le nombre d’agences immobilières en faillite explose en France

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00:00 Le nombre d'agences immobilières qui fait faillite en France explose ces derniers mois.

00:03 Déjà 657 agences immobilières ont fait faillite sur les 12 derniers mois.

00:07 Ainsi, le nombre de défaillances dans le secteur a doublé en un an seulement.

00:10 Selon Meilleurs Agents, les agents immobiliers considèrent que 7 acheteurs sur 10 sont attentistes

00:15 et préfèrent reporter leur projet d'achat actuellement.

00:17 Ils optent pour une stratégie de baisse des prix ou de taux à moyen terme plutôt que

00:21 de revoir leur critère d'achat à la baisse.

00:23 Cette situation conduit mécaniquement à une diminution du nombre d'acheteurs et

00:26 par conséquent à un volume global de transactions qui sera probablement en retrait en 2023.

00:31 Naturellement, le nombre moyen d'annonces par agence a été multiplié par 2,5 par

00:35 rapport à l'année dernière faute à une demande en perdition causée par la hausse

00:39 des taux d'intérêt ces derniers mois qui ont drastiquement durci les conditions de crédit.

00:42 Et au final, les vendeurs pressés de vendre leur bien sont obligés de baisser les prix

00:46 de vente pour s'aligner avec une demande qui ne peut emprunter aussi facilement qu'il y a 2 ans.

00:50 Ainsi, pour la première fois depuis 2017, le prix moyen du mètre carré des appartements

00:54 a reculé au niveau national au premier semestre 2023 à -1,7% sur 12 mois pour atteindre 4198

01:01 euros le mètre carré.

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