Inicia en Sonora el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar

Name: Inicia en Sonora el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar
Uploaded: 2025-02-25T15:22:30+00:00
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Description: Conversamos con Fernando Rojo de la Vega, Secretario de Bienestar en Sonora, quien nos habla sobre el arranque del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en el estado.

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hace 7 meses

Conversamos con Fernando Rojo de la Vega, Secretario de Bienestar en Sonora, quien nos habla sobre el arranque del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en el estado.

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00:0025. El viernes aquí estuvimos conversando con la titular del FOBISTE, la titular a

00:08nivel nacional del FOBISTE sobre el arranque del programa de viviendas del

00:14bienestar, vivienda para el bienestar, que se llevó a cabo aquí en Sonora el

00:19domingo en Ciudad Obregón precisamente con la presencia de funcionarios

00:25federales, funcionarios estatales, vivienda para el bienestar que no nada

00:29más es FOBISTE, no nada más está involucrado FOBISTE, no nada más está orientado a

00:34trabajadores de dependencias, a la comunidad en general, vivienda sobre todo

00:40vivienda de interés social. Pero aquí en Sonora a ver cómo se va a aplicar, qué se

00:45tiene delineado o proyectado para sus diferentes fases este programa. Vamos a

00:52platicar de esto con Fernando Rojo de la Vegas, el secretario de bienestar en

00:57Sonora, cómo le va Fernando buenos días. Hola muy buenos días Marcelo, qué gusto

01:02volverte a escuchar y estar aquí pudiéndome comunicar con tu auditorio, te

01:06agradezco muchísimo el espacio. Igualmente muchas gracias secretario, a

01:11ver Sonora, hablemos de concretamente de Sonora y este plan de vivienda para el

01:17bienestar, ya más o menos lo tienen delineado o proyectado, cómo irlo

01:22aterrizando para pues estos próximos años. Correcto, si te platico escuchando

01:29lo que mencionabas, efectivamente no está dirigido únicamente para FOBISTE, de

01:34hecho está tanto CONAVI como INFONAVIT, en el caso del INFONAVIT tenemos

01:40destinadas 13 mil 800 viviendas, empecemos por el principio, 33 mil 800

01:46viviendas para el estado de Sonora por lo menos, que estarán distribuidas en los

01:50distintos municipios, según lo que se alcance a proyectar en la demanda de

01:56cada uno de estos municipios, 13 mil 800 viviendas son destinadas para

02:00derechohabientes del INFONAVIT, mientras que 20 mil de las viviendas están

02:05destinadas para la población más vulnerable con sedatu a través de CONAVI.

02:10Cómo poder acceder a estas viviendas, pues en el caso de los que cotizan en

02:16INFONAVIT pueden asistir a los módulos y a las oficinas del INFONAVIT, donde

02:20se encuentra el delegado Jorge Borbón, quien ha hecho un gran trabajo, que por

02:24cierto le envío una felicitación por haber logrado ser el primer lugar

02:28nacional en 2024, lo que genera beneficios para poder otorgar más

02:32créditos en Sonora, mientras que las personas que se encuentran en una alta

02:37vulnerabilidad podrán ser consideradas a través de CONAVI en los módulos que se

02:41instalarán en los distintos municipios, pero también la Secretaría de Bienestar

02:46Federal, a cargo del maestro Octavio Almada, les asistirán a los domicilios

02:50para hacer un censo y poder determinar la demanda total de las viviendas de

02:55interés social. Muy bien,

02:59el esquema, bueno primeramente ya inició, ya se colocó la primera piedra, el

03:03arranque oficial, cuando proyectan, cuando contemplan que estén terminadas, que

03:09estén ya listas las primeras viviendas y primeramente, bueno antes yo creo que

03:15habría que hablar de las solicitudes, será en base a los créditos, por

03:21ejemplo del infonavit, si nos enfocamos al infonavit, nos han repetido

03:26autoridades y también la iniciativa privada, los patrones, patrones y

03:32sindicatos, nos han reiterado que hay miles, decenas de miles de créditos para

03:39trabajadores aprobados, pero que no pueden ejercerse porque no hay vivienda

03:44de interés social, entonces irán así saliendo conforme ya los créditos que

03:50están autorizados o cómo se contempla? Primero que nada, efectivamente si hay

