00:00Tener acceso a una vivienda digna, el sueño de toda familia.
00:04La gente que con su primer salario que le permite consigue ese préstamo hipotecario
00:10pero termina convertido en un dolor de cabeza por imágenes como las que estamos en este momento compartiendo.
00:19El mob no puede ingresar a la barriada a repararla porque no se hizo el traspaso.
00:23La planta de tratamiento colapsó pero nadie se hizo responsable porque la promotora tampoco hizo el traspaso y la edad no puede ingresar.
00:32Sitaciones como estas que se están reportando a nivel nacional ha llevado al diputado Lenín Hularte a presentar un proyecto de ley ante la Asamblea Nacional.
00:42Un proyecto que establece que se adoptan medidas para subsanar y responsabilizar los procesos de construcción de las promotoras y constructoras y dicta otras disposiciones.
00:52Diputado Lenín, le agradezco muchísimo estar con nosotros y bienvenido a Noticias AM.
00:57¿Qué le llevó a presentar esta iniciativa y en qué etapa se encuentra?
01:01Así es, muy buenos días Castalia, muy buenos días al país, buenos días al distrito de Arraiján.
01:06Mira, yo quiero iniciar manifestando que esta Asamblea tiene una oportunidad histórica de tomar acción y legislar en esta materia
01:15y también hacer ese llamado al diputado que vaya a presidir la Comisión de Infraestructura y Asuntos del Canal a que tiene un reto importante
01:25porque afuera en muchas comunidades de nuestro país encontramos todos estos problemas que bien has mencionado.
01:32Nosotros presentamos esta iniciativa precisamente con ese objetivo de proteger, de alguna forma garantizar ese derecho real al acceso a una vivienda digna
01:42que tienen todos nuestros ciudadanos en nuestro país, que anhelan ese sueño de poder accesar a un hogar
01:50y se dan cuenta muchas veces que este sueño se convierte en una pesadilla.
01:54Nosotros presentamos esta iniciativa con ese objetivo de poder responsabilizar y que de alguna manera se dé esta protección a los ciudadanos
02:01cuando encontramos vicios en los proyectos que se presentan, cuando estos proyectos muchas veces no garantizan de manera adecuada
02:09ese acceso a agua potable, al tema de plantas de tratamiento de aguas residuales, a energía eléctrica
02:15y una serie de problemas más que hemos encontrado porque este proyecto no sale de nuestra imaginación,
02:21sale de precisamente consultas activas con nuestras comunidades, en este caso específicamente en el distrito de Arraiján.
02:27Pero no solamente aquí se centra esto, sino que nos hemos dado cuenta que en otras comunidades, en Panamá Este, Panamá Norte
02:34e incluso en el interior del país encontramos estos problemas.
02:38Vamos a hacer algo precisamente para contextualizar con un ejemplo y es que vamos a regresar con Heidi Lian Moran
02:44que nos tiene precisamente una de las tantas barriadas cuyas calles aún permanecen en mal estado
02:50y no son intervenidas porque precisamente no han sido traspasadas al MOP.
02:55Esa es una de las... ¿Por qué ustedes han detectado qué impide que se haga prontamente
03:01o en qué tiempo establece la norma deben estar haciéndose esos traspasos?
03:05Nosotros estamos tratando de establecer estos tiempos que se hagan estos traspasos debidos
03:10porque tal cual lo mencionas, muchas veces las promotoras terminan, entregan el proyecto
03:15pero no se hacen los debidos traspasos en tiempo oportuno y cuando hay que la comunidad protesta
03:21por el tema de IDAN, vimos el viernes precisamente una protesta por tanques que están a punto de caerse
03:27y cuando se hizo el enlace con el IDAN, ellos indican que la promotora no ha hecho el traspaso
03:31y por ende ellos todavía no pueden actuar.
03:33¿Qué establece el proyecto de ley?
03:35Nosotros estamos estableciendo... Esa obligatoriedad a estas instituciones, a todos los responsables
03:41de poder hacer estos traspasos en los tiempos correspondientes.
03:45De no hacerlo, estamos estableciendo sanciones para que se pueda actuar con prontitud
03:49y darle respuesta a estas comunidades.
03:51Ahora sí tenemos a Heidi. Heidi, estamos acá con el diputado proponente de un proyecto de ley
03:55que pretende poner orden en estas reiteradas denuncias que nosotros recibimos.
04:00Nos reiteran también para nuestros invitados y quienes apenas se suman en qué sitio amanecen hoy
04:05y cuál es el problema que ellos están denunciando esta mañana.
04:12Te escucho, Heidi.
04:13Castalia, informarte que ellos ya tienen más de 20 años en esta situación
04:18y están pidiendo a las autoridades una respuesta.
04:20Nos han comentado en pases anteriores los residentes que se sienten desamparados
04:25porque ya los taxistas no quieren ingresar ni siquiera a la barrera
04:28debido a las malas condiciones que presentan las calles.
04:31Vamos a conversar con la señora Rosa.
04:34Bienvenida a TVN Noticias.
