00:00 En fait de Bercy aux banques, ils n'ont pas le choix dans un contexte de crise du secteur et alors que les taux commencent à se stabiliser aux alentours de 4%,
00:07 nous étions, rappelons-le, à 1,1% en mars 2022, l'exécutif veut relancer la machine et cela va aussi permettre aux banques de reprendre un peu d'oxygène.
00:15 L'octroi de nouveaux crédits immobiliers de 129 milliards d'euros en 2023 a atteint son niveau le plus bas depuis 2015.
00:23 La Fédération bancaire française a donc conçu un dispositif temporaire de revue des demandes de crédits immobiliers non accordés.
00:29 Mis en oeuvre par les banques court en février, il s'appliquera jusqu'à fin 2024.
00:33 Attention toutefois, le dispositif reste très encadré. Le réexamen se fera à la demande des clients.
00:38 La revue ne pourra être effectuée que par la banque qui vous a déjà refusé le crédit.
00:42 Elle concernera uniquement des dossiers qui rentrent dans les critères d'octroi du Haut conseil de stabilité financière,
00:48 c'est-à-dire un taux d'effort de 35% maximum, une durée limitée à 25 ans.
00:52 Et puis il faut aussi que l'examen du dossier se fasse sur le projet d'achat que vous aviez mené.
00:57 Si le bien est vendu, le dossier n'est plus valable.
00:59 Un ensemble de conditions qui devraient limiter la portée de ces procédures et finalement concerner peu de monde.
01:04 Alors effet d'annonce ou pas, cela constitue malgré tout un bon signal pour redonner confiance aux emprunteurs, pour redynamiser le marché.
01:11 Rappelons que même si l'encours des crédits immobiliers reste important avec 1300 milliards d'euros,
01:17 plus d'un crédit sur deux a été refusé l'année dernière.
01:19 En décembre 2023, la production mensuelle de crédits a atteint 8 milliards d'euros.
01:23 C'était 20 milliards d'euros en octobre 2020.
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