Evita fraudes al comprar terrenos con 'líderes', así puedes saber si tiene dueño

Name: Evita fraudes al comprar terrenos con 'líderes', así puedes saber si tiene dueño
Uploaded: 2024-10-28T19:56:46+00:00
Duration: 2 min 57 s
Channel: NET Multimedia
Description: Tener un terreno donde comenzar un hogar es un sueño por el que muchas personas luchan cada día. Sin embargo, en muchos casos, caen en manos de “líderes” que realizan ventas fraudulentas.<br /><br />#CiudadJuárez #VillasdelSur #RegistroPúblicodelaPropiedad #Netnoticiasmx

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Tener un terreno donde comenzar un hogar es un sueño por el que muchas personas luchan cada día. Sin embargo, en muchos casos, caen en manos de “líderes” que realizan ventas fraudulentas.

#CiudadJuárez #VillasdelSur #RegistroPúblicodelaPropiedad #Netnoticiasmx

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00:00Tener un terreno donde comenzar un hogar es un sueño por el que muchas personas luchan cada día,

00:08sin embargo, en muchos casos caen en manos de líderes que realizan ventas fraudulentas.

00:14Oralea H., vecina del fraccionamiento Villas del Sur, relató a Nenoticias cómo estuvo a

00:20punto de ser víctima de fraude por una líder que vendía predios que ya tenían legítimos dueños.

00:25El lunes 21 de octubre, cientos de vecinos de esa colonia fueron sacados de las casas que

00:31habitaban, en cumplimiento de una orden de desalojo. Algunos de ellos estaban en sus

00:35trabajos cuando ocurrió y no pudieron recuperar sus pertenencias. La maquinaria pesada derribó

00:41las casas, la mayoría construidas de madera y otras de bloques. El resultado fue el mismo,

00:47la pérdida del patrimonio por el cual habían trabajado arduamente. De la mañana a la noche,

00:52esas personas se encontraron sin un techo, tratando de salvar lo poco que quedaba de

00:57sus pertenencias, con cierta resignación y el dolor de haber reunido 60 mil pesos

01:02para comprar legalmente, según ellos, su terreno. Oralea reveló que Guillermina Suárez,

01:08líder de la colonia, fue quien ofreció los terrenos del fraccionamiento, imponiendo un

01:13precio a los sueños de obtener una vivienda. No obstante, los terrenos ya tenían propietarios

01:18legales y cierto grado de urbanización, ya que algunas áreas contaban con pavimento,

01:23cordón de concreto, drenaje e instalaciones para energía eléctrica. La promesa de Guillermina era

01:30unir a los vecinos para impedir que cualquier autoridad, pública o privada, realizara desalojos.

01:36Les aseguró que, mediante esa unificación, lograrían regularizar la pertenencia legal

01:42y obtener títulos de propiedad, dado que ya vivían en los terrenos y los habían pagado.

01:47La vecina mencionó que los dueños legítimos del fraccionamiento invadido ofrecieron a los

01:52colonos un crédito para que pudieran comprar una casa con facilidad de pago. Sin embargo,

01:57Guillermina instó a los vecinos a no aceptar estas ofertas, sugiriendo en su lugar pagar

02:02costosas asesorías legales y un amparo, que finalmente no impidió el desalojo.

02:07Ante esta situación, Carla Vergara, titular del Registro Público de Propiedad en Ciudad Juárez,

02:13recomendó a la ciudadanía acudir a las oficinas en Pueblito Mexicano antes de realizar cualquier

02:19pago por un terreno o propiedad, con asesoría gratuita. En las oficinas del Registro Público

02:25de Propiedad se le explica al ciudadano quién es el dueño legítimo de la propiedad, además de que

02:29se les brinda certeza jurídica sobre si la persona que intenta vender tiene la facultad

02:34para llevar a cabo dicha transacción. Vergara indicó que son comunes los casos en los que

02:39se descubre que la propiedad que se pretende vender tiene un dueño distinto al que inicie

02:44la negociación, aunque admitió que no tiene un porcentaje aproximado de cuántas veces ocurre.

02:49Con información de Mar Romero para NET, Información Total Multimedia, Antonio Calleja.

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