00:00Vatandaş evi için bir sözleşme yapıyor, yanlış sözleşme nedeniyle kaybedebiliyor.
00:06İstanbul'da binlerce bina kentsel dönüşüme girerken vatandaşlar da müteahhitlerle sözleşme yapma aşamasında.
00:13Ama uzmanlar uyarıyor, mağdur olmamak için iyi bir sözleşme yapmak gerekiyor.
00:17Müteahhit batsa da, geç teslim etse de onunla ilgili sözleşmede kendinizi koruyabilecek halde olmalısınız.
00:23Öncelikle evinizin büyüklüğü ve konumu mutlaka yazılmalı.
00:26Yazılmalı, inşaat ne zaman başlayacak, ruhsat ne zaman alınacak, teslim tarihine sözleşmede açıkça belirtilmeli.
00:33Bilgileri doğru edinmeliler.
00:35En çok atlanan konulardan biri de cezai şartlar.
00:38Teslim gecikirse ne olacak, müteahhit tazminat ödeyecek mi? İşte bu yüzden cezai şart mutlaka yazılmalı.
00:45Bu halde eğer siz 3 yıl önce yaptığınız bir sözleşme için 3 bin lira, 5 bin lira gibi bir kira şartı yazarsanız müteahhit onu öder.
00:53Bu yüzden sadece sabit bir kira değil, teslim gecikirse o tarihteki güncel raiç kira bedeli ödenecektir maddesini yazdırın.
01:01Yoksa 3 yıl önce belirlenen rakam bugün sizi korumayabilir.
01:04Bu müteahhit açısından ciddi bir caydırıcılıktır.
01:07Teknik şartlara da dikkat edilmesi gerekiyor.
01:10Kullanılacak markalar ve malzeme kalitesi de sözleşmede açıkça yazılmalı.
01:14Vatandaşlarımıza uyarımız muaddilleri görüyorlarsa kesinlikle buna izin vermemeliler.
01:19Malzeme, marka, kalite, cins bunların hepsini mutlaka sözleşmeye yazmalılar.
01:25Bunun için inşaat mühendisi veya mimarlardan teknik destek alabilirsiniz.
Yorumlar