Oynatıcıya atlaAna içeriğe atla
TVPlaza
  • 7 hafta önce
Döküm
00:00:00İzlediğiniz için teşekkürler.
00:00:30Kooperatiften arsa almanın avantajları nelerdir?
00:00:33Kooperatife girmeden önce nelere dikkat etmek gerekir?
00:00:37Kooperatif arsalarında tapu ve imar süreci nasıl işler?
00:00:41Arsa kooperatiflerinin geleceği yatırımcılar için karlı mıdır?
00:00:45Hepsi ve daha fazlasını arsa ve gayrimenkul uzmanı Mehmet Karagöz, Nilüfer zamanında anlatıyor.
00:00:51Az sonra...
00:00:54Ekranlarımıza hoş geldiniz, şeref verdiniz.
00:00:57Harika, hayırlı, güzel bir cuma günü olsun inşallah hepimiz için.
00:01:01Sevgili hocam bugün konuğumuz.
00:01:03Ümit Hocam hoş geldiniz, nasılsınız?
00:01:05Hoş bulduk Nilüfer Hanım, sağ olun. Sizler nasılsınız?
00:01:08Çok iyiyiz hocam.
00:01:09Bugün özellikle hep de sizden rica da ettik.
00:01:12Siz de bizi kırmadınız.
00:01:13Çünkü izleyicilerimiz de hep soruyorlar.
00:01:15Esma-ül Hüsnanların ne kadar değerli olduğunu biliyoruz ama...
00:01:19Onları doğru şekilde, doğru kombinasyonlarla ve doğru amaçlarla kullanmayı da çok arzu ederiz.
00:01:25Bugün programımızda bunu da konuşuruz değil mi?
00:01:27Mutlaka konuşacağız.
00:01:29Çünkü Esma-ül Hüsna'lar aslında bir anahtar gibi düşünelim.
00:01:34Nasıl ki her kapının bir anahtarı vardır.
00:01:36İşte Esma-ül Hüsna'larda da yaptığımız dualarda aslında o duanın yerini bulması için kullanılacak bazı esmalar vardır.
00:01:46Kur'an-ı Kerim'den bunlar üzerinden inşallah...
00:01:48Evet, o zaman sevgili izleyenler bugün o anahtarları inşallah doğru kapıları açacak şekilde Ümit Hocam'la konuşuyor olacağız.
00:01:56Arkadaşlarım sosyal medya hesaplarımızı veriyorlar.
00:01:58Lütfen sorularınızı paylaşın.
00:02:00Yine canlı yayına da bağlanabilirsiniz.
00:02:020212 alan koduyla 333-3370-71'de telefon numaralarımız.
00:02:08Yine elimde geçtiğimiz haftalarda hocam konukken sizlerin sorduğu ama süremiz yetmediği için aktaramadığım sorular var.
00:02:15Şimdi onlarla hemen başlıyorum.
00:02:17Yine yayın boyunca da sorularınızı canlı canlı da soruyor olurum hocama.
00:02:21Şöyle bir soru gelmiş.
00:02:23Tam kelimesi kelimesine izleyicimizin sorduğu dille soruyorum hocam soruyu.
00:02:28Hocam lütfen cevaplayın çok önemli.
00:02:31Ben arkadaşlarım gibi koluma dövme yaptırmayı düşünüyorum ama çok da kararsızım.
00:02:36Bu konuda hem annemin rızası yok hem de dinimizin haram kıldığını söylüyorlar.
00:02:42Abdestte de engelmiş.
00:02:43Burada sizin fikrinizi sorar izleyicimiz.
00:02:46Aslında bu benim fikrimden ziyade ben İslam hukukuyla Peygamber Aleyhisselam'ın bu konuda neler söylediğini buradan aktarmaya gayret edeyim.
00:02:55Dövme kültürü çok kadim bir kültür.
00:02:58Hani sadece Araplarda olan bir kültür değil.
00:03:02İşte Türklerde, Kürtlerde veyahut da dünya genelindeki birçok toplumlarda var olan bir kültür.
00:03:09Ancak bazı toplumlarda bu dövme kültürü insanlar arasındaki statüyü belirlemek için kullanılan bir işaret.
00:03:17İşte soylular, işte soylu olmayanlar, hizmetliler, hizmet edilenler gibi aslında bir kast sisteminin, insanları sınıflandıran bir sistemin simgesi.
00:03:27İslam dini de insanları böyle sınıflandıran sistemlere kesinlikle karşı İslam dininde insanlar bir tarağın dişleri gibi eşittirler.
00:03:38İnsanlar arasındaki üstünlüğü sağlayan sadece takvadır.
00:03:43Takva nedir?
00:03:44Allah-u Teala'ya olan sorumluluk bilincimizin en fazla olanının olduğu kişidir.
00:03:52Diyelim hani takvalı olan kişi.
00:03:54Şimdi bu bakış açısıyla bir kenarda tutalım bunu.
00:04:00Ayrıyeten de dövmeyle ilgili şöyle de bir sıkıntı var.
00:04:04Evet, Peygamber Efendimiz dövme yaptırılmasını yasaklamış.
00:04:08Buna karşı gelmiş.
00:04:10Bu yasaktan sebep İslam hukukçuları da kesinlikle buna fetva veremezler.
00:04:14Caiz değildir.
00:04:16Şimdi bu bir yandan.
00:04:17Bunun dışında da şöyle bir sıkıntısı var.
00:04:20Dövmede kullanılan boyalara baktığımız zaman içinde titanyum var, kurşun var, nikel var.
00:04:28Bunlar insanı kanser eden maddeler.
00:04:31Ağır metaller var.
00:04:32Sadece bu ağır metallerin o mürekkeplerde olması sebebiyle bile bu dövmelerin caiz olmadığını söylemek yeterlidir.
00:04:42Çünkü insan sağlığına zararlı olan, insana zarar veren her şeyi İslam dini yasaklamıştır.
00:04:49Çünkü İslam dini insanın hayatına, insana, sağlığına çok önem vermiştir.
00:04:54Bu sebeple bir doktorun mesela bir vermiş olduğu karar bir İslam aliminin fetvası niteliğinde kabul edilmiştir.
00:05:03Mesela bir doktor size dediği zaman bunu yapamazsınız.
00:05:05Bitmiştir o kolay.
00:05:07Bir İslam alimi o doktorun, o hekimin özellikle Müslüman bir doktorsa, inancılara, insanların değerlerine de kıymet veren, profesyonelliğin dışında da bu hassasiyetleri olan da bir doktorsa olay kesinlikle bitmiştir.
00:05:21Evet, bunu en çok Ramazan'da yaşıyoruz.
00:05:23Çünkü bazı kişilerin sağlık problemlerinden dolayı oruç tutmamaları gerekiyor.
00:05:27Çünkü o kadar uzun açlık onların sağlıkları için mümkün olmuyor.
00:05:30Evet.
00:05:31Mesela bunun gibi herhalde değil mi hocam?
00:05:33Kesinlikle.
00:05:33Oruç tutmayacaksın, tutarsan sağlığını ciddi derecede sıkıntıya sokarsın diyen bir doktorun sözünün üstüne hiçbir hoca, hiçbir İslam alimi zaten böyle bir şey demez de yok hayır sen tutmalısın diyemez.
00:05:51O doktorun verdiği o söz, o uyarı fetva hükmünde olur.
00:05:55İşte bunun gibi birçok sebepten İslam dini Efendimiz Aleyhisselatü Vesselam'ın da yasaklamasıyla dövme olayını kesinlikle kabul etmiyor.
00:06:06Önünü kapatmıştır.
00:06:07Hoş karşılamıyor.
00:06:08Evet.
00:06:08Bir başka soru şu şekilde.
00:06:10Abdest'i söylemeyi unuttuk da.
00:06:11Hemen onu da ekleyelim sonra diğer soruya geçelim.
00:06:13Özür diliyorum buradan.
00:06:15Dövmede şöyle bir şey var.
00:06:17İki türlü yapılan dövme var.
00:06:19Birincisi derinin üzerini tamamen kapatan suyla temasına engel olan boyalardan yapılan yapıştırmalı dövmeler.
00:06:28Bunlar tenin suyla temasına engel olduğu için abdest ve gusül olmaz.
00:06:34Öteki şırıngayla yapılan dövmeler deri altına işlendiği için bunlar caiz olmamakla beraber.
00:06:42Demin anlattığımız konuda olduğu gibi sebeplerden ötürü yalnız abdest ve gusüle mani değildir.
00:06:50Bunu da söylemiş olalım.
00:06:50Kına'yı da sorayım mı hocam bunun hemen devamına diğer soruya geçmeden.
00:06:54Çünkü mesela özellikle el ve ayaklara kına yakma kültürü bizde de çok olan bir kültür.
00:06:59Ama kına bildiğimiz doğal bir içerik olduğu için aynı hükümde midir?
00:07:05Aynı hükümde olmaması aynı hükümde değildir.
00:07:07Bunun en büyük sebeplerinden bir tanesi sizin de dediğiniz gibi zaten doğal bir bitkidir bu.
00:07:13Ve aynı zamanda vücutta birçok...
00:07:17Mantar gibi birçok şeye de iyi geliyor değil mi?
00:07:19Evet evet birçok onu düşündüm birkaç hastalığa da özellikle iyi gelen bir bitki bu.
00:07:25Benim bildiğim kadarıyla ayak mantarı olanlar kullanıyor hocam.
00:07:28Sedefi olanlar egzaması olanlar yapıyorlar.
00:07:31Bilmiyorum mutlaka tabii başka bilgiler de vardır.
00:07:34Artıma gelen şu da var okuduğum bir makalede hatırlıyorum vücuttaki enfeksiyonel bazı şeylere de iyi geldiğine dair bir yazı okumuştum.
00:07:43Yalnız ne kadar doğrudur değildir.
00:07:45Tabii ki bu işin uzmanlarının söyleyeceği bir şeydir.
00:07:48Bununla beraber vücuda deri üstünde tabaka oluşturmayan işleyen bir boyadır bu.
00:07:55Mürekkep gibidir.
00:07:56O yüzden vücudun ıslanmasına da engel olan bir şey değil.
00:07:59Ve bununla birlikte kınayla da hiçbir zaman şeytani figürler veyahut da işte böyle İslam'ın hoş karşılamadığı figürler yapılmıyor.
00:08:08Çiçektir, süslemelerdir.
00:08:09Ondan sonra hani hanımefendilerin yapmış olduğu güzel desenlerdir.
00:08:14O yüzden kınayla dövme aynı hükümde değildir.
00:08:16Evet bir diğer izleyicimizin sorusu şu şekildeydi.
00:08:19Hocam kız arkadaşımla dini nikah kıymayı düşünüyoruz.
00:08:23Ama bazı dini bilgisi iyi olan arkadaşlarımız kendimizi kandırdığımızı, bunun geçersiz olduğunu söylüyorlar.
00:08:30Bununla ilgili bizi bilgilendirirseniz seviniriz demişler.
00:08:34Dini nikah ne yazık ki günümüzde birilerinin bazı duygularını tatmin etmek için suistimal edildiği maalesef bir duruma getirildi.
00:08:46Oysa ki peygamber efendimiz aleyhissalatü vesselam nikahı ilan edin diye buyurmuştur.
00:08:53O arkadaşları çok doğru söylemiş.
00:08:55Sadece kendini kandırmaktır.
00:08:58Çünkü nikah bir evliliktir, bir yuva kurmaktır.
00:09:03Dini duyguları olan bir hanımefendiyi oradan yakalayıp onu kullanarak suistimal etmek değildir.
00:09:10Bu büyük bir günahtır.
00:09:10Evet bir akittir.
00:09:11Bir haramdır bu, bu büyük bir günahtır.
00:09:13İnsanı kandırmaktır bu.
00:09:15Senin niyetin gerçekten evlenmek, bir yuva kurmaksa zaten sen İslam dininin emrettiği şekilde bütün şartları yerine getirmekle görevlisin, sorumlusun.
00:09:27Bunun dışında mesela peygamberimiz buyuruyor ya nikah ilan edilmelidir.
00:09:32İlan edilmeden gizlenerek yapılan nikahlar, dini nikahlar batıldır.
00:09:38Yani geçersizdir.
00:09:39Bununla birlikte Hazreti Ebu Bekir'in halifeliği döneminde peygamberin bu uyarılarını bilen halife gizlice yapılan nikahları neshetmiştir.
00:09:50Kabul etmemiştir.
00:09:52Bunun dışında mesela günümüzde din işleri yüksek kurulu da bu fetvayı kabul etmektedir.
00:09:59Nedir?
00:09:59Resmi nikahı olmadan kıyılan dini nikahların özellikle gizli kıyılan, bu tür gizlenerek yapılan evliliklerin, nikahların geçersiz olduğu yönündeki fetvayı ilan etmiştir ve kabul etmiştir.
00:10:15Osmanlı aile hukuku kararnamesinde de Osmanlı döneminde de mesela kıyılan nikahlar şehrin kadısı tarafından tescil ettiriliyor ve kayıt altına aldırılarak bu konuda özel bir hassasiyet gösteriliyor.
