00:00l'invité bismarck en direct du forum des projets urbains c'est olivier guilbault
00:09bonjour olivier vous êtes directeur général de l'epa cénar avec vous on va
00:14parler de l'opération paris villaroche un site on peut le dire exceptionnel qui
00:19a été nommé dans les 55 sites france 2030 a développé explique nous en quoi
00:25ce site va se développer quel projet sur paris villaroche
00:29alors l'ambition du forum aujourd'hui et de notre présentation c'était
00:34commencer à nous faire connaître et indiquer que nous serons prêts pour
00:39l'objectif 2030 c'est demain c'est demain on y travaille déjà depuis un
00:44moment mais c'était l'occasion de se rappeler à notre bon souvenir pour
00:48montrer qu'à quel point ce site a du potentiel et qu'on se prépare à pouvoir
00:52le développer à l'horizon 2030 comme comme ce qui est prévu au titre de ce
00:58projet france 2030 qui nous accompagne désormais pour poursuivre et arriver à
01:03nos fins. 55 sites ont été délimités et vous vous en faites partie avec avec ce
01:10site donc de paris villaroche 177 hectares c'est assez exceptionnel
01:14alors c'est un très gros télément qui a été réduit nous sommes passés sous les
01:18fourches codines du zenzen et donc nous avons renégocié avec les
01:22agriculteurs le monde agricole la préfecture sur un site qui était de
01:26près de 400 hectares au total mitraillant de l'aérodrome de
01:30villaroche et on a réduit la valure à 157 hectares au total avec en
01:36conservant un télément d'une centaine d'hectares pour un grand compte
01:39industriel. Un grand compte industriel et on peut le dire l'accueil d'une giga
01:43factory de quoi s'agit-il ? Alors l'ambition c'est d'accueillir un site
01:47industriel tel que celui qui existe déjà à côté qui est le site safran qui
01:51construit les moteurs d'avions LEAP que utilise la plupart des avions de
01:56ligne aujourd'hui et donc c'est une entreprise qui est déjà sur site qui
01:59emploie 6000 salariés donc l'objectif est double accueillir une entreprise
02:03analogue et travailler sur les aménités à apporter au site au bénéfice de safran
02:10également. Alors justement on va parler de premièrement des atouts du site et
02:15ensuite des contraintes bien évidemment. Alors les atouts du site ils sont d'abord
02:18réglementaires et ça c'est tout nouveau c'est le drift e-2024 qui a été voté en septembre
02:23Mais là vous en parlez chinois ! Le chemin directeur de la région Ile-de-France voté
02:27par l'assemblée des libérants de la région en septembre dernier qui nous
02:31attribue des gommettes d'espaces naturels agricoles et forestiers à
02:35consommer. Voilà c'est aussi simple que ça mais c'était pas gagné et ces
02:40gommettes sont d'intérêt régional sont dites d'intérêt régional au bénéfice de
02:45l'industrialisation. Ça c'est rare en Ile-de-France si vous dépliez la carte de
02:49ce nouveau schéma directeur c'est exceptionnel en Ile-de-France d'avoir un
02:54site tel que tel que le nôtre. Ça c'est le premier atout donc réglementaire
02:58sans quoi il me serait impossible de développer ce projet. L'autre atout de
03:02ce site c'est sa capacité à être bordé par deux lignes TGV l'autoroute A5A
03:10et l'autoroute A5B en direct proximité de Paris à proximité du RER sur un pôle
03:17d'excellence qui est déjà territoire de l'industrie qui est notre communauté
03:21d'agglomération porteuse Grand Paris Sud. Très bien alors évidemment des atouts
03:26mais également des contraintes notamment il va falloir aménager le site vous
03:30dites qu'il y a déjà 6000 employés et collaborateurs de Safran d'un côté du
03:34site on peut imaginer qu'il y aura la même chose peut-être un peu plus un peu
03:37moins. Alors ça à ce stade je ne peux pas vous le dire. En tout cas il y aura une
03:41mobilité à peut-être à réorganiser. Alors il y aura des mobilités à
03:44réorganiser on y est travaillé avec Ile-de-France mobilité pour la liaison
03:50avec le pôle gare le plus proche qui est celui de lieu Saint-Moisy et avant tout
03:55un travail important sur le plan foncier puisque ce site était propriété
04:00de propriétaires privés exploitants agricoles ou pas et ça c'est ce qui nous
04:06a amené à rentrer en convention avec l'établissement public foncier
04:11d'Ile-de-France qui est en train d'achever les négociations amiables pour
04:16acquérir ce foncier. D'ici début d'année 2025 nous serons propriétaires de
04:24l'ensemble de cet aînement grâce à l'établissement public foncier d'Ile-de-France.
04:26Et donc en cinq ans il est possible d'atteindre l'objectif ou on en est
04:30aujourd'hui Olivier Guilbault ? L'objectif il est d'abord foncier et donc on est en
04:34train d'atteindre l'objectif. Il sera ensuite l'objectif avant tout énergétique
04:40donc avec une signature d'une PTF une proposition technique financière assignée
04:47avec RTE pour nous ménager la puissance énergétique nécessaire pour accueillir
04:52ce grand pôle industriel parce qu'en définitive une fois que nous aurons
04:56le foncier et l'énergie sécurisé on pourra dire que nous sommes
05:01clé en main et donc j'ai bon espoir d'être clé en main avant 2030.
05:06Il nous restera ensuite bien évidemment à travailler sur l'ensemble des autres
05:10réseaux, au potable, aux usées, voilà tout ce qu'on peut retrouver dans
05:15d'autres projets urbains mais la sécurisation pour être véritablement
05:18France 2030 clé en main c'est le foncier on y sera en début 2025 et c'est
05:23l'énergie et on y sera fin 2025 début 2026. D'accord et ensuite la Gigafactory
05:30qui sort de telle route qui est effective c'est à horizon 2035?
05:35Ensuite le teasing a commencé avec ce forum. D'accord bon bah c'est déjà une première chose.
05:39Donc voilà j'espère être en contact avec via Tous Paris Région avec des
05:47industriels aussi tôt que possible pour pouvoir préfigurer les besoins et
05:52commencer à travailler je dirais sur des sujets concrets comme on a pu le
05:56faire il y a maintenant cinq ans avec l'entreprise Tesla sur laquelle voilà
06:02il y a eu l'ambition éventuellement de s'installer sur ce site
06:07bon à l'époque on peut pas se le cacher et on va pas se le cacher on n'était pas
06:10prêt mais cette fois ci nous le serons. Très bien et ça va bénéficier à Safran
06:15donc on reste... Notamment à Safran aussi oui. Sur le territoire et avec une
06:20entreprise française. Avec une entreprise française et également à
06:23l'ensemble des entreprises qui gravitent autour de Safran. Bien évidemment, beaucoup de sous-traitants.
06:27Voilà exactement. Et bien voilà on te suivra évidemment au cours des prochains
06:31forums des projets urbains cette initiative, plus qu'initiative, ce grand
06:35projet Paris Ville à Roche. Merci Olivier Guilbeault. Je rappelle que vous êtes
06:38directeur général de l'EPASNAR et à très bientôt sur Smartimo.
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