Face à une demande croissante et un déficit en logements sociaux, La Réunion connaît une tension immobilière significative. Appelées à redoubler d'efforts, les communes qui ne respectent pas les quotas se voient infliger des pénalités.
00:00La loi SRU impose à toutes les communes d'avoir un certain pourcentage de logements sociaux dans leurs communes.
00:06Les communes à La Réunion qui remplissent leurs obligations de logement social vont de La Possession jusqu'à Saint-Benoît.
00:14Les autres communes, surtout les communes de l'ouest et du sud-sud-ouest de La Réunion, présentent un déficit.
00:20En fonction du nombre de logements sociaux qui manquent, des pénalités sont appliquées aux communes et donc sont perçues par l'État.
00:27Les communes ont la possibilité de déduire de ces pénalités des dépenses qui montrent qu'elles font des efforts.
00:36Par exemple, une commune qui va mettre à disposition un de ses fonciers un bailleur social, on va pouvoir déduire de ces pénalités le montant de ce foncier.
00:44Il y a des communes qui se sont engagées dans le logement social beaucoup plus tôt que d'autres.
00:49On pense aux ports, par exemple, qui présentent le plus important taux de logement social.
00:53Il y a des communes qui sont dans une logique de rattrapage, qui ont besoin d'un petit peu de temps pour pouvoir rattraper les autres et remplir leurs obligations.
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