Ocak ayı kira artış oranı hesaplamaları için gözler, TÜİK’in Aralık 2025 enflasyon verilerine çevrildi. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar açısından belirleyici olan kira artış oranı da netlik kazandı. Açıklanan yeni veriler, ocak ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için esas alınacak oranı ortaya koyarken, özellikle kiracılar açısından bütçeyi doğrudan etkileyen önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Kira artışları, mevzuat gereği TÜİK tarafından belirlenen enflasyon oranına göre şekillenecek ve sözleşmeler bu çerçevede güncellenmeye başlanacak. Yeni yılın ilk ayında yürürlüğe girecek bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için ekonomik planlamada belirleyici bir rol oynayacak. Peki, 2026 Ocak ayı kira artış oranı ne oldu? İşte detaylar.
00:00Enflasyonun açıklanmasıyla birlikte gözler bir kez daha kira zamlarına çevrildi.
00:08Peki Ocak'ta kiralara en fazla ne kadar artış yapılabilecek?
00:12Kira zamları ne olacak?
00:14Hem konutta hem iş yeri için baktığımızda sözleşmesi dolan ve yenileyecek olanlar için
00:20%34,88 oranında bir kira artış oranı olacak.
00:26Bu tavan rakam, tavan rakam yani bunun üzerinde olmaması gerekiyor ama altında anlaşılırsa bu da olacak.
00:33Hesaplama 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılıyor.
00:36Bu oran tavan bir oran yani en yüksek artış anlamına geliyor.
00:40Ev ya da konut sahipleri bu oranın altında da kira oranı belirleyebiliyorlar.
00:46Son bir yıldır kira artış oranı enflasyon oranına göre hesaplanıyor.
00:49Daha önce %25 sınır uygulanıyordu.
00:52O sınır kalktıktan sonra yeniden eski formül devreye girdi ve yine enflasyon oranları yani 12 aylık tüfeği ortalamasına bakılarak hesaplama yapılıyor.
İlk yorumu siz yapın