Saison d'hiver : comment le Vercors tente de convaincre les résidents secondaires de louer à des saisonniers

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00:00Et il est 7h14, le moment de retrouver l'Eco d'ici, l'actualité économique en Isère.

00:06Et ce matin, Théo H, nous nous posons cette question, comment attirer les saisonniers ?

00:10Oui, c'est le défi pour les stations, notamment en Isère.

00:13Et pour cela, le logement est souvent crucial.

00:15Alors, dans le Vercors, la Communauté de Commune a lancé une opération intitulée

00:19« Saisonniers cherchent maison au volet fermé ».

00:22Bonjour Arnaud Mathieu.

00:24Bonjour.

00:25Merci d'être en ligne avec nous.

00:26Vous êtes le maire de Villars-de-Lancs et vice-président de la Communauté de Commune

00:29chargée du développement économique.

00:31Cette campagne, elle s'adresse à qui ?

00:33Surtout aux résidents secondaires, on imagine ?

00:36Oui, effectivement.

00:37Comme chacun sait, notre Communauté de Commune est un territoire très attractif.

00:41On est soumis à une forte pression foncière et ça rend l'accès au logement,

00:44notamment des saisonniers, difficile sur le plan économique.

00:48Et donc, afin de renforcer l'attractivité du territoire,

00:51on essaye de développer le lien entre les propriétaires et les saisonniers.

00:56Il y en a beaucoup des résidences secondaires ?

00:59Écoutez, à Villars-de-Lancs, on est à deux tiers des résidences secondaires,

01:02qu'au fond 85% et sur le territoire global,

01:05plus de la moitié des logements sont des résidences secondaires.

01:09Il y a une manne à aller chercher là ?

01:11Complètement, puisque évidemment, le plus rentable pour eux,

01:14sachant qu'on a quand même un taux d'occupation, je tiens à le dire,

01:17pour nos résidences secondaires, un taux d'occupation de 12 semaines par an,

01:20qui est quand même assez correct par rapport à ce que peuvent rencontrer nos collègues de station.

01:25Ça fait trois mois à peu près ?

01:26Voilà, trois mois, donc ce n'est pas inutile.

01:28Mais en revanche, c'est vrai que le plus rentable pour eux reste quand même de louer,

01:32effectivement, sous le volet touristique, c'est-à-dire à la semaine.

01:36Votre objectif, c'est donc de mettre en relation les propriétaires

01:39qui souhaitent louer leur logement et les saisonniers qui cherchent à se loger.

01:42Mais au fond, vous faites quoi de plus que Airbnb ou d'autres plateformes de location ?

01:47Alors, ce qu'on essaye de faire, c'est de mobiliser effectivement le parc privé

01:51en sensibilisant les résidences secondaires à l'intérêt économique et social

01:56qu'il peut y avoir à louer à des saisonniers pour, on va dire,

02:00perpétuer l'attractivité du territoire.

02:02Concrètement, ça veut dire quoi ?

02:04Concrètement, ça veut dire qu'on met en place un guichet de logement,

02:08c'est-à-dire qu'on met en rapport les saisonniers avec les propriétaires.

02:13Et cette année, quand même, ce n'est pas rien,

02:16c'est une vingtaine de logements que l'on a pu comme ça récupérer,

02:2014 logements privés plus un gîte d'une quinzaine de places.

02:23Donc, c'est une première offre qu'on essaye de développer.

02:26Concrètement, on a une plateforme qui nous permet de référencer

02:30les logements qui peuvent servir à nos saisonniers.

02:33L'intérêt pour les propriétaires, c'est peut-être qu'ils ont un peu plus confiance

02:37dans une commune que dans un acteur privé pour contrôler notamment les locataires,

02:43la viabilité du logement, etc.

02:47Il y a une question de confiance ?

02:49Il y a aussi une question de confiance,

02:51parce que c'est vrai qu'il faut quand même aussi rappeler

02:55que nos saisonniers reviennent régulièrement,

02:58voire que certains cherchent à s'installer sur le territoire.

03:01Donc, pour eux, c'est aussi un moyen d'entrer sur notre communauté de communes.

03:06On essaye de développer effectivement cette confiance

03:09entre les professionnels et les loueurs.

03:12C'est un travail de longue haleine,

03:14parce qu'il faut reconnaître aussi qu'une majorité de propriétaires

03:18souhaitent disposer librement de son bien et pas forcément le mettre au marché.

03:23C'est vrai que l'inconvénient aussi,

03:26ce qu'on essaye de lutter contre,

03:28c'est l'idée que le saisonnier viendrait un petit peu,

03:31si vous voulez, paralyser l'offre locative

03:34en prenant le logement sur la longueur de la saison.

03:37C'est un mi-chemin entre la location à l'année et la location à la semaine.

03:42Un équilibre à trouver, on l'entend bien,

03:44pour répondre à ce défi du logement des saisonniers.

03:47Merci beaucoup, Arnaud Mathieu, maire de Villard-de-Lande,

03:49d'avoir été en ligne avec nous pour nous parler de cette campagne.

03:52Belle journée, merci, au revoir.

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