00:00Allez, tout de suite, place au TDF, le Tour de France des biens coups de cœur, bien sûr, avec Grégoire Daricot. On va où ?
00:05On commence par Versailles, mon cher Jean-Marie. Bienvenue dans la ville du roi soleil.
00:08À Versailles, son château, son parc et son hôtel de ville tellement beau que certains touristes asiatiques le prennent pour le château.
00:13C'est vécu. Cette semaine, je vous ai trouvé une maison de 5 pièces et 113 mètres carrés.
00:18Une maison neuve, pas encore construite, en VEFA.
00:21Une maison disponible début 2026. Elle sera érigée dans un nouveau quartier qui va accueillir logements neufs, crèches, commerces et même une micro-ferme.
00:28Une séduisante maison, nous dit l'annonce, avec terrain, jardin, qui comprend 4 chambres, un salon et une cuisine bien équipées.
00:35Le diagnostic de performance énergétique, il devrait être bien noté. Je n'avais pas l'information.
00:40Mais en tout cas, une belle opportunité mise en vente par La Forêt au tarif de 790 000 euros.
00:45Donc avec un apport de 20%, soit 158 000 euros et un emprunt sur 25 ans à 3%, vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 3 176 euros.
00:54Sylvain, je suppose que vous voulez financer ce bien.
00:56Oui, je rêve d'habiter à Versailles. Comment vous savez ?
00:59Parce que je vous connais.
01:00Donc, comment on le finance ?
01:01C'est ce que je viens de vous dire, Jean-Marie. 3 176 euros de mensualité sur un emprunt à 25 ans à 3%.
01:07Exactement. Allez, deuxième bien.
01:09Pour notre deuxième bien, on va en Bretagne, à Hainebon, dans le Morbihan.
01:13On est ici à 10 km de Lorient, 45 km de Vannes.
01:16C'est un bien d'apparence tout à fait banal que je vous propose.
01:18Un bâtiment de 302 mètres carrés, mais ce bâtiment est mis en vente dans la commune depuis février 2015.
01:24Ça fait un petit moment quand même.
01:25Ah oui ?
01:25Ça fait 10 ans, effectivement, que le commissariat de la commune est à vendre et ne trouve pas preneur.
01:30C'est bizarre.
01:31Il faut dire qu'il y a quelques travaux à prévoir.
01:33Ça face à des tabimés, on a besoin d'une rénovation d'ampleur globale, Laurent.
01:38Un bâtiment qui comprend 5 bureaux, des sanitaires et un sous-sol que l'on peut aménager.
01:42Comme il ne trouve pas preneur, notre bien est mis aux enchères au tarif de 33 000 euros.
01:49Peut-être une belle affaire.
01:50L'avantage pour vous, si vous souhaitez y emménager, mon cher Grégoire, c'est qu'il y a déjà une cellule de dégrisement.
01:55C'est pratique quand même.
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