

17:28المطرية

17:29وشركة

17:30اي جي تي

17:31الاماراتية

17:32دلوقتي

17:33كمان

17:34يعني

17:36الاتفاق

17:37ده

17:38هو مش

17:38اتفاق

17:39يا جماعة

17:39مش اتفاق

17:40يعني

17:41عادي

17:41كده

17:42لا ده خطوة مهمة جدا

17:44يعني

17:45استراتيجية

17:46بتعيد

17:47رسم

17:47خريطة

17:48الشحن الجزئي

17:49في المنطقة

17:50بالكامل

17:51وده اتفاقية

17:52بتأسس

17:53شبكة

17:54ال سي ال

17:55اللي هي

17:56الشحن الجزئي

17:57شبكة موحدة

17:59بتربط طبعا

18:00ما بين

18:00الصين والامارات

18:01وتركيا

18:02والسعودية

18:02ومصر

18:03بخطوط

18:04منتظمة

18:05ونظام

18:05تشغيل

18:06واحد

18:07اللي هو

18:07مراكز

18:08هب

18:09ضخمة جدا

18:10اهمها

18:10جبل علي

18:11الخطوة دي

18:12مش بس

18:13هتصرع

18:14التجارة

18:15وزي ما قال

18:16البشمهندس

18:17روحي

18:17هتوفر

18:18وقت

18:18وتوفر

18:19فلوس

18:20ده كمان

18:21هتحقق

18:22وتخلق

18:23مستوى جديد

18:24من الانتظام

18:25والشفافية

18:26وتكلفة

18:27افضل

18:27للعميل

18:28علشان كمان

18:29نعرف اكتر

18:30كمان معانا

18:31الجانب

18:32الاماراتي

18:33علشان نعرف

18:34رؤيته

18:34ايه

18:34للتعاون ده

18:36المعانا

18:37دلوقتي

18:37في المداخلة

18:38الهاتفية

18:38الاستاذ محمود

18:40الهادي

18:40المدير التنفيذي

18:42لشركة

18:42اي جي تي

18:43الاماراتية

18:44اهلا وسهلا

18:45بحضرتك

18:45استاذ محمود

18:46ومنورنا

18:47في برنامج بيزنس

18:48يا اهلا

18:50يا اهلا

18:50الله يخليك

18:51نعمورك

18:52استاذ محمود

18:53طبعا

18:54يعني مبروك

18:55لهذا التعاون

18:57واحنا

18:58بنفتخر

18:59بهذا التعاون

19:00ما بين

19:00مصر والامارات

19:02كس لاني

19:03يا الله يخليك

19:04الحمد لله

19:04ربنا علي

19:05توصقنا

19:06عايزة اعرف من حضرتك كده في البداية

19:09يعني اعتماد مراكز هب في جبل علي

19:13والصين

19:15خطوة كبيرة

19:16عايزة اعرف اهميتها ايه بالنسبة لقطاع الشحل في مصر

19:20اوكي

19:22شوفي حقيقة

19:23ان جبل علي

19:24هو صراحة

19:26اكبر مركز

19:27اكبر مركز

19:28توزيع

19:28في الشركة الوسط

19:29فلما نعملهم

19:30مع مصر

19:32مصر تتحول

19:33لمركز

19:34توزيع

19:35اقليمي

19:35طبيعي

19:36بسبب موقعها

19:37الجغرافي

19:37اللي بيربط

19:38ما بين

19:39التنقرات

19:39لأفريكيا

19:41وآسيا

19:41وغرب

19:42وده معناته

19:43ان البضايا

19:45بدلا ما تتحرك

19:46في مصارات

19:46طويلة جدا

19:47ومعقدة

19:48بخضوات

19:48كبير

19:49بهذه الطريقة

19:52تدخل

19:52مصر

19:53ومنها

19:54تتوزع

19:54الاسواق

19:55اللي حوالينا

19:56وده عملنا

19:57من يستفادها

19:58من اربع فجات

19:59اول شي

20:00يقلل من زمن

20:01العبور

20:01وبعدين

20:03يرفع من دور

20:04المؤلمة المصرية

20:05ويقوي من قدرة

20:07الشركات المصرية

20:08على الاستراد

20:08والتصدير

20:09ويخلي كبار

20:10مصر جزء من شبكة

20:11تشديل

20:12مش مجرد

20:13نور العبور

20:13فبالتالي

20:15مصر

20:15هنا

20:16ما بتكونش

20:17مخطة

20:17بتكون مركز

20:19ومركز كبير

20:21لو نتكلم عن

20:24يعني

20:24الفوائد

20:27المباشرة

20:28يعني

20:29ممكن

20:29نلمسها

20:30حاليا