04:35Ustedes se han organizado incluso como comunidad para tratar de acercarse a las autoridades
04:40pero nadie les responde.
04:42Muy buenos días.
04:43Sí, hemos hecho eso y nadie nos responde.
04:46Hemos ido a todos lados y nadie dice nada.
04:49Nadie viene a arreglar las calles, nadie nos da una respuesta concreta.
04:53¿Qué va a pasar?
04:53Al momento que ustedes han tratado de acercarse incluso a la promotora
04:57no hay quien les responda, ¿desconocen?
05:00No, nadie.
05:01No nos conocemos porque supuestamente la promotora ya no está
05:06y entonces ¿a dónde vamos a ir?
05:09La más le pedimos a los alcaldes o al representante o al legislador que venga y nos ayude
05:15para ver si nos da algo porque ¿qué va aquí?
05:19Esto es por el gusto vivir así como estamos viviendo.
05:21Estas calles deterioradas ya tienen varios años, incluso cuando llueve se vuelven intransitables.
05:27Exactamente, ya los taxis no quieren entrar, entran los que viven aquí en la barriada
05:31pero ya ni los carros, los carros de los vecinos están también todos dañados.
05:36Hasta 5 dólares tienen que pagar para poder que los ingresen.
05:39Exactamente, así mismo es.
05:41Parte de la experiencia que nos comparten los residentes del sector pidiendo a las autoridades
05:45que por favor se busquen la manera porque se sienten desamparados.
05:50Incluso hay situaciones también en materia de que necesitan respuesta por parte del IDAM
05:55debido a desbordes de aguas y situaciones que se registran bienvenidas.
05:59Para que nos converse un poquito también de qué se trata esto y qué es lo que están pidiendo las autoridades.
06:03Buenos días, mira, aquí tenemos problemas, wow, todos son obvios, ¿verdad?
06:10Pero cuando nos referimos a las aguas negras estamos hablando de muchas enfermedades.
06:14Tenemos colegios dentro de la barriada que ahora mismo se ven afectados
06:18porque han tenido que cerrar por el desbordamiento de las aguas excretas en las mismas cunetas.
06:24El olor tan fétido y tan malo nos pone de manera preocupante.
06:29Pero lo más triste es que albergamos un tratamiento de aguas negras que ya colapsó hace...
06:35Yo creo que desde que llegamos nosotros de Prado del Este aquí ya eso colapsó
06:39porque estaba hecho para dar respuesta a más o a menos, perdón, de la mitad de los habitantes que están aquí.
06:47Hemos ido, no creo, a todos lados.
06:49Hemos ido a Lidán, hemos ido al MOT, hemos ido al Ministerio de Vivienda, hemos tocado puertas,
06:55han venido viceministros aquí y no hay respuesta.
06:59O sea que como es privado no pueden ingresar, es la respuesta que no.
07:02Sí, pero como es privado nosotros buscamos los dueños y los dueños nos dan la cara.
07:06Entonces yo creo que las autoridades están para respaldar al pueblo,
07:10no a los señores que tienen cuatro reales y no hacen nada para que ellos den respuesta
07:15a estas situaciones que estamos viviendo.
07:16Bien, parte de las declaraciones de los residentes en la barriada, los portales de Pacora.
07:22Ellos están solicitando por lo menos un auxilio a las autoridades.
07:26Ellos manifiestan que la excusa que dan en el caso de las autoridades
07:30pues es que como es privada no pueden ingresar y que como no se puede ingresar
07:36pues ellos se sienten desamparados.
07:38Casta, ¿le tienes alguna consulta?
07:39Mira, y consulte para que se lo haga saber a ellos que aquí tenemos a un diputado
07:43que está llevando un proyecto de ley a la Asamblea que precisamente busca obligar
07:47a las promotoras a hacer el traspaso en el tiempo debido y que si no lo hacen
07:52tienen que encargarse de hacer el mantenimiento hasta tanto hagan el traspaso
07:57al gobierno o al Estado.
07:58En el caso de ellos, de esta barriada, ¿qué pasó con la promotora
08:03y qué les han respondido las autoridades en su momento?
08:06¿Es porque nunca hicieron el traspaso?
08:11Tal y como lo has mencionado, Castalia, nos han explicado ellos
08:14que es que la promotora no ha hecho el traspaso
08:17según también confirma el Ministerio de Obras Públicas
08:20que esta barriada no ha sido traspasada
08:22y que ellos, incluso para que nos confirmen, entonces
08:25ustedes han intentado acercarse a la promotora pero no aparece.
08:29Exactamente, y no aparece.
08:31No aparece, entonces esto, ¿a dónde tenemos que ir?
08:34Que nos digan dónde tenemos que ir para ir.
08:37Es parte de la confirmación que nos hace la señora Rosa
08:40en que ellos han tratado de acercarse.
08:42En primera instancia tenían el nombre de una primera promotora,
08:45se acercaron pero esta se dio a la quiebra, no aparece
08:48y ahora ellos desconocen quién es la promotora responsable
08:52de atenderles a ellos en este caso, Castalia.
