00:00Где в Европе арендаторы жилья защищены лучше всего?
00:07Выселение 87-летней женщины в Мадриде из квартиры, где она прожила 70 лет,
00:13дало толчок новому витку дискуссии о правах на жилье.
00:16Сравним ситуацию в Испании с соседними странами.
00:20Даже если вы оплачиваете аренду без задержек,
00:22вас все равно могут попросить уехать до окончания срока договора,
00:26при условии, что у владельцев жилья есть веские причины.
00:30В Испании один из самых коротких сроков уведомления в таких случаях – всего 2 месяца.
00:37Во Франции ситуация для арендаторов благоприятнее.
00:40Владельцы не могут расторгнуть договор аренды досрочно.
00:44Срок уведомления – 3 месяца, если вы сняли мебелированную квартиру,
00:48и полгода, если квартира сдавалась пустой.
00:51Кроме того, выселение запрещено в зимний период с 1 ноября по 31 марта включительно.
00:58В Германии арендаторы могут обжаловать расторжение договора в судебном порядке,
01:02если им грозит риск оказаться в затруднительном положении.
01:06В остальных случаях срок уведомления составляет 3 месяца,
01:10увеличиваясь до 6 и даже 9 месяцев для арендаторов с многолетним стажем.
01:16В Италии уведомление направляется за полгода до окончания срока договора.
01:21Он, как правило, заключается на 4 года.
01:24В течение этого периода арендодатели не могут просить жильцов уехать,
01:27если те не нарушают своих обязательств.
