00:00 Airbnb avant l'heure, Bedikaza qui renaît après des hauts et des bas, sa fondatrice Magali Boissot est avec nous.
00:06 Oui bonjour Magali Boissot.
00:07 Bonjour Claire.
00:08 Alors on vous connaît bien, je me souviens au moment de la création de Bedikaza, vous avoir invitée ici même, c'était en 2007, un an après,
00:14 Airbnb voit le jour avec le succès qu'on connaît.
00:17 Vous, vous avez connu effectivement quelques péripéties,
00:20 notamment avec vos investisseurs et voilà Bedikaza, saison 2 j'ai envie de dire, avec un nouveau concept.
00:27 De quoi s'agit-il en fait ?
00:29 Alors en fait, pour nous, le rebond entrepreneurial, ça veut dire une opportunité pour se réinventer.
00:37 Et donc pendant 3 ans, Bedikaza a fermé, suite à une tentative de prise de pouvoir d'un fonds d'investissement,
00:43 mais je ne veux pas m'étaler là-dessus, le principal c'est d'avancer et c'est de créer du positif pour le futur.
00:50 Et donc du coup, nous on a pris le temps de retravailler le modèle,
00:54 donc j'ai mis aussi 3 ans à récupérer mon bébé Bedikaza,
00:58 mais c'est pour la bonne cause, parce qu'entre temps, il y a eu le Covid,
01:02 entre temps, vous savez que le réchauffement climatique, il va de plus en plus s'intensifier.
01:07 Et donc, on a réuni au départ dans une association Bediimpact.org, des scientifiques, dont ma cousine qui est hydrologue,
01:16 et qui nous ont appris plein de choses.
01:18 Et moi j'ai eu l'impression que j'avais loupé quelque chose dans mon programme scolaire,
01:22 tellement il y avait de l'information, et en fait cette information a été anxiogène,
01:25 et pour moi, ce n'était pas possible.
01:27 Donc on a transformé le modèle de Bedikaza, on a une plateforme de réservation classique,
01:32 avec par contre une charte hébergeurs très strictes.
01:35 - Alors voilà, on va essayer de comprendre les choses.
01:37 - Et ensuite, on va venir face à ce modèle.
01:38 - Bedikaza propose des logements finalement, entre particuliers,
01:41 sauf que, alors vous dites éthique et durable, quelle est la grande différence avec Airbnb ?
01:47 Vous choisissez vos hébergeurs ?
01:48 - Oui, tout à fait. Alors la grande différence c'est qu'il y a une charte, donc éthique,
01:52 à laquelle tous les hébergeurs doivent respecter.
01:57 Par exemple, on n'accepte pas un propriétaire d'hébergement qui a plus de deux logements
02:02 dans une ville de plus de 200 000 habitants, pour ne pas contribuer à la pénurie de logements en ville.
02:07 - Oui, en clair, vous évitez absolument les investisseurs qui investissent dans des appartements
02:12 pour les louer à Airbnb, il y en a de plus en plus dans les villes dans le monde.
02:15 - Exactement.
02:16 - Ok, donc ce sont des vrais logements, des vrais gens dedans finalement.
02:19 - Oui, dans 70% des cas.
02:22 - Et ça c'est plus éthique, plus durable, plus écologique ?
02:25 - Alors, ça répond à un besoin sociétal des personnes qui essayent de se loger dans les grandes villes.
02:29 Vous savez qu'il y a 85% des personnes qui n'arrivent pas à se loger au prix du marché,
02:34 7 jeunes sur 10, et par exemple, par rapport aux formations professionnelles,
02:39 si vous n'avez pas un logement, dans 60% des cas, vous n'avez pas votre formation, votre stage ou votre job.
02:44 Pour des besoins familiaux, des besoins médicaux également,
02:47 c'est très important de trouver un logement.
02:51 - Donc finalement, les locataires sont des gens qui reviennent plus régulièrement, c'est ça aussi ?
02:57 - Oui, ça peut être du logement récurrent sur plusieurs mois,
03:01 ça c'est pour la partie vraiment sociétale, et ensuite on a la partie voyage,
03:05 et là, on va réorienter les personnes vers les périphéries des villes
03:09 pour éviter d'engorger les grandes villes,
03:12 parce qu'il faut savoir que 95% des personnes vont toujours sur seulement 5% du territoire.