20:31من الاتفاقية دي

20:32ممكن

20:33نقول

20:33ايه يا سيد محمود

20:34والله

20:36هو

20:37الفوائد

20:38المباشرة

20:38او

20:39العميلة

20:41يحس بيها

20:41فيه

20:43تحسو كبير

20:44جدا

20:45فاحت

20:46اعطاك

20:46التلات

20:46اشياء

20:47اول شيء

20:47السرعة

20:48لان الشبكة

20:50بقت

20:50ستة

20:51وبيكون

20:51لها

20:52الف

20:52حساب

20:53ثانيا

20:54الانتظام

20:55ما يكونش

20:56فيه تغيير

20:57مفاجئ

20:57بسبب

20:58تنصيق كامل

21:00ما بين كل المكان

21:01واخيرا

21:04التكلفة

21:05بين الشحن الجزئي

21:06لما يكون

21:06جزء من شبكة

21:08كبيرة

21:08بيقالل

21:09التكلفة

21:10على كل عميل

21:10فغير كده

21:13وكده

21:13ان العميل

21:14هيقدر

21:14يتبع شحناته

21:15لحظة

21:15من اول

21:16تخرج الشحنة

21:18من الصين

21:19او من

21:19بورت

21:20لحد ما توصل

21:22الى ده

21:22مغزنه

21:22في مصر

21:23او الجامرات

21:24او حتى

21:24السعودية

21:25او اي منطقة

21:26وربها

21:27ده

21:29يعني

21:29بيتابع

21:30الشحنة بتاعته

21:32من خلال

21:32برنامج معين

21:33ايوا

21:35احنا حاليا

21:37بنقوم

21:37ببرنامج

21:38بنطور

21:40منصة

21:40اسمها

21:41ودي تعتبر

21:45اول

21:46منصة

21:47مشتركة

21:47تقريبا

21:48بين الجانب

21:49المصري

21:50والجانب

21:50الاماراتي

21:51لإضافة الشحنة

21:51ونتبعها

21:52يعني

21:54منتظر

21:55اطلاق

21:56المنصة

21:56دي امتى

21:56يا سيد محمود

21:57ان شاء الله

21:58للفترة

22:00الجاية

22:00بنشتغل عليها

22:01لنستفاد منها

22:01ببعض الحاجات

22:02ممتاز

22:04زي

22:05هنعمل

22:06اصدار بوالس الشحن

22:07ونعمل

22:09ادارة كاملة

22:10للفواتير

22:11وتتبع

22:12الشحنات

22:13من

22:13الصين

22:14او

22:14لحد

22:16باب العميل

22:17وكمان

22:18وكمان

22:18نستفاد منها

22:19برقب

22:19مخازن

22:20التغزين

22:21كلها

22:21ببعض

22:21وتقليل

22:24بنحاول

22:26بقدر

22:26الانكان

22:26نقلل

22:27لانصر

22:27بشري

22:27لأكثر

22:28درجة

22:28تحفظا

22:29لأخطاء

22:30جسمين

22:31هل

22:34برضو

22:35يعني

22:35تقليل

22:36الأخطاء

22:37دي

22:37يعني

22:38ده

22:38ممكن

22:39يكون

22:39ما بين

22:39دمج

22:40الأنظمة

22:40الإلكترونية

22:41اللي حضرتك

22:41اتكلمت

22:42عليه

22:42ولا

22:43هيبى

22:43في نظام

22:44آخر

22:45والله

22:47شوفي

22:48اللي هي

22:49بتكون

22:49دمج

22:50وتقليل

22:51الأخطاء

22:52لأن

22:54البيانات

22:55بتاعت

22:55اللي شحن

22:56لما تنكتب

22:56مرة واحدة

22:58وتتوزعت

22:58القائع

22:59على الدول

22:59المشركة

23:00ده

23:00بيمنع

23:00الأخطاء

23:01اللي بتحصل

23:02من تكرار

23:02البيانات

23:02ويبقى

23:04عندنا

23:04رحلات

23:05واضحة

23:06وشفافة

23:06جدا

23:07للعميل

23:07لحظة

23:08لحظة

23:09ومن

23:09أول

23:10لحظة

23:11المشكلة

23:12هل

23:14يعني

23:15هيكون

23:17في نظام

23:18لتأمين

23:19هذه

23:19البيانات

23:20نعم

23:23هل هيكون

23:24في نظام

23:25بيأمن

23:26هذه

23:26البيانات

23:27طبعا

23:29في نظام

23:30آمن

23:31جامل

23:31كبير

23:32جدا

23:32لأن

23:33البيانات

23:34بيكون

23:38فيها

23:38شبكة