00:10:34O yüzden gizli yapılan dini nikahlar kesinlikle batıldır, geçersizdir.
00:10:40Zaten resmi nikah olmadan dini nikah kıyma suçtur şu anda.
00:10:44Hiçbir resmi din görevlisi de bunu yapmaz.
00:10:47Yapan da varsa kimsenin hanımına, kimsenin kızına, evladına kimse kıyamasın.
00:10:54Şikayet etsinler.
00:10:56Gerçekten gerekli mercilere başvursunlar.
00:10:58Bu iyilik değil vebal almak oluyor aslında.
00:11:00Devamında ne yapacağını bilmiyor o ikisinin.
00:11:02Bugün dini nikahları mesela yasal olarak dini nikahla beraber resmi nikahları müftülükler de kıyıyor.
00:11:09Yani bir kişi başvurduğu zaman müftülüğe onun hem resmi nikahını hem de dini nikahını müftülük görevlisi ya da müftü beyin kendisi kıyabiliyor.
00:11:18O yüzden burada biraz daha akıllı uyanık olmakta fayda var.
00:11:22Seyircimizin dediği gibi, arkadaşlarının ona dediği gibi kendilerini kandırmaktan başka bir şey değildir.
00:11:27Bu vebale, bu günaha girmesinler.
00:11:29Evet, hocam arkadaşlarımız sokaktaydı.
00:11:32Mikrofonu uzattılar.
00:11:33Bu defa izleyicilerimiz kendi ağzından sorularını size sordular.
00:11:36Bakalım ilk sorumuz gelsin.
00:11:39Hocam selamlar.
00:11:40Dinimize iyilik yapmanın önemi nelerdir?
00:11:42Aleyküm selam.
00:11:45İyilik iyidir demiş şair diyelim.
00:11:48Yani Efendimiz aleyhissalatü vesselam her daim iyiliği emretmiş.
00:11:55Kendisine defalarca kötülük yapılmasına rağmen o hep iyilikle karşılık vermeye gayret etmiş.
00:12:01Allah-u Teala da Kur'an-ı Kerim'de iyilik yapanların, iyi olanların, akıbetlerinin, dünyalarının, ahiretlerinin en güzel şekilde olacağını müjdelemiştir.
00:12:13O yüzden iyiliğin her zaman bize dünyada da ahirette de faydası karşılığı var.
00:12:20Kötülüğün ise hiçbir şekilde bir faydası olmadığı gibi bizi dünyada da ahirette de sıkıntıya sokar, rezil eder, zelil eder.
00:12:29O yüzden her daim iyi olmaya, iyiliği emredip kötülükten nehyeden bir Müslüman olmaya gayret etmeli.
00:12:36Gayret etmemiz lazım.
00:12:37Devam edelim bakalım.
00:12:38İzleyicilerimiz size başka ne sormuş?
00:12:40Başımıza gelen her şey kader mi?
00:12:44Ne güzel.
00:12:44Gençlerin aslında en merak ettiği soru.
00:12:47Kader konusu biraz belirsiz.
00:12:48Karışık kafalarında çoğunun.
00:12:50Kader konusunu geçen programda da izlemiştik.
00:12:53Hatta onunla ilgili geçmiş bölümlerimize YouTube'da bakıp, Nüfer Zamanı programında bakarlarsa daha da faydalı olur.
00:13:02Kısaca bir özet geçelim burada.
00:13:03Evet, Kur'an-ı Kerim'den öğreniyoruz ki her şey Allah-u Teala'nın bir kaderiyle yaratılmıştır.
00:13:11Bir kaderdir.
00:13:12Kader nedir peki?
00:13:13Ölçü manasında kullanılmıştır.
00:13:16Allah-u Teala'nın ezelden ebede.
00:13:19Her şeyi bilmesi, vakti saatli zamanı insan içinde geldiğinde onu takdir etmesidir.
00:13:25Kader özetle budur.
00:13:28Yani bizlere Allah-u Teala'nın vermiş olduğu iradeyle bizlerin yapmış olduğu tercihlerin zamanı geldiğinde yaratılması,
00:13:39bizlerin de o yaratılan bizim tercihlerimizin yaşantımız boyunca karşılığını görmemiz,
00:13:46ahirette de iyi yöndeyse sevap, kötü yöndeyse ceza mahiyetinde karşılığını alacağımız bir sistemin aslında ana başlığıdır diyebiliriz buna.
00:14:00Nitekim bu konuda biraz suistimaller var.
00:14:03Birileri işte her şeyi böyle bir senaryoya, bir tiyatroya, bir robot gibi iradesiz bir şekilde yaşayan bir toplum olduğumuzu söyleyerek inandırmaya çalışıyor.
00:14:18Ama böyle bir şey asla ehli sünnetin, Kur'an ve sünnetin inancında, itikadında, anlatımında olmadığını burada çok rahatlıkla söyleyebiliriz.
00:14:28Çünkü Allah-u Teala ceza ve mükafat vereceğini söylüyor.
00:14:32Aksi takdirde böyle bir şey söz konusu dahi olmazdı.
00:14:37O yüzden bu geçmiş programımızı da izlerlerse orada daha taksiyatlı anlatmıştık.
00:14:43Çok daha aslında ikisini birleştirerek anlaşılır hale gelebilir.
00:14:44Bir soru daha alalım sokaktaki izleyicimizden.
00:14:48Peygamberimizin mucizeleri nelerdir?
00:14:52Ne çok var değil mi saymak da unutmaz.
00:14:54Yani Efendimiz Aleyhisselatü Vesselam'ın en büyük mucizesi Kur'an-ı Kerim'dir.
00:14:58Belagat bakımından mucizevi bir şekilde kimsenin izah edemeyeceği, benzerini getiremeyeceği ki Kur'an-ı Kerim'de, Ayet-i Kerim'de Allah-u Teala meydan okuyor.
00:15:10Bütün insanlara ve cinlere bir benzerini getirin diyor.
00:15:13Hani getirebiliyorsanız.
00:15:15Kimse getiremiyor ki Arap edebiyatı özellikle o dönemde dünyanın en bu konuda zirve olan bir toplumuydu.
00:15:25Onlar dahi şaşkınlıkla bakıyordu olaya.
00:15:27Niye?
00:15:28Ümmi olan okuma yazması dahi olmayan bir insana hani bunların gelmesi ya da onun bunları anlatması bu gerçekten mucizevi bir şeydi.
00:15:39Allah-u Teala o yüzden Kur'an-ı Kerim'de ayrı bir mucize yaratmıştır.
00:15:43Efendimiz Aleyhisselatü Vesselam'ın bunun dışında da toplumda diğer peygamberlerde olduğu gibi birçok mucizesi vardı bilinen.
00:15:51Hadis-i şeriflerde okuduğumuzda, İslam tarihi kaynaklarında okuduğumuzda, gördüğümüzde ayın yarılması, mucizevi olarak işte Miraç hadisesinin olması İsra suresinde geçer özellikle bu.
00:16:08Bunun dışında savaşlarda çok az bir ordu olmasına rağmen mesela Bedir Savaşı'nda 300 küsur kişinin 1000 kişiyi teşhisat bakımından da az olmasına rağmen onlara karşı galip gelmeleri.
00:16:25Ama bunların hepsi nedir? Allah-u Teala'nın yardımıyla olan işlerdir ve gerek Efendimiz Aleyhisselam'ın gerek diğer peygamberlerin göstermiş olduğu mucizeler o toplumdaki insanların Allah-u Teala'nın kudretini ve kuvvetini görmeleri açısından aslında birer mucizelerdi.
00:16:45Peygamberlerden ziyade Allah-u Teala'nın kudretinin bir nişanıydı.
00:16:49Çok var bunlar inşallah daha tafsilatta da özel bir bölüm yaparız.
00:16:54Bölümü yapalım hocam. Evet yine bir izleyicimiz sosyal medyadan şu soruyu iletmiş size.
00:16:59Hocam kardeşimle ortak geldiğimiz işi sonlandırdık. Yalnız o benim hakkıma masrafları bahane edip vermedi.
00:17:06Ancak onun dediği gibi bir masraf da olmadı. O süslü cümlelerle bunu geçiştirdi.
00:17:10Ben de aramız bozulmasın diye işimi attım ona söylemedim. Ona hakkımı helal etmiyorum.
00:17:16Gerçi desem de bir şey değişmez. Bu durumda ne yapacağım? Yeğenlerimin de haram lokma yemesini istemiyorum.
00:17:23Bana bir akıl verin hocam der.
00:17:25Bu olaylar ne kadar çoğaldı Nilüfer Hanım değil mi?
00:17:28Kesinlikle.
00:17:29Bakın canı yanmış hem de öz kardeşi tarafından canı yanmış.
00:17:33Hakkını helal etmiyor ama hakkını helal etmiyorken de masum, sabi olan yeğenlerinin haram yemesini de istemiyor.
00:17:42O zaman şu şekilde söyleyelim kardeşimize.
00:17:46Elbette ki Allah zerrece yapılan iyiliğin de karşılığını vereceğini, zerrece yapılan kötülüğün de karşılığını vereceğini buyurmaktadır.
00:17:57Kesinlikle işlemiş olduğu, bahsettiği gibiyse eğer kardeşinin ona yapmış olduğu haramdır ve bunun vebalini mutlaka ödeyecektir.
00:18:07Kul hakkıdır.
00:18:10Kardeşinden sebep işte helalleşmesi gerekir.
00:18:13İşte burada hakkını helal etmiyorsa ama yeğenlerinin de haram lokma yemesini istemiyorsa yeğenlerimin kursağından geçecek olan lokmalar ya Rabbi helali hoş olsun deyip benim davam kardeşimledir diye niyet etsin bu şekilde dua etsin.
00:18:29Allah-u Teala da inşallah onların haram yemesine engel bir sistemle onlara lütfeder, kerem eder diyelim.
00:18:38Ama benim üzüldüğüm nokta Nilüfer Hanım yani burada biz bu olayları niye yaşıyoruz, ölümü niye unutuyoruz, dünya hayatına niye bu kadar bağlanıyoruz.
00:18:48Toplumda insanlar bu tür olayları maalesef ahireti unuttuğu için, ölümü unuttuğu için yaşıyor.
00:18:57Yani bizler bunun olacağını bildiğimiz, idrak ettiğimiz zaman, farkına vardığımız zaman hani ayet-i kerimede diyor ya
00:19:06küllü nefsin zayikatul mevt. Hani yeşil örtülü tabutların üstünde yazar.
00:19:11Her nefis ölümü tadacaktır.
00:19:13Biz bu ölüm gerçeğini, bu hakikati unutmazsak, vallahi böyle bir şey yapmaya cesaret edemeyiz, tenezzül etmeyiz.
00:19:21Ama bizler bunu unuttuğumuz için biraz da bunları yaşıyoruz.
00:19:24Bununla ilgili küçük bir menkıbe vardır, müsaadenizle onu da söyleyeyim.
00:19:27Behlül Dana Hazretleri bir gün mezarlıkta yatarken, onu çok seven Harun Reşit,
00:19:33Behlül Dana'yı görür, gider onu hemen dürter böyle kaldırır, kalk ya Behlül der.
00:19:40Behlül Dana bir hışımla kalkar, onu kaldıranın da Harun Reşit olduğunu gördüğünde,
00:19:46ne yaptın ya Harun, benim bütün saltanatımı tahtımı yıktın diye ona serzenişte bulunur.
00:19:52Harun Reşit de ona der ki, adi vane, rüyada görülen saltanat taht, gerçek saltanat taht mıdır?
00:20:00Bak uyandın, geçti, bitti, gitti.
00:20:03Bunun için mi üzülüyorsun, bana kızıyorsun?
00:20:05O zaman Behlül Dana Hazretleri'nin cevabı muhteşem olur Harun Reşit'e.
00:20:11Ya Harun der, senin saltanatınla benim saltanatımın arasında ne fark vardı?
00:20:17Ben gözlerimi açtım, saltanatım gitti, sen de gözlerini yumunca saltanatın gidecek.
00:20:24Orada işte bu cevap Harun Reşit'e manevi bir tokat gibi işler.
00:20:30İşte bizler dünya hayatını evet yaşayalım, bunu bırakmayalım.
00:20:36Yani ama çünkü Kur'an-ı Kerim'de de Cenab-ı Hak buyuruyor bu konuyla alakalı.
00:20:42Dünyada Allah-u Teala'nın vermiş olduğu nimetlerle ahiretin kazanılmasını istiyor.
00:20:48Ama dünyadan da nasibimizi terk etmemizi istemiyor Cenab-ı Hak.
00:20:52Yalnız hani bu çizgiyi biz kaçırıp dünyaya o kadar bağlanıp bel bağlıyoruz ki,
00:20:59maalesef kardeşimizi de incitiyoruz, çocuğumuzu da incitiyoruz,
00:21:02arkadaşımızı da, evladımızı da. Niye? Bir hiç uğruna.
00:21:07Kabire girdiğimiz zaman, mezara girdiğimiz zaman hiç bize faydası dahi olmayacak şeyler için.
00:21:13Allah iyi etsin diyelim.
00:21:15Hidayet versin hepimize değil mi sevgili hocam?