03:55decenas de miles, pero son créditos pre aprobados, realmente es una demanda

04:00potencial, pero que no han hecho su trámite como tal, de hecho este número

04:04de viviendas se determina de un número de realmente los créditos que se

04:08consideran que serán utilizados, estos 13 mil 800 viviendas, porque hay que

04:14recordar que hay gente que cotiza en infonavit, pero ya tiene su casa y se está

04:18considerando como un crédito pre aprobado, entonces la demanda potencial

04:22puede parecer más alta de lo que realmente es la demanda real de

04:26vivienda en el estado de sonora, en el caso de infonavit será según vayan

04:34iniciando sus trámites, ahí si es conforme vayan llegando al infonavit,

04:39mientras que en el caso de conavit si hay una relación jerárquica en el índice de

04:44vulnerabilidad que se contemplará en los distintos censos socioeconómicos que se

04:49realizan para determinar quién se encuentra en un estado de más alta

04:52vulnerabilidad, dándole prioridad por supuesto a los jóvenes, a las madres

04:57solteras, a las personas con discapacidad y así en un término en el que se

05:03va a atender más primero a quien más lo necesita.

05:06Tiempo, háblenos de tiempo secretario fernando rojo de la vega, cuando

05:12contemplan que estén listas pues las primeras o la mayoría de estas 33 mil

05:20contempladas para sonora. Pues se espera iniciar por lo menos este año con la

05:26construcción de 4 mil 600 viviendas, la construcción. 4 mil 600 inicia la

05:32construcción este año. Correcto, hay que considerar que son 33 mil 800 en el

05:39proyecto de nuestra presidenta la doctora Claudia Sheinbaum destinadas a

05:42sonora. Para el sexenio, para los 6 años. Es correcto, pues me atrevo a decir que

05:50nuestro gobernador pues tiene toda la voluntad para poder concluir esos 33 mil

05:55800, poderlas iniciar en estos tres años que hable su mandato y

06:01conociendo a nuestro gobernador es muy probable que logremos esa meta. Ese es

06:05el objetivo que tenemos nosotros independientemente de que estas

06:09viviendas se construyan en el sexenio. Si bien la responsabilidad de

06:15Cain tener listas 16 mil, estamos muy puestos en el gobierno del estado para

06:20trabajar por los honores y lograr pues más de la de la cuota que quedan en

06:24estos tres años. Iniciar la construcción de 16 mil viviendas y hacer todo el

06:29intento porque se logren las 33 mil 800 en este en el sexenio de Alfonso Bras.

06:35Otro tema, otra lista aquí que nos llama la atención o tenemos

06:44necesidad de saber en el discurso o en todos estos argumentos para aprobar por

06:51ejemplo la nueva ley del infonavit se estuvo manejando

06:56y con insistencia que anteriormente y así fue verdad, está demostrado, están

07:03los hechos, se construían las viviendas o era la dinámica de las constructoras, lo

07:11muy alejadas, muy alejadas del casco urbano, resultaban muy caras por eso

07:16introducir diferentes servicios en fin y que pues con ello la política ahora o

07:22así nos hacía entender era que estarían más cercanas, hay esos terrenos, hay

07:28predios para edificarlas en lugares más accesibles o menos inaccesibles

07:36secretario? Si, de hecho la política pública de la presidenta, de nuestra

07:43presidenta la doctora Claudia Sheinbaum, tiene como requisito para que se ha

07:47aprobado un predio que cuente con esa accesibilidad, si bien para construir la

07:52totalidad de las viviendas no hay predios donde haya allí el servicio como

07:57tal, si se contempla que todos sean con servicios básicos con accesibilidad de

08:05medios de transportes y áreas conurbadas, por eso tiene tanto mérito el

08:10logro de nuestro gobernador el doctor Alfonso Durazo, porque se dieron a

08:14evaluar más de mil hectáreas por parte del gobierno del estado a disposición del

08:18programa, de las cuales ya tenemos 12 predios aprobados para para poder

08:24desarrollar y estos predios cumplen con esos requisitos. ¿Dónde están estos

08:28predios secretario? En distintos municipios, ahorita le puedo

08:32avisar que están en el municipio de Hermosillo, en el municipio de Guaymas,

08:36Obregón, Navojoa, Agua Prieta, Nogales y San Luis. En el caso de Hermosillo ¿Dónde

