00:00Eylül ayı enflasyon rakamları açıklandı. Elbette ki her yıl olduğu gibi bu yılda enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla en çok merak edilen
00:09başlıkta kira ve iş yeri konut fiyatlarının ne oranda artacağı, rakamların nasıl değişeceği.
00:16Şimdi bunları konuşacağız. Çok değerli bir konuğumuz var yanımızda. Ekonomist Muhammed Bayram ile birlikteyiz. Hoş geldiniz yayınımıza.
00:24Hoş bulduk Erdoğan.
00:24Şimdi rakam rakam yazdık. %31,49 gibi bir oran var. Bu oran ne anlama geliyor? Yansıması elbette ki nasıl oluyor?
00:35Sizden bir dinlemek isteriz.
00:36Evet bahsettiğiniz gibi enflasyon açıktan da Eylül ayı ve Ekim ayı kira artışları belli oldu bu ölçüde. Eylül ayı 12
00:42aylık ortalaması şu anda 31,49. Bu 79'du. 31,79'du.
00:47Artık 0.30'luk kısmı bir düşü olduğunu söyleyebiliriz ama konut kira artışlarında hala yüksek bir enflasyon olduğunu da söylemek
00:54gerekiyor.
00:55Bununla alakalı devletimiz özellikle İstanbul'da başlamak üzere kiralık evler ve yine ev yapıp vatandaşa düşük gelirliğe sunacak.
01:02İşte burada 15.000 TL olan bir kira 131,49 artışla 19.723 TL'ye yükselecek Merve Hanım.
01:08Yine 20.000 TL'lik bir kiralık yeriniz varsa bu 26.298 TL'ye artacak. Yine 30.000 TL'lik
01:15bir kiranız varsa 39.447 olacak.
01:18Yine toplamda 40.000 TL'lik bir kiranız varsa 52.596 olacak.
01:23Konut kira ve iş yeri kiralarındaki yüksek artışın bir diğerine denildi aslında %25'lik o bandın pandemiden sonra birden kaldırılmasıydı.
01:29Halbuki bu işte kademeli bir şekilde azaltılsaydı bu birikimli olarak yüksek enflasyonist bir konut kira zammı olmayacaktı.
01:37Ama şu anda baktığımızda yıllık enflasyondan biraz daha yüksek bir konut kira artışı var.
01:43Yani yıllık enflasyon biliyorsunuz %30'un altına gerilemesine rağmen hala konut kira artışı %30.49.
01:49Diyaretimiz burada hem kiralık konutlarla hem de ev yapıp vatandaşa darge ile sunmasıyla birlikte hızlı bir şekilde bunun düşüreceğini bekliyoruz.
01:57İş yerleri için de aynı oranlar geçerli.
01:59Evet Merve Hanım. Hem konut hem iş yeri.
02:02Burada biliyorsunuz yüksek enflasyonist ortamın özellikle sağlık alanında ve eğitim alanında enflasyonist etkisinin olması aslında kira artışları.
02:11Neden?
02:11Konutlarda ve iş yerlerinde %31.49'luk bir artış olduğu için her ay aslında bu oranın düşmesine rağmen enflasyonun üzerinde
02:21seyrettiğini görüyoruz.
02:21Bu da maalesef işte sağlıkta eğitimde maalesef yüksek enflasyona karşı karşıya bırakıyor bizi.
02:26Şimdi bir önceki aya göre %79'dan %49'a doğru bir düşüş var.
02:3331,79'dan 31,49'a kısmi bir gerilime var.
02:38Şimdi bu düşüş eğrisi ilerleyen aylarda ilerleyen dönemlerde devamı gelir mi?
02:44Nasıl bir ortam gözlemliyorsunuz?
02:47Evet yıllık enflasyon %30'un altına geldi aslında bakarsanız.
02:50Ama yine yıllık enflasyon üzerinde bir burada artış var konuk ve iş yerinde.
02:55Şimdi evet düşmeye devam edecek ama sene başında asgari ücretle yapılan zam ortada.
03:01Şimdi hala sene başında asgari ücretle yapılan zamın üzerinde bir konuk kira artışı var.
03:05Yani bunun çözülmesi evet daha ilerleyen zamanları gelecek sene daha azalacak ama
03:09bu sene gerçekten asgari ücretliye enflasyondan daha fazla bir artış yapılmasını hak ediyor.
03:15Neden?
03:15Ara dönemde bir artış olmadı ama konut kiraları hala yüksek seyrediyor.
03:19Peki var mı eklemek istediğiniz şey?
03:21Teşekkür ederim.
03:21Burada konut kiralarında önümüzdeki dönemde %25'ler civarına gelecek sene içerisinde %25'ler civarına oturmasını bekliyoruz.
03:28Peki çok teşekkür ederiz.
03:29Kıymetli bilgiler paylaştı.
03:31Ekonomist Muhammed Bayram efendim enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte elbette ki merak edilen herkesi ilgilendiren aslında
03:39konut ve iş yeri kiralarının artış oranlarının ne önde olacağı biz de uzman konuğumuzla birlikte rakamsal olarak ne ifade ediyor
03:48bu %31,49'luk oran
03:51bunu ekranlarınızda taşıdık.
03:53Kameraman Burak Benlioğlu'nun görüntüleriyle ekranlarınıza getirdik diyelim ve sözü bir kez daha merkeze devredelim.