23:39محمية

23:39من البيانات

23:40ونحاول

23:41بقدر

23:41الإنسان

23:42نقلل

23:42الأخطاء

23:43طيب

23:46يعني

23:47بعد ما

23:48في

23:48يعني

23:49تمت

23:50هذه

23:50الاتفاقية

23:51وإن شاء الله

23:52يعني

23:52تشوف

23:53النور

23:53وتتوسع

23:54كمان

23:55في هذه

23:56الاتفاقية

23:57ويبقى

23:57يعني

23:58فتحة

23:59خير

24:00ما بين

24:00التعاون

24:01المصري

24:02الإماراتي

24:02في مجال

24:03اللوجستيات

24:03عايزة

24:04أعرف خطط

24:05التوسع

24:05القادمة

24:06ل

24:07EGT

24:08وهل حضرتك

24:09يعني

24:10ناوي

24:10أن يكون

24:11فيه

24:11أسواق

24:11جديدة

24:12أو خدمات

24:13إضافية

24:14بتفكر

24:14أن حضرتك

24:15تدخلها

24:15الفترة

24:16اللي جاية

24:16نعم صحيح

24:18إحنا

24:19بالفعل

24:19اشتغلنا

24:19على

24:20المحاور

24:20الرئيسية

24:21أول

24:23محور

24:24اللي هو

24:25عشان المحور

24:25التوسع

24:26الديغرافي

24:26هم

24:27هم

24:28هم

24:29هم

24:30هم

24:31هم

24:32تربط

24:34المنطقة

24:36مع أوروبا

24:36ومع الوقت

24:38هيكون

24:38فيه

24:39ربط مباشر

24:39إن شاء الله

24:40على المدى

24:41اللي جاي

24:41مع

24:42الأمريكاتين

24:42خصوصا

24:43في خلال

24:43نوع من البحر المتوسط

24:44وده بالنسبة لل

24:47توسع الجغرافي

24:48بالنسبة للتوسع الخدمي

24:50اطلاق منصة

24:52لما كلمت عنها

24:53منصة إلكترونية

24:54كاملة

24:54إن شاء الله

24:55لخدمات الشحر الجزئي

24:56والمنصة

24:57هتسمح للعميل

24:58إن هو

24:59هتساعده

25:00في جميع الأشياء

25:01العميل يحجز

25:02شحنته

25:03ويدر يتبعها

25:05ويدر يدفع

25:07من خلال المنصة

25:08ويدر

25:09طلع على

25:09مستنداته

25:10ويعرف

25:11ما يدرى خلاته

25:12كل هذا

25:13بيكون

25:13في مكان واحد

25:14إن شاء الله

25:14وده

25:15عين المستوى الخدمي

25:17في المنطقة

25:19إلى نقلة حقيقية

25:20ونقلة جيدة

25:21أستاذ محمود

25:25أنا

25:25يعني

25:26بشكر حضرتك

25:28على تشريفك

25:29لينا

25:29في بيزنس

25:30ويعني

25:31بتمنى

25:32لحضرتك

25:33التوفيق

25:34دائما

25:34خطوة دي

25:35خطوة مهمة جدا

25:36تعاون ما بين

25:37الدول العربية

25:38وبعدها

25:39البعدة دي

25:39حاجة تساعدنا جدا

25:41وخطوة اقتصادية

25:42مهمة جدا

25:43فأنا

25:45بتمنى

25:45لحضرتك

25:46وكمان

25:47للمهندس

25:48روحي العربي

25:49كل التوفيق

25:50وبشكركم

25:51على هذا التعاون

25:53اللي بيديف فعلا

25:54للاقتصاد المصري

25:55وبيديف كمان

25:56لمكانة مصر

25:58شكرا جزيلا

25:59بشمهندس

26:00محمود

26:01ودلوقتي

26:02هنروح

26:03لفاصل

26:04ونرجع

26:05مرة تانية

26:05لحضراتكم

26:06نستكمل

26:07باقي فكراتنا

26:08هذا البرنامج برعاية

26:26موسيقى

26:38اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية

27:05الفقرة دي مميزة جدا

27:08لانها بترصد

27:09واحدة من اهم الفعاليات

27:11اللي شهادتها

27:12مدينة العبور الجديدة

27:14خلال الايام اللي فاتت

27:16حفل اطلاق مشروع ناينتي

27:19من شركة بيرفكت للتطوير العقاري

27:22الحفل كان على اعلى مستوى

27:25وحضروا عدد كبير من الشخصيات العامة

27:28ورواد القطاع العقاري

27:30وكمان احياه النجم الكبير

