00:00Konut fiyat endeksi Ekim ayında aylık %2,1 yıllıksa %26,8 oranında arttı ancak bu dönemde real olarak azalış ise %14,7 oldu. Verileri Merkez Bankası açıkladı.
00:17Konut fiyatlarında real olarak %14,7'lik bir azalış görüldü. Bu veriler bize ne söylüyor?
00:25Geçtiğimiz dönemlerde Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan gayrimenkul sektörü veya konut sektörü son dönemlerde yine arz ve talep bünyesindeki uyumsuzluklar, ahenksizlikler dolayısıyla aslında bir darboğaza girmiştir.
00:43Konut artık bir yatırım veya birikim değerlendirme aracı olarak istenilen kazancı getirmemektedir.
00:52Ekim'de bir önceki aya göre İstanbul'da %1,1, Ankara'da %2,8 ve İzmir'de de %4,5 oranında artış görüldü.
01:04Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da %21,2, Ankara'da %32,5 ve İzmir'de %28,7 yükseldi.
01:14Peki konut sektöründeki mevcut sorunların başında ne var?
01:18Genelde 2 artı 1 daha mütevazı konutlar arayışı ağırlık kazanırken bunu karşılayamayan bir gayrimenkul arzı boşlukta tutulan atıl konutlar gibi bir milli servet kaybını da gündeme getirmiştir.
01:37Ve konut fiyatlarıyla konut arzı dengesi seyir ne yönde?
01:41Konut sektörüne bakıldığında hem fiyatlar açısından soruyorum hem de konut arzı olarak bu ikisi birbirini ne zaman dengeler tam olarak?
01:49Öncü veriler ne gösteriyor bize?
01:51Özellikle arazi rantı ve şehirleşmenin çok hızlı ve dengesiz gelişimine bağlı olarak plansız programsız büyümenin çok kısa bir sürede ortadan kaldırılması mümkün değil.
Yorumlar