- 1 gün önce
Sosyal Medya Hesaplarımız...
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:06Ziraat Katılım sunar.
00:28İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:38İstanbul günü 0.81 oranında 14.372 puanda düşüşle tamamlayken para birimleri ise günü kazançla tamamlıyor.
00:47Dolar 0.04 oranında 48 TL seviyesinde.
00:52Euro ise 0.13 oranında 56 TL seviyesinde.
00:56Diğer enstrümanlara baktığımızda diğer tüm enstrümanlar günü düşüşle tamamladı.
01:02Altın 10 0.15 oranında 4630 dolar seviyesinde günü düşüşle tamamlarken gram altın ise 0.80 oranında 7.137 TL
01:13seviyesinde günü düşüşle tamamladı.
01:16Çeyrek altın 0.80 oranında 11.673 TL seviyesinde günü düşüşle noktalarken Cumhuriyet altını ise 0.80 oranında 46.623
01:29TL seviyesinden günü düşüşle noktaladı.
01:32Ve son parametre Brent petrol ise 3.04 oranında günü düşüşle 89 dolar seviyesinde tamamladı.
01:43Sevgili seyirciler Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 2026 yılı Ağustos ayına ilişkin sektörel enflasyon beklentileri verilerini yayınladı.
01:53İşte detaylar.
01:59Cebimizdeki paraya dair beklentilerde çarşı pazarla piyasanın tahmini arasında uçurum giderek büyüyor.
02:07Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ağustos 2026 dönemine ait merakla beklenen sektörel enflasyon beklentileri verilerini kamuoyu ile paylaştı.
02:16Gelecek 12 ayı kapsayan verilerde piyasa profesyonelleri ile sokaktaki vatandaşın tahmini arasındaki makas dikkat çekti.
02:25Finansal piyasa katılımcılarının yıllık enflasyon beklentisi 0,26 puan azalarak %23,69'a geriledi.
02:34Buna karşın real sektörün beklentisi %32,80'e, hane halkının tahmini ise %45,58'e tırmandı.
02:43Öte yandan önümüzdeki süreçte enflasyonun düşeceğine inanan vatandaşların oranı da gerileyerek %16,85'e düştü.
02:54Hane halkı önümüzdeki süreçte en çok gıda ve yakıt fiyatlarının artacağını düşünüyor.
03:00Gıdayı zirvede görenlerin oranı az da olsa gerileyerek %39,3 oldu.
03:05Gelecek 12 ay konut fiyatlarındaki artış beklentisi düşüş gösterdi.
03:10Katılımcıların yıl sonu konut fiyatı artış beklentisi %32,13'e indi.
03:17Vatandaşın 12 ay sonrası için dolar kuru beklentisi ise 1,5 liraya yakın yükseldi.
03:22Güvenli liman altına olan talep ise bir önceki aya göre 1 puanlık artış gösterdi.
03:28Katılımcıların gayrimenkulü yatırım aracı olarak görme oranı %37,1'e geriledi.
03:37Ticaret Bakanlığı İslam İşbirliği Teşkilatı ülkeleriyle ticari entegrasyonu güçlendirerek
03:44ihracatçıların küresel işbirliklerindeki rekabet gücünü arttırıyor.
03:49Bu kapsamda Türkiye'nin İslam ülkelerine ihracatı 41,5 milyar dolara ulaştı.
03:57Türkiye küresel ticarette rotayı alternatif pazarları kırarak milyar dolarlık yeni ortaklıkların kapısını aralıyor.
04:08Ticaret Bakanlığı İslam İşbirliği Teşkilatı ülkelerine yapılan ihracatın
04:12yılın ilk 7 ayında 41,5 milyar dolara ulaştığını duyurdu.
04:21Yürürlüğe giren yeni stratejiyle birlikte İslam ülkelerinin toplam ihracattaki payının
04:262028'e kadar %30'a çıkarılması hedefleniyor.
04:29Ocak-Temmuz döneminde dış ticaret hacmi geçen yıla göre %2,2 artarak tam 69,2 milyar dolar
04:37seviyesini yakaladı.
04:41Değer bazında ihracatın en çok arttığı ülkelerin başındaysa 522 milyon dolarlık
04:47girme ile Mısır yer aldı.
04:49Bakanlık yeni serbest ticaret anlaşmaları ve lojistik projelerle bölgedeki ekonomik
04:54entegrasyonu daha da derinleştirmeyi planlıyor.
05:00Yüksek konut fiyatları ve finansman maliyetleri alıcıları beklemeye iterken emlak sektörü
05:06satışlarında dikkat çeken bir gerileme yaşandı değerli isteyenler.
05:10Peki bu gerileme emlak sektöründeki bu durgunluk ne zaman son olacak?
05:15İşte detaylar.
05:20Türkiye genelinde Temmuz ayında 123.603 konut satıldı.