00:21:18O zaman başta söyledim hocam, dedik ki Esma-ül Hüsna ile kapıları anahtar gibi açmanın mutlaka bir formülü,
00:21:27bir daha doğru bizim bildiğimizden yolları vardır diye.
00:21:30O zaman hemen bereket ve bolluk için olanını size sorayım hocam.
00:21:34Bereket ve bolluk için hangi esmaları, belki hangi kombinasyonlarla birlikte söylemek gerekir?
00:21:41Evet, şimdi evvela şunu söyleyelim.
00:21:43Kur'an-ı Kerim'de, Araf suresinde en güzel isimler Allah'ındır.
00:21:49Ona güzel isimleriyle dua edin diye bizlere öğretiliyor.
00:21:54Bakın Allah-u Teala'nın bizlere vermiş olduğu bir formül.
00:21:58Kur'an-ı Kerim'de bizlere bunu öğretiyor.
00:22:00Bizler bereket ve bolluk istiyorsak, evet bu esmaları çekerken duamıza bunları katalım.
00:22:09Ama bununla birlikte helale ve harama da dikkat edelim.
00:22:14Bu da çok önemli.
00:22:14Çünkü haram giren kursağa, o haram zehir gibi olur.
00:22:20Ama helalle yoğrulan o kursak, o vücut şifa bulur.
00:22:26Emin olun ki o kadar lezzetli olur ki anlatmak değil, yaşamak lazım.
00:22:34Ve biz bolluk bereket için Allah-u Teala'dan bu konuda dua ederek bir şeyler isteyeceğiz.
00:22:41Ya Rabbi bana bolluk bereket verdi.
00:22:43Ama bunu nedir?
00:22:45Rezzak ismiyle, rızık veren, gani ismiyle, zengin adıyla olan.
00:22:52Bunu nasıl yapabiliriz?
00:22:54Ya Rabbi, rezzak isminin hürmetine, gani olan Allah'ım, zengin olan Allah'ım, rızkımı genişlet,
00:23:03bolluk bereket ihsan eyle diye bu iki esmayı dualarımızda kullanarak inşallah bolluk ve berekete kavuşmaya vesile kılabiliriz.
00:23:14Bir adede takılmamız gerekiyor mu?
00:23:15Yoksa dilimiz döndüğünce yapabildiğimiz kadar mı yapmak gerekiyor?
00:23:19Yok dilimiz döndüğünce yapmak gerekir.
00:23:23O adet veren, mesela işte bu konuyla alakalı tesbihat veren kardeşlerimiz, hocalarımız ya da diyelim,
00:23:32onlar hangi ilmi dayanarak bunu veriyorlar ben bilmiyorum.
00:23:36Okumuş olduğumuz konularla alakalı böyle bir şey de bizlere Peygamber Aleyhisselam'ın sünnetinden intikal eden yok.
00:23:44Bizlere rakamlı olarak, sünnet olarak Peygamberimizden intikal eden namazlardan sonra 33 defa Sübhanallah,
00:23:5233 defa Elhamdülillah, 33 defa da Allahu Ekber intikal etmiştir.
00:23:58O da niye?
00:23:58Zengin olan sahabilerin sadaka verdiğini gören fakir sahabiler Peygamber'e geliyor diyor ki ya Resulallah diyor.
00:24:07Bu kardeşlerimiz Allah-u Teala onlara imkan vermiş ama bizim öyle bir imkanımız yok.
00:24:13Onlar hep hayır hasenat işliyor.
00:24:14Bizler işleyemiyoruz.
00:24:16Bize bir şey öğret de biz de onların işlediğinde yani bu hayır hasenatı işlediğinde elde ettikleri şu manevi ganimetten tabiri caizse
00:24:27faydalanalım biz de hani kazançlı olalım.
00:24:30Efendimiz Aleyhisselam da o zaman diyor ki namazlarınızdan sonra işte bunları yapın.
00:24:3533 defa Sübhanallah deyin, 33 defa Elhamdülillah deyin, 33 defa da Allahu Ekber deyin.
00:24:40Sünnetten bize intikal olan bu.
00:24:42Onun dışındakiler bazı ulemadan, Allah dostlarından, keşif ehlinden gelen rakamlarla olabilir ya da farklı metotlarladır onu bilmiyoruz.
00:24:52Ama burada dediğimiz gibi bereket ve bolluk için, rızık için Rezak ismi şerifini, Ghani ismi şerifini dualarımızda katarak demin örneğini verdim gibi yaptığımız takdirde inşallah bolluğa, berekete, vesile olur.
00:25:08Peki hocam Esma-ül Füsna'ları zikrederken her daim namaz abdesti gibi abdestli mi olmak gerekir?
00:25:14Yok eğer gusül süste ki eğer gusül etmemiz gerekiyor tabii ki.
00:25:20Çünkü Kur'an-ı Kerim'de bu esmaların bir çoğu Kur'an-ı Kerim'den geçen esmalar.
00:25:25Bazıları hadis-i şeriflerden alınmadır.
00:25:28Ancak ekseriyeti Kur'an-ı Kerim'de geçen esmalardır.
00:25:31Ayet niteliğinde olur bir dua edersiniz farkında dahi olmadan.
00:25:36O yüzden gusül sorunumuz yoksa normal namaz abdesti, dua için gerekli bir şey değildir.
00:25:42Yine hocam bir sıkıntı içinde olan, bir vesvese içinde olan kişiler hangi esmaları söylemeliler?
00:25:49Özellikle selam, ya selam, esenlik veren.
00:25:55Mesela bir sıkıntı var, bir darlık var, içi içine sığmıyor.
00:25:58İnşirah suresini okuyabilir.
00:26:00Bana çok iyi gelir mesela.
00:26:02Suriye'yi okuyabilir. Çok kısadır. Ezberleyebiliriz.
00:26:07Ezbere bilmiyorsak internetten bile hemen bakıp okuyabiliriz.
00:26:10Dinlemek bile insana çok huzur veriyor hocam.
00:26:13Ama bir hoca efendinin okuyuşunu kulaklığımızda dinleyerek ya da bir hocanın onayından geçecek şekilde ezberleyelim.
00:26:22Çünkü kelime hataları yaparsak manasını bozabiliriz.
00:26:26O da o kapının anahtarını içinden kırıp kapıyı tamamen kapatmamıza sebep olabilir tabiri caizse.
00:26:33O yüzden doğru bir şekilde onu yapmamız faydalı.
00:26:36Ama bir sıkıntımız var, bir derdimiz var.
00:26:39Böyle ferahlık istiyoruz.
00:26:41Ya Rabbi selam olan Allah'ım ya selam esenlik veren manasındadır.
00:26:47Esenlik veren Allah'ım bu sıkıntıma, bu derdime, bu içimdeki huzursuzluğa esenlik ver, selam ver diye ya selam, ya selam olan Allah'ım diye dua ederek inşallah o sıkıntıdan kurtulmaya bu esmayı da vesile etmiş olabiliriz.
00:27:06Yine evlenmek isteyen izleyicilerimiz için, herkes için sormuş olayım.
00:27:11Evlenmek için hangi Esma'il Hüsna'lar okunmalıdır?
00:27:15Esma'il Hüsna'lardan bu konuda özellikle evlilikte Vedud ismi şerifi ve bununla birlikte Mucip ismi şerifi.
00:27:24Bunların da manalarına baktığımız zaman ya Vedud sevgi veren, yani kulları arasında sevgiyi yaratan, o muhabbeti yaratan, Mucip olansa ya Mucip ise duaları kabul eden.
00:27:39Nasıl dua edilir?
00:27:40Ya Rabbi her şeyin sahibi olan Allah'ım ben senden hayırlı bir eş istiyorum.
00:27:46Bana yoldaş olsun, dünyama da ahiretime de bana can olsun.
00:27:51Eş candır.
00:27:52Eğer can olamıyorsa, yar olamıyorsa o zaten eş değildir.
00:27:56Kurumsal bir şey değildir evlenmek.
00:27:59İşte Allah-u Teala'ya bu duayı ederken de ya Mucip, duaları kabul eden Allah'ım, ya Mucip olan Allah'ım, bana hayırlı, salih veyahut da hanımefendisi istediği saliha.
00:28:12Bana bir eş nasip eyle ya Vedud sevgi yaratan diye duaları bu şekilde ederse, inşallah onun hayırlı bir eşle evlenmesine vesile olur diye bizler de temenni etmiş olalım.
00:28:27Yine hocam işte hepimiz hayatın akışında bir sürü günahlar içiliyoruz.
00:28:31Bu günahlara tövbe etmek isteyenler hangi Esma'yı Hüsna'larla tövbe etmeliler?
00:28:36Bu çok önemli çünkü tövbe insanın kalben, gönülden pişmanlığı olduğu zaman olan bir şeydir.
00:28:46Kelimelerle tövbe ediyorum ya Rabbi demek elbette ki bir eylemdir evet ama şu kalpten, gönülden o geldiği zaman, o sızladığı zaman yürek, işte o zaman Nilüfer Hanım olay daha farklı bir boyuta geçiyor.
00:29:02Ve bu tövbeleri yaparken de yine Allah-u Teala'nın isimleriyle ona tövbe etmek, ona sığınmak, mesela ya tevvab olan Allah'ım ne demektir?
00:29:13Tövbeleri kabul eden, ya tevvab olan Allah'ım tövbemi kabul eyle, ya gafur, çok bağışlayan, bağışlayan Allah'ım ben düştüm, bana düşmek yakışmadı ama sana kaldırmak çok yakışıyor, çok bağışlayıcısın sen, gafursun ya Rabbi.
00:29:32diye bir duayı gönülden etmesi ve bu esmayı da burada kullanması ve afuv, ya afuv, affeden, ey affeden Allah'ım beni de affet ne olur.
00:29:45Bir çocuk samimiyetinde bu üç esmayı da özellikle kullanırsa umulur ki Allah-u Teala onun günahını bağışlasın ve hatta sevaba çevirip ona lütfeylesin.
00:29:58Tabii öyle gönülden tövbe edip hatalarına ağlayanlar var ki o günahları ağırlığa önce Allah-u Teala o samimiyetlerinden sebep onlara sevap yazıyor.
00:30:09Ne güzel.
00:30:10Aslında tövbe kapısı her zaman, sevap kapısı her zaman diğerlerinden çok daha açıklığının hep aklınızda olması lazım.
00:30:15Son nefes verilene kadar açık.
00:30:16Evet. Evlat sahibi olmak isteyenlere ne önerirsiniz? Hangi esmaları önerirsiniz hocam?
00:30:22Allah-u Teala her daim hayırlı evlat bizlere ihsan eylesin.
00:30:27Allah-u Teala'dan evlat istediğimiz zaman, çocuk istediğimiz zaman da bunu mutlaka isteyelim.
00:30:32Ya Rabbi bana hayırlı, sağlıklı, salih veya saliha bir evlat ver ve cinsiyet konusunda da ısrarcı olmayalım.
00:30:44Tabii.
00:30:45Allah-u Teala çok kız istersin ya da çok erkek istersin.
00:30:49Bunun yaşanmış örnekleri çok.
00:30:51İbretlik olaylar çok.
00:30:52Eğer bu ibretlik olayları ibret almazsan vallahi ibretliklerden olursun.
00:30:57Allah ibretliklerden olmaktan bizleri muhafaza eylesin.
00:31:02Allah sana bir çok erkek evlat istiyorsun değil mi?
00:31:04Sana bir erkek evlat verir.
00:31:07Ömrünün sonuna kadar hayatın zindan olur.
00:31:11Çok kız evlat istersin.
00:31:13Allah sana erkek veriyordur.
00:31:14Sana öyle bir kız evlat verir.
00:31:16Hayatın perişan olur.
00:31:18O yüzden her zaman Allah-u Teala'dan hayırlı olanı isteyelim.
00:31:23Biz şer midir, hayır mıdır bilmeyiz.
00:31:26Ama o bilir.
00:31:28Bildiği için de ona bırakmamız gerekir.
00:31:30Nitekim Kur'an-ı Kerim'deki tavsiyesi de Cenab-ı Hakk'ın bizlere budur.
00:31:35Bununla birlikte hangi esmalarla bunu yapabiliriz?
00:31:39Esma-ül Hüsnalarda evlat sahibi olmak için bu konuda
00:31:43vehhab yani karşılıksız veren ya vehhab olan Allah'ım diye başlayıp bana salih veya saliha hangisini uygun görürsen bir evlat ihsan eyle, bir evlat yarat ya Halik diye onu da oradan mühürleyebiliriz.
00:32:04İlaveten bunu da söylemiş olalım.
00:32:07Kur'an-ı Kerim'de iki tane büyük peygamber var.
00:32:11İleri yaşına rağmen Allah-u Teala'nın bizlere ibret nazarıyla gösterdiği ve evlat sahibi olduğunu gördüğümüz peygamber.
00:32:20Hz. İbrahim bir de Hz. Zekeriya.
00:32:24Hz. Zekeriya'nın, Hz. İbrahim'in sana sığındığı gibi, senden istediği gibi hayırlı evlat istiyorum diyerek de onu artık tam mühürleyebiliriz bu duanın üzerine.
