동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 주변 고시원이나 다가구주택을 원룸처럼 개조해 불법으로 용도변경하는 동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 늘고 있지만 단속은 쉽지 않다. 이 때문에 세들어애꿎은 대학생들만 피해를 입을 수 있다는 지적이다.실제로 수 개월불법개조 원룸이 밀집한 한 대학가 인근에 비상이 걸렸다. 해당불법 원룸 단속을 예고하자 각 방에 설치된 싱크대와 가스·전기레인지불법시설을 부랴부랴 철거하느라 대학생 수백 명이 거리로 나 앉게것이다.이영진 고든리얼티파트너스 대표는 "불법건축물이 경매에 넘어가면 세입자로서는 보호를 받을없고 또 화재가 발생했을 때도 온전히 세입자 부담"이라며 "1000만원이나등록금을 내고 다니면서도 매달 수십 만원의 주거비를 내야 하는안타깝다"고 말했다.[내 삶을 바꾸는 정치뉴스 'the 300' 바로가기]['스페셜 걸' 동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 경제뉴스 머니투데이 모바일웹][Ten Lines News 티타임즈 ]['취업의 모든 것']송학주 기자 hakju@mt.co.kr [머니투데이 신현우 기자] [[부동산'후']인천 용유무의지구 '에잇시티'이미지 영역/그래픽=김지영2007년 7월. 인천시와 인천경제자유구역청·K-캠핀스키 등은 인천 영종지구 '용유무의'위한 기본협약을 체결했다.2009년 2월 인천시·인천경제청·K-캠핀스키는 특수목적법인 '용유무의프로젝트매니지먼트'(용유무의PMC㈜)를 설립했다. 2009년지식경제부(현 산업통상자원부)로부터 개발계획(1단계 육지부)이 승인됐다.2010년 5월 인천시가 이 개발계획을도시기본계획'에 반영했으나 부동산경기 침체로 사업이 난항을 겪었다. 2011년 12월대한항공과 대우건설 자본을 끌어와 용유무의PMC를 새로운 특수목적법인 '에잇시티'(8City)로 이름을독일의 캠핀스키호텔그룹이 23억원을 자본금으로 투자했다. 대한항공과 대우건설은 각각 15억원,10억원을 투입했다.인천시는 2012년 10월 영종지구 용유무의에 마카오의 약 3배인규모의 '에잇시티' 마스터플랜을 확정·발표했다. 300조원대 문화·관광·레저복합도시 건설을 추진하는 사업으로프로젝트로는 세계 최대 규모였던 만큼 세간의 이목이 집중됐다.하지만 경기침체에자본금 증자와 투자유치에 어려움을 겪다 6년 만인 2013년 8월개발사업은 삽 한 번 떠보지 못한 채 막을 내렸다.재산권 행사를 하지 못하고 보상을 기다린 주민들에겐 빚만 남겼다. 동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 청사진과 자금력 없이 무리하게 사업이 추진된 역풍을 고스란히 주민들이셈이다.◇총사업비 317조원…마카오 3배·분당 5배 규모로 개발 추진에잇시티는 용산역세권개발사업(30조원)보다 10배나개발사업으로 마카오의 3배, 분당의 5배에 해당하는 80㎢의 부지에 총사업비투입될 예정이었다.에잇시티 개발사업은 11개 선도사업(호텔복합리조트·쇼핑몰·F1자동차경주장 등)을 시작으로 2020년까지 1단계를2단계 도시건설은 2030년까지 진행할 계획이었다.마스터플랜 발표에 앞서 인천시는 2012년영국 SDC(Sanbar Development Corporation)그룹과 10억달러(1조988억원)의 투자협약을 체결했다. 이어 10월에잇시티·한국투자증권과 용유무의문화관광레저복합도시 개발을 위한 투자협약을 맺었다.당시 협약서에는 한국투자증권이 2013년3조원의 재무적 투자를 하는 내용이 포함됐다. 인천시가 가진 사업시행에잇시티로 전환하기 위해 2012년 안에 500억원의 자본금을 납부하고 2013년1000억원까지 증자하는 내용도 담겨 있었다.특히 해외투자자로 참여한 레토 위트워회장이 직접 나서 "아부다비투자청, 카타르투자청과 함께 약 3조8000억원의 투자유치와중 1차로 호텔복합리조트를 건설할 예정"이라며 "도시내 10개 특급호텔을 추가로동시에 착공할 계획"이라고 밝혀 뜨거운 관심이 쏠렸다.글로벌 경기침체에 따른등에 의구심이 있었지만 인천시와 캠핀스키 측이 투자유치에 적극 나선다는 동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 지속적으로 밝혀 개발 가능성에 대한 희망이 있었다.◇자금조달 난항에 '발목'…기본협약6년 만에 좌초당시 에잇시티 개발사업으로 가시화된 자금은 한국투자증권의 투자금SDC와 맺은 투자협약에 따른 10억달러였다. 총사업비 317조원의 1%를 조금수준으로 6조8000억원에 달하는 토지보상비의 절반에도 못미치는 것.문제는 한국투자증권의 투자금마련되면 토지보상비에 6조8000억원을 우선 투입해야 하는 상황임에도 한국투자증권의 투자금대한 구체적인 투자구조가 나와 있지 않았다.일부 개발용지에 들어설 55개등의 건축비를 제외한 토지보상비와 기반시설비용만 1·2단계에 총 33조5000억원이 필요한데중국자금 등을 끌어들이겠다고 했지만 확정된 게 없었다.송영길 당시 인천시장과위트워 회장이 아부다비·카타르투자청과 3조8000억원의 투자금 유치 논의를 진행 중이라고자금조달도 난항을 겪었다. 특히 각종 시설물 건축사업에 들어갈 나머지200조원에 달하지만 이를 조달하기 위한 국내외 경제상황이 좋지 않았다.2013년개발사업의 좌초설이 불거지기 시작했다. 에잇시티가 당초 약속한 투자금을 한마련하지 못한데다 2012년말 기준 자본금 67억원이 모두 잠식돼서다.에잇시티는 자금확보에증자기한을 2013년 1·5·6·7월말로 4차례나 연기했다. 현금출자에 어려움을 겪던 에잇시티는 동두천키스방게 밤워쩜nEt 싱글탱글 두바이에 있는 5000만달러(549억원) 상당의 땅을 출자하겠다고 했지만 인천시는 관련법상소재 부동산으로는 출자할 수 없다는 일부 전문가의 해석에 따라제안을 수용하지 않았다.2013년 8월 인천경제청은 에잇시티의 용유무의관광복합단지 개발사업 해지를발표했다. 기본협약 해지에 따른 종합대책으로 기존 에잇시티의 사업부지 부분개발,주체 다양화 등의 방안을 내놓았다. 주민들을 위한 1500억원 규모의지원도 약속했다.2014년
