Casa Biancorossa, interviene Torri: ?La bonifica ? completata. Ora attendiamo il progetto esecutivo, ma non abbiamo ancora visto nulla?

Gruppo SAE

3 mesi fa

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00:00Allora dal punto di vista della ricostruzione dobbiamo tornare al 2022 quando la pallacanestro

00:07reggiana ci contatta perché voleva fare questo progetto. Quindi non nasce dalla nostra attività

00:16commerciale, diciamo così, nasce dal fatto che appunto la pallacanestro reggiana ci dice

00:21che aveva in mente di fare questo progetto e questo progetto qua per noi era un progetto

00:26molto importante, molto importante per la pallacanestro reggiana ma anche per tutta la città.

00:32E la prima proposta nostra è quella di dare a questo capannone una modalità che poteva

00:40essere o quella dell'affitto o quella del tipo. La pallacanestro reggiana invece ci dice che

00:46volevano acquistare il mondo. Nel 2023 arriviamo a fare il contratto preliminare e il contratto

00:54preliminare prevede due adempimenti per poter essere realizzata. Il primo adempimento

01:04è a carico di pallacanestro reggiana che sono le bonifiche dei suoni. L'adempimento a carico

01:11di pallacanestro reggiana era invece, c'era invece la necessità di fare un progetto esecutivo

01:19per realizzare le banifiche. Le bonifiche ovviamente erano assolutamente necessarie perché

01:27i terreni vanno bonificati ma anche il progetto esecutivo era assolutamente necessario perché

01:33qui siamo in una zona particolare, siamo nell'ambito del progetto del Stato Sociale.

01:41In questi giorni però ecco che, insomma, c'è un'iniziativa, da parte, diciamo, iniziativa,

01:49ci sono tante notizie legate al fatto che di questi due adempimenti, uno non è stato possibile

01:57effettuarlo perché non c'era l'altro. Ovvero, il parente di pallacanestro reggiana dice

02:03non ho potuto fare il progetto esecutivo perché? Perché non sono state fatte le bonifiche.

02:09Vediamo questi elementi bene perché è importante adesso attirirli con una grande precisione.

02:15Primo elemento. Questi due adempimenti erano a scadenza nello stesso giorno.

02:23prima del 31 luglio 2024, poi di comune accordo, spostati al 31 dicembre 2024.

02:31È evidente, proprio per logica di consenso, che se due adempimenti vengono posti come termine

02:39nello stesso giorno, non è possibile che uno sia dipendente dal dato.

02:43Cioè, se fosse stato così, avremmo dovuto avere due date diverse.

02:49le bonifiche che avvenivano prima e dopo la presentazione del progetto esecutivo.

02:54Ma questo discorso lo sto facendo solo a livello teorico.

02:58Perché nella realtà, un progetto esecutivo, mai e poi mai, soggiace

03:04la necessità di avere un progetto di bonifica già fatto.

03:09Un terzo elemento, che ho letto dalla stampa, è che senza questo progetto di bonifica,

03:18realizzato e terminato, alla canestra reggiana non avrebbe avuto accesso ai finanziamenti.

03:25Anche qua tre considerazioni.

03:28La prima, siamo noi un elemento di riscontro.

03:32Noi abbiamo avuto quasi 35 milioni di finanziamenti e le bonifiche le abbiamo fatte in corso di realizzazione.

03:39Le bonifiche sono un vincolo, ma non sono necessarie per poter ottenere il finanziamento.

03:46Quando si ottengono il finanziamento, si fa un progetto che si dice

03:50realizzerò questo immobile, farò queste bonifiche.

03:53Se il soggetto finanziatore ci dice che quel finanziamento è ammissibile, chiaramente andrà

04:00a verificare.

04:01Se quello che avevo detto, sia dal punto di vista esecutivo degli immobili, sia dal punto

04:04di vista delle bonifiche, se le attività sono state fatte oppure no.

04:08Abbiamo fatto tutte le bonifiche, abbiamo fatto tutti gli scavi in questo momento nel laboratorio,

04:12che è alle mie spalle, stanno facendo i campionamenti.

04:15abbiamo bisogno di tempi di laboratorio, probabilmente di 15-20 giorni, quindi noi entro fine agosto

04:21la nostra attività l'avremmo fatta.

04:24Attività che noi non avremmo fatto con queste specifiche se non ci fosse stato contratto

04:30con la panacca destoreggiana.

04:31Attenzione, perché la panacca destoreggiana, per, diciamo così, attuanti che abbiamo preso

04:37con loro, dietro il capannone 15-A, quindi quello che sarebbe stato ceduto per la casa

04:46bianco-rossa, e avremmo fatto le bonifiche per fare un giardino.

04:50Allora, adesso magari è un tecnicismo, magari magari diventa tutti, ma se si fanno le bonifiche

04:57e dopo si fa sopra un parcheggio, la bonifica si fa in un certo modo.

05:01Se invece quello diventa un giardino pubblico, la bonifica si fa in un altro.

05:05Diciamo così teoricamente, tecnicamente, la bonità.

05:08Quindi abbiamo anche dovuto fare una variante al progetto di bonifica per poter ottenere

05:13un approccio dello stato con la panacca destoreggiana per rievere la bonifica fatta

05:19nel più alto e massimo grado di certezze.

05:23Però appunto, come vi dicevo, siamo al termine di questa attività, a breve avremo tutti certificati,

05:32quindi quello che dovremmo fare in qualche modo abbiamo fatto.

05:36Vediamo invece al progetto esecutivo.

05:38Come dicevo prima, il progetto esecutivo è un elemento necessario e fondamentale.

05:43Non si può non avere.

05:45Cioè, come dicevo, noi lo dobbiamo approvare.

05:47Ma per approvare quel progetto esecutivo, anche contratualmente, è previsto un'interlocuzione con noi.

05:54Cioè, il progetto esecutivo prevede che si parli con noi per capire come sistemare alcuni dettagli.

06:02adesso non vengono dei tecnicismi, ma è frutto anche di una fondivisione.

06:07Proprio perché noi dovremmo quel progetto approvarlo, quindi essere certi che tutte le indicazioni,

06:15sia che fanno parte delle norme, sia che fanno parte delle norme, siano rispettate.

06:19Quindi, insomma, non abbiamo, appunto, notizia di nessun progetto.

06:24È stato avanzato, abbiamo visto dei venti, abbiamo visto il plastico,

06:28ma poi non c'è stata nessun'altra indicazione e, soprattutto,

06:31non abbiamo qualcosa che ci possa far capire che quel processo, quel progetto, è in corso di realizzazione.

06:40Sapete ormai nei giornali che c'è una causa in corso, no?

06:44Non è possibile perché la pallacanestro leggiana mi tiene fatto a quest'atto, no?

06:50Pensando, immagino, di diverse ragioni.

06:54Noi, ovviamente, nonostante, diciamo così, questa programmatica,

06:59e come abbiamo scritto il nostro comunicato congiunto,

07:01siamo ancora disponibilissimi a rimetterci a sede della tavola

07:04e cercare di trovare una soluzione che sia quella della realizzazione della casa delle corse.

07:09Quindi, tutto quello che abbiamo avuto, tutto quello che abbiamo fatto bene tutti i giornali,

07:14oppure anche il rete che siamo scambiati,

07:16comunque può essere assolutamente abbandonato,

07:20proprio perché la città, comunque, questo progetto fosse fatto per la città.

07:24Ovviamente, se c'è la volontà anche da parte di fare la pallacanestro leggiana.

07:28Quindi, il nostro impegno, da questo punto di vista, ci sarebbe.

07:32Grazie.

07:33Grazie.

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