Czas na dobrą inwestycję, nieruchomość z dużym potencjałem…… … czeka na nowych właścicieli
.Przedmiotowa nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji i bliskości odkrytych niedawno TERM stanie się w krótkim czasie bardzo dobrą inwestycją. która podwoi albo nawet potroi swoją wartość.
Lokalizacja: Plac Zamkowy -Starówka , tylko 800m spacerem od źródeł geometralnych (Term) i 300 m od Bulwarów Nadwarciańskich.
Żródła geometralne (TERMY)w Koninie, to największe tego typu źródła odkryte w Polsce(temp. wody to aż 97,5 C !!!). Powstanie tu kompleks basenów geometralnych, oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego-Kręgosłupa, a już w 2018r będzie ogrzewana z tych źródeł większa część Konina.
Kliknij w poniższy link. Zobacz co prezydent Konina mówi o Źródłach geometralnych,czyli Termach .
https://www.youtube.com/watch?v=7jxbFOzzzvk
-władze Konina starają się także o jego ożywienie, dlatego Konin dostał się do programu dla średnich miast-czyli Władze Miasta starają się o środki państwowe,
-Duża powierzchnia budynku 900 m2 na 3 kondygnacjach, (czyli tylko 800 zł za metr kwadratowy),
-Możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów: dół obiektu można przeznaczyć na restaurację, hotel, pensjonat, market, hurtownie, przychodnie lekarską, apteke, dużą drogerię lub podzielić na kilka mniejszych sklepów
- Nieruchomość ma osobne wejście na piętro, prowadzące do mieszkań, co umożliwia ich krótkoterminowy wynajem np. poprzez Booking,
-Inna godna rozważenia opcja, która daje nam szybki zysk, to osobna sprzedaż każdego mieszkania (ok. 300m 2 x 3000zł za m2(3000zł to niższa cena za m2 mieszkania w Koninie) , daje to kwote ok 900 000zł (czyli 180 000zł zostaje na remont) A jako ZYSK zostaje nam jeszcze 450m2 parteru i 150m2 poddasza. JEŚLI NIE SPRZEDAMY OBIEKTU W CAŁOŚCI TO SPRZEDAMY POSZCZEGÓLNE JEGO CZĘŚCI OSOBNO ZARABIAJĄC NA TYM
-Nieruchomość ta to fajny pomysł na biznes, na dorobienie do emerytury ,my mieliśmy w planie : a. zagospodarować poddasze na własne mieszkanie o powierzchni conajmniej 150m2, b. poprzez Boocking wynajmować mieszkania-apartamenty znajdujące się na I piętrze, które są w trakcie realizacji c. na parterze o pow.450m2 miał powstać sklep meblowy, lub mały Pensjonat( 7 pokoi) +Restauracja (Bistro) + Sala Konferencyjna (mamy na to projekty budowlane) -Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowe pod lokale usługowo-mieszkalne Sprzedaż bezpośrednia, dzięki czemu nie płacisz prowizji, oraz podatku Vat Atrakcyjna cena 720000 zł bez podatku Vat, do negocjacji!!! (zakup od osoby fizycznej nie jest opodatkowany podatkiem Vat) . Skontaktuj się z nami i już dziś umów się na oglądanie + 48 509 750 599
Be the first to comment