08:55Alto y claro, Heidi, gracias a todos los residentes
08:58que nos han acompañado.
08:59Regreso con nuestros invitados.
09:00¿Qué establece este proyecto que han llevado a la Asamblea?
09:02Porque es que en la mayoría de los casos nos pasa eso.
09:05La promotora se dio a la quiebra.
09:07No existe, se esfumó o pasaron los años
09:10y nadie se hace responsable.
09:12Claro que sí, Castalia.
09:13Mira, precisamente como lo mencionas, nosotros dentro del proyecto de ley
09:17uno de los artículos establece que es la promotora
09:20quien debe encargarse del tema de los traspasos
09:23de todos los demás, de no hacerlo en el tiempo correspondiente.
09:27Ellos tienen que seguir encargándose del mantenimiento
09:29ya sea de calles, de infraestructura, pero a la vez
09:32este proyecto establece que el Estado debe garantizar también
09:37que se haga este traspaso de tiempo oportuno
09:39porque los promotores denuncian que ellos lo quieren hacer
09:42pero el Estado entonces no está en condiciones
09:43de recibir los proyectos.
09:45Entonces es obligatoriedad para ambas partes.
09:47También lo que menciona Heidi está regulado acá
09:51porque precisamente lo que queremos evitar es esto
09:53que muchas promotoras vienen, se presentan, construyen la primera etapa
09:57y luego se disuelven, desaparecen y nadie le da respuesta a las comunidades.
10:02Entonces también estamos estableciendo medidas de prohibición
10:05que eviten esa disolución de las promotoras del proyecto.
10:09¿Y qué van a hacer con los permisos de construcción
10:11que siguen otorgando algunos municipios?
10:13Nosotros estamos tratando de regular la fiscalización
10:17que estos permisos, aquí no estamos hablando de retroactividad
10:22sino que haya una debida fiscalización.
10:24Hemos encontrado que se entregan los permisos, nadie fiscaliza
10:28y muchas veces lo que se presenta en el plano no corresponde a lo que se entregan.
10:32Entonces esta fiscalización constante y que al momento de darse en detectar
10:37de que hay anomalías que no coinciden con lo que se presentó en el plano original
10:41se suspenda hasta que la promotora logre subsanar entonces
10:44y de no hacerse entonces posteriormente no se den los permisos de ocupación.
10:49Reiteramos entonces, este proyecto ha sido projejado
10:51y esperan ustedes se tomen cuenta en este nuevo periodo.
10:53Así es, está pendiente para discusión en primer debate
10:55y reitero ese llamado a que se tome acción
10:57y que se tome en consideración este proyecto
10:59porque ya vemos a diario la necesidad de las comunidades
11:02en que se regulen esta materia.
11:04Y la gente que se empape de este proyecto
11:06que lo puede encontrar también en la web de la Asamblea Nacional
11:09y cuando se empiecen a dar los debates participen
11:12porque son miles, miles de denuncias.
11:15Y es lo que nosotros queremos hacer, invitar a todos los actores.
11:17Nosotros también, y lo hemos mencionado en reiteradas ocasiones,
11:20nosotros no estamos atentando contra seguridad jurídica
11:22ni estamos en contra del desarrollo del país.
11:25Y no podemos satanizar a las promotoras.
11:26Así es, sabemos que hay promotoras muy responsables
11:29que sí quieren hacer el trabajo.
11:30Son con ellas las que queremos trabajar y que nos ayuden.
11:32La invitación es precisamente a que nos ayuden
11:35a que podamos robustecer esta iniciativa y demos respuestas.
11:39Brevemente, abro un paréntesis.
11:41Su reacción, y sabemos que esto será tema obligado hoy en la Asamblea.
11:45Sus primeras reacciones ante esto que se ha conocido
11:47de este fondo de jubilación especial para los magistrados y jueces
11:52de la Corte Suprema de Justicia.
11:53Así mismo, brevemente te puedo decir que nuestra Constitución
11:57habla de que no hay fueros y privilegios.
11:58Aquí vemos claramente cómo se está buscando crear algún tipo de privilegio
12:05para estos magistrados.
12:07De verdad, ya algunos colegas se han manifestado
12:09en que esto es abiertamente inconstitucional.
12:11Nosotros vamos a estar analizando, vamos a estar tomando
12:15la acción que requiere desde la Asamblea,
12:19qué podemos hacer nosotros.
12:20Pero por lo pronto creo que vamos a estar alzando nuestra voz
12:23en contra de esto, escuchando.
12:25Hoy ya vimos a los jubilados en contra de este proyecto,
12:28pero el llamado es eso.
12:29Aquí tiene que haber igualdad para todos.
12:32No puede haber privilegio para algunos y para otros no.
12:34Quiero agradecerle, diputado Lenín Ularte,
12:36esta mañana con nosotros, planteando este proyecto de ley
12:39que espera él sea tomado en cuenta y se empiece su debate
12:41en este nuevo periodo.
12:42Diputado, muchísimas gracias y bienvenido siempre.
12:44Hay más que compartir, Joani.
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