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  • il y a 4 mois
Est-ce la fin des maisons de vacances ? Cancale, en Bretagne, vient d'interdire la construction de résidences secondaires sur son territoire. Biarritz, Bayonne, Bidart ou encore Chamonix ont déjà pris cette décision. Cancale, c'est 5.500 habitants à l'année. Entre 2011 et 2022, le nombre de résidences secondaires est passé de 35,5% des habitations de la commune à 41,2%. Les appartements loués aux touristes via des plateformes comme Airbnb, Booking ou Homlidays ont bondi de 30%. Le maire a donc dit stop !
Regardez L'éco and You du 01 septembre 2025.

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Transcription
00:00Il y a eu une question ce matin, est-ce que c'est la fin des maisons de vacances ?
00:03Cancale, en Bretagne, vient d'interdire la construction de résidences secondaires sur son territoire et elle n'est pas la seule.
00:08Non, elle est la première en Bretagne, mais Biarritz, Bayonne, Bida ou encore Chamonix le font déjà.
00:13Cancale, c'est 5500 habitants à l'année.
00:16Entre 2011 et 2022, le nombre de résidences secondaires est passé de 35,5% des habitations de la commune à 41,2%.
00:24Les appartements loués aux touristes via les plateformes Airbnb, Booking, Only Days ont bondi de 30%, donc le maire a dit stop.
00:32C'est une mesure pour lutter contre le surtourisme.
00:34Pas seulement, c'est surtout pour protéger ceux qui vivent là à l'année.
00:38Souvenez-vous, en 2022, il y avait eu des manifestations dans le Morbihan, à Vannes,
00:42contre ceux qui font grimper les prix en achetant un petit pied-à-terre sur place à l'Armor-Badène.
00:49C'est plus d'une maison sur deux.
00:51Résultat, les locaux ne peuvent plus acquérir un bien, la population locale s'éloigne et les villes ont les volets clos 8 mois sur 12.
00:58Donc le marché de la résidence secondaire a vraiment fait flamber les prix de l'immobilier.
01:02Oui, selon le site meilleursagents.com, sur les 10 dernières années, les prix du mètre carré ont progressé de 29% en Auvergne-Rhône-Alpes,
01:10de 40% en Nouvelle-Aquitaine, de 53% en Bretagne.
01:14Le phénomène s'est accentué juste après le Covid, quand les habitants des grandes villes ont voulu se mettre au vert.
01:19Ça crée beaucoup de ressentiment localement, j'imagine ?
01:21Oui, c'est même un des carburants de la grogne du 10 septembre, on bloque tout, dans les zones touristiques.
01:27L'Institut Montaigne a publié un rapport la semaine dernière,
01:29qui montre que les classes moyennes sont en train de se faire sortir du marché de l'immobilier.
01:33Et le nombre de ventes de résidences secondaires a progressé beaucoup plus vite que les achats de maisons principales.
01:39Donc on déclare la guerre aux résidences secondaires.
01:41De plus en plus, oui.
01:42Alors, il y a les décisions des maires, on en parle là.
01:44Mais il y a aussi une loi qui rogne les avantages fiscaux pour ceux qui louent grâce à Airbnb.
01:48On limite de plus en plus la durée de location à 120 jours, dont 4 mois par an.
01:53Sans parler de la taxe d'habitation qui existe toujours sur la petite maison de vacances.
01:57Vraiment, la résidence secondaire n'a plus la côte d'Armor.
02:00Oh, très joli.
02:01Et pour tout comprendre à l'économie, on vous retrouve sur l'application RTL avec un nouveau podcast.
02:04Martial, le Grand Angle.
02:06Le Grand Angle, on parle des droits de douane américains là.
02:09Merci beaucoup Martial.
02:10Marina, on salue Pierre ce matin.
02:12Et Pierre, ça ne s'invente pas qu'il va partir avec Pierre et Vacances, puisque c'est...
02:16Il a gagné une semaine de vacances pour 4.
02:21Il ira à la mer, à la montagne.
02:22Il choisira un appartement ou une maison.
02:25Tout équipé, pierre-et-vacances.com
02:27Restez avec nous, c'est la rentrée de Philippe Cabrivière.
02:29Le Cabre-Réveil, nouveau rendez-vous dans un instant.
02:32On est ravis de vous accueillir.
02:33Eh, pareil.
02:34À 6h51.
02:36Suivez RTL Matin en direct vidéo sur RTL.fr.
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