05:26Geçen yılın aynı ayında bu rakam 148.939'du.
05:30Böylece konut satışları yıllık bazda %17 geriledi.
05:34Piyasanın ne kadar ne zaman düzelceği de belli değil açıkçası.
05:38O yüzden birazcık alıp satımda geride kalıyoruz, korkuyoruz.
05:42Bu şekilde emlak piyasasının durumu ne zaman düzelacak acaba?
05:45Kendimle müteahhitlik yapan birisi olarak söylüyorum.
05:47Hem maliyetler, hem faiz oranlarının yüksek olması, hem de üretimin az olması ve bu inşaat girdilerinin fazla olmasından,
05:57nedenden dolayı emlak piyasasında gerçekten büyük bir durgunluk var.
06:01Bunu uzun zamandan beri, hemen hemen pandemiden sonra gelen bir süreçte bunu hissediyoruz.
06:07Ve şu anda da bu gerçekten Türkiye'nin en büyük açmazlarından biri bana göre.
06:13Burada tabii kamu bankalarının güzel kredileri aşağı düşürerek,
06:17özellikle bu emlak konusunda, inşaat, emlak, ev konularında biraz daha halka, vatandaşa yardımcı olmaları lazım.
06:25Çünkü burada faizler yüksek, bir belirsiz bir piyasa var.
06:28Artı inşaatta da işte betondur, demirdir, çimento'dur.
06:32Bunda da faiz bir artış var.
06:33Bunun kontrolü de yapılamıyor.
06:34Yani tam manasıyla bir kontrol yapılamıyor.
06:37Onun için öyle bir piyasaya geldik ki,
06:41bundan işte bir yıl, iki yıl önce 150-200 liraya taktığımız bir kapıyı şu anda 3000-4000 liraya takamıyorsun.
06:47Yani böyle bir garip bir durum oluştu.
06:51Bunun için burada gerçekten emlak piyasasını bu da vuruyor otomatik olarak.
06:55Uzun süredir emlak sektöründe beklenen hareketlilik bir türlü sağlanamadığı,
06:59konut fiyatları ve kredi faizleri alıcıları beklemeye iterken,
07:04adeta sektör durma noktasına geldi.
07:07Peki hareketlilik ne zaman başlayacak?
07:10İşte ayrıntılar haberimizde.
07:11Temmuz ayında ilk el konut satışları %8.6 azalarak 42.529'a gerilerken,
07:19ikinci el konut satışları %20.8 düşüşle 81.074 olarak gerçekleşti.
07:25Piyasada diğer yapılan inşaatlar da bu kez az olduğu için, piyasada rakabet de olmadığı için,
07:31adam diyelim 5 milyonluk gayrimenkulüne 10 milyon, 8 milyon diye rakamlarda isteyebiliyor.
07:38Bu da gayet normal karşılanabiliyor.
07:40Ama bunun gideri var mı? Yok fazla tabii ki.
07:42Ancak çok böyle ihtiyacı olanlar, o anda durumu iyi olanlar alabilir.
07:47Ama gerçekten ben şu anda mesela 2-3 yıldır inşaat üretmiyorum.
07:51Ben yılda en az 2-3 tane bine yapıyordum.
07:54Yani satışında yapıyorduk hemen arkasından.
07:58Ama şu anda 3 yıldır bekliyoruz yani inşaat yapmıyorum.
08:01Çünkü niye? İnşaat maliyetlerinin ve artık satış maliyetleri birbirine orantılı değil.
08:07Emlak sektörü bu sene dediğiniz gibi biraz yavaşladı.
08:12O da tabii ki bu bana göre altın piyasası bütün dengeleri bozdu.
08:19Bir ara faizlerin çok yüksek oluşu, şu anda da yine yüksek.
08:24Altının 10 bini bulacağı söyleniyordu.
08:278'e zaten çıktı.
08:30Tekrar altıya düşünce altına para yatıranlar şimdi bozmak istemiyor.
08:36Bozmak istemeyince de konuta ihtiyacı da olsa alamıyor.
08:41Böyle bir durum var.
08:42Faizler zaten yüksek olduğu için konut kredi kullanamıyor.
08:49Kredi kullansa limit yetmiyor.
08:52Yani adamın diyelim 2 bin lira bütçesi var.
08:556 bin liraya bir daireyi almak istiyor.
08:596 bin lira 4 bin lira.
09:014 bin lira kredi çektiği zaman faizlerin yüksek oluşundan dolayı
09:06hem o taksit ödeme de zorlanacağını biliyor.
09:09Bazı bankalarda onun bütçesinin yeterli olmadığını bildiği için
09:14kredi alamayınca da konut satışları düşüyor.