00:32:36Evet, yine tabii ki şifa bekleyen hastalar var. Onlar için hangi esmalar okunması gerekir?
00:32:43Şifa bekleyen hastalarla ilgili özellikle Şafi ismi, Ya Şafi, hastalığıma şifa ihsan eyle diye söylenir.
00:32:54Nitekim Şafi yani şifa veren, Allah-u Teala'nın şifa veren sıfatı.
00:33:00Bir hasta ilaç içeceği zaman veyahut da hasta değiliz, sıhhatliyiz değil mi?
00:33:08Su içiyoruz, yemek yiyoruz, Ya Şafi diye besmele çektikten sonra Ya Şafi diye biz o Esma'yı zikredip o suyu içsek, o yemeği yesek,
00:33:20o yemek, o su belki de bizim bilmeden vücudumuzda olan bir hastalığın şifasına vesile olacak.
00:33:29İşte biz Allah-u Teala'ya ne kadar yakın olursak, biz ona ne kadar yakınlaşırsak bu vesilelerle o kadar bizim hayatımızda güzellikler,
00:33:40biz farkına bile varmadan değişen birçok şeyin olduğunu göreceğiz.
00:33:44Evet, ben ilk sabah içtiğim suya çoğu zaman da unutmuyorum, hatırlıyorum, unutmadığım müddetçe Ya Şafi deyip işte öyle bir adetçe yapmıyorum,
00:33:53söyleyebildiğim kadar üflerim, mesela öyle içerim.
00:33:57Bismillah Ya Şafi, hu.
00:33:59Hocam mesela bilim insanları artık diyor ya, su her şeyi kopyalıyor diye.
00:34:03Aslında o yüzden de çok kıymetli değil mi?
00:34:05Bizim dinimizde hep duaları suya okuyup üfleme, sonra içirme geleneği var.
00:34:10Belki bu hani Kur'an'ımızda yazmıyor ama uygulamalarda hep bunu görüyoruz.
00:34:15Yani benim en azından büyükannemler, anneannemler hep böyle yaparlardı bize.
00:34:18Evet, evet.
00:34:19Mesela birçok konuda mesela bizim hocalarımızın da tavsiyesiydi bizlere.
00:34:24Küçük çocuklar mesela ezbere bilmezler bu ayetleri.
00:34:29Mesela muhafaza teyn, felaknas ayet el kürsi ya da kalem suresi 51-52.
00:34:34Onlara okumak gerek, onlara okuruz.
00:34:36Onlara okumakla beraber yeri gelir bir suya da okuruz.
00:34:42O sudan biz de içeriz, onlara da içeriz.
00:34:45Hatta koruma, buradan küçük bir tüyo vereyim izleyicilerimize.
00:34:48Çok güzel oldu, çok seviniriz hocam.
00:34:50Bu konularda ehil olan muazzam bir hoca kardeşimin tavsiyesiydi.
00:34:56Ben kendim de evimde uyguluyorum.
00:34:58Mesela bir felak okuyup suya üfleyip, bir nas okuyup suya üfleyip, bir ayet el kürsü okuyup suya üfleyip,
00:35:09yani daha doğrusu işte bir felak, bir nas, bir ayet el kürsü ayrı ayrı suya okuyup, o suyu içip, çocuklarına içirip, duvarlarına dahi serpiştirebiliriz.
00:35:21Bakın bu da çok önemli.
00:35:23Aynalara serpiştirebiliriz.
00:35:26Bu biraz daha farklı bir konudur.
00:35:29Bizim konumuzun dışında bir konudur.
00:35:32Ama siz tatbik edip en azından bunun faydasını da görmüşsünüz herhalde.
00:35:36Bunu yaşamış, tatbik etmiş biri olarak ve bunun dışında etrafındaki birçok kişiye tavsiye edip,
00:35:43faydalarını gördüğüne şahit olmuş biri olarak buradan nacizane izleyicilerimize biz de tavsiye edelim.
00:35:51Bu Allah-u Teala'nın bizlere bir ikramıdır.
00:35:56Muhafazateyn denilen mesele.
00:35:59Nedir bu?
00:35:59İşte ayet el kürsi, felak suresi, nas suresi bunlar Allah'ın ayetleridir.
00:36:05Koruma ayetleridir bunlar.
00:36:06Bir insan başına gelebilecek kötülüklerden, sıkıntılardan kendini muhafaza etmek için bu ayetleri, bu sureleri okuyup kendine üfleyebilir, evladına üfleyebilir.
00:36:20Bu her şeyden önce hem psikolojikman da onu rahatlatan, hem de etrafında onun manevi kalkanlar oluşmasına sebep olacak bir muhafaza ayetleridir.
00:36:31O yüzden bunları hayatımızda ihmal etmeyelim.
00:36:34Evet, yine hocam hidayete, doğru yola ermek isteyenler için de Esma-i Lüsna'ları sormak istiyorum size.
00:36:41Hidayet veren manasındaki ya hadi, Allah-u Teala'nın hadi sıfatı.
00:36:47Bir kardeşimiz var, bir arkadaşımız var, çok hata işliyor veyahut da işte inanç konusunda kötü, kalbine Allah-u Teala'nın yumuşaklık vermesi için, onun doğru yolu bulması için, hidayete ermesi için,
00:37:05Ya hadi olan Allah'ım, bu kardeşimize ne olur hidayet eyle veyahut da annelerimiz bu konuda çok muzdariptir.
00:37:15Hep bizlerden çocukları için, oğulları, kızları için, kardeşleri için, eşleri için hep dua isterler.
00:37:24Alın size en güzel dua.
00:37:27Allah-u Teala'nın hadi ismi şerifi.
00:37:30Evet, ekranımızda da bunu da değiştirebilirsek, hidayet ve doğru yol ekranımızda gelsin.
00:37:35Biraz önce korunma ve güvenlik için olanı söyledik.
00:37:39Yine hidayet ve doğru yol ekranımızda gelirse, izleyicilerimiz de bizi takip edenler de not etsinler.
00:37:45Evet, ne kadar önemli değil mi hocam? Her şey aslında dualarda saklı.
00:37:51Her şeyin yani her sorunun çaresi, kaç tane madde saydım aslında biraz önce değil mi?
00:37:56Bereketten, şifaya, korunmaktan, hidayete, evliliğe, çocuğa kadar.
00:38:03Bunların hepsinde dönem dönem hepimiz sıkıntılar yaşayabiliyoruz ama karşılıkları yine Esma'yı Lüsna'larda.
00:38:09Evet, evet. Dünya hayatı bir imtihandan ibaret zaten Nilüfer Hanım.
00:38:13Bizler de bu imtihan sürecini iman etmemiz hasebiyle Allah'a yakınlıkla zaten çözebiliriz.
00:38:22Dua müminin silahıdır diyor Peygamber Efendimiz.
00:38:25Bakıyoruz Kur'an-ı Kerim'de de Allah-u Teala programın başında da bahsettiğimiz gibi
00:38:30Araf suresinde yani Kur'an-ı Kerim'de en güzel isimler Allah'ındır.
00:38:34Ona, onun güzel isimleriyle dua edin diye buyuruyor.
00:38:39Bize bunu öğretiyor.
00:38:41E şimdi Peygamber Aleyhisselam bunun bir silah olduğunu söylüyor.
00:38:44Manevi bir silah, bir kalkan, bir koruma, bir muhafaza.
00:38:48O yüzden evet her şeyin bir nokta atışı vardır.
00:38:52Nasıl her kapının bir anahtarı varsa her istediğimiz olmasını istediğimiz konularında bir duası vardır.
00:39:02Bir esma bu konuda bizlere bir anahtar görevi yapar mı?
00:39:07Evet yapar.
00:39:08İşte bunlara bakmak lazım.
00:39:10Dediğiniz gibi mesela arkadaşlarımız getirene kadar biz buradan da söyleyelim.
00:39:14Altında yazacakları ekranımızda bir sorun olmuş orada.
00:39:17Bir kardeşimizin, bir evladımızın hidayete ermesini istiyorsak.
00:39:23Oğlumuz olur, kızımız olur, kim olursa olsun.
00:39:26Onun doğru yola gelmesini istiyorsak.
00:39:30Ya Rabbi diye elimizi açacağız.
00:39:32Rab sahip demektir Türkçe karşılığında.
00:39:35Ey sahibimiz, Ya Rabbi Allah'ım hadi olan isminin hürmetine ne demektir hadi?
00:39:44Hidayet veren, hidayeti yaratan, hadi isminin hürmetine falancaya kızımdır, oğlumdur, kardeşimdir kimse dua etmek istediğiniz hidayet eyle.
00:39:57Onu doğru yol üzere eyle diye ellerimizi açıp dua ettiğimiz zaman umulur ki Allah-u Teala bu isminin, ismi şerifinin hürmetine hidayet versin.
00:40:09Evet, kısacık bir araya gideceğim sevgili hocam müsaadenizle.
00:40:12Dönüşte yine hocama hem sizin sorularınızı soruyor olacağım hem de karar vermekte zorluk çekenler karar vermenizi kolaylaştırmak için hangi esmalarla Allah'a dua etmek gerekir?
00:40:23Yine bunu da kısa aradan sonra soruyor olacağım.
00:40:26Evet, Ümit Hocam'la hemen kaldığımız yerden devam edelim.
00:40:29Reklama gitmeden önce karar vermekte zorluk çekenler için de bir esma soracağımı söylemiştim hocam.
00:40:36Onlar hangi esmalüsnalarla kararlarını kolaylaştırmalılar?
00:40:41Bir işe başlamaya karar vereceğiz veyahut da bir evliliğe karar vereceğiz.
00:40:47Herhangi bir hayatımızda bir şeyi yapmaya karar vereceğimiz zaman ne yapıyoruz?
00:40:52Her şeyde olduğu gibi Allah-u Teala'dan istiyoruz.
00:40:56Hani biz bilmiyoruz iyi midir, değil midir, hayır mıdır, şer midir?
00:40:59Kararsız kaldığımız bir konuda gönlümüzün yumuşaması veyahut da gönlümüzün oraya doğru olana yönlendirilmesi için elimizi açıp Allah-u Teala'dan istediğimiz zaman ekranda da şu anda gelen iki tane esma var.
00:41:13Ya alim, ne demektir ya alim?
00:41:17Her şeyi bilen manasındadır.
00:41:20Allah-u Teala küllü şeyin alim, her şeyi bilendir.
00:41:26Yani biz bilmiyoruz ya Rabbi, biz kararsız kaldık Allah'ım.
00:41:30Ya alim, her şeyi bilen Allah'ım.
00:41:33Biz bilmiyoruz ama sen biliyorsun doğru olana bizi yönlendir.
00:41:38Yanlış olana kapıyı kapat, hakikat doğru olan hangisi ise, hayır olan hangisi ise onu bize aç diye ya alim esmasını bu şekilde duamızda kullanabiliriz.
00:41:50Bununla birlikte açan ve kolaylaştıran ya Fettah, Fettah olan Allah'ım, açan ve kolaylaştıran Allah'ım, bizlere hayırlı kapılar aç.
00:42:02Kararsız kaldığımız bu işlerde hangisi kolaysa onu bize aç ya Rabbi diye Allah-u Teala'nın bu esmalarını da kullanarak, okuyarak, dualarımız da kullanarak ona dua edebiliriz.
00:42:16Umulur ki o zaman kararsız kaldığımız konuda hayırlı olana Cenab-ı Hak bizleri yönlendirmiş olsun.
00:42:22Hocam ben ya Fettah esmasını mesela bir yere yetişeceğim, trafikte kaldım.
00:42:28Trafiğin açılması için bilmiyorum doğru mu ama onun için bile kullanıyorum.
00:42:32Yani kapıları açan Allah'ım diyorum ya Fettah isminle sen bu trafiği aç bana kolaylaştır diyorum.
00:42:37Açıyor mu?
00:42:37Evet açıyor, gerçekten açıyor.
00:42:40Demek ki yanlış değil.
00:42:41Niye yanlış olsun ki hayatın içinde siz Allah-u Teala'dan herhangi bir sıkıntıda, bir darlıkta, ismi şerifiyle dua ediyorsunuz, yardım istiyorsunuz.
00:42:53Mümin, iman eden bir insan Allah'tan başka zaten kimden yardım isteyebilir ki?
00:42:59Beşeri sistemde bile kulların ona yaptığı yardım, bir insanın bize yaptığı yardım, vesile olduğu bir iyilik, hepsi Allah'tan geliyor.
00:43:09Bizler bunu unutmayalım.
00:43:11Evet kula teşekkür, şükrün bir parçasıdır.
00:43:15Nezaketin, imanın bir gereğidir.
00:43:18Niye?
00:43:19Sana hayırlı güzel bir işte, Allah-u Teala'nın sana ihsan ettiği bir başarıda vesile olmuştur.
00:43:25Vesile olmak istediği için belki de o iyi niyetinden sebep Allah-u Teala onu vesile kılmıştır.
00:43:31Sen işte ona bu güzel işe vesile olduğu için, olmak istediği için belki de o hayır niyetinden sebep teşekkür ediyorsun.
