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Face aux loyers impayés, cette propriétaire déloge elle-même sa locataire
BFM
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il y a 4 mois
Ce feuilleton, raconté sur Tiktok a fait plusieurs millions de vues. Après plus de 6 mois de loyers impayés, la propriétaire a décidé d'agir elle-même et de déloger sa locataire elle-même.
Catégorie
📺
TV
Transcription
Afficher la transcription complète de la vidéo
00:00
Bref, j'ai délogé ma locataire et elle n'est pas au courant.
00:02
Sous un titre aguicheur, cette vidéo a dépassé les 4 millions de vues.
00:07
Sur TikTok, Léa, investisseuse et créatrice de contenu, a décidé de raconter sa mésaventure.
00:13
Ma locataire est rentrée dans les lieux il y a maintenant quasiment deux ans.
00:17
Je lui avais fait sur le bail six mois de loyer gratuit pour des travaux qu'elle devait effectuer dans le logement qui n'ont pas été effectués.
00:23
Après, il y a eu vraiment une période d'impayé totale qui était de plus de six mois.
00:27
Sa locataire utilisait cet appartement comme local professionnel.
00:32
En consultant un avocat et un huissier de justice, Léa apprend que la procédure d'expulsion de sa locataire prendra au minimum un an.
00:39
Alors, elle décide d'agir en l'expulsant elle-même.
00:42
Impossible de la contacter, alors j'ai décidé de changer les serrures, d'ouvrir le logement et de tout déménager.
00:48
Ce n'était pas une famille, ce n'était pas sa résidence principale.
00:50
J'y suis allée et je ne me suis absolument pas posée de questions.
00:53
Et comme je le dis, si c'est à faire, je le referai encore et toujours.
00:55
Seulement en France, l'expulsion d'un mauvais payeur est une procédure strictement encadrée qui doit se tenir avec un huissier de justice.
01:02
En cas d'expulsion illégale, donc manu militari, hors huissier, hors police, hors concours de la force publique,
01:09
l'auteur de cette infraction peut être poursuivi et peut être puni à hauteur de trois ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende.
01:15
Dans ce genre de situation, le locataire expulsé illégalement peut porter plainte contre son propriétaire.
01:21
De son côté, Léa ne craint pas de poursuites judiciaires.
01:25
L'avocat de sa locataire souhaite régler le contentieux à l'amiable.
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