27:32مصطفى حجاج

27:33اللي قدم فقرات غنائية مميزة

27:37وضافت كمان اجواء احتفالية

27:39قوية جدا للمناسبة

27:41وخلال الحفل كان ليا شرف

27:43ادارة جلسة حوارية خاصة

27:46مع قيادات وخبراء المشروع

27:49اتكلمنا فيها

27:50عن رؤية الشركة

27:51وخطة الاستثمار

27:53في العبور الجديدة

27:54والتصميمات الهندسية

27:56والخطة التصويقية

27:58وكمان فهمنا اكتر

28:00ليه المشروع ده تحديدا

28:01بيعتبر فرصة قوية

28:03في سوء التطوير العقاري

28:05خلال الفترة اللي جاي

28:07هنعرض لكم دلوقتي

28:09تغطية كاملة للحفل

28:11وهنسمع اهم النقاط

28:13اللي خرجنا بيها

28:15من الجلسة الحوارية

28:16اللي قمت بإدارتها هناك

28:18مشروع ناينتين

28:46اللي كلنا النهاردة موجودين في مؤتمر الصحفي لحفل إطلاقه

28:51من ناحية الموقع او التصميم او الرؤية المستقبلية

28:56اللي قيمة على خلق مجتمع تجاري وإداري متكامل

29:00النهاردة طبعا بنحضر كلنا الجلسة الحوارية الأولى الخاصة بالمشروع

29:09ومعنا طبعا مجموعة من أهم وأقوى المتخصصين في السوق العقاري

29:16وطبعا من مؤسسي الشركة

29:19بيسعدني وبيشرفني أني أرحب بالأستاذ على إذنهم رئيس مجلس الإدارة

29:26وكمان الأستاذ أحمد السيد المشرف على قطاع التسويق بالشركة

29:34والأستاذ أحمد الشاعر الرئيس التنفيذي لشركة السندر

29:40شرفتونا حضرتكم ونورتونا

29:44في البداية يعني هيبقى سؤالي لعلاق بي

29:50علاق بي يعني في الأول كده عايزين حضرتك تعرفنا بالاستراتيجية

29:56اللي أيمى عليها الشركة

29:58وشايف حضرتك أن يعني إيه المختلف اللي هتقدموا الشركة في مدينة العبور الجديدة

30:07طبعا برحب بكل السادة الحضور وشرفونا

30:11وبرحب بحضرتك طبعا بمحورها المكان

30:14البرفكت كشركة هي موجودة في السوق بقالها فترة طويلة

30:20لكن مجال التطوير العقاري إحنا داخلين فيه بشكل يعني قريب فيها

30:27لكن بنحاول من خلال وجودنا في السوق العقاري بمدينة العبور الجديدة تحديدا

30:33إن إحنا نوصل بمستوى شغلنا

30:37اللي يتناسب مع سكان مدينة العبور

30:40واللي يتناسب مع اسم شركة اللي هو بيرفكت

30:44ليه إحنا اخترنا بيرفكت تحديدا

30:46لإن بيرفكت مقصود منها كل حاجة تقبل بيرفكت

30:52أستاذ أحمد الشاعر

30:54وعايز أعرف من حضرتك طبيعة التعاون اللي هيكون ما بين ستاندرد و بيرفكت

31:01هيكون إيه؟

31:02أهلا بيكي أنا أحب ألخص التعاون هو تعاون ما بين الإدارة والتشغيل

31:08والاستثمار والتطوير العقاري

31:12الحقيقة شركة بيرفكت أول ما اتعاملنا معها

31:17إحنا لقينا لمسنا بعض الحاجات اللي كنا بندور عليها

31:20شركة بيرفكت تميزت بالزكاء في اختيار الموقع

31:24تنوع الاستعمالات في المنشأ

31:28التصميم المتميز

31:30وأهم حاجة فدني أنا كشركة فاسيليتي

31:33وهو التواجد من بداية المشروع

31:36تواجد شركة فاسيليتي مع المستثمر أو المطور العقاري من البداية

31:42ده بيضمن إن التصميم بيوصل لمرحلة متميزة

31:47بيضمن كفاءة في التشغيل بعد كده

31:50ضمان للجودة

32:12ده بيوصل

32:35نهاردة احنا في حفل اطلاق نجم جديد في سماء القطاع العقاري

32:43نهاردة احنا في حفل اطلاق مشروع ناينتي

32:47مشروع ناينتي مشروع متميز جدا بتطلقه شركة بيرفكت للتطوير العقاري

32:56مشرفني النهاردة الاستاذ علاء زنهم رئيس مجلس ادارة شركة بيرفكت للتطوير العقاري