09:17Sektörde beklenti finansman koşullarının daha elverişli hale gelmesi
09:21ve konut kredilerine erişiminin kolaylaşmasıyla birlikte ertelenen talebin
09:26yeniden piyasaya dönmesi yönünde.
09:28Şimdilikse hem alıcı hem satıcı cephesinde bekleyiş hakim.
09:32Şu anda işlerimiz çok durdu.
09:33Ama piyasanın yeni açılmasını bekliyoruz.
09:36Tabii ki ilerleyen günlerde bu süreci göreceğiz.
09:38Bakalım.
09:40Devamını bekliyoruz şu an süreçlerin.
09:42Ama şu an bu durgunluk tabii ki bizi ve diğer emlakçıları çok gördü.
09:46Zaten bu mevsimde de yine işlerimiz az oluyor.
09:48Son barda bir gelişim bekliyoruz.
09:50Konut piyasasında gözler önümüzdeki dönemde finansman koşullarında yaşanacak değişikliklerde
09:55sektörün yeniden hareketlenmesi için kredi maliyetlerinin yanı sıra
09:59fiyatlarının da alıcıların erişebileceği seviyelere gelmesi bekleniyor.
10:07Üniversitelerin başlamasına kısa bir süre kala öğrencilerde ev bulma telaşı başladı.
10:13Özellikle İstanbul'da oldukça yüksek olan kira fiyatları karşısında öğrenciler bir hayli zorlanıyor.
10:23Bu sene yurtlar özellikle özel ve imkanları çok fazla olan yurtlar çok pahalı.
10:29Okulların başlamasına kısa süre kala öğrencilerin ev bulma telaşı başladı.
10:35Üniversitelerin başlamasına kısa süre kala öğrencilerin ev arama telaşı tam anlamıyla başladı.
10:40Peki öğrenciler evlere geçerken nelere dikkat etmeli?
10:43Sözleşme maddeleri bu noktadaki en önemli hususlardan bir tanesi.
10:46Peki nedir detaylar?
10:49İstanbul'da 25.000 TL ile 40.000 TL arasında rahatlıkla bulabilir.
10:55Çünkü çok fazla seçenek var.
10:57İstanbul'da 25.000 TL'den başlayan evler 40.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.
11:02Burada da öğrenci arkadaşlarımız iyi araştırsınlar.
11:06Araştırmak oldukça önemli.
11:08Çünkü yurt fiyatları ev fiyatlarını geçmiş durumda.
11:12Şişli'deki yurdumuzda şu anda 1 ve 2 kişilik odalarda yer var.
11:16Tek kişilik odalarda 40.000 TL ve 50.000 TL'lik iki ayrı boyut farklı olan odam var.
11:22Yanlış duymadınız.
11:23Tek kişilik öğrenci odası 40.000 TL'den başlıyor.
11:26Büyüklüğüne göre 50.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.
11:29Biraz indirim yapma şansınız olur mu?
11:32Ne yazık ki.
11:32Fiyatlar böylesi pahalı olunca öğrenciler de konutlara yöneliyor.
11:37Fakat burada da dikkat edilmesi gereken birçok husus var.
11:41İlanlarda gördükleri evlere itibar etmesinler.
11:45Yani çok güzel, çok şık, çok da uygun fiyatlı dairelere ilandan görerek herhangi bir IBAN ödemesi yapmasın, para yollamasın.
11:56Kiralayacağı dairenin mutlaka gidip içini geçsin.
12:01Binada araştırma yapsın.
12:03Kimler oturuyor, gürültülü mü?
12:06Üst katında kalabalık bir aile oturuyorsa bu daireden randıman alamaz.
12:11Çünkü ders çalışması gerekiyor.
12:13Aydatlar da çok önemli bir maliyet.
12:15Bunu da mutlaka araştırsınlar.
12:18Mülk sahipleri de zaten şu anda öğrencilere vermek için can atıyor.
12:24Çünkü eskiden öğrencilere verilmiyordu daireler, bloklanıyordu.
12:30Ama şu anda 2 yıldan beri, 3 yıldan beri öğrenci kiracılar tercih sebebi.
12:35Çünkü arkadaşlar okulları bittikten sonra o daireyi boşaltıp başka bir yere geçiyorlar.
12:44Ve en önemlisi sözleşme.
12:46Kira rakamı mutlaka belli olmalı.
12:48Aydat belli olmalı ki her ay ne ödeyeceğinizi bilesiniz.
12:53İşte elektrik suyu üzerine alması lazım öğrenci arkadaşımızın.
12:58Mülk sahibiyle tapu bilgileri örtüşmüyorsa,
13:02işte bu benim abimin evi, bu benim annemin evi, işte bu benim akrabamın evi.
13:08Bu tür şeylere itibar etmesinler.
13:10Çünkü burada da maalesef bir dolandırıcılık söz konusu oluyor.
