00:00O índice FIPSAP, hoje o principal termômetro do mercado imobiliário nacional,
00:06apontou Vitória como a primeira capital onde o metro quadrado mais valorizou no ano passado.
00:12Com 1,82% de valorização, o preço do metro quadrado construído na capital capixaba
00:18ficou em R$ 10.877,00 em média, mas podendo passar de R$ 20.000,00 nos empreendimentos
00:27de alto padrão.
00:27Em seguida vieram Florianópolis, São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba.
00:3316 capitais foram pesquisadas.
00:35Entre os bairros de Vitória, Bento Ferreira, com um preço médio de R$ 8.869,00 o metro quadrado,
00:43é onde houve a maior valorização, 15,4%, seguido do Centro e de Jardim Camburi.
00:50Mas o metro quadrado mais caro da capital fica na enseada do Suá, em média, cerca de R$ 14
00:56.000,00.
00:57Depois vem Mata da Praia, Barro Vermelho e Praia do Canto, na média, na casa dos R$ 12.000
01:03,00.
01:03Mas o que explica essa valorização imobiliária?
01:07Para este corretor de imóveis, na comparação com outras capitais,
01:11Vitória oferece mais qualidade de vida e melhor mobilidade urbana.
01:16Outro ponto também que é muito relevante é a escassez imobiliária.
01:20O que é isso?
01:20Nos outros estados, principalmente aqueles litorâneos, já não tem mais o que comprar.
01:26Em Vitória, a gente ainda tem um pedaço ou outro que pode ser explorado para edificação,
01:32fazendo com que o metro quadrado suba de preço de acordo com a demanda.
01:37Vila Velha também se destacou.
01:39Na pesquisa com 50 cidades brasileiras, ficou em quinto lugar,
01:43com média de R$ 8.239,00 o metro quadrado construído.
01:48Para o corretor, a proximidade com a capital contribuiu.
01:53E segundo ele, o Espírito Santo como um todo está sendo valorizado em nível nacional.
01:58Essa atratividade turística que nós temos trazido, principalmente para as regiões de praia,
02:03a região litorânea e também o agroturismo, quando a gente vai falar de Pedra Azul,
02:07colocou o Espírito Santo em evidência.
02:10O Hanna veio do Acre trabalhar em Vitória.
02:12Depois de muitos anos morando de aluguel, conseguiu financiar um apartamento.
02:17Mas em Vila Velha, por causa do preço na capital.
02:20O custo é mais em conta.
02:25E a previsão também de entrega é rápida, não está uma coisa absurda.
02:30E a facilidade do financiamento, na verdade, como eu não tinha um valor para dar de entrada,
02:37a facilidade para ir na planta é mais fácil, é melhor.
02:40E aí
02:40Tchau.
