00:00Es radio. Con las dos de la tarde, es la una en Canarias.
00:05Servicios informativos.
00:06Resulta que aunque lo parezca, este 30 de septiembre no es un día normal.
00:12Hoy se cumplen dos meses de la invasión de 80.000 inmigrantes en Ceuta,
00:15un lugar donde las cosas más o menos siguen como estaban.
00:18Miles de personas permanecen en territorio español
00:20y se da la circunstancia de que quien más está contribuyendo al retorno de inmigrantes
00:25no es el gobierno de España porque esté actuando con gestión, diligencia y eficacia,
00:30sino que quien más está ayudando es la meteorología, la lluvia,
00:33que está disuadiendo a muchos de estos inmigrantes a volver sobre sus pasos.
00:37Se cumplen dos meses y hoy, curiosamente, el presidente de la Ciudad Autónoma de Ceuta,
00:42Juan Jesús Vivas, ha estado pasando la mañana en la Audiencia Nacional
00:44porque ahí estaba citado y comparecía ante la juez María Tardón.
00:48Le arregla todo vivas a esta magistrada las diez veces que,
00:53en los días previos a la invasión, intentó, sin éxito,
00:57ponerse en contacto y hablar con el presidente del gobierno, Pedro Sánchez.
01:00También ha contado cómo le llamaron pesado desde el gabinete del presidente ante la insistencia.
01:05Dos meses, este 30 de septiembre, enseguida lo vamos a tratar.
01:08Pero este día tampoco es normal porque el gobierno vuelve a faltar una vez más a su palabra,
01:12esto no es novedad.
01:13Y vuelve a incumplir un año más la ley, cosa que tampoco es nueva.
01:17Nuestra intención es presentarlos en 2026, nuestra voluntad es aprobarlos en 2026,
01:23se refería a Pedro Sánchez, claro, a los presupuestos.
01:25La Constitución española fija este día como el tope anual para presentarlos.
01:28El presidente del gobierno nos lo ha prometido sistemáticamente durante los tres últimos meses.
01:33Y como tantas otras cosas, esto también era falso.
01:37Cuatro años lleva Pedro Sánchez faltando a su deber constitucional de presentar unas cuentas públicas
01:41y llegará el día en el que cuando nos pongamos a analizar este tiempo
01:46nos demos cuenta del interesado y deliberado descontrol en la gestión de las cuentas
01:52del cual tal vez ahora mismo no estemos siendo muy conscientes.
01:55Bueno, aunque los presupuestos dejaron de suponer ya un escándalo hace mucho tiempo
01:57y lo de Ceuta sigue ahí lo mismo, que la corrupción son asuntos que van a continuar,
02:01que van a acompañarnos de aquí a final de año,
02:04los problemas que tiene el presidente del gobierno, según parece, son otros bien distintos.
02:09Lo que ahora ocupa el tiempo del presidente no es el asunto de la vivienda
02:13que afecta a los jóvenes y no tan jóvenes en España.
02:16Este asunto Pedro Sánchez lo está utilizando como coartada, una vez más, en su propio beneficio.
02:21Porque toda la escenificación a la que estamos asistiendo esta semana
02:26responde a un simulacro que se está utilizando de manera absoluta y totalmente interesada
02:33se está utilizando esta legítima corriente de indignación que tienen los jóvenes
02:37para construir un producto artificial con el que tratar de poner en pie y mantener viva la coalición Frankenstein
02:43y esto es lo que estamos viendo.
02:45En otras palabras, se está buscando una revitalización de la movilización de la extrema izquierda
02:49que estaba dormida, por si existiera la mínima opción de volver a recuperar esa mayoría
02:56que se fumó el mismo día de la investidura del presidente del gobierno.
03:00Este es el objeto.
03:02Dirá el gobierno, no, es que estamos muy preocupados por la vivienda
03:04y ¿por qué están haciendo en cuatro o cinco días lo que no han hecho en los últimos ocho años?