03:17 Donc allez voir la Sagada Familia à Barcelone, peut-être,
03:21 mais plutôt être logé en périphérie dans un petit village,
03:24 vous allez apprendre des techniques, des artisanats locaux, du yoga,
03:29 vous allez consommer des produits locaux,
03:32 plutôt que d'être dans un appartement, étriqué, dans une grande ville, et souffrir de la chaleur.
03:36 - Donc vous favorisez ces logements un peu plus en périphérie,
03:41 avec des activités proches finalement.
03:44 - Exactement, locales, tout à fait.
03:47 Comment vous vous y prenez d'ailleurs ?
03:49 Parce que finalement, les gens vont là où ils veulent.
03:51 - Alors en fait, on va faire la promotion sous forme de newsletters,
03:55 de ces hébergements aussi sur les réseaux sociaux,
03:57 très souvent c'est des gîtes et des chambres d'hôtes,
04:00 avec des activités du type location de vélo,
04:03 du type cours de yoga,
04:06 vous pouvez aussi créer vos paniers artisanaux,
04:09 les hébergeurs regorgent de créativité et vous les partage.
04:13 - C'est presque une agence de voyage, du coup vous proposez, vous êtes proactif,
04:17 vous allez vers les clients, c'est pas comme si on va sur sa plateforme.
04:21 - En fait, les personnes se réinventent,
04:23 donc elles proposent des activités elles-mêmes à leur domicile,
04:26 nous on les référence, donc c'est déclaratif en fait,
04:30 elles les mettent sur leur fiche d'hébergement,
04:32 mais nous on ne prend pas de commission dessus.
04:33 Et c'est aussi pour ça, c'est la différence avec Airbnb,
04:35 c'est qu'on est 10% moins cher,
04:38 parce qu'on ne marge pas sur les frais de ménage,
04:40 les taxes de séjour, les frais annexes.
04:42 On n'augmente pas aussi la commission par rapport à un intermédiaire,
04:47 un agent immobilier par exemple,
04:48 ce qui est beaucoup le cas chez Airbnb.
04:51 - Alors l'autre grosse nouveauté, c'est la création d'un club,
04:55 vous voulez l'appeler le club à impact, un abonnement,
04:58 alors quel est le principe, à quoi ça s'appliquera ?
05:01 - Alors le club à impact chez Bedi Casa est très important,
05:03 parce qu'il réunit toutes les parties prenantes,
05:05 les entreprises, les associations, les clients, la société de façon générale.
05:10 En fait, nous on est parti du principe que le PIB
05:13 et notre comptabilité internationale est obsolète,
05:16 et on veut réinventer nos modèles de société
05:18 et inspirer d'autres entreprises.
05:20 Comment on fait ça ?
05:21 C'est un abonnement qui va de 50 à 150 euros pour le particulier,
05:25 de 1000 euros jusqu'à 20 000 euros pour la grande entreprise,
05:28 et il y a tout de suite 50% de crédit voyage qui sont reversés sur le compte,
05:32 des réductions par rapport aux frais de réservation,
05:34 une tirelire communautaire très importante
05:36 qui permet à tout abonné de bénéficier d'une bourse Ecohabitat
05:40 pour l'aider dans sa transition écologique et énergétique.
05:44 Il va également recevoir un kit de biodiversité
05:47 pour restaurer nos oiseaux dans les grandes villes,
05:50 et 15% vont être versés aux associations sociales et environnementales
05:55 pour planter des arbres, replanter des coraux,
05:58 aider les enfants qui sont atteints du cancer.
06:01 Donc voilà, vraiment notre mission sociale et environnementale,
06:04 parce que les associations ne sont pas prêtes en compte de notre PIB,
06:07 et aujourd'hui il faut compter ce qui compte vraiment
06:10 pour notre société et notre planète.
06:12 Donc nous, on compte le financier, mais également l'humain et la nature,
06:16 c'est ce qui s'appelle la comptabilité triple capital.
06:18 Il faut que ça soit connu, vraiment, de façon globale
06:21 pour toutes les entreprises qui m'écoutent.
06:23 D'accord, on retrouve votre fougue d'y assister.
06:26 C'est ce que j'allais dire, alors une énergie...
06:28 C'est vraiment la création d'un modèle économique complètement nouveau.
06:31 Merci beaucoup Magali Boisseau, merci d'être venue sur France Bleu,
06:35 pour parler de Bédicaza, saison 2, à bientôt !
06:38 Merci Claire !
06:39 La nouvelle écho à retrouver sur francebleu.fr
06:41 et l'application ICI dans 3 minutes, nous allons vous donner envie de...
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