Protéger les locataires contre des hausses excessives des loyers, garantir un accès au logement abordable… 9 communes de La Réunion appelées à prendre part au dispositif pour l'encadrement des loyers à La Réunion
00:00Il n'y aura pas de baguette magique, ça ne va pas faire baisser le prix des loyers.
00:12On est là pour mettre en application la loi dite Bélim, qui est la loi sur l'encadrement des loyers.
00:18Et effectivement, c'est un dispositif qui va nécessiter quelques étapes pour se mettre en place.
00:23Et puis ça nécessite aussi de la part des communes qui souhaitent se porter candidate,
00:27une candidature pour bénéficier de l'encadrement des loyers.
00:31Donc les 9 communes tendues de La Réunion, je les rappelle, Saint-Denis, Sainte-Marie, La Possession, Le Port, Saint-Paul, Saint-Louis, Saint-Pierre, Tampon et l'entre-deux.
00:41Depuis 2023, dans ces communes tendues, le loyer est encadré à la relocation.
00:48Aujourd'hui déjà, un propriétaire bailleur qui change de locataire ne peut pas augmenter comme il veut son nouveau loyer
00:56et doit limiter son loyer à l'IRL, l'indice de référence des loyers.
01:00Lorsque l'encadrement des loyers pourra être mis en œuvre, il faudra faire attention à quelle commune vous vivez,
01:06voir si elle fait partie des 9 communes en zone tendue,
01:09et ensuite vérifier à partir des loyers de référence qui auront été fixés par le préfet,
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