00:43:40Ama şunu unutmadan, sana kuldan geldiğini sakın zannetme, sana gelen Allah'tandır.
00:43:47Lütuf, başarı, ikram, zenginlik, eş, iş.
00:43:53Trafikte kaldın, gidemiyorsun ya Fettah, ya Rabbi ne olur yardım et, aç bize bu yolu diye dua ettin.
00:44:02O yolu açtı, Allah bir baktım polis gönderdi, trafik polisi geldi, bir şey oldu, bir şeyler oldu.
00:44:07Bir şey oluyor, hakikaten bir şey oluyor ve açılıyor o yol.
00:44:08Çok şükür polis geldi de açıldı.
00:44:11Değil.
00:44:12Allah-u Teala sana lütfettir, keram ettir, vesile gönderdi.
00:44:15Belki de o anda aklına, gönlüne düşürdü.
00:44:19Şu yolu bir açayım dedi ya burası niye böyle kapalı.
00:44:21O anda geldi kapıyı açtı Allah-u Teala.
00:44:24O vesile aracılığıyla.
00:44:28O yüzden bizler bu konuda, bu hassasiyette olmamız lazım.
00:44:33Allah-u Teala'nın alim olduğunu, her şeyi bilen olduğunu, Fettah olduğunu, açan ve kolaylaştıran olduğunu unutmadan ona sığınarak bu konuda da devam edebiliriz.
00:44:45Evet hocam, başka izleyicilerimizin sorularına geçmeden önce Esmalar'la ilgili son bir soru sormak istiyorum size.
00:44:51Şimdi biz de ekranda mesela Esmalar'ı ya başlığıyla verdik.
00:44:56Yani ya alim ya fettah dedik ama mesela el fettah hali de var.
00:45:01Ben bazen mesela düşünüyorum ya fettah mı demeliyim, el fettah mı demeliyim.
00:45:05Aradaki fark veya doğrusu nedir hocam?
00:45:07Şimdi ya fettah ya da ya alim, ya takısıyla kullanılan zikir metodundaki bir takıdır.
00:45:15El takısı ise Arapça'daki belirleyici bir takıdır.
00:45:22Nasıl mesela?
00:45:23El fettah.
00:45:25Fettah, hangi fettah?
00:45:28Ama el fettah dediğin zaman o fettah manasında.
00:45:31Yani orada bir belirleyici takı var.
00:45:34Yani o kim?
00:45:36İşte oradaki esmadan bahsedildiği için Allah-u Teala'nın sıfatlarından bahsedilen el takısı.
00:45:42El takısı Arapça'da belirleyici bir şey ifade eder.
00:45:46Ama zikirde ya halini kullanmak yanlış değil.
00:45:48Tabii tabii tabii ya fettah, ya alim, ya alim, ya rahmen, ya rahmen diye gibi.
00:45:55Umarım anlatıcı olur.
00:45:56Evet çok teşekkür ederim.
00:45:57Çok da anlatıcı oldu elbette ki hocam.
00:45:59İzleyicilerimizin sorularıyla devam edeyim.
00:46:01Babamın evlendiği kadının yani yüvey annemin başka bir evlilikten olan bir kızı var.
00:46:06Ve o da zaman zaman gelip bizimle kalıyor.
00:46:08Bu kızla aramda mahremiyet durumu oluşur mu?
00:46:12Yoksa onun yanında rahat rahat hareket edebilir miyim?
00:46:15Bu bayan benim üvey kardeşim oluyor mu diye sormuş.
00:46:19Şimdi toplumda üvey kardeş algısı ile İslam hukukundaki üvey kardeş durumu çok başka.
00:46:30Peki üvey kardeş nedir?
00:46:32İslam hukukuna göre üvey kardeş kan bağı olması gereken ya anneler bir ya da babalar bir olması gereken bir kardeştir.
00:46:45Ha gerçi babalar bir olduğu zaman üvey değil öz kabul edenler de var.
00:46:50Ancak sadece anneler birisi işte üvey diye isimlendiren var.
00:46:55Ancak genel itibariyle kan bağı yoksa biz sorumuzun şeyine gelelim kan bağı yoksa bir adamın başka bir kadından olan çocuğu bir kadının da başka bir adamdan olan çocuğu ikisinin evlenmesiyle aralarında bir mahremiyet oluşmaz.
00:47:15Namahremdir birbirlerine o yüzden mesela buradaki beyefendi üvey annesinin evet babasıyla evlendiği için o onun üvey annesi hükmündedir.
00:47:25Ebediyen ona mahremdir, yasaktır.
00:47:30Annesi hükmündedir yani mahremdir ama kızı başka adamdan olan kızı namahremdir.
00:47:35Ne demektir o?
00:47:36Yani onun yanında o hanımefendinin yanında çok onu rahatsız edecek rahatlıkla davranamaz.
00:47:44Çünkü onlar dilerlerse birbiriyle evlenebilirler de.
00:47:48Çünkü bir mahremiyet yok aralarında namahremler birbirlerine.
00:47:52O yüzden o hanımefendiye karşı hal, tutum, davranış ona onu rahatsız edecek bir harekette bulunmadan saygıyla davranması gerekir.
00:48:04Mesafeli olması gerekiyor.
00:48:05Mesafesini koruması gerekir.
00:48:07Bir başka soru şu şekilde.
00:48:09Hocam Allah kabul ederse geçenlerde adak kurbanını kestik ve Ermeni olan fakir bir komşumuz var ona da verdik.
00:48:16Hatta Allah kabul etsin diye dua etti ama onlara vermemizin doğru olmadığını söyleyenler de oldu.
00:48:22Biz yanlış mı yaptık, yanlış yaptıysak nasıl düzeltebiliriz diye sormuş.
00:48:27Allah kurbanlarını kabul eylesin, iyi yapmışlar.
00:48:30İslam dini komşuluk hukukuna çok önem gösterir.
00:48:34Çok özen gösterir.
00:48:36Ve Kur'an-ı Kerim'de Allah-u Teala komşularla ilgili bahsettiği bir ayette yakın komşuya ve uzak komşuya iyilik edilmesini söylerken herhangi bir sınıflandırma yapmaz.
00:48:54Bir kategori yapmaz.
00:48:57Yani komşunsa senin ona iyilik et.
00:49:01Çok nettir hüküm.
00:49:03O yüzden bizler zaten burada İslam hukukunda da Efendimiz Aleyhisselatü Vesselam'ın sünnetinde de komşuluk hukukuna çok riayet ederiz.
00:49:13Çok özen gösteririz, önem gösteririz.
00:49:15Çünkü neredeyse Efendimiz Aleyhisselatü Vesselam buyuruyor ki neredeyse Cibril'in gelip komşuyu bize mirasçı kılacak diye endişe ettim mahiyetinde bir hadis-i şerifi var.
00:49:30Yani burada aslında anlatılan insanın komşusu üzerinde hakkının olduğu.
00:49:34Eğer tabii ki o gayrimüslim olan komşunuz İslam düşmanı, Allah düşmanı, Müslüman düşmanı bir insan değilse zaten siz o kurbanı kesip komşularınıza dağıttığınızda ona dağıtmazsanız zaten asıl o zaman belki de günaha girersiniz, vebale girersiniz.
00:49:52Onu yani onun kendisini dışlanmış hissetmesine sebep olursunuz.
00:49:57Niye?
00:49:57Çünkü o zımmi statüsündedir.
00:49:58Zımmi statüsü nedir?
00:50:01Bir İslam toplumunda gayrimüslim vatandaşlar Müslümanların himayesi ve koruması altındadır.
00:50:11Sen zaten ona aslında himaye, sen onu himaye etmek ve ona destek çıkmakla aslında bir nevi görevlisin zaten burada.
00:50:19Peygamberimiz Aleyhisselam kendisine eziyet eden komşularından neler çekmiş?
00:50:23Onun yolundan giden Allah dostlarının menkıbelerinde görüyoruz, hayatlarında görüyoruz, komşularından, eziyet gören komşularından neler çekmiş.
00:50:31Ama hiçbiri kalkıp bir düşmanlık yapmamışlar.
00:50:34Ve hep iyilik yapmışlar.
00:50:35İyilikle karşılık vermişler.
00:50:37Belki de o yaptığınız iyilik onun kalbinin İslam'a ısınmasına sebep olacak.
00:50:41Nitekim asr-ı saadette zekat mevzusunda kalpleri İslam'a ısındırılmak için o dönemki bazı kişilere zekattan pay verildiğini de görüyoruz.
00:50:57Ama kimdir bunlar?
00:50:58Tabi Allah düşmanlığı, İslam düşmanlığı, Müslüman düşmanlığı yapmayan kişilere.
00:51:04Bu konuda da bir hassasiyet var.
00:51:06Allah kabul etsin çok iyi yapmışlar.
00:51:07Evet. Hocam sizinle olan bölümü kapatırken müsaadeniz olursa bir cuma duasıyla kapatalım mı?
00:51:14Tabi ki.
00:51:15Allah-u Teala cumamızı hayırlara vesile eylesin diyelim.
00:51:22Amin.
00:51:23Euzubillahimineşşeytanirracim.
00:51:27Bismillahirrahmanirrahim.
00:51:28Elhamdülillah.
00:51:29Vessalatu vesselamu ala Resulillah.
00:51:32Ya Rabbel alemin ve ya Erhamerrahimin.
00:51:35Duaların reddolunmadığı bu mübarek vakitte ellerimizi, gönüllerimizi sana açtık, sana yöneldik.
00:51:44Dualarımızı izzet-i dergahında kabul eyle ya Rabbi.
00:51:49Gerek ekranları başında, gerek stüdyoda sana el açan, amin diyen kullarının
00:51:55elleri inmeden duaları kabul edilmiş, günahları, hataları affedilmiş bir şekilde lütfu ilahinle
00:52:04mazhar eyle ya Rabbel alemin.
00:52:07Allah'ım muratlarımız var, isteklerimiz var.
00:52:12Yüzümüz yok senden istemeye.
00:52:14Hatamız çok, günahımız çok.
00:52:16Allah'ım sen hadisin, hidayet verensin.
00:52:21Allah'ım sen selamsın, esenlik verensin.
00:52:25Allah'ım sen afufsun, affedensin.
00:52:28Bizleri de affeyle.
00:52:30Bizlerin de günahlarını bağışla ya Rabbel alemin.
00:52:34Şifa bekleyen kardeşlerimiz var.
00:52:37Şafii isminle onlara şifalar ihsan eyle ya Rabbel alemin.
00:52:41Ya Rabbel alemin sen ve hapsın, karşılıksız verensin.
00:52:46Borçlu olan kullarım var ya Rabbi.
00:52:49En tez vakitte hayırlarla borçlarını ödeyebilmelerini lütfeyle, kerem eyle ya Rabbel alemin.
00:52:56Muratlarımız var.
00:52:57Muratlarımız, isteklerimiz, arzularımız hayırsa lütfeyle, kerem eyle.
00:53:02Hayır değilse ya Rabbel alemin, gönlümüzdekini hakkımızda hayırlı eyle,
00:53:08ve hakkımızda hayırlı olanı gönlümüze razı eyle.
00:53:12Cuma'mız, Cuma'nız mübarek olsun.
00:53:15Tekabbel minne bihürmetil Fatiha.
00:53:18Çok teşekkür ediyorum hocam.
00:53:31Ben teşekkür ediyorum.
00:53:32Ağzınıza, gönlünüze sağlık.
00:53:33Sağ olun.
00:53:33Çok kıymetli bilgiler verdiniz her zaman olduğu gibi.
00:53:36İnşallah bir Cuma günü yeniden görüşmek dileğiyle.
00:53:38İnşallah.
00:53:39Cuma'nız mübarek olsun.
00:53:40Çok teşekkür ediyorum hocam.
00:53:41Evet, biz devam ediyoruz.
00:53:42Arazi ve gayrimenkul uzmanı Mehmet Karagöz geliyor.
00:53:45Arsa Kooperatifi nedir?
00:53:49Kooperatiften arsa almanın avantajları nelerdir?
00:53:53Kooperatife girmeden önce nelere dikkat etmek gerekir?
00:53:57Kooperatif arsalarında tapu ve imar süreci nasıl işler?
00:54:00Arsa Kooperatiflerinin geleceği yatırımcılar için karlı mıdır?
00:54:04Hepsi ve daha fazlasını arsa ve gayrimenkul uzmanı Mehmet Karagöz,
00:54:09Nilüfer zamanında anlatıyor.
00:54:11Şimdi.
00:54:12Evet, Mehmet Bey stüdyomuza hoş geldiniz.
00:54:16Nasılsınız?
00:54:17Hoş bulduk.
00:54:17Sağ olun.
00:54:17Siz nasılsınız?
00:54:18Çok iyiyim, çok teşekkür ederim.
00:54:20Şimdi tanıtımda da izledik.
00:54:21Hemen aslında bu soruyla başlamak istiyorum.
00:54:24Kooperatif arsa ile normal arsa almak arasında ne gibi bir fark var Mehmet Bey?
