00:00En la cadena SER, Hoy por Hoy, con Ángels Barceló.
00:077 y 36 minutos de la mañana, 6 y 36 en Canarias.
00:11Empezamos el tiempo de economía en Hoy por Hoy con Jordi Fábrega.
00:14Pocas horas de que el Banco Central Europeo anuncie, si no hay sorpresas,
00:18que no va a bajar más los tipos de interés.
00:20Y fijándonos en cómo esta decisión está afectando al precio de las hipotecas.
00:25Y estos días decíamos que estábamos viendo cómo los bancos españoles se plantan, Jordi,
00:30y dicen que el tipo de interés de estos créditos tiene que subir.
00:33Sí, al menos es lo que dicen los grandes bancos cuando se les pregunta,
00:37ahora que presentan resultados como escuchábamos ahora los del BBVA,
00:41cuando se les preguntan estas presentaciones de resultados por sus previsiones sobre el mercado hipotecario,
00:46lo que nos dicen es que el tipo de interés de las hipotecas tiene que subir.
00:50El último en sumarse a este argumento ha sido el Santander.
00:53Su consejero delegado Héctor Grisi ha reiterado que el grupo no va a competir bajando el precio de sus hipotecas.
01:01Dice que las ofertas de tipos que hay en el mercado son irracionales y lo argumenta así.
01:06El mercado ha llegado a estar en España a niveles irracionales.
01:09La Uribor está a niveles de 2.2.
01:12Por el otro lado tienes bonos españoles por encima del 3%.
01:15Entonces no hace sentido que el mercado de manera irracional,
01:18por la competencia que yo estando, teníamos hipotecas por debajo del 2%.
01:21Entonces aquí lo que estamos nosotros es simplemente no pensamos competir de manera irracional.
01:27Y es verdad que ha llegado a haber en el mercado ofertas de hipotecas por debajo del 2%
01:32e incluso por debajo del 1,5%, siempre con condiciones de fidelidad al banco.
01:38Dice Santander que eso no es sostenible, que ellos no van a ofrecerlo,
01:43pero no solo lo dice el Santander, también Bank Inter ha dicho hace unos días el mismo argumento.
01:48Su consejera delegada es Gloria Ortiz.
01:50Y entonces en algunas ocasiones se han quedado muy lejos los precios de lo que sería un precio razonable a 30 años fijo.
01:57Así que yo espero que todos entremos en razón y ajustemos precios,
02:01que sigamos siendo competitivos pero dentro de la racionalidad.
02:05La consecuencia de estas palabras es que lo que viene son hipotecas más caras,
02:09que las ofertas, al menos en estos dos bancos, van a subir.
02:13Sí, Jordi, pero es verdad que hay ofertas por debajo del 2%,
02:16pero al final el tipo de interés que pagamos por nuestras hipotecas no es tan bajo.
02:21No, no es tan bajo porque de hecho la media de lo que se paga en tipo de interés por las hipotecas en España
02:27está más cerca del 3% que del 2%, es decir, está por encima del Euribor.
02:31Al menos eso es lo que nos dicen los datos del Banco Central Europeo.
02:35Los últimos que ha publicado son del mes de agosto.
02:37Al mes de agosto el tipo de interés medio de las nuevas hipotecas en España fue del 2,7%.
02:43Sí que es verdad que España fue el segundo país con hipotecas más baratas ese mes,
02:47solo por detrás de Malta, y ese, el hecho de que España tenga hipotecas más baratas que el resto de Europa,
02:53es otro de los argumentos que repiten insistentemente los bancos españoles, Héctor Grisi y Santander.
02:58El costo de los nuevos préstamos a la adquisición de vivienda a agosto del año 25,
03:03España es el segundo lugar más competitivo, con un promedio de una tasa del 2,7%.
03:09El promedio en Europa está el 3,3%.
03:13Lo que hay que tener en cuenta también es el coste real y final de esas hipotecas,
03:19porque es verdad que el tipo de interés es más bajo,
03:22pero también hay que tener en cuenta que lo que está pasando sobre todo en los últimos meses
03:26es que cada vez se piden hipotecas más grandes, más capital,
03:30es decir, que el dinero que pedimos en el banco por la hipoteca es mayor
03:33y al final, sumando una cosa con la otra,
03:36terminamos pagando seguramente más al banco al final de la hipoteca.
03:41Jordi, gracias.
03:43Hasta luego, buenos días.
03:44Gracias.
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