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  • il y a 4 mois
Sur Tiktok, Léa, agent immobilier, raconte en vidéo avoir délogé sa locataire après 6 mois de loyers impayés. 

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TV
Transcription
00:00Bref, j'ai délogé ma locataire et elle n'est pas au courant.
00:02Sous un titre aguicheur, cette vidéo a dépassé les 4 millions de vues.
00:07Sur TikTok, Léa, investisseuse et créatrice de contenu, a décidé de raconter sa mésaventure.
00:13Ma locataire est rentrée dans les lieux il y a maintenant quasiment deux ans.
00:17Je lui avais fait sur le bail six mois de loyer gratuit pour des travaux qu'elle devait effectuer dans le logement qui n'ont pas été effectués.
00:23Après, il y a eu vraiment une période d'impayé totale qui était de plus de six mois.
00:27Sa locataire utilisait cet appartement comme locale professionnelle.
00:32En consultant un avocat et un huissier de justice, Léa apprend que la procédure d'expulsion de sa locataire prendra au minimum un an.
00:39Alors, elle décide d'agir en l'expulsant elle-même.
00:42Impossible de la contacter, alors j'ai décidé de changer les serrures, d'ouvrir le logement et de tout déménager.
00:48Ce n'était pas une famille, ce n'était pas sa résidence principale.
00:50J'y suis allée et je ne me suis absolument pas posée de questions et comme je dis, si c'est à faire, je le referai encore et toujours.
00:55Seulement en France, l'expulsion d'un mauvais payeur est une procédure strictement encadrée qui doit se tenir avec un huissier de justice.
01:02En cas d'expulsion illégale, donc manu militari, hors huissier, hors police, hors concours de la force publique,
01:09l'auteur de cette infraction peut être poursuivi et peut être puni à hauteur de trois ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende.
01:15Dans ce genre de situation, le locataire expulsé illégalement peut porter plainte contre son propriétaire.
01:21De son côté, Léa ne craint pas de poursuites judiciaires.
01:25L'avocat de sa locataire souhaite régler le contentieux à l'amiable.
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