Obrana proti sousedům aneb Nenechte si škodit sousedy v SVJ: Právní cesta k ochraně vašeho domova | Copyright CT24 - video Dailymotion

Modernipravnik.cz  Právní služby📚 a účetnictví

Když vám někdo v bytovém společenství (SVJ) způsobuje problémy, nenechte si to líbit. Konflikt může eskalovat až do krajních rozměrů. Soudním řízením můžete dosáhnout, aby závadné chování vašeho souseda okamžitě ustalo. V nejtěžších případech lze nařídit vyloučení problematického člena ze společenství a dokonce donutit k prodeji bytu.  Sledujte pořad „Černé ovce“ – epizoda Suterén – a zjistěte, jak se efektivně bránit proti obtěžujícím sousedům.

Transcript

00:00Realizovalo výtah a mě vzalo stanici v suterénu, aby se ušetřilo 80 tisíc.

00:06Na zvonku prostor, které ostatní spolumajitelé označují jako nevěstinec, je stále nápis Neotantra.

00:13Na internetových skupinách pro muže vyhledávající sexuální služby polují recenze na prostitutky,

00:19působící evidentně právě na této adrese.

00:22Z jejich kontextu vyplývá, že poskytované sexuální praktiky výrazně přesahují rámec toho,

00:27co by se dalo označit jako tantrická masáž.

00:31To určitě problematické je v prvé řadě.

00:34Každé vlastně provozování nějaké podnikatelské činnosti je obvykle navázáno na souhlas SVJ.

00:41V tomto konkrétním případě to je i napsáno ve stanovách, že potřebují souhlas.

00:46V druhém případě v České republice je ilegální provozovat nevěstinec.

00:50Jako takové organizování prostituce je trestný čin.

00:57Sama prostituce nelegální není.

00:59Dobrý den, dobrý den.

01:01My jsme z České televize, můžu se vás na něco zeptat?

01:04My natáčíme reportáž na podnět tady spolu majitelů toho domu,

01:08který tvrdí, že ty prostory tady v suterénu nejsou využívány v souhladu se zákonem.

01:14To patří panu Hejnákovi, že jo?

01:16Nebo respektive, máte to?

01:18Jo, vy jste tady jenom na návštěvě.

01:19Tak pardon, dobře, takže nevíte.

01:22Aha, aha, jasně.

01:24Není to uspůsobený nabydlení, že jo?

01:27Jsou to spíš sklepy, nebo jak to vnímáte?

01:29Jak to vypráví vnitř?

01:31A netušíte, co je tady za provozovnu?

01:33Tam jsou tandramasáže, nebo co to je?

01:34Něco takového.

01:37Takový služby zvláštní.

01:39Dobře.

01:41Slyšela jste, jasně.

01:42Jak je ale vůbec možné, že situace dospěla až sem?

01:45Proč nebylo SVJ schopno nelegální stavební úpravy zastavit

01:49už před sedmnácti lety v době, kdy je Jozef Hejnák prováděl?

01:54On původně, úplně kdysi dávno byl předsedou SVJ.

01:57A myslím si, že to proběhlo v téhleté době,

02:01protože samozřejmě se i řešily některé soudní spory

02:05ohledně právě rekonstrukce suterénních prostor za peníze SVJ,

02:09kdy už to byly jako jeho prostory k výhradnímu užívání.

02:13SVJ v roce 2021 ale Jozefa Hejnáka zažalovalo a uspělo.

02:19Jenže zatím pouze v první instanci občanskoprávního sporu.

02:23Na místní šetření se samozřejmě pan Hejnák nedostavil,

02:26nicméně jsme přes nájemníky se dokázali do prostoru jednoho sklípku dostat.

02:32Ten nám to zpřístupnil, paní soudkyně si to zdokumentovala

02:36a na základě toho pak vydala rozhodnutí o odstranění stavby.

02:41Pan Hejnák se bohužel odvolal a soud to vrátil k přešetření

02:46z důvodu jeho špatného psychického stavu.

02:49Pokud by ten člen SVJ v pozici žalovaného

02:53nebo účastníka správního řízení měl ty zravotní problémy tak závažné,

02:58že by mu znemožňovali se účastnit toho řízení,

03:02pak mu bude ustanoven opatrovník.

03:05Ten opatrovník je ustanoven k ochraně jeho zájmu,

03:09aby nebyl zkrácen na svých právech.

03:12Nicméně to neznamená, že by ten soud nebo správní řízení nemohlo proběhnout.

03:16Jaké má SVJ další možnosti?

03:18Má situace vůbec nějaké řešení?

03:21Je to jeden z nejbizarnějších případů,

03:24se kterými jsem se ve své praxi setkal.

03:27Dokonce takto bizarní případy umožňují i krajní řešení.

03:32Tak by vlastně SVJ si mohlo i odhlasovat,

03:35že bude žádat na soudu, aby jeho byt nuceně prodal v dražbě.

03:41Nespokojení spoluvlastníce se prý ale rozhodně nehodla jí vzdát.

03:46Obávají se totiž toho, že pokud Jozef Hejnák neuvede nebytové prostory do původního stavu,

03:52nezbaví se dům ani problémových nájemníků, kteří je stále využívají.

03:56Mě na tom ještě trápí to, že my jsme se před čtvrma rokama koupili by,

03:59za který jsme dali spoustu peněz, dali jsme miliony korun do rekonstrukce,

04:03spoustu měsíců tvrdý práce nás, našich kamarádů.

04:08A teď se nám tady nežije dobře.

04:11To jsou nebytové prostory, v nich bych se neměl bydlet

04:14a jsou v nich provedeny nepovolené stajevní úpravy.

04:17Takže se musí ujezt do původního stavu.

04:19Stále doufám v to, že se pravda ukáže a že se donutí pan Hejnák k tomu,

04:26aby se choval slušně vůči svým spoluvlastníkům a napravil svoje chyby v domě.

04:35V úterý si rozebereme, co se skrývá uvnitř balení instantních nudlových polévek.

04:41A taky se vrátíme k tématu příspěvků na péči a posudkových lékařů.

04:46Naviděnou zítra.

04:47Ty výsledky nebyly nějak...

Obrana proti sousedům aneb Nenechte si škodit sousedy v SVJ: Právní cesta k ochraně vašeho domova | Copyright CT24

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended