00:00Allez, tout de suite, les biens coups de cœur, les biens immobiliers avec Grégoire D'Arico et Sylvain Lévy-Valentine.
00:05Absolument, où nous nous emmenons mon cher Grégoire ?
00:07Allez, on va dans la Ville Rose, bienvenue à Toulouse.
00:09Alors je fais rapide, mais Ville Rose c'est une appellation qui ne vient absolument pas de la couleur si particulière des briques des bâtiments de la ville.
00:16Comme on aurait pu le penser, c'est une appellation qui vient de l'Académie des Jeux Floraux au XIVe siècle.
00:23Un groupe de sept troubadours, pour certains d'entre eux, Toulouse évoque une femme charnelle.
00:26L'idée de la séduction, de la jeunesse, de la sensualité, de la fragilité, de la poésie.
00:31Et la rime facile avec Tolosa, son nom en occitan, et la rose, fille la légende.
00:36Et puis Toulouse, c'est aussi le dernier bourreau de la Sainte-Etienne qui a envoyé le club directement en Ligue 2.
00:40Moi, je vous ai trouvé une maison de 85 mètres carrés et 4 pièces.
00:44Une maison pas loin du métro qui s'appelle La Vache.
00:47Nous sommes au nord de Toulouse, dans le quartier La Barrière de Paris.
00:51Une maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée
00:54qui donne sur une terrasse équipée d'une pergola.
00:57Vous aurez ensuite une cuisine entièrement équipée avec un cellier, un grand placard
01:01et des WC complètent le rez-de-chaussée.
01:03À l'étage, l'espace nuit, avec trois belles chambres, dont deux avec placard et une avec un dressing.
01:07Vous avez ensuite une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
01:11Une maison qui a été entièrement rénovée, mon cher Laurent,
01:13qui nous présente un diagnostic de performance énergétique de D,
01:16donc c'est plutôt pas mal, mise en vente par La Forêt au tarif de 259 000 euros.
01:22Si on veut financer 20%, donc 51 800 euros d'apport, un emprunt sur 25 ans à 3%,
01:27vous avez des mensualités à 983 euros.
01:30Et en un mot, avec un prix, Saint-Dié-les-Vosges ?
01:33Saint-Dié-les-Vosges, c'était à 500 et quelques mille euros.
01:37C'était une maison bio-énergétique.
01:40Je voulais un petit peu développer le principe que Bérénice adorait.
01:43Exactement, la bio-énergie, effectivement.
01:45Écoutez, partez donc à Pia-Saint-Dié-les-Vosges.
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