Vendre sa maison en 2025 : jackpot ou mauvaise idée ?

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Vous pensez vendre votre maison ou votre appartement ? Et vous voulez être sûr de faire une plus-value ? SeLoger et Meilleurs Agents ont sorti leur baromètre.  Tout dépend de quand vous avez acheté votre bien. Regardez Le conseil conso avec Joanna Chabas du 03 octobre 2025.

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00:00et c'est avec vous Johanna Chabas ce matin bonjour Johanna bonjour conseil immobilier ce matin

00:09tiens revendre sa maison ou son appartement d'ici la fin de l'année c'est c'est quoi c'est le jackpot

00:14ou une très très mauvaise idée et bien tout dépend de quand vous avez acheté si c'était avant 2020

00:19alors là c'est le pactole vous allez profiter de l'envolée des prix des biens immobiliers non

00:24seulement vous allez reconstituer tout votre apport mais en plus vous pourrez faire une plus

00:29value parfois spectaculaire se loger et meilleurs agents ont fait les calculs par exemple si vous

00:35êtes devenu propriétaire il y a dix ans à calais avec 30 mille euros d'apport et que vous vendez

00:41aujourd'hui alors vous allez réaliser plus de 240 mille euros de plus value pareil à brest ou à

00:48angers où c'est environ 200 mille euros qui seront directement dans votre poche autant dire que vous

00:54êtes les grands gagnants de cette année alors ça c'est extraordinaire mais si on a acheté après

00:582020 là ça vaut moins le coup et encore moins si c'était après 2022 déjà parce qu'en si peu de

01:05temps tous les frais de votre achat comme ceux du notaire n'ont pas encore été compensés et puis

01:09surtout depuis les prix ont baissé moins 7% à limoges moins 6 à reine moins 5 à grenoble donc si vous

01:15vendez vous allez perdre de l'argent vous n'allez même pas reconstituer votre apport de départ donc en

01:20clair il faut attendre oui surtout que l'année prochaine le marché devrait se stabiliser après

01:25avoir beaucoup baissé les prix stagnent voire augmente légèrement entre 0,1 et 0,3 % le

01:32mois dernier certaines villes comme nice et toulouse sont presque à 1 % de hausse une

01:36dynamique qui devrait continuer dans les prochains mois donc avec le temps vous

01:40allez pouvoir renforcer votre patrimoine et augmenter vos chances de faire une belle

01:44plus-value et ben voilà les conseils le conseil conso ce matin de Johanna Chabas

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