Jesolo, l'ideatore del quartiere di lusso (firmato dall'archistar Meier) che arriva a 40mila euro al metro quadro: «Gli appartamenti più cari già venduti. Ecco chi compra»

Quarantamila euro al metro quadrato. È la cifra record raggiunta a Jesolo per la vendita di due penthouse della Richard Meier Tower, all’interno dello Jesolo Lido Design District, il quartiere residenziale di lusso che si sviluppa tra l’ospedale cittadino e piazza Milano. Una quotazione che rappresenta con ogni probabilità uno dei valori più elevati mai raggiunti dal mercato immobiliare della località balneare e che, soprattutto, non riguarda un’abitazione direttamente affacciata sul mare.Il progetto porta la firma dell’architetto statunitense Richard Meier, autore di fama internazionale, e si distingue per le linee essenziali degli edifici, il bianco, le ampie vetrate e la forte presenza di elementi trasparenti. Al vertice della Richard Meier Tower, attualmente in costruzione, si trovano le due penthouse che hanno dunque raggiunto la quotazione record: sono distribuite su due livelli, dispongono di rooftop privato, piscina di otto metri e vista sul mare. La torre è collocata alle spalle di The Summer Houses e del Falkensteiner Hotel, entrambi progettati dallo stesso architetto e di altezza inferiore.Il prezzo può sembrare fuori mercato, ma non sembra aver frenato gli acquirenti. Infatti sono già 73 le residenze vendute nella torre, a un prezzo medio di circa 20 mila euro al metro quadrato. Restano sul mercato soltanto 12 appartamenti.«Per capire perché queste residenze costano così tanto bisogna innanzitutto considerare che negli ultimi anni i prezzi sono praticamente raddoppiati. Queste abitazioni hanno un costo di costruzione di circa 500 mila euro- spiega Peter Reichegger, ideatore dello Jesolo Lido Design District -. Ma chi sceglie questo distretto residenziale non compra soltanto una casa, acquista un’esperienza». Gli acquirenti sono facoltosi imprenditori, medici, manager, austriaci, svizzeri e dell’est Europa. Alcuni dei quali già proprietari di residente locate nello stesso quartiere del lusso. È l’offerta di servizi e spazi comuni, secondo Reichegger, a distinguere il progetto dalle altre torri residenziali realizzate a Jesolo. «Quando i proprietari escono dalla torre trovano cinque piscine, un grande parco, parcheggi interrati e accessi al mare. Abbiamo anche golf car che permettono di spostarsi da un luogo all’altro. Molte persone hanno compreso il nostro progetto, lo hanno apprezzato ed hanno acquistato».Un modello residenziale che sembra dunque intercettare una fetta di mercato che non conosce crisi e una clientela disposta ad investire in questo contesto, fino a portare le due penthouse della Richard Meier Tower a quota 40 mila euro al metro quadrato. .Nella video-intervista a Peter Reichegger altri dettagli del progetto, dalle ragioni di una quotazione così elevata ai servizi offerti ai proprietari, fino alle caratteristiche delle residenze firmate Richard Meier.