00:54:28Şimdi efendim 2015 yılındaki çıkan tarım yasasından dolayı şu an arsa tarla bölmek olayları bitti.
00:54:37Ve bu kesinlikle bitti yani bunu hiç kimse zannetmesin ki şu an o tarım arazilerinden yer alanlar ve yer satanlar bilsinler ki
00:54:46onların aldıkları yer veya sattıkları yer asla tarım alanı oldukları için, mutlak tarım alanı oldukları için, imara uzak oldukları için asla oralara imar gelmeyecek.
00:54:57Bunu satanlar zaten biliyor da işin acısı alanlar bilmiyor.
00:55:00Biz de zaman zaman bunu buralarda kendimiz söylüyoruz.
00:55:05Kimse de bize ya abi sen niye böyle konuşuyorsun demiyorlar çünkü diyemezler.
00:55:09Çünkü ben onlara diyorum ki onlar bu işi biliyorlar.
00:55:12Çünkü işin gerçeği 2015 yılındaki tarım arazileri bölünmez yasasıyla ortadan kalktı.
00:55:19Artık bundan sonra devlet tarım arazilerinden tabii ki imara açacak ama imar ihtiyacı oldukça şehir büyüdükçe açacak.
00:55:28Bu kesin bir yasadır.
00:55:31Onun için biz ne yaptık?
00:55:33Şu an imara sıfır yerleri, imara sıfır olan yerleri alıp, imara direk sıfır olan yerleri alıp,
00:55:42yani en uzağımız 200 metredir, o bile beni rahatsız ediyor.
00:55:46Bu yerleri alıp kooperatif usulüyle satıyoruz.
00:55:51Şöyle söyleyeyim size bir defa tarım alanları bölünmez yasasına uyuyoruz her şeyden önce.
00:55:56Biz tarım alanları bölmüyoruz.
00:55:58Biz ne yapıyoruz?
00:55:59İşte 10 kişi, 20 kişi, 30 kişilik erikimler, işte en fazlamız 164 kişilik bir yere ortak alıyoruz.
00:56:08Sadece diyelim ki en büyük 164 kişilik.
00:56:11Biz bu yerleri alıp şu an kooperatif, kayrimenkul işletme kooperatifi,
00:56:16yani bu bir arsa edinme kooperatifi, bu şey değil.
00:56:19Konut kooperatifi değil.
00:56:21Kimse bunları konut kooperatif ile karşılaştırmasın.
00:56:24Karıştırmasın.
00:56:24İkincisi eskiden yapılan konut kooperatifindeki yolsuzluklarla da karıştırmasın.
00:56:30Çünkü artık devlet adamın ensesinde, yani her yılın 6. ayıda bir genel kurul yapmak mecburiyetindeyiz.
00:56:37Devlet komiser atayarak bizi gelip denetliyor.
00:56:40Bundan hiç kimsenin şüphesi olmasın.
00:56:42İkincisi buradaki amaç, daha önce de yine de bahsettiğim gibi bizim müşterimiz biraz gariban kitledir.
00:56:50Onların anlayabildiği şekilde, hep anlattım.
00:56:53Bu aslında ortak alınan bir kurbana benziyor.
00:56:56Ortak alınan bir kurban, büyükbaş hayvanı ye diye paylaşıyorlar.
00:56:59Kurban bayramı geldiğinde.
00:57:01Bizde de bu tarlayı, imarası bulunan bir tarlayı alıyoruz.
00:57:06Onlara ben bir ilik yapıyorum.
00:57:07Önce ben satın alıyorum burayı.
00:57:09Yani topladığınız parayla almıyorsunuz.
00:57:14Aslında zaten satın alınmış bir şey hissediliyor.
00:57:16Tabii üzerinden 3-5 kuruşta bizim kazancımız buluyor.
00:57:19Bunu çok da hayra yaptığımız söylenemez.
00:57:21Ama biz burada insanın işini kolaylaştırıyoruz.
00:57:26Tapuyu alıyoruz kooperatifin üzerine.
00:57:28Sonra üye toplamaya başlıyoruz.
00:57:30Üyeler geldiğinde bir defa neyi görüyorlar?
00:57:33Arazinin, imarın dibinde olduğunu ve imara girecek olduğunu görüyorlar.
00:57:37Sonra biz onlara ne belgeler veriyoruz?
00:57:40En önemli kısmı bu aslında.
00:57:42Bir, tapunun kooperatife ait olduğuna dahil, tapunun fotokopisini noter taslak olarak veriyoruz.
00:57:49Ellerinde ne var?
00:57:50Bu arazi gayrimenkul işletme kooperatibine aittir.
00:57:55Sonra onlara ikinci bir ortaklık belgesi veriyoruz.
00:57:59Bu da noterde haksizlikle.
00:58:00Yani kooperatife ortak olduklarına dair belge.
00:58:03Sonra bir belge veriyoruz noterden.
00:58:05Yine üye olduklarına dahil bir belge.
00:58:08Sonra tahhüdname veriyoruz.
00:58:12Çünkü ileride hiç kimse şunu yapmasın yani.
00:58:15Yani bir bozgunluk çıkartmasın diye herkesten bir tahhüdname alıyoruz.
00:58:20Sonra üyelik belgelerini, yani onlara üye yapıyoruz ama yönetim kurulunu, onların dilekçesiyle üye yapıyoruz.
00:58:26Onların yönetim kurulundan karar alıyoruz.
00:58:29Bu kararı Ticaret Bakanlığı'na götürüp onaylatıyoruz.
00:58:31Yani bu o kadar güzel ve uzun vadeli bir iş ama çok sağlam bir iş.
00:58:39Nasıl çok sağlam bir iş?
00:58:40Çünkü imarlı arsıya benim vatandaşımın gücü yetmiyor.
00:58:44Mustakil tarlayı alıp ne yapsa yapacaklar.
00:58:47Şimdi adam arıyor beni.
00:58:48Abi diyor mustakil tarlan var mı?
00:58:50Var kardeşim ama imara girmez.
00:58:53Sen mustakil tarla aldım diye beklerken imara girmez.
00:58:56Çünkü artık imar olayı bitti diyoruz.
00:58:58Ve son zamanlarda tabii çok zorlandık Nilüfer Hanım'ın bu olayda ama son zamanlarda insanlar işin gerçeğini, işin doğrusunu gördüler.
00:59:08Ve şu an bizim satışlarımızın %95'i kooperatif üyeliği.
00:59:12İnsanlar bizim 2015 öncesi ölümden olan tapu üyelerimize bakmıyor.
00:59:17Çünkü neden?
00:59:18Fiyatta en az %50 fark ediyor.
00:59:22Daha iyi bir yeri daha %50 ucuza mal etmiş oluyorlar.
00:59:26İşin zaten en esprisi tarafı da, işin en güzel tarafı da bu.
00:59:30Biz de nereden mutlu oluyoruz?
00:59:32Bizim olduğumuz mutluluk da şu.
00:59:34İşte düşünebiliyor musunuz?
00:59:35Düşünebiliyor musunuz?
00:59:37Biz şöyle de bir şans var aslında.
00:59:39Buraya imar gelene kadar burası ekilebilir de, ekilebiliyor da.
00:59:44Bazılarını zaten kiraya verdik.
00:59:46Ne oluyor?
00:59:46Bunların kira gelirinde onlara da bir öğrencilere burs veriyoruz.
00:59:50Onlara dağıtabiliyoruz.
00:59:51Zaten imar bizim sattığımız yerlerde imar öyle 10 sene falan filan bekleyecek yerler değil.
00:59:57Ben de 62 yaşındayım.
00:59:58Ben de eşim hürvetini görmek isterim ki.
01:00:00Bu ara bu son zamanlarda çok daha tetsiz olduk ki insanlara daha.
01:00:05Çünkü burada işin önemlisi yeri bulup almak lazım.
01:00:09Satmak da bir sıkıntı yok.
01:00:10Hem bulmak lazım hem de biraz öngörülerinizin de kuvvetli olması lazım.
01:00:14Bunca yıllık tecrübeye bakarak herhalde değil mi?
01:00:1640 yılın bu tecrübesi var.
01:00:18Onun için biz ne yaptık?
01:00:19Sizin programa iyi ki de bu kadar sık geldik.
01:00:22İyi ki de kendimizi izah ettik.
01:00:24Anladık bu arada bu hanımlar zaten hep arsa almada öncüler.
01:00:28Şimdi bizim bundan sonraki hedefimiz artık hanımlara diyoruz ki hanımlar artık gün yapınız.
01:00:34Altın günü değil arsa günü yapınız.
01:00:3620 tane komşu bir araya toplanın.
01:00:38İşte aylık bir rakam koyun.
01:00:42Her ay örnek veriyorum.
01:00:433 ayda bir arsa alabilirdim.
01:00:4420 tane kadın bir araya geldiğinde.
01:00:473 ayda bir pay alırlar.
01:00:483 ayda bir pay alırlar.
01:00:493 ayda bakmışlar ki şey geldiğinde 3-4 yıl olduğunda herkesin birer tane payı olmuş olur.
01:00:56O zamana kadar da imar gelir.
01:00:57Herkesin birer dairesi olur.
01:00:58Emsal olması için tabii ki mutlaka yere göre her şeye göre değişecektir.
01:01:02Ama en mesela ucuza kooperatiften sizin koşullarınızda hani sizin de yayın yaptığım için sizin özelinizde soruyorum.
01:01:10Mesela ne kadar alınabilir?
01:01:12Size bir şey söyleyeyim mi?
01:01:14Tabii bizim buralardan rakam vermemiz aslında çok da uygun olmuyor ama.
01:01:18Şunu söylüyorum aslında bir maaş belirliyorum.
01:01:20Hani mesela biz altının fiyatını biliyoruz ya.
01:01:22Çeyreğinin yarımının tamının ne vereceğimizi biliyoruz.
01:01:26Yani en az ne kadar paramız olduğunda biz bir arsa yatırımı yapabiliriz.
01:01:30500 bin liradan başlayıp 700-800 bandına kadar yerimiz var.
01:01:34Evet aslında o maaşı merak ediyorum.
01:01:36Tabii ki tam bir rakam veremez.
01:01:37500'de 700-800 arasında vardı ama 800'e olan yer nasıl biliyor musunuz?
01:01:41Mahallenin içinde.
01:01:43Yani bugün 800 bile değil 750'ye olan yer mahallenin içerisinde.
01:01:47Örneğin bu hafta oraya gittik.
01:01:49Tam 2 haftada 21 pay sattık.
01:01:5262 payın 22 tanesini sattık.
01:01:54Nasıl biliyor musunuz?
01:01:55Müteahhit evlerinin bitişinde.
01:01:57Tam aramızda 60 metre var müteahhit evleriyle.
01:02:00Yapılacak okulla 182 metre.
01:02:03Camiiyle de 182 metre.
01:02:052 tane okulla cami yan yana koymuşlar.
01:02:07350 metre de TOGÜ'nün yaptığı yerlere mesafesi var.
01:02:11Söyleyeyim mi?
01:02:12Elinizi arkaya bağlayıp yürürseniz de 5 dakikada belediyenin orada yani Muratlı Meydanı'nda gidip oturabilirsiniz.
01:02:20Böyle yerleri satıyoruz.
01:02:21Bunları niye soruyorum?
01:02:22Bu örnekler çok önemli.
01:02:23Başka yerden arsa almak isteyenler de bu kriterlere çünkü dikkat etmesi gerekiyor.
01:02:29Çok yakınında bir yaşam alanının aslında olması lazım.
01:02:32Konutlarının olması lazım.
01:02:34Yaşam alanı şöyle olabilir.
01:02:36Yaşam alanı olabilir.
01:02:38Gidiyorlar Boba Eski'nin bir köyünden 50 senedir aynı köyü değişmemiş bir köyünden yaşam alanı yaşam insan yaşıyor diye oradan yer alınmaz.
01:02:46Çünkü orası büyümez.
01:02:48Bu da önemli bir detay.
01:02:50En önemlisi şu an en önemlisi şu an ne efendim biliyor musunuz?
01:02:54Bir evin bir mahallenin görülmesi önemli değil.
01:02:57O mahalley nasıl genişleyecek?
01:02:59Hangi kriterlere göre?
01:03:00Potansiyeli var mı aslında genişlemeye?
01:03:02Bu çok önemli.
01:03:03Şimdi insanlar bu şekilde zaten aslında kandırılıyorlar veya demeyelim artık.
01:03:08Yani insanı bu şekilde götürüyorlar bir köyün kenarına.
01:03:14İşte ev görüyor.
01:03:15Burada köy var.
01:03:15Burada bir köy var çok uzakta.
01:03:17Bu beni ilgilendirmez.
01:03:18Bu saatten sonra bir köyün kenarındaki imar hani şuna benzer.
01:03:22Burada bir köy var çok yakında değil.
01:03:25Çok uzakta.
01:03:25Çünkü imar gelmez.
01:03:27İmar gelebilmesi için.
01:03:27Çocukluma götürdünüz beni.
01:03:29Okul şarkısına.
01:03:30Orada bir köy var uzakta ya.
01:03:31İmar gelebilmesi için hocam.
01:03:33Nilüfen Hanım imar gelebilmesi için mutlaka ve mutlaka mutlaka.