08:43está el predio donde van a construir? Esa noticia ya la hará oficial nuestro

08:49gobernador en las próximas semanas. No nos puede mencionar dónde están estos los

08:52predios en estos municipios entonces, en este momento. Por el momento no lo puedo

08:58decir. Nada más el de Obregón, porque ahí ya se puso la primera piedra ¿no? Es correcto,

09:02pero si te puedo asegurar que parte de lo que hemos estado analizando en tanto

09:07en la secretaría de bienestar, con Sedato, Infonavit, es que estos predios

09:11tienen que estar cerca, no únicamente por la atención a la gente, sino

09:15precisamente por lo que mencionas, por la viabilidad de costos. Si nosotros

09:20escogiéramos un predio que está muy lejos, el precio de la vivienda termina

09:24elevándose por el simple hecho del costo que cuesta llevar los servicios allá. Pero

09:29en este caso se ha atendido muy puntualmente, que sean obras donde ya

09:34las obras de cabecera ya están a mano, de tal forma que los

09:38costos puedan ser muy accesibles. Y si me permites, ahorita que ya estamos

09:43hablando de costos, también una de las cuestiones más importantes y

09:48que a mí en lo personal me parece más atractivo y más adecuado para la

09:54población, particularmente para los jóvenes, es que por fin se cuenta con un

09:59modelo en el que se podrá rentar la vivienda. Y dicen, bueno, pero que se

10:03trata de adquirirla. Sí, tenemos un modelo que ni siquiera lo he visto en

10:07la iniciativa privada, que viene siendo que se pueden rentar y que si tú en un

10:13momento deseas adquirir la vivienda, todo aquello que hayas pagado de renta se te

10:19abonará como a capital, es decir, como si lo hubieras iniciado a comprar desde un

10:23inicio. Sí, y ¿cuánto va a costar? ¿En qué rangos van a andar esas viviendas,

10:28secretario? Lo que se busca es que estén alrededor de 550 mil pesos por vivienda.

10:34¿550 mil parejo o todas? O no, oscilar alrededor de los 550 mil, con

10:41menores variaciones dependiendo de dónde se encuentran y también del tamaño, porque

10:46pues los tamaños varían en estos proyectos, pero si me permites hacerte

10:52llegar el proyecto para que tú lo analices y lo difundas en tus redes y

10:56que cada quien los juzgue por su propia cuenta, porque a mí en lo personal me

11:01parece que son muy buenos proyectos, proyectos atractivos para la población y que

11:05cuentan con el hecho de que fueron realizadas por múltiples estudiantes,

11:09múltiples profesores de arquitectura, distintos tecnológicos y distintas

11:14facultades, en las que pues si tú le preguntas a cualquier arquitecto, mucho

11:20de la calidad de una vivienda no es únicamente los metros cuadrados que

11:24tiene, sino la distribución adecuada de los espacios. Por ejemplo, ¿esta vivienda

11:30qué valor tendría en un fraccionamiento llevado a cabo por

11:38una constructora, obviamente una constructora comercial?

11:43No hay ese cálculo, no es estimado. Con certeza precisa, estoy seguro que por

11:49arriba del millón de pesos, obviamente que hay que considerar que pues varía

11:54mucho en dónde la estarías colocando, por el precio de la

11:59tierra, pero sin duda el gobernador nos ha dado la tarea de buscar

12:04los mejores previos y sin ningún regateo para la sociedad, es decir, los

12:08precios que sean de propiedad del estado y del municipio y de la nación, que tengan

12:13las características más adecuadas para atender a la gente, esos son los que

12:16quieren. Secretario de Bienestar en Sonora, Fernando Rojo de la Vega, muchas

12:22gracias por estos minutos. Al contrario, Marcelo, te agradezco muchísimo que me

12:26compartas este espacio y que desdifusión esta información que es de

12:31tanta importancia para la población. Gracias, gracias a usted, hasta luego. Son las

12:368 con 20, vamos a un corte muy breve, ya regresamos, esto es expreso 24 7.

12:44No te despegues, regresamos con más información después de este consejo

12:49comercial. Noticiero Expreso veinticuatro siete.

12:58¿Cuánto cuesta estar realmente informado? ¿Conoce todo el entorno político, social

13:03y económico?

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