13:17Amerika Birleşik Devletleri ve İran arasındaki gerilim büyüyor.
13:22Amerika Birleşik Devletleri'nden İran'a yönelik bir ekonomik taarruz başladı.
13:31Küresel Ticaret Savaşları'nda kartlar yeniden dağıtılıyor.
13:35Washington ve Tahranattu'nda yaptırım restleşmesi tırmanıyor.
13:39Amerika Birleşik Devletleri, İran'ın finansal ağlarını çökertmeyi hedefleyen bir ekonomik taarruz başlattı.
13:45Yaptırım kararı, İran Meclisi Ulusal Güvenlik Komisyonu'nun Hürmüz Boğazı'ndan geçen gemilerden ücret alınmasını onaylamasının ardından geldi.
13:55İranlı yetkililer, Boğaz'dan geçen isimli ülke gemilerine sağlanan seyir, çevre ve güvenlik hizmetleri karşılığında bedel tahsis edecek.
14:04Ödemelerin İran Riyali veya Tahran yönetiminin belirleyeceği farklı döviz birimleriyle yapılması yönündeki yasa maddesi komisyondan geçti.
14:12Bu adıma sert tepki gösteren ABD Hazine Bakanı Scott Besant, Hürmüz Boğazı'nda geçiş ücretine asla müsamaha gösterilmeyeceğini vurguladı.
14:21Besant, Tahran yalnız kalana dek rejimi ayakta tutan her ekonomik can damarını tek tek keseceklerini ilan etti.
14:28Ayrıca Besant, İran'a yönelik yeni ekonomik mücadele tutumunda İran bağlantılı yaklaşık 60 kişi kuruluş ve gemiye yeni yaptırımlar uyguladıklarını
14:38belirtti.
14:38Besant ayrıca, Başkan Donald Trump'ın dünya liderleriyle İran rejimiyle olan ticari etkileşimlerini tamamen durdurmaları için diplomatik temaslar yürüttüklerini de
14:49açıkladı.
14:51İran çöpesindense yanıt geçikmedi.
14:53İran Meclis Başkanı Kalibaf, ABD'nin diğer ülkelerin ilişkilerini sınırlandıracak ekonomik güçte olmadığını belirterek Washington'ın iddialarının inandırıcı olmadığını savundu.
15:08Sevgili seyirciler, hatırlanacağı üzere Karadeniz'de fındık hasadı.
15:13Geçtiğimiz hafta başlamıştı.
15:14İlk toplanan fındıklar kurutuldu, patosa girdi.
15:18Öte andan 2026'nın ilk satışı da yapılmış oldu.
15:25Fındıkçının beklediği gün geldi.
15:28Karadeniz'de geçtiğimiz hafta başlanan fındık hasadında ilk fındık satışları yapıldı.
15:35Toprak mahsulleri ofisi ilk alımı orduda gerçekleştirdi.
15:39TMO görevlileri de ilk olarak fındık çuvallarından nümune aldı.
15:43Ardından yapılan incelemede nem oranı kurtaran ve şartları uygun olarak getirilen fındıklar depolara konuldu.
15:50Fazla kurumasını istiyorlar.
15:52İçinde kırık olmasın, içinde çürük olmasın, iç olmasın.
15:57Yani onların istediği şekilde kuruttuk.
15:58En az 4-5 gün kuruttuk.
16:01Çeç halinde kuruttuk ama.
16:04İçini seçtik, kuruttuk.
16:06Randumana da bu sene fındıklar dolgun.
16:08Havalar yağış gittiğine fındıklar içini doldurdu.
16:11Bilmiyorum bakalım sonuç ne gösterecek.
16:13Üreticilerse tüccara gitmeyin, fındığı toprak mahsulleri ofisine getirin diyor.
16:18Böyle olmasına rağmen ben şimdi 70-80 lira daha düşük olan tüccara nasıl vereyim?
16:25Gönül ister ki tüccar da kazansın, üretici de kazansın, TMO da kazansın.
16:30Ama buradaki makas neden bu kadar büyük?
16:34Üreticinin parası bankalara fındığı teslim ettiği anda yatıyor.
16:38Burası daha bize iyi, bankalara paramız yatıyor.
16:41Biz memnunuz.
16:42Piyasaya göre fiyat çok yüksek.
16:44Çünkü üretici, ürettiği şeyinin karşılığını alamadığı zaman yani olmaz.
16:51Ama burası çok iyi.
16:52Fındık alım fiyatlarının %50, sağlam iç fındık esasına göre Giresun kalite için 255 TL,
16:59Levant kalite için 250 TL olarak belirlenmişti.
17:06Bu haberle veda ediyoruz.
17:08Saatlerimiz 23.30'u gösterdiğinde Geç Ajansı ile yeniden karşınızda olacağız.
17:32Ziraat Katılım sundu.