집값은 떨어지는데, 치솟는 서울 전셋값 왜?

【 앵커멘트 】
마포구에서 한 달 만에 전셋값이 20% 치솟는 등 서울 아파트 전셋값이 상승세를 이어가고 있습니다.
매매가는 내리는데 전셋값은 왜 오를까요?
정주영 기자입니다.


【 기자 】
서울 마포구의 아파트 단지.

전용면적 60㎡ 가구의 전세가 지난달 6억 원에 거래되며 한 달 만에 20% 뛰었습니다.

입주를 막 시작한 이 신축 아파트는 전세 품귀 현상을 빚으며 전셋값이 오르고 있습니다.

올해부터 1주택자도 2년 이상 실거주해야 양도세 비과세 혜택이 주어져, 직접 들어가 사는 집주인이 많아졌기 때문입니다.

▶ 인터뷰 : 부동산중개업소
- "(지난해) 10월에 싼 게 7억 원 이랬는데 (최근) 9억 원에도 나가고 그랬었어요. 전세가. 물량이 없어서."

▶ 스탠딩 : 정주영 / 기자
- "최근 서울 아파트의 매매 가격은 하락세로 돌아섰지만, 전세 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있습니다."

앞으로도 오를 ...