00:00La falta de oferta y el aumento de la demanda va a dar continuidad al ciclo alcista del mercado inmobiliario actual, como mínimo hasta 2030.
00:08Los expertos han coincidido en este análisis en el encuentro Suelos 4.0, organizado por Aliseda, el mayor comercializador y gestor de suelos del mercado español.
00:18Creo que el mercado inmobiliario esencial hoy en día tiene un nivel, una fortaleza increíble y es una fuente de oportunidades, sin duda,
00:26para todo promotor y para todo inversor que esté interesado en comprar suelo y en promover suelo para generar parque de viviendas.
00:34Hay una falta de oferta muy importante, hay un incremento de demografía anual también muy significativo
00:41y la combinación de falta de oferta y demanda muy fuerte va a dar continuidad a este ciclo alcista que estamos viendo en el mercado en los últimos años, como mínimo hasta 2030.
00:52El encuentro ha servido para analizar la situación actual del mercado inmobiliario y las perspectivas de futuro
00:58y ha contado con la participación de destacados expertos del sector.
01:02Además han asistido el vicepresidente de la COE, Íñigo Fernández de Mesa,
01:06y la vicesecretaria y responsable de vivienda del Partido Popular, Paloma Martín,
01:10que ha trasladado las propuestas de su partido en este ámbito.
01:13Hay que poner suelo en el mercado, hay que generar más suelo, hay que reducir las trabas burocráticas
01:20y hay que apostar también por la regeneración de los entornos urbanos.
01:24Para dar seguridad jurídica, ¿qué necesitamos?
01:27Pues en primer lugar, derogar la ley de vivienda, acabar con las zonas de mercado tensionado,
01:31con la intervención de los precios de los alquileres,
01:34defender la propiedad privada, acabar con la ocupación y la inquiocupación.
01:38Durante el acto, Aliseda ha anunciado el lanzamiento de 1.900 suelos en España
01:43con capacidad para construir 142.000 viviendas,
01:47de las cuales casi 1.000 son suelos finalistas listos para la construcción de más de 20.000 viviendas.
01:53Los analistas insisten en la necesidad de construir más ante la fuerte demanda.
01:57El mercado inmobiliario está fantástico.
02:00Tenemos un grandísimo boom inmobiliario que va a durar,
02:04si no suben los tipos de interés significativamente,
02:07hasta 2030.
02:09Y ese mercado tiene una característica muy importante.
02:13Es que no solo afecta a las grandes capitales, sino afecta a toda España.
02:18El reto, básicamente, es construir mucha, mucha, mucha más vivienda,
02:23porque los promotores de ningún modo son un problema,
02:27son una gran parte de la solución.
02:29El plan presentado por Aliseda ofrece a los promotores
02:32acompañamiento para desarrollar sus proyectos de principio a fin
02:35y ofrece fórmulas de pago aplazado
02:38con el objetivo de incentivar la construcción
02:40en un momento de escasez de vivienda.
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