33:03علشان نعرف منه تفاصيل اكتر عن مشروع ناينتي

33:08اهلا وسهلا بحضرتك استاذ علاء

33:10استاذ علاء في البداية حضرتك مشرفني في بيزنس لاول مرة

33:15والف مبروك على اليوم النهاردة يوم مميز جدا

33:22وتشرفت اني اكون مع حضرتك في اليوم النهاردة

33:26عايز اعرف من حضرتك في البداية يعني في الاول هسألك عن بيرفكت

33:33انت قلتلي بيرفكت انا عايز بيرفكت في كل حاجة

33:37فكنت تقصد بيها ايه؟

33:39اقصد بيرفكت برايس بيرفكت لوكيشن بيرفكت كواليتي

33:44لان احنا اللي بنقدمه عايزين دايما الناس تبقى شايفها بيرفكت

33:48زي ما احنا شايفينه بيرفكت

33:50او بنحاول نوصله النهاردة بيرفكت 100%

33:53حتى على مستوى الشركة جوا الشركة عندنا

33:56بنحاول ان المفهوم ده يبقى مترصخ عند الناس

34:00بمعنى ان هما كلمة بيرفكت لما يكون موجودة طول الوقت

34:04معهم هيفكروا احنا نقصنا ايه عشان نقص بيرفكت

34:09وده اللي بيخلينا دايما ان شاء الله نقص بيرفكت

34:12ايه اكتر حاجة لقيتها انها ممكن تكمل يعني رؤية حضرتك

34:17نحية انك تكون بيرفكت في السوق العقاري

34:20طبعا المصداقية دي في المقام الاول اللي بنحاول من البداية

34:25انها تكون موجودة بيننا وبين الناس

34:27وده طبعا موضوع من السهل ابدا وبياخد وقت

34:31لكن احنا حرسين عليه من اول يوم اشتغلنا في المشروع بتاعنا

34:35وفي كل المشاريع اللي جاية كمان

34:37يعني جزئية المصداقية يمكن يعني في السوق العقاري

34:42كتير من المطورين محتاجين يكون عندهم المصداقية دي

34:45كانت رؤية يعني حضرتك ناحية المصداقية

34:51يمكن في جزئية انا حب حضرتك تتكلم فيها من ناحية التمويل

34:56احنا جزئية التمويل تحديدا كنا حرسين من البداية

35:00ان التمويل يكون تمويل ذاتي 100%

35:03بمعنى ان احنا ما حبناش نلجع للبنوك

35:06لان دا بيمثل عب على كاهل الشركة

35:11ايا كانت الشركة دي مستوها ايه او قدرتها المالية ايه

35:15لان في متغيرات بتحصل باستمرار

35:17فلو حضرتك على سبيل المثال

35:19احنا بناخد قروض من البنوك

35:22وحصل ضرب زي ما بيحصل في كتير من الوقات

35:25اصبحنا مرتبطين بدوامة كبيرة جدا ممكن نخش فيها

35:30احنا بفضل الله عز وجل بعيدنا عن القصة دي تماما

35:34عشان يبقى فيه استمرارية في السوق

35:36وعشان نتحمل اي ضرب يحصل في اي وقت او متغير على المستوى الاقتصادي

35:42سواء على مستوى الشركات او على مستوى الدولة بشكل عاية

35:45طب ده يعني ما خلاش حضرتك يعني تخاف من المخاطرة

35:50يا في حد ذاتها اي مخاطرة

35:52انا اقول لها عليك على حاجة

35:53دايما وتفكير الناس خلال الفترات اللي فاتت

35:57كان متاجئ للدهب وليه الدولار اكتر

36:01تغير اللي حصل في الدولار بشكل كبير جدا

36:04وانزوله وطلوعه والموجات اللي حصلت فيه

36:08ونفس الشيء بالنسبة للدهب

36:09خلى الناس ما بقاش عندها ثقة زي الاول في موضوع الدهب

36:13وكان الملازل الامن للناس دي هو العقار

36:17فده اللي بيديني الثقة ان في الاخر

36:20مع اي تفكير او اي توجه سواء من المستثمر

36:24او من احنا ان العقار هيفضل محافظ على امته

36:28بالعكس لو اتكلمنا عن الدهب

36:31الدهب استثمار لكن طويل الاجل

36:35بمعنى اللي بيحتفظ بالدهب

36:37بيضطر انه هو ما يتصرفش فيه

36:40ما يستفدش منه حاجة

36:42لحد ما ياخد القرار بانه هو يتصرف فيه

36:46في الوقت ده مع طول الفترة بيلاقي نفسه ما عملش حاجة

36:52الفلوس زي ما هي ممكن تزيد وفقا للقيمة السوقية للدهب

36:58لكن خلال الفترة من احتفاظه بالدهب لحد ما تصرف فيه الفترة دي كلها هو ما استفدش ما استثمرش ما فيش عائد

37:08انه العقار ممكن يأجره ممكن

37:10اشكال كتير جدا

37:12يأجره يبيعه يستخدمه هو على المستوى

37:16فعنده حلول كتير وعنده طرق كتير يستفد بيه

37:20طيب نرجع ليه ناينتي

37:23قل لي مميزات المشروع ايه ويعني مكان المشروع يمكن حضرتك اخترت العبور الجديدة

37:33ليه بالذات اخترت العبور الجديدة

37:37العبور الجديدة تحديدا منطقة فيها تنامي بشكل كبير جدا فيها زيادة سكانية مضطردة

37:44وده لها اسبابها اربعة من القاهرة ده بيديها فرصة احسن من اي مدينة تانية

37:50ان هي تقبى مدينة وعيدة وعدد الوحدات اللي موجودة حوالينا في الوقت الحالي حوالي 40 ألف وعيد

37:59لو احنا تكلمنا على متوسط سكان الوحدات دي من 4 ل 6 افراد تتكلمي حوالي 200 ألف فرد

38:07فالمون لما يكون موجود في وسط الكسافة السكانية العية دي

38:10بيدينا فرصة ان احنا نقدم خدمة كويسة في نفس الوقت وفي ضمانة ان المشروع ده يحقق المرجو منه

