Kentsel dönüşüm sözleşmesine dikkat! "Yanlış sözleşme evinizi kaybettirir"

CNN TÜRK

İstanbul’da hızla süren kentsel dönüşümle birlikte vatandaşlar müteahhitlerle sözleşme imzalama sürecine giriyor. Uzmanlar, mağduriyet yaşamamak için sözleşmelerin dikkatle hazırlanması gerektiğini vurguluyor. Evin konumu, teslim tarihi, cezai şartlar ve kullanılacak malzeme kalitesi sözleşmede açıkça belirtilmeli. Gayrimenkul hukuku uzmanı Av. Ali Güvenç Kiraz, “Yanlış bir sözleşme yüzünden haklarınızı kaybedebilirsiniz” diyerek uyarıyor.

Transcript

00:00Vatandaş evi için bir sözleşme yapıyor, yanlış sözleşme nedeniyle kaybedebiliyor.

00:06İstanbul'da binlerce bina kentsel dönüşüme girerken vatandaşlar da müteahhitlerle sözleşme yapma aşamasında.

00:13Ama uzmanlar uyarıyor, mağdur olmamak için iyi bir sözleşme yapmak gerekiyor.

00:17Müteahhit batsa da, geç teslim etse de onunla ilgili sözleşmede kendinizi koruyabilecek halde olmalısınız.

00:23Öncelikle evinizin büyüklüğü ve konumu mutlaka yazılmalı.

00:26Yazılmalı, inşaat ne zaman başlayacak, ruhsat ne zaman alınacak, teslim tarihine sözleşmede açıkça belirtilmeli.

00:33Bilgileri doğru edinmeliler.

00:35En çok atlanan konulardan biri de cezai şartlar.

00:38Teslim gecikirse ne olacak, müteahhit tazminat ödeyecek mi? İşte bu yüzden cezai şart mutlaka yazılmalı.

00:45Bu halde eğer siz 3 yıl önce yaptığınız bir sözleşme için 3 bin lira, 5 bin lira gibi bir kira şartı yazarsanız müteahhit onu öder.

00:53Bu yüzden sadece sabit bir kira değil, teslim gecikirse o tarihteki güncel raiç kira bedeli ödenecektir maddesini yazdırın.

01:01Yoksa 3 yıl önce belirlenen rakam bugün sizi korumayabilir.

01:04Bu müteahhit açısından ciddi bir caydırıcılıktır.

01:07Teknik şartlara da dikkat edilmesi gerekiyor.

01:10Kullanılacak markalar ve malzeme kalitesi de sözleşmede açıkça yazılmalı.

01:14Vatandaşlarımıza uyarımız muaddilleri görüyorlarsa kesinlikle buna izin vermemeliler.

01:19Malzeme, marka, kalite, cins bunların hepsini mutlaka sözleşmeye yazmalılar.

01:25Bunun için inşaat mühendisi veya mimarlardan teknik destek alabilirsiniz.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen