00:00Tener un terreno donde comenzar un hogar es un sueño por el que muchas personas luchan cada día,
00:08sin embargo, en muchos casos caen en manos de líderes que realizan ventas fraudulentas.
00:14Oralea H., vecina del fraccionamiento Villas del Sur, relató a Nenoticias cómo estuvo a
00:20punto de ser víctima de fraude por una líder que vendía predios que ya tenían legítimos dueños.
00:25El lunes 21 de octubre, cientos de vecinos de esa colonia fueron sacados de las casas que
00:31habitaban, en cumplimiento de una orden de desalojo. Algunos de ellos estaban en sus
00:35trabajos cuando ocurrió y no pudieron recuperar sus pertenencias. La maquinaria pesada derribó
00:41las casas, la mayoría construidas de madera y otras de bloques. El resultado fue el mismo,
00:47la pérdida del patrimonio por el cual habían trabajado arduamente. De la mañana a la noche,
00:52esas personas se encontraron sin un techo, tratando de salvar lo poco que quedaba de
00:57sus pertenencias, con cierta resignación y el dolor de haber reunido 60 mil pesos
01:02para comprar legalmente, según ellos, su terreno. Oralea reveló que Guillermina Suárez,
01:08líder de la colonia, fue quien ofreció los terrenos del fraccionamiento, imponiendo un
01:13precio a los sueños de obtener una vivienda. No obstante, los terrenos ya tenían propietarios
01:18legales y cierto grado de urbanización, ya que algunas áreas contaban con pavimento,
01:23cordón de concreto, drenaje e instalaciones para energía eléctrica. La promesa de Guillermina era
01:30unir a los vecinos para impedir que cualquier autoridad, pública o privada, realizara desalojos.
01:36Les aseguró que, mediante esa unificación, lograrían regularizar la pertenencia legal
01:42y obtener títulos de propiedad, dado que ya vivían en los terrenos y los habían pagado.
01:47La vecina mencionó que los dueños legítimos del fraccionamiento invadido ofrecieron a los
01:52colonos un crédito para que pudieran comprar una casa con facilidad de pago. Sin embargo,
01:57Guillermina instó a los vecinos a no aceptar estas ofertas, sugiriendo en su lugar pagar
02:02costosas asesorías legales y un amparo, que finalmente no impidió el desalojo.
02:07Ante esta situación, Carla Vergara, titular del Registro Público de Propiedad en Ciudad Juárez,
02:13recomendó a la ciudadanía acudir a las oficinas en Pueblito Mexicano antes de realizar cualquier
02:19pago por un terreno o propiedad, con asesoría gratuita. En las oficinas del Registro Público
02:25de Propiedad se le explica al ciudadano quién es el dueño legítimo de la propiedad, además de que
02:29se les brinda certeza jurídica sobre si la persona que intenta vender tiene la facultad
02:34para llevar a cabo dicha transacción. Vergara indicó que son comunes los casos en los que
02:39se descubre que la propiedad que se pretende vender tiene un dueño distinto al que inicie
02:44la negociación, aunque admitió que no tiene un porcentaje aproximado de cuántas veces ocurre.
02:49Con información de Mar Romero para NET, Información Total Multimedia, Antonio Calleja.
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