03:09Pues porque ven que llegan las elecciones, que el tiempo se acaba
03:12y que el tema de la vivienda es la principal preocupación de los españoles
03:16y por ahí van a perder un chorro de votos.
03:19De manera que lo que han hecho ha sido presentar dos decretos.
03:22Las últimas horas han sido tremendas.
03:24Dos decretos.
03:25Vamos a ver.
03:28Imaginen ustedes al director financiero de una empresa del IBEX 35
03:30siendo incapaz de presentar ante el pleno de la Junta de Accionistas
03:34los resultados anuales y las proyecciones futuras
03:36y reconociendo frente al micro que no se está enterando porque tiene un lío.
03:41Y no contento con hacer esto, al día siguiente cuando le vuelven a preguntar
03:44reconoce que el caos que tiene es habitual.
03:47Bueno, pues esto es lo que ha sucedido en las últimas horas.
03:50Después de quedarse sin palabras y de demostrar públicamente a toda una nación
03:54que no tenía ni la más remota idea de los decretos que se acababan de probar
03:57por parte del Consejo de Ministros
03:59Isabel Radiguel lo que dio a entender ayer, bueno, lo que nos contó a todos
04:02es que tenía un cacao monumental.
04:05Bueno, y la ministra de Vivienda nos ha reconocido
04:08que habitualmente tiene un cacao en el orden de sus papeles
04:10y se agradece la sinceridad.
04:12Mire, el mismo cacao tengo habitualmente en el orden de mis papeles
04:15que claridad en mis convicciones.
04:17La vivienda es un derecho y hay que luchar contra la especulación, señorías.
04:21Bueno, no resulta muy tranquilizador que en el pleno del Congreso,
04:25en pleno debate regulatorio sobre la vivienda,
04:28la ministra del Ramo, la encargada de ordenar el debate,
04:31siga teniendo un cacao en el orden de sus papeles y que lo reconozca.
04:35En fin, los papeles que hoy hay que leer son los del Boletín Oficial del Estado
04:38y mañana tendremos que hacer exactamente lo mismo a primera hora de la mañana
04:41porque se están utilizando para escribir columnas de opinión panfletarias de la Usted en el BOE.
04:45Sí, sí, naturalmente que sí.
04:47En el Boletín Oficial del Estado hoy se habla de Mari Carmen
04:51como víctima de una legislación machista y retrógrada
04:54procedente de una dictadura y de la especulación más voraz.
04:58Algo que dice el BOE le ha impedido a Mari Carmen
05:00seguir viviendo en la misma casa donde residió los últimos 70 años
05:03a pesar de no tener una alternativa habitacional digna.
05:08Este es un párrafo, hombre, para una columna de opinión
05:11en cualquiera de los medios de la sincronizada del gobierno de España
05:15pues podría valer, pero evidentemente esto es falso.
05:17En primer lugar, Mari Carmen no ha sido víctima de la legislación de la dictadura.
05:21Aprovechó la legislación de renta antigua del franquismo
05:24y sí, sí le ofrecieron alternativas dignas que ella misma rechazó.
05:29Ah, y desde hace 24 horas puede volver a su casa.
05:31Esto podría haberlo dicho el BOE, pero no.
05:33Ya quedará ahí para siempre como si Mari Carmen hubiera sido una mujer desahuciada
05:37que nunca tuvo la opción de volver a la casa donde habitualmente residía.
05:41Esto de utilizar el boletín oficial del Estado.
05:43Del mismo modo que José Félix Tezano se escribe sus artículos en la revista Ideas
05:47es una innovación y al mismo tiempo también una involución democrática.
05:51Otra más.
05:52Bueno, ¿y qué dicen los decretos?
05:53Enseguida lo vamos a contar porque esto merece algo más de tiempo y profundidad.
05:58Bueno, el que previsiblemente se va a aprobar es el que se ha publicado en el BOE esta mañana
06:01y contiene las medidas que ya les adelantamos ayer.
