00:00Polanco se enfrenta a una severa gentrificación.
00:03Decenas de inmuebles están siendo modificados ilegalmente para convertirlos en minidepartamentos
00:08o habitaciones para renta de corta estancia, principalmente a través de plataformas como
00:13Airbnb, contraviniendo lo establecido por el Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
00:18De acuerdo con dicho programa, la superficie mínima de una vivienda en Polanco debe ser
00:22de 150 metros cuadrados.
00:25Sin embargo, empresas ofrecen unidades de apenas 35 o incluso 15 metros cuadrados, operando
00:31bajo el modelo de co-living o departamentos boutique, que en la práctica funcionan como
00:36hoteles sin contar con el uso de suelo correspondiente.
00:39Uno de los casos más flagrantes es el del inmueble ubicado en Sócrates 405, que pese
00:44a tener uso habitacional, opera como un hotel con tarifas que superan los 2.000 pesos por
00:49noche.
00:49También el predio de Emerson 304, donde se rentan habitaciones de 20 metros cuadrados
00:55con baños compartidos, violando tanto normas de construcción como de operación comercial.
01:00Otro caso alarmante se da en Calderón de la Barca 338, donde se construye un edificio
01:06de seis pisos, a pesar de que el permiso es solo para cuatro.
01:10Aunque la manifestación de construcción señalaba cuatro departamentos de 150 metros
01:15cuadrados, se instalaron al menos 20 medidores de luz, lo que evidencia la intención de dividir
01:20el inmueble en múltiples unidades menores.
01:23A pesar de las denuncias, la Alcaldía Miguel Hidalgo respondió que no ha recibido solicitudes
01:28específicas de verificación por hospedaje y que el uso de hospedaje está permitido en
01:32ciertos inmuebles desde 2014, lo que vecinos califican como una permisividad deliberada ante
01:38la violación de normas urbanas.
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