38:18خلينا كمان نتكلم عن مميزات ناينتي

38:21اللي يخليني انا كعميل اجي اشتري في مشروع ناينتي ويعني اسيب مشروعات تاني

38:28لو احنا بصينا للمشاريع المحيطة بينا تحديدا

38:32وحطينا المشروع بتاعنا في مقارنة معهم

38:37موضوع هياخد شكل تاني خالص وان شاء الله يكون في صالحنا

38:40لان احنا ما اشتغلنا اشتغلنا على المستوى اللي احنا بنطمح لها

38:45مش المستوى اللي ممكن اي حد يعمله

38:48فده بيخلينا دايما فرقين بخطوة واثنين وثلاثة

38:51مش موانس لو هنتكلم عن بيرفكت

38:55يعني اكيد ده في استراتيجية كانت موجودة

39:00يمكن كمان عملت شركات مع شركات تانية منها ستاندرد

39:04فكانت اي رؤية حضرتك؟

39:05طبعا النجاح ده لازم يكون بشكل متكامل

39:10ما فيش حد بينجح الوحدي

39:12لو ما فيش استعانة بشركات قوية

39:14وقدرة ان هي تحقق الفرق معنا

39:17هنواجه صعوبات كتير جدا

39:19فبالتالي كنا محتاجين شركة زي ستاندرد

39:23تقف معنا في اللي احنا بنعمله ده

39:26وتقبى فهم اللي احنا عايزينه

39:28وتقبى تشاركنا كفكر

39:30ان احنا نوصل بداه مع بعض

39:33لأفضل مستوى ممكن

39:34يمكن يعني من الحاجات اللي هي

39:38يعني غريبة شوية ان بيرفكت

39:42اختارت انها تطلق مشروع تجاري

39:46وليس مشروع سكني

39:48فيعني ده اكيد لي رؤية تانية خالص

39:52زي ما قلت بحضرتك

39:54اي مكان فيه كسافة سكانية عالية

39:56بالتبعية لازم هيحتاج

39:58اماكن تجارية وحدات ادارية وحدات طبية

40:02تخدم السكان اللي موجودين في المكان ده

40:04فده شيء بديهي

40:06اما فيما تعلق بالجانب السكن

40:09احنا ان شاء الله فيه مشروعات في المستقبل القريب

40:12بنطمح ان احنا نبتدي نشتغل فيها

40:15لان الاراضي قريدي موجودة

40:16بش مواندس بيرفكت تمويل ذاتي زي اما حضرتك تفضلت وقلت

40:22لو هنتكلم عن الاسعار

40:26يعني اكيد الناس عايزة تطمن الاسعار هتكون ازاي

40:30خاصة ان حضرتك في منافسة شديدة جدا لان قدامك مطورين بيتراحوا اسعار على ثمان سنين وخمس سنين

40:39فحضرتك مفاجئستك ايه لعملاء بيرفكت؟

40:43طبعا بالنسبة للمشروعنا بالمقارنة بالمشاريع المحيطة به

40:47درسنا المنطقة كويس قوي

40:49ودرسنا المشاريع المحيطة بينا

40:51وحطينا الاسعار بنائنا على كده

40:53بمعنى ان فيه تفاوض كبير جدا بين اسعارنا وبين اسعار اقرب المشاريع لنا

40:59وده مش معمول عشان خاطر ان احنا نستحوذ على السوق

41:04بقدر من احنا بنوصل رسالة للي بيشتغل معانا وبيستثمر معانا

41:09ان هو دايما هو بكسبان من اول يوم

41:11عايزة من حضرتك نصيحة للمستثمرين اللي حابين يستثمروا

41:18ويعملوا شراكات كمان مع مطورين زي حضرتك

41:22وعايزة كمان نصيحتك للعميل اللي حابب ان هو يستثمر في العبور الجديد

41:27نصيحة لأي مستثمر او اي شركة تطوير عقاري ان هي تتعامل بمصداقية مع العميل

41:36لان دي في الحقيقة يعني مفتقدة جدا في السوق العقاري للمصر

41:41وبرضو انا نوهت ان اساس المشكلة دي هي موضوع القروض

41:46لان ده بيضغط على المطور بشكل كبير جدا وبيضطروا في احيان كتير

41:52ويغير سياسات ويغير طريقة تنفيذ المشروع

41:57ويغير مدد تسليم المشاريع دي

42:01فبيأثر معاه بالتأكيد

42:03فنصيحتي بقدر الامكان يكون فيه نوع من انواع التمويل الذاتي

42:07اللي عندها يفرق هيجل

42:08في نفس الوقت الجهد والجهد المستمر والمتواصل

42:13لان احنا عارفين كلنا النجاح شيء صعب

42:16لكن محافظة عليه هي الحاجة الاصعب

42:19فاحنا ان شاء الله باذن الله يعني مستهدفين ان احنا نفضل موجودين في السوق بشكل ثابت ومستقر وان شاء الله من نجاح لنجاح

42:29هل الناس علاء بتوعد عملاء بيرفكت بيه؟

42:33يعني رسالة حضرتك اخيرا ليه عميل بيرفكت؟

42:38يعني مهما اتكلمت اللي انا عايز عمله يعني كتير جداً

42:43لكن دايماً انا بحب الجانب العملي بمعنى اللي احنا هنحققاه على الارض هو ده اللي عايزين يوصل للناس

42:52الوعود والكلام كتير جداً ودي مسياستنا ولا طريقتنا في السوق

42:57فان شاء الله هنسجل مع بعض تاني بعد ما المشروع يخلص

43:02وهتسمعي من الناس مش مني على اللي حصل في المشروع والنجاح اللي تم بيه المشروع ده وان شاء الله دي كون بداية خير

