00:00Somos muy conscientes de esa situación y de las dificultades que tienen los jóvenes para poder tener un proyecto vital.
00:15Bueno, lo primero que somos muy conscientes de esa situación y de las dificultades que tienen los jóvenes
00:20para poder tener un proyecto vital, para emanciparse y para poder hacer una vivienda digna, adecuada y asequible.
00:28De esa manera, desde el Ministerio de Vivienda, saliendo de la complejidad del problema,
00:32porque son muchos de los actores los que participan, comunidades autónomas, ayuntamientos, el propio Estado,
00:38hemos venido trabajando en la elaboración de diferentes propuestas para conseguir que haya más viviendas
00:43y que esas viviendas puedan suponer que el esfuerzo que realizan o que realicen los jóvenes
00:48no suponga más del 30% de sus ingresos y que las viviendas estén por debajo de los precios del mercado.
00:53De esa manera, hemos venido trabajando en diferentes líneas de actuación.
00:58La primera de ellas es para que haya más viviendas, haya más viviendas en acuerdos con comunidades autónomas,
01:03en acuerdos con ayuntamientos, en evitar que haya fuga de viviendas hacia el alquiler turístico,
01:07que evita que la gente pueda vivir en las viviendas en el centro de las ciudades
01:11y, sobre todo, en zonas muy tensionadas.
01:14El hacer posible que lleguemos a acuerdos también con comunidades autónomas y ayuntamientos
01:19a través de fondos europeos para la construcción de viviendas
01:21o la conformación de instrumentos estructurales que permitan generar parques públicos de viviendas,
01:27viviendas protegidas, que han sido uno de los graves problemas existentes en el país.
01:32Saben que en España, a lo largo de estos últimos 40 años, se han impulsado 2,5 millones de viviendas,
01:37pero esas viviendas se protegían al principio, se descalificaban después y entraban en el mercado privado
01:41cuando no se vendían a fondos de inversión que luego especulaban con esas viviendas.
01:48Nosotros lo que estamos intentando a través de esas diferentes fórmulas,
01:51a través de la conformación de una empresa pública estatal de vivienda y suelo,
01:54es establecer grandes bolsas de vivienda para que la gente pueda acceder,
01:58para que los jóvenes puedan acceder a esas viviendas a unos precios asequibles.
02:02Es evidente que no solamente son esas dos medidas, tanto la construcción de viviendas
02:08como también la eliminación de esas viviendas turísticas, sino que tenemos que movilizar viviendas vacías,
02:13hay muchas, hay muchas zonas, tenemos que propiciar que esas viviendas se movilicen
02:17y tenemos que hacer también todo lo posible para que el control de precios de alquiler
02:23pueda ser una realidad allá donde se producen movimientos especulativos,
02:26los precios de alquiler sobre todo en las zonas de mercado más tensionado.
02:29Lamentablemente la ley de vivienda contemplaba esta medida,
02:34pero lamentablemente algunas comunidades autónomas, como por ejemplo la Comunidad de Madrid
02:38o algunas otras, se niegan a establecer ese control, quieren que el mercado campe a sus anchas,
02:44que la vivienda se conciba como un negocio cuando tiene que ser un derecho
02:49y tiene que ser viviendas para vivir, para que la gente pueda acceder
02:52y los jóvenes puedan acceder a esas viviendas.
02:54No, yo creo que no, yo creo que el problema que tenemos es un problema de exceso de demanda
03:02y de limitación de la oferta.
03:04Tense cuenta que desde el año 19 hasta la fecha han venido a España 2,7 millones de personas
03:10que se han ido incorporando también al parque residencial.
03:14Eso ha provocado que se haya ido absorbiendo el stock de viviendas,
03:16que la producción de viviendas que estamos planificando no haya ido acompañándose
03:20con el número de hogares. Este año pasado es el primer año que sí se produce ese acompasamiento,
03:25pero yo creo que las medidas que estamos trabajando van a intentar que haya más viviendas
03:31y que haya más acceso.
03:35Esa realidad que comenta conlleva dos situaciones.
03:38La primera de ellas es que seguramente muchas de esas viviendas estén en la alegalidad.
03:43Habrá alguno que esté despistado y dirá, oye, tengo que inscribirme, no lo he hecho,
03:49pero muchas de ellas estarán en la legalidad.
03:52Pero hay otra realidad que sustancia de esa primera.
03:55Es la pasividad de muchos ayuntamientos, de muchas comunidades autónomas,
04:00para intentar perseguir el fraude.
04:02Cuando en Madrid se dan unos datos tan bajos de inscripción de viviendas de uso turístico,
04:07cuando todo el mundo sabe que hay muchas viviendas de uso turístico,
04:10es que hay muchas que son ilegales, como ya puso en manifiesto el propio ayuntamiento,
04:15pero también se pone en manifiesto la pasividad que tienen por parte del Ayuntamiento de Madrid
04:20para su persecución.
04:21¿Qué posibilita este registro?
04:23Datos de cuáles son legales.
04:25Y conjuntamente con otras acciones que están en el Gobierno,
04:27como las que se están implementando desde el Ministerio de Consumo,
04:30ponemos de manifiesto cuáles son las ilegales.
04:32A partir de ahí, quien tiene la capacidad, la normativa,
04:36y sobre todo la capacidad de acción de inspección,
04:38que son los ayuntamientos y las consecuencias que tienen que empezar a actuar,
04:42porque si no, nuestras ciudades se van a convertir en un parque temático,
04:46se produce la gentrificación de barrios en nuestro territorio
04:49y la expulsión de muchos ciudadanos.
04:51Y las viviendas son para vivir, no son para hacer negocio.
04:58Bueno, yo creo que me gusta más que hablar del mercado de la vivienda,
05:02del derecho a la vivienda.
05:03Creo que es algo significativo en la concepción que cada uno tenemos.
05:11Yo creo que es garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada,
05:14se equilibra y contempla el artículo 47 de la Constitución Española.
05:17Nuestro objetivo, y de esa manera estamos viviendo el nuevo plan estatal de vivienda,
05:20la nueva propuesta de vivienda, es tener más viviendas,
05:24tener más rehabilitación, tener más ayudas,
05:27y uno de los elementos esenciales es reducir la edad de emancipación de los jóvenes españoles.
05:31Esto tiene que ser algo que esté en primera posición de línea de salida.
05:37Creo que es el objetivo que vamos persiguiendo, en el que estamos trabajando,
05:42y estoy convencido que con las medidas estructurales que estamos haciendo,
05:45con todo lo que se ha planificado, con todo lo que se ha firmado,
05:48con todo lo que se ha iniciado y con todo lo que se está construyendo,
05:51estoy convencido, con todas las medidas que hemos comentado,
05:54estoy convencido que dentro de cinco años habremos conseguido rebajar esa edad de emancipación,
06:00habremos conseguido tener más viviendas, rebajar los precios,
06:04y que sea un poquito más fácil el acceso a la vivienda.
06:08Entendiendo la complejidad del problema, soy consciente de la complejidad del problema,
06:11que seguramente es el que más preocupa a los españoles y a las españolas actualmente,
06:16pero también tienen que saber que estamos trabajando muy intensamente,
06:19que estamos trabajando duro para intentar corregir esa situación.
06:22Esperemos encontrar aliados públicos y privados para que los objetivos sean positivos,
06:26pero que tenga claro todo el mundo que estamos haciendo un esfuerzo monumental
06:32para poder reconducir esta situación,
06:34y si todos nos ponemos en esa dirección, estoy convencido que lo conseguiremos.
Comentarios