01:03:38Mutlaka sanayi olması lazım.
01:03:41Bu da önemli bir krize.
01:03:42Kesinlikle.
01:03:43Çünkü istihdam olan yerde yerleşimde olmak zorunda ya değil mi?
01:03:47Bu yüzden önemli.
01:03:48Kesinlikle efendim.
01:03:48Zaten böyle oluştu.
01:03:49Çerkezköy böyle oluştu.
01:03:51Onun yanındaki kapaklı böyle oluştu.
01:03:53Çorlu böyle oluştu.
01:03:54Yani sanayi yoksa istihdam yoksa vatandaş ne yapacak?
01:04:00Şimdi potansiyel sanayi bölgelerinin nereler?
01:04:02Efendim şu an Tekirdağ'ın kendisi hariç Çerkezköy bitti.
01:04:08Doldu artık.
01:04:09Kapaklı randını aldı.
01:04:11Çünkü kapaklıda şu an 350-380 bin nüfusa göre imarlı arsa var.
01:04:17Daha 180 bin nüfus var.
01:04:19Daha bekleyecek orada imar gelebilmesi için.
01:04:21Çorlu bitti.
01:04:22Şu an Çorlu'dan ayrılan Ergen ilçesi ve en bahir kalan Muratlı ilçesi.
01:04:27Niye ben?
01:04:28Benden çok talep var.
01:04:29Abi şurada yap burada.
01:04:30Ben nerenin ne olduğunu biliyorum.
01:04:32Ben Avcılar'da başladım bu işe ilk geldiğimde.
01:04:36Nasıl Beylikdüzü elimizin içinde, Esenyurt elimizin içinde, Arnavutköy elimizin içinde böyle büyüdüğünü bildiğimiz için 30 yıl önce biz zaten...
01:04:44Oralar şu anda merkez kaldı artık değil mi?
01:04:46Çerkezköy'e gittiğimizde söylüyorum.
01:04:48Çerkezköy'ün 25 bin nüfusu vardı.
01:04:50Ve kapaklığının 5-10 bin nüfuslu bir beldeydi.
01:04:54Buraları bu haline getirdi biliyor musunuz?
01:04:55Çerkezköy, OSB'ye geldi oraları şehir haline getirdi.
01:05:00Şimdi İstanbul otokarından kalkan otobüsler, bilakis Karadeniz tarafına kalkan otobüsler, doğuya kalkıyorsunuz.
01:05:07Nereden başlıyor musunuz?
01:05:08Çerkezköy kapaklıdan müşteriyi alıyor, otokara gelip dolduruyor gidiyor.
01:05:14Ve arabaların hepsi birçoğu işte Karadeniz arabaları, Tokat arabaları, Sivas arabaları, Malatya arabaları oradan başlıyorlar.
01:05:22Düşünebiliyor musunuz?
01:05:23Oralarda otobüs doluyor.
01:05:24Eskisi gibi değil artık her şey.
01:05:27Aslında şu kadar kolay ki hocam, şöyle söylüyorum.
01:05:31Bir elimizde uydu diye bir şey var, parsel sorgu diye.
01:05:34Elimizde telefon da hemen.
01:05:36Yazıyorsunuz, kapaklığının 15 yıl önceki hali.
01:05:39Görebiliyor bunu.
01:05:40Efendim görüyorsunuz, kapaklığının şimdiki hali, Çerkezköy'ün hali, Çorlu'nun hali, Muratlı'nın hali.
01:05:46Her şeyi görebiliyorsunuz.
01:05:47Aslında şu an o köy kenarlarında, Trakya'nın ta diplerinde satılan yerleri de görebiliyorsunuz.
01:05:5550 sene önce bu köy neydi, 30 sene önce bu köy neydi, ne olmuş, hangi çivi çakılmış?
01:06:00Evet, yani aslında ben bugün bir yerden arsa alacağım.
01:06:02Baktım oranın 15 yıl önceki haline, hiç de bir ilerleme olmamış.
01:06:06O zaman orada bir potansiyel yok demek anlamına geliyor.
01:06:10Bir o var, bir de hemen etrafını görebiliyorsunuz.
01:06:12En yakın sanayi neresinde var?
01:06:14Şimdi Karklı'da da sanayi var.
01:06:16Tekirdağ'daki sanayiyle, Tekirdağ'ın ilçelerinin sanayiyle mukayese edebilir misiniz?
01:06:21Her yerde sanayi açılmış.
01:06:23Ama sanayinin özü nerede?
01:06:25Sanayinin özü Tekirdağ'ın 5 ilçesinde.
01:06:275 ilçesine gelmiş ve 2 telli organize sanayi bölgesi için 1 milyon 600 bin metrekare yeri isimlak edilmiş.
01:06:35Ve 2 telli sanayi buradan kaldırıyorlar.
01:06:37Bunun için aslında şu an bu işleri yapabilmek adına insanlığımızı bilinçlendirmek lazım.
01:06:45Ben en çok neden mutluyum biliyor musunuz?
01:06:47Şu programa geldiğim günden beri buradan huzur içerisinde çıkıyorum.
01:06:51Çünkü benim arsa satmakla hiçbir zaman problemim olmamış.
01:06:56Hiçbir gün, hiçbir zaman.
01:06:58Çünkü ben referans üzerine yer satıyorum.
01:07:00Sosyal medyada 1,5 yıldır varım ben.
01:07:02Yoksa ben daha önce sadece referans, sadece referans, sadece referans, yurt dışı ile çalışıyorum.
01:07:08İşte Kanada, İngiltere'de ofisim olduğu gibi Avrupa ülkelerinden de çok müşterim var.
01:07:13Çünkü insanlar burada bizim paranın adı büyük.
01:07:15Benim vardır öyle bir YouTube programı.
01:07:18Paranın adı büyük, kendi küçük.
01:07:20Bugün 600 bin lira burada çok büyük bir para.
01:07:22Ama Almanya'da büyük bir para değil.
01:07:23Amerika'da büyük bir para değil.
01:07:24Onların parasını açığa önce küçülüyor.
01:07:26Tabii.
01:07:27Onları da aldıkları zaman inan 3-5 alıyorlar.
01:07:31Düşünebiliyor musunuz?
01:07:31Ben Kanada'ya bir kişiye 35 tane yer sattım.
01:07:34Bir kişi, bir kişi.
01:07:36Adam döviz bazında, inanır mısınız?
01:07:39%150 kazandı 3 sene içerisinde.
01:07:42Ne de kazanacak Kanada'da bu parayı?
01:07:44Orada devletin...
01:07:45Şimdi mesela Kanada bilmediğiniz bir bölge mi?
01:07:47Evet Bey, buradaki tecrübenizle mi orayı da harmanlayabiliyorsunuz?
01:07:51Tabii, buradaki tecrübe.
01:07:52Zaten oradaki insanlar tecrübe arıyorlar.
01:07:54Oradaki insanlar, ben orada aslında çok önemli bir hanımefendi var bizim.
01:08:00Haber kanalı var orada.
01:08:02Eski televizyoncudur.
01:08:03Eşi rahmetli de eski televizyoncudur.
01:08:05Yani onların kanalında biz biraz aslında kendimizi insanlara tanıttık.
01:08:11İrep Çakır Hanım vardır orada.
01:08:13Çok kıymetli bir hanımefendidir.
01:08:15Eşi de yine eski televizyon spikerlerinden rahmetli oldu.
01:08:19Allah gani gani rahmet eylesin.
01:08:20Biz tabii ki şimdi biz Kanada camiye gidiyoruz.
01:08:24Çıkarken Cuma'da bizi herkes tanıyor.
01:08:27Yemeğe gidiyoruz, herkes tanıyor.
01:08:30Bizi gittiğimiz her yerde şimdi herkes tanıyor.
01:08:32Çünkü Muratlı'da çok daha iyi tanıyorlar.
01:08:34Diyorlar ki örneğin Muratlı'nın ben hep hikayesi olduğundan bahsediyorum.
01:08:38Bir ilçeyi geliştirmek için birileri öncü olması gerekiyor.
01:08:43Birilerinin öncü olması gerekiyor.
01:08:44Bu öncülük aslında siz insanların hem arazilerini kıymetlendiriyorsunuz, satın alıyorsunuz.
01:08:52O arazileri satıp orada da istislam zaten birileri yapıyor.
01:08:56O görevi birileri yapıyor.
01:08:57Siz o şehri büyümesine sebep oluyorsunuz.
01:09:00Örneğin buna Allah da şahittir, çok insan şahittir.
01:09:03Kapaklının büyümesinde benim çok büyük bir etkim vardır.
01:09:06Çok büyük bir etkim vardır.
01:09:08Çok büyük.
01:09:09Yani kapaklının kapaklı olmasında bizim benim çok büyük bir etkim vardır.
01:09:13Çünkü biz üç kişiden ben birisiyim ama en önemlilerinden de birisiyim yani.
01:09:18O zamanları geçtiğimiz fırtına gibi oralarda geçti.
01:09:21Allah'a şükürler olsun.
01:09:22Şimdi biz Muratlı'ya ağırlığımızı veriyoruz.
01:09:24Ergeni'ye ağırlığımızı veriyoruz.
01:09:26Çünkü buralar daha yavru.
01:09:27Daha insanları daha çok hızlı kazandıracak ve çok daha fazla kazandıracak bölgeler.
01:09:34Çünkü doymuş bir yerde, doymuş adamın önüne ne koysan.
01:09:37Tok, karnı toksa.
01:09:38Eskiden derler ki biz onu hındarsızlıktan yiyor derler.
01:09:41Ama aç olan bir adamın önüne koyduğunuzu yediği zaman siz de ne yaparsınız?
01:09:45Onu yerken zevk alırsınız.
01:09:47Çünkü neden?
01:09:48Yedirmek kadar güzel bir şey yoktur dünyada.
01:09:50Vermek kadar güzel bir şey yoktur.
01:09:52Onun için ben şu hanımefendileri, bu izleyen hanımefendileri lütfen bizimle itibata geçmelerini istiyorum.
01:10:01Onlara gün düzenleyerek arsa sahibi yaparız.
01:10:04Kadın girişimcilere bizim çok ayrı şeyimiz var bir defa.
01:10:09İndirimimiz var.
01:10:10Çok ayrı indirimimiz var.
01:10:11Evet tabii ki şimdi böyle demeyelim şeye de girmesi reklanmış gibi de olmasında.
01:10:14Biliyorum ama bilemiyorum.
01:10:15Evet ama istihdam için hanımefendilere sesleniyorsanız tabii ki her zaman.
01:10:21Çünkü bizim programımızdan, özür dilerim çalışmak için Mehmet Bey'in yanına başvuranlar vardı.
01:10:27Galiba birkaçıyla şu anda çalışıyorsunuz.
01:10:30Buna vesile olmayı tabii ki arzu ederiz.
01:10:32Tabii biz bunu, bu bizim aslında çok güzel bir şey oldu burada.
01:10:36Şu an çok hikayelerle başladık.
01:10:38Çok hikaye.
01:10:39Şu an Denizli'den bir kadın hanımefendi gelmiş bizde.
01:10:42Misafir.
01:10:43Düşünebiliyor musunuz?
01:10:44Çocuğuyla beraber.
01:10:45Çocuğunu bırakacak bir yer bulamamış.
01:10:47Bizde misafir.
01:10:48İnşallah bizden eğitimin aldı.
01:10:49Bugün eline telefonu vererek inşallah bugün yolcu edecekler.
01:10:53Bu ne kadar güzel bir şey.
01:10:55Biz bunu daha çok yaygınlaştırmak istiyoruz.
01:10:58Sadece yaz dönemi olduğu için birçok insan ertelediler.
01:11:01Yani işte tatilimiz var, köydeyiz dediler.
01:11:04Ama böyle şeyler ertelenmez.
01:11:06Böyle fırsatlar öyle kolayla.
01:11:08Bakın biz yazın.
01:11:08İnsanın.
01:11:09Tatile gitmiyoruz.
01:11:10Ekranlarda yazın.
01:11:11Yani işte böyle fırsatlar ele geçmezler.
01:11:14Çünkü bizim şu an evden çalışan hanımların işi her şeyden önce kolay.
01:11:19Çocuğuna bakarken, hastasına bakarken ne bileyim işte eşinin izin vermemesinden dolayı her şeyden dolayı evden çalışan hanımlarımız var ve çok başarılılar.
01:11:29Aslında ne kadar üretme potansiyelleri var ama değil mi bunu değerlendirememişler.
01:11:33Tabi tabi işlerin de aslında onlara biz karşılaştığımızda onu görüyoruz heyecan var bastırılmış yıllarca yıllarca bastırılmış yani yıllarca sen bir şey yapamazsın denmiş.
01:11:46Böyle bir şey var mı?
01:11:47Bir şey yapamazsın denemezsin hiç kimseye.
01:11:49Bakacaksınız ki sen arkadayken bir bakmışsın eşiniz sizin önünüze yürüyorsa yürütmeden korkmayacaksınız.
01:11:59Eş öyle erkeğe benzemez.
01:12:00Hani bir söz vardır eskiden işte insan ünlü olunca önce karısını sonra arabasını falan filan değiştirilir.
01:12:06Değiştir. Evet.
01:12:07Şeyler vardı.
01:12:08Ama kadınlar bunu yapmaz.
01:12:09Maalesef.
01:12:10Kadınlar bunu yapmazlar.
01:12:11Bakın ben size söylüyorum kadınlar bunu yapmazlar.
01:12:13Kadınlar zamanında eşini bırakmış Almanya'ya gitmiş Almanya'da çalışmış sonra çoğunluğu çocuğunu oraya toplamışlardır.
01:12:19Ama erkek gitmiştir Almanya'ya eşini burada bırakmıştır.
01:12:23Orada bir başkesiyle evlenmiştir.
01:12:25İşte yılda bir ay gelerek de bir kadının hayatını mahvetmiştir.
01:12:30Anlatabiliyorum ne demek dedim.
01:12:31Onun için biz hep kadınlara hitap ettik.
01:12:33Hep kadınlarla beraber yürüdük.
01:12:36Benim ne kadar çok insanım çalışmışsa çalışsın benim genel müdürüm de kadın olmuştur.
01:12:41Personelimiz hepsi kadın olmuştur.
01:12:43Ben çok şanslıyım.
01:12:45Benim beş nüfusuz biz özür dilerim altı nüfusuz biz ikimiz erkek oğlumla ben ama dört tane kadın var bizde.
01:12:53Onun için bizim sırtımız pek yere gelmiyor.
01:12:56Onlar bizi koruyorlar zaten.
01:12:58Kızlarınız da var değil mi?
01:12:59Tabii kızlarım.
01:13:01Ben şunu söylüyorum.
01:13:02Biz uzun yolculuklara da gittiğimizde bizim uçağımız inmeden benim kızlarımın uyuduğunu ben bilmem.
01:13:08Ne güzel.
01:13:09Yani illa uçak indi telefon hemen tamam anne hadi biz yatıyoruz anne demişlerdir.
01:13:15Çünkü kadının ve hele kız evladı olanlar çok şanslıdır dünyada.
01:13:20Bakın burada da stüdyoda da kızlarımız var.
01:13:22Çünkü kadının dünyadaki yeri çok önemlidir.
01:13:25Ama bile bilene alabilene anlayabilene bu çok önemlidir.
01:13:29Siz zaten elinizdeki değeri değersizleştirmek de sizin elinizde.
01:13:34Değerleştirmek de sizin elinizde.
01:13:36Anlatabiliyor muyum ne demek ki?
01:13:37Mesela yatırımlarda da kadın içgüdüsü çoğu zaman tutar değil mi?
01:13:41Çok.
01:13:41Yani bir kadın burası alalım diyorsa eşine muhtemelen orası çok değerlenecektir.
01:13:47Kesinlikle kadın yanılmaz.
01:13:47Bundan emin olunuz.
01:13:50Kesinlikle kadın gördüğünde yanılmaz.
01:13:53Ben bunları kendi kendimden tecrübe ettim.
01:13:55Duygusal da olsalar ne olursalar böyle önemli bir meseleye geldiklerinde yani bizim işlerimizin satışlarımızın yüzde yetmiş beşinde önde kadındır.
01:14:08Öncü kadındır.
01:14:09Yani kadın karar verir.
01:14:10Erkek orada çok fazla karar verici bir şey değildir.
01:14:14Mehmet Bey biraz önce kooperatifle arazi almaktan bahsettik ya.
01:14:19Daha imar gelmeden kooperatiften hissesi olan kişi paraya sıkıştı diyelim.
01:14:25Hissesini devredebilir mi satabilir mi?
01:14:27Bir dakikada.
01:14:27Gelip bütün notere girip verdiğimiz o beş altı tane evraktan istifa edip E-Devleti'nden düştükten sonra.
01:14:34Tabii şirketten istifa etmek gibi mi oluyor?
01:14:36Tabii aynen böyle.
01:14:37Yani şirketten daha önemli bu.
01:14:39Yani burada her şey sizin şirketteki malınız, sizin şirketiniz E-Devleti'nde görülebilir ama mal varlığınız görülmez orada.
01:14:48Ama buradaki mesele, bütün mesele yapılan evrakların anında, çünkü anında onların yerinin müşterisi hazır.
01:14:56Kim biliyor musunuz?
01:14:56Orası bitmiş ya, vatandaş arıyor.
01:14:59Abi oradan yer düşerse ben bir daha alacağım, akrabamı alacağım.
01:15:03Onun için çok kolay bizim için.
01:15:04Satmak bizim için daha kolay.
01:15:06Daha karlı bizim için.
01:15:07Ama biz kimsenin yerini satması tarafında olmuyoruz.
01:15:11İnanınız ki çocuğunu okutmak veya herhangi bir hasta, gerçi şu an hastalık gününden yer satmaya gerek yok.
01:15:17Tevlet biliyorsunuz yani bu konuda çok iyiyiz sağlık konusunda.
01:15:20Daha da iyi olacağız ben ondan eminim.
01:15:22Ama biz bir öğrenci okutmak için veya bir düğün yapmak için arsasının satılmasına asla müsaade etmiyoruz.
01:15:28Diyoruz ki birçok lan şöyle yaptık, düğün öncesi yardım ettik, düğündeki takılarla bizim borcumuzu ödediler.
01:15:35Arsasının satmasına sebep olmadık.
01:15:37Çünkü siz zaten böyle büyürüyorsunuz.
01:15:40Sizi böyle büyütürler.
01:15:41Siz bu şekilde büyürüyorsunuz.
01:15:42Sahip çıkarak.
01:15:43Her şey şu demek değildir.
01:15:45Ben adama yar sattım, ikinci defa kazanayım diye açgözlülük yapmamak gerekiyor.
01:15:51Onu doğru yönlendirmek gerekiyor.
01:15:53Ona bir ne yapmak lazım?
01:15:56Diyor ki adam ya düşünebiliyor musun?
01:15:57Ben diyor zamanında gittim bir arsa aldım.
01:16:00Çocuğumun okulması için arsamı satmaya gittiğimde Mehmet Bey benim çocuğuma burs verdi.
01:16:05Ve benim arsamı satıyor, benim arsamı geri almadı.
01:16:09Onu diyen geliyor benden bir arsa daha alıyor.
01:16:11Bir akrabasının sonra bir arsa daha alıyor.
01:16:13Ne oluyor biliyor musunuz?
01:16:14Sizin reklama ihtiyacınız yok.
01:16:16Biz bunu reklam için yapmıyoruz.
01:16:18Allah için yaptığımız için Rabbim onun sesini birilerine duyuruyor.
01:16:21O sesle geliyor bizden tekrar yer alarak.
01:16:24Bizim verdiğimiz paranın biz iki mislesini, üç mislesini kazandığımızla olmuşuz.
01:16:28Evet kısa bir araya gideceğim.
01:16:29Aradan sonra kooperatif yoluyla özellikle arazi alma konusuna devam ediyor olacağız.
01:16:34Kısa ara sonra tekrar karşınızdayız.
01:16:36Kooperatifle özellikle arazi alma konusunu biraz daha sormak istiyorum.
01:16:39Dediniz ki bununla ilgili evraklar, legal olan bütün her şey çok nettir dediniz değil mi?
01:16:46İnsanların çünkü hep böyle kooperatifte korkuları vardı.
01:16:49Bunun bir kez daha altını çizmek istiyorum Mehmet Bey.
01:16:51Biz artık o olguyu kırdık.
01:16:53O olguyu kırdık.
01:16:55Niye kırdık?
01:16:56Çünkü bizim, biz işimizi iyi ve sağlam yaptığımız için.
01:17:01Bakın tekrar bir şey söylüyorum.
01:17:03Tekrar bir şey söylüyorum.
01:17:04Değerli arsa alıcılarına bir önerim var.
01:17:08Arsayı alacakları kişiden şunu isteyecekler bence.
01:17:12Değerli kardeşim uyduyu aç.
01:17:15Bana sattığın yerin neresinde imar ben görmek istiyorum.
01:17:19Bunu çok açık bir fotoğraf olarak görebilecek zaten.
01:17:22Şimdi siz zaten bu fotoğrafı gösteremiyorsanız, tapu değil altından da tapu alsanız hiçbir şey yapamazsınız.
01:17:31Toprak da yatırımında bir toprağın imarı gelmeyecekse bu saatten sonra çöpe atılmış bir şeydir.
01:17:39Çünkü sen kocaman bir tarım arazisinin içerisinde 250 metrekare, 300 metrekare yeri ne yapacaksın hiçbir şey yapamazsınız.
01:17:48İmarlı arsanın yanına yaklaşılmıyor şu an.
01:17:51Benim müşterimde o para yok.
01:17:54Kooperatif olarak bizim girdiğimiz bu işin içinde aslında insanlara çok ucuza, çok ucuza ve çok daha kaliteli, imarlı arsadan daha kaliteli.
01:18:07Niye daha kaliteli diye soruyorum.
01:18:09İmarlı arsanın fiyatı 3 lira, kooperaktan aldığı imara sıfır yerin fiyatı 1 lira.
01:18:163 lira da değil efendim 5 lira, 1 lira. Bu kadar farklı.
01:18:19Yani aslında tabandan alıp tavan yapma ihtimali yüksek yerler diyorsunuz.
01:18:23Yani aynen böyle.
01:18:24Hani bazı şirketlerde borsada kağıtlar vardır.
01:18:27Yani evet bazen az kazandırır ama asla kaybetmez.
01:18:31Kaybetmezsecek şirketler vardır burada.
01:18:34Burada risk yoktur.
01:18:35Risk nerededir?
01:18:36Risk imara girmeyecek arazileri aldığınız zaman işte riskiniz budur.
01:18:41Biz bunların çok aslında karşılığını görüyoruz şu an.
01:18:44Birçok insan gitmiş, geri bize geliyor.
01:18:48Sonra örnek veriyorum bizinden kooperatif diye almamış gitmiş, kandırılmış sona gelip bizden vaadeli arsa alan insanları biz biliyoruz.
01:18:56Onun için şundan söylüyoruz, hani debremden korkmayın, müteahhitden korkun, kesinlikle ve kesinlikle kooperatifden korkmayın.
01:19:05Ama kooperatifi kim yönetiyor?
01:19:06Soltandan korkabiliyorsunuz.
01:19:07Tabii kooperatifi kim yönetiyor?
01:19:10Kim, hangi tecrübeyle kooperatif kurmuş?
01:19:12Efendim kooperatif kurmakla iş bitmiyor.
01:19:15Kooperatifi sırtınızda taşıyacaksınız.
01:19:17Ne kadar biliyor musunuz?
01:19:19İmar gelene kadar burayı sırtında taşıyacaksınız.
01:19:22Her yıl genel kurulu yapıyorsunuz.
01:19:24Genel kurula insanlarınızı nasıl davet ediyorsunuz biliyor musunuz?
01:19:28Noterden davetiye gönderiyorsunuz.
01:19:31Kaç para biliyor musunuz?
01:19:32Yani pahalı bir iş.
01:19:35Yani bunun masrafı çok pahalı bir iş.
01:19:37Onun için ne yapmak lazım?
01:19:39Kimden?
01:19:40Ben kooperatif dediğim zaman herkes gidip elin, yani bir çocuğun kooperatifine, bir başkasının kooperatifine gitmesin.
01:19:47Niye gitsin?
01:19:47Canım şeyin seceresini ortaya dökersen, yani e-imardan bakarsan bir yerden de bir bakacaksın.
01:19:55Bu kooperatifi kim yönetiyor diye bakacaksın.
01:19:57İki tane istihbaratçıya, biri polis memuru, biri jandarmadan yer sattığımda dedim ki yeri niye görmüyorsunuz?
01:20:05Dedi biz istihbaratçıyız Mehmet Bey, yani senin yedi secereni biz araştırdık dedi.
01:20:09Şimdi onun için buradaki kooperatif algısını bizim çok iyi satışlarımız, yani üye toplayışımız.
01:20:17Çünkü bize insanlar inanıyorlar, bize insanlar güveniyorlar.
01:20:21Ama insanlar buna güvenirken de lafa değil.
01:20:24Ben lafıma kimsenin güvenmesini istemiyorum.
01:20:26Benden belge isteyecek, bana geldiğinde kimden alıyorsa belge isteyecek ama en önemli belge şudur, bunu defaatlerce söylediğim gibi hepsine devam edeceğim.
01:20:39Kardeşim bana sattığın yerin imar durumunu görmek istiyorum.
01:20:41Evet, bu önemli cümleyle bitirmiş olalım.
01:20:43Çok teşekkür ediyorum.
01:20:45Yeniden inşallah görüşürüz Mehmet Beyciğim.
01:20:47Evet efendim, bugün de programımızın sonuna geldik.
01:20:51Çok güzel bir hafta sonu diliyorum sizlere.
01:20:53Sağlıklı, mutlu, huzurlu pazartesi yine 12'de canlı yayında karşınızda olmak dileğiyle.
01:20:59Hoşçakalın.
İlk yorumu siz yapın
Yorumunuzu ekleyin