43:11الحقيقة ده يعني انا لاحظته على حضرتك اندك مش بتاع كلام يعني

43:18يعني من اول ما قدرنا الجلسة وحضرتك يعني بتتكلم الكلام اللي هو في محله فقط

43:25فده لاحظنا على حضرتك وان شاء الله تكون دي فعلاً رسالة وصورة بتاعة بيرفكت في سوق العقار

43:34وان شاء الله يكون يعني انطلاقة قوية لمشروعات حضرتك

43:40انا شرفت بحضرتك جداً وسعيد باللقاء ده وان شاء الله نتقابل مرات كتير جاية

43:46ان شاء الله

43:47وان شاتكلم برضو كتير ممكن المستثمرين اللي هياخدوا عندنا ان شاء الله هما اللي يتكلموا ويعبروا عن نجاح المشروع بإذن الله

43:54بإذن الله وإحنا يعني لينا شرف ان احنا نكون في تغطيات مشروعات الشركة دايماً شرف لينا جداً شكراً لحضرتك وستاذ علاء شرفتني جداً شكراً واتمنى لحضرتك التوفيق دائماً شكراً لحضرتك زي ما استعرضنا لحضرتكم اللقاء يعني يتميز بالمصدقية

44:15إن شاء الله دايماً بيرفكت تبقى بيرفكت

44:19أي مشروع بيظهر في السوق بيكون وراءه فريق قوي

44:46يقدر أنه يوصل لبر الأمان

44:50يمكن السوق العقاري في مصر في الفترة اللي فاتت بحقق نتائج جيدة جدا

44:57ويمكن كمان التحديات كانت كبيرة جدا على المستثمرين والمطورين العقاريين

45:04معايا كمان دلوقتي الأستاذ خالد عياد الرئيس التنفيذي لشركة بيرفكت للتطوير العقاري

45:14علشان يكلمني كمان عن الشركة وعن التحديات اللي وجهتهم في إطلاق مشروع ناينتي

45:21اللي احنا النهاردة في حفل انطلاقة جديدة للمشروع في مدينة العبور الجديدة

45:29أهلا وسهلا بحضرتك أهلا بحضرتك فانديم وشكرا على مقدمة جميلة من حضرتك وزوئك دي

45:34شكرا لحضرتك

45:35أستاذ خالد عايزة يعني أعرف من حضرتك

45:38حضرتك الرئيس التنفيذي

45:40يعني اختيار كل حاجة تقريبا

45:43فيمكن لما عرفتوني كمان ببعض فعلا أنتوا فريق وتتفقوا على كل حاجة

45:50لكن الرئيس التنفيذي دايما لي وجهة نظر ولي رؤية كده هي اللي بتبقى صح لأنه ممكن هو أقرب للسوق

45:58تمام

45:59احنا حضرتك أنا الأكتر حاجة بفكر دايما وبركز فيها

46:03إن اختار لوكيشن

46:05اللوكيشن يكون كويس جدا للعميل

46:08ويكون كويس جدا لإسم بيرفكت

46:10ويكون فعلا لوكيشن ينطبق عليه كلمة بيرفكت لإحنا يعني اخترناها

46:14تكون مسمى بتاع الشركة

46:16ودايما تركيزي كله إن أنا كل ما فكر في مشروعه جاي أو مشروعه قادم

46:22إنه لوكيشن اللي جاي يبقى أحسن وأحسن وأحسن

46:24يعني يمكن لما اتكلمت مع حضرتك

46:29فيه منافسة قوية في سوق العقارات

46:33ويمكن كمان الناحية بتاعة العفور والنواحي دي

46:39يمكن فيها حجم الاستثمار عالي

46:42وبالتالي فيها حجم مطورين كبار موجودين في السوق

46:48يمكن فيه تحديات حضرتكم وجهتوها أكيد طبعا النهاردة الاستثمار العقاري في العبور

46:55القديمة والعبور الجديدة بقت شركات كتير من بره العبور

46:59تواجدت فيها الفترة الأخيرة في خلال الأربع خمس سنوات اللي فاتوا

47:02وحضرتك الاستثمار العقاري في العبور النهاردة بقى فيه منافسة قوية جدا وشارسة لأن فيه أسامي كبيرة جدا بقت موجودة

47:08احنا بنحاول نكون موجودين بالشكل القوي عشان خاطر تبقى بيرفكت موجودة في السوق زي اي اسم شركة قوية في سوق العبور

47:16عايزة حضرتك تكلمني عن مشروع ناينتي ممكن يعني موقع ناينتي يعني كان ايه دور حضرتك هنا كدور قيادي في الشركة في اختيار الموقع ده

47:31حضرتك موقع ناينتي مول هو موقع استراتيجي

47:35بنسبة العدد السكان عدد سكان كبير بنسبة ان هو هيخدم جنبنا مشاريع زي ساكم مصر جنبنا مشروع المرور الجديد بتاع العبور الجديدة

47:48فاحنا اخترنا اللوكيشن بتاع ناينتي مول يكون بيخدم من عدد السكان كتير جدا ويكون فعلا موجود لخدمة اي كلاين واي حد هيكون معانا ويكون متواجد مع شركة بيرفكت

