Sylvain Grataloup : «Ce sont des gens qui abusent de la situation»

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Président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers, Sylvain Grataloup a évoqué les cas de loyers impayés : «Ce sont des gens qui abusent de la situation».

Transcript

00:00Oui, après avoir vu ce reportage et le témoignage de cette personne, que voulez-vous que j'ajoute ?

00:07Je crois que dans ces propos, il y a absolument tout ce qui relève de la détresse des propriétaires bailleurs.

00:13On voit bien ici que cette personne travaille au quotidien pour pouvoir vivre et ne pas solliciter la collectivité,

00:22alors même qu'il y a un locataire qui, en revanche, use et abuse de l'ensemble des procédures.

00:28Alors c'est vrai qu'il y a un certain nombre de procédures de locataires qui sont dans des détresses économiques

00:32et pour qui les accidents de la vie sont compliqués, et il n'est pas réjouissant de devoir les mettre dehors.

00:39La trévernale peut être la bienvenue.

00:41Mais pour autant, il y a deux choses quand même qu'il faut évoquer.

00:45La première chose, c'est que parmi tous les locataires, un certain nombre d'entre eux sont de mauvaise foi.

00:49Ce sont des gens qui abusent de situations, qui connaissent parfaitement bien les ressorts de la loi

00:54et la protection dont bénéficie le locataire.

00:57Et à ce titre, je crois que si on devait réformer la loi, et on se doit de réformer,

01:02et notamment la loi de 1989, c'est de clairement distinguer le locataire de bonne foi du locataire de mauvaise foi.

01:09Puis la deuxième chose qui est importante quand même, c'est que durant cette trévernale,

01:12c'est vrai que ça permet aux locataires de l'occupant son roi des titres,

01:17quand il y a un jugement d'expulsion mais qui ne peut pas être exécuté,

01:20ce locataire peut souffler et ne pas craindre d'être mis du jour au lendemain à la rue.

01:25Pour autant, est-ce que ce locataire met tout en œuvre pour trouver un logement immédiatement après cette trévernale ?

01:33La réponse est souvent non.

01:35Ou bien parce que ce sont des gens qui sont un peu cabossés par la vie et pour qui il est difficile de réagir,

01:41puis d'autres au contraire qui se laissent aller.

01:43Et c'est là où il y a toute la responsabilité de l'État.

01:47Et cette personne, dans ce reportage, a été très claire.

01:50L'État n'assume absolument pas les carences de sa politique économique

01:56et les difficultés que peuvent rencontrer l'ensemble des Français,

01:59les locataires d'abord, mais aussi les propriétaires.

02:03Et on voit bien que cette dame n'est absolument ni riche, ni privilégiée, ni...

02:07C'est ce qu'elle dit d'ailleurs.

02:08C'est parce qu'on est propriétaire qu'on est riche.

02:10Mais bien sûr.

02:11Et aujourd'hui, on paupérise les propriétaires par une augmentation des charges,

02:16une augmentation de la taxe foncière, une rénovation énergétique qui est indispensable,

02:19mais dans des conditions qui sont extrêmement lourdes.

02:22Et on s'attend tous les matins à savoir ce qui va se passer pour les propriétaires encore.

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