06:05Y el que no se ha publicado en el BOE, que no se ha publicado,
06:09sí que tiene algunas noticias interesantes que...
06:12Esto es la noticia principal del día, ¿eh?
06:14Por ejemplo, se pretende obligar a los caseros a pagar hasta 12 mensualidades de indemnización
06:20a los inquilinos si no prorrogan el contrato.
06:23Dirá usted, bueno, pues sobre un alquiler de 1.000 euros, ¿cuánto?
06:2512.000 euros directamente tienes que indemnizar.
06:28Pablo Bustinduí, ministro de Derechos Sociales.
06:30La renovación automática de los contratos de alquiler es el régimen que existe en media Europa.
06:34En media Europa.
06:35Y lo único que plantea es algo que es de sentido común,
06:38que es cuando un contrato vence a los cinco años en este país,
06:41siete si es una persona jurídica quien suscribe ese contrato,
06:44se renueva automáticamente a no ser que haya una causa justificada.
06:48¿Y qué es una causa justificada?
06:49Pues que el propietario lo necesite para vivir, para que viva un familiar o una causa similar.
06:53Si no quiere renovar ese contrato tendrá que indemnizar al inquilino.
06:57Bueno, algo parecido a lo que ocurre en las relaciones laborales.
07:00Pues si te despiden te tienen que indemnizar si no hay una causa justificada.
07:03Esto de comparar la legislación laboral con la de vivienda también es bastante innovador.
07:07Pero en todo caso esto es lo que sucede cuando se legisla más desde el activismo
07:12que desde el conocimiento de una materia concreta, en este caso la vivienda.
07:17Pero da igual porque, bueno, este decreto parece que es el que no va a salir.
07:21Ahora, sí que supondrá y estarán de acuerdo con nosotros en que cualquier persona que esté poniendo
07:27ahora mismo a disposición su casa para alquilarla y le estén contando que después de los cinco años
07:32si no hay una razón justificada, pues tienes que indemnizar con al menos hasta doce mensualidades
07:39a la persona a la que lo tienes alquilada, hombre, casi dan ganas de salir corriendo.
07:44La impresión que uno tiene es que, pues casi mejor, o vendo el piso o lo dejo cerrado si es
07:49que se puede naturalmente.
07:51Es así como se termina de deprimir un mercado de la vivienda que ahora mismo en España está en coma
07:56profundo.
07:58Pero bueno, que da igual porque este decreto por lo que se ve no va a salir.
08:00Vamos, que es poco más que un reclamo electoral que ya más tarde será utilizado como arma arrojadiza en el
08:05futuro
08:05una vez que comience la campaña. Bueno, la campaña ya ha comenzado, pero bueno, da igual.
08:09Conclusión del estado de la vivienda en España.
08:13No puedes fijar el precio libremente en determinadas zonas.
08:17Tampoco puedes actualizarlo con la inflación anual.
08:20Si te ocupan la casa, no puedes actuar de inmediato.
08:24Y si ya está ocupada, tampoco puedes cortar los suministros de agua o gas, ni mucho menos cambiar la cerradura.
08:30En muchos casos no te dejan cobrar en metálico.
08:32Si la tienes vacía, pueden llegar a meterte un recargo desde el ayuntamiento del 150% del impuesto sobre bienes
08:39inmuebles.
08:39No puedes penalizar al inquilino si decide irse antes de tiempo.
08:43No puedes destinarla al tipo de alquiler que quieras, vacacional, etcétera, etcétera.
08:47Y además te cambian el contrato sobre la marcha y por lo que se está viendo quieren forzarte a prorrogarlo.
08:52Conclusión.
08:53En España, tu casa no es tuya.
08:56Tu casa es de Pedro Sánchez.
08:58Es noticia.
08:59Con Juan Pablo Polvorinos.
09:04Es radio.