48:02بلاص الديزاين بتاعه حافظنا يكون ديزاين مختلف عن اي ديزاين في العبور يكون بشكل جديد

48:09اعتمدتوا على ايه في الديزاين اعتمدنا على على على على فكر الهو ازاي انا خلي كل حاجة متواجدة في الديزاين وكل حاجة يكون شكلها سيمبل ويكون كل حاجة شكلها جميل وفي نفس الوقت ملفتة وفي نفس الوقت المساحات الموجودة

48:29في الاماكن او في المحلات او في الواحدات تكون برضو مساحات مختلفة مساحات صغيرة مساحات متوسطة عشان يكون في كل مكان عندنا متواجد لكل كلاين اي حاجة او عايزة فيه

48:41المساحات وتوزيعها دي مهمة او يا سيد خالد يعني يمكن كمان بتيح مشروعات تباكت اكتر يعني

48:49طبعا طبعا يعني احنا النهاردة ممكن لو بنتكلم على مساحة صغيرة وحد عايز مساحة اكبر بنحاول احنا وفرها له برضو في الديزاين بتاعنا عشان خاطر ما يعني اي قلاين عايز حاجة عايز مساحة صغيرة موجودة مساحة كبيرة موجودة

49:02بحيث اللي احنا نكون متواجدين بكل المساحات اللي اللي العميل عايزها يعني لو اتكلمنا بقى عن تسويق المشروع اه يمكن كتير من المطورين اول ما بيبتدي يسوق او بيسوق للبرندات فعايزة اعرف استراتيجية التسويق داخل بيرفكت ازاي التسويق في بيرفكت احنا عمتا بنعتمد على البرندات بنخاطب النهاردة عملة اقوية جدا جدا جدا جدا كأسامي ومنتظرين طبعا ان احنا اللي جاي

49:32يكون فيه بيرندات اكتر وفي نفس الوقت انا كل اللي بتمنى ان ناينتي مول ينجح في العبور واخد ثقة كل كلين او كل حد سمعا بيرفكت

49:45يمكن كمان نقطة ان حضرتك يعني عملت مساحات صغيرة جدا ده هيتيح ليه لو يعني مستثمرين من الشباب ان هم يقدروا يستثمروا في مشروع ناينتي مول

49:58ودي اكتر حاجة احنا بصلنا اليها وفكرنا فيها ان احنا نقدر نخلي الشباب ان هم نقدر نساعدهم بالمساحات الصغيرة

50:05وبنفس الوقت بنفس ونقبل السعر برضو عشان خاطر نقدر ندي اتاحة للشباب انهم يقدروا يستثمروا انهم يقدروا يطوروا من حياتهم

50:13كمان يمكن قليت السعر يعني رغم ان يعني زي ما قال استاذ علاء ان تمويل بيرفكت هو تمويل ذاتي

50:24الا انكم كمان عملتم تقصيط على مدد سنوات

50:27على 4 سنوات وعلى 5 سنوات عملنا على 10% على 4 سنوات و15% على 5 سنوات

50:34وعلى الكاش 30% على خاص من الكاش وان شاء الله يعني نقدم حاجة كويسة لأي كلاين يكون معنا بازن الله ومع بيرفكت

50:44لو هنقول رسالة للعملاء

50:48انا عايز اقول للعملاء ان شركة بيرفكت كل الهدف الرئيسي بتاعها نتقدم مستوى قايم جدا ليكم وقايم جدا للشركة

51:00ومستوى الخدمات فيها هيكون كويس جدا واهم شيء الثقة فينا مش هتيجي بالكلام هتيجي بالشغل هتيجي بالفعل

51:08واحنا دي اكتر حاجة بمفكر فيها ان احنا في اقرب وقت اللي احنا نسلم العملاء

51:12وفي اقرب وقت نكون يعني العملاء واسقة في كل كلمة احنا بنقولها وفي كل خطوة احنا بنعملها معاهم

51:18ويكونوا معنا يعني خطوة بخطوة في كل حاجة احنا بنعملها في المشروع ان شاء الله

51:23يكون في مصداقية ما بين الشركة وما بين العملاء بيرفكت

51:27وإحنا كمان موجودين معاكم دايما علشان نرصد تسليماتكم زي ما أستاذ علاء قال لنا

51:36إن إحنا هنكون موجودين علشان نرصد تسليمات ومشروعات الشركة

51:43وإحنا بنتمنى لحضرتك ولكل فريق بيرفكت كل التوفيق

51:48ربنا أبريك لكفاني شكرا

51:49شكرا جزيلا لحضرتك أستاذ خالد شرفت بيزنس

51:54وكمان بشكر حضرتكم على متابعاتكم لحفل إطلاق مشروع ناينتي لشركة بيرفكت للتطوير العقاري

52:06ودايما نكون بنقدم لحضرتكم كل ما هو جديد في الاقتصاد المصري

52:12شكرا جزيلا كنت معكم شوية ما أموصل

52:24هذا البرنامج برعاية

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended