La sous-location est de plus en plus populaire pour certains français Jugée illégale sans l'accord du propriétaire, vous pouvez vous exposer à plusieurs sanctions, dont la résiliation du bail, la restitution de l'argent perçu entre autres.
00:00En général, je prends une photo de fond, donc ça peut être quelque chose de rigolo qui attire l'attention.
00:05Attirer l'attention sur les réseaux sociaux pour trouver une personne intéressée par son appartement.
00:11Depuis qu'elle est étudiante, cette jeune femme a pris l'habitude de soulouer ses logements.
00:17J'étais étudiante et je logeais au Crous. Et quand on a un logement Crous, on ne le lâche pas.
00:23Moi, je suis partie vivre une année à l'étranger et je ne voulais pas retomber dans toutes les démarches pour réobtenir un logement.
00:29Au-delà de l'aspect pratique, la sous-location a également pour elle un avantage financier.
00:34Pour le mois d'août, j'étais face à un dilemme. Soit je restais à Paris pour payer mon loyer et donc du coup, je travaillais.
00:41Soit je pouvais me permettre de partir en vacances pendant trois semaines, si pendant ces trois semaines, j'arrivais à soulouer mon appart.
00:48En France, la sous-location est interdite sans l'accord du bailleur. Si vous y êtes autorisé, cela doit être écrit dans votre contrat.
00:56En cas de non-respect de cette règle, vous pouvez vous exposer à de très lourdes sanctions.
01:01Résiliation du bail. Deuxième sanction, c'est que vous serez condamné à restituer les fruits civils.
01:08Tout ce que vous avez perçu. Troisième sanction, vous pouvez être condamné à inalimité d'occupation.
01:14Si la durée de votre sous-location dépasse également les 90 jours par an à Paris, vous pouvez être sanctionné pénalement jusqu'à 15 000 euros d'amende et un an d'emprisonnement.
01:24En cas de dégradation lors d'une sous-location, vous êtes également responsable de l'état de votre logement.
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