00:01Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.
00:30Parole del comitato, degli organizzatori del comitato dei quartieri per quanto riguarda il progetto di riqualificazione dell'ex deposito AMA.
00:39Una vicenda anche qui particolarmente complessa. È andato per noi il nostro Andrea Candelaresi. Vi facciamo sentire qualche voce e
00:47poi vi presentiamo la nostra seconda ospite.
00:49I gazebo sono già pronti al Parco Falcone e Borsellino per una tre giorni di mobilitazione estiva. Alla Montagnola la
00:56battaglia dei cittadini contro il piano di riconversione dell'ex deposito AMA di piazzare dei caduti della Montagnola entra nella
01:02fase più calda.
01:03Dopo la raccolta fondi dei mesi scorsi, il comitato o no altri palazzi si prepara al passaggio decisivo. I primi
01:09giorni di settembre il legale dei residenti notificherà il ricorso al Tribunale Amministrativo regionale.
01:15Nel Mirino c'è un intervento su un'area di oltre 20.000 metri quadri. Per chi vive nel quartiere
01:20non si tratta di riconversione ma di una cementificazione massiccia che porterà nuove cubature private, saturando ulteriormente una zona già
01:28carente di servizi.
01:29Dall'altra parte il Campidoglio e l'assessorato all'urbanistica difendono a spada tratta il piano. L'operazione, spiegano dal
01:36comune, consentirà di recuperare un'area abbandonata integrando abitazioni private che per legge non supereranno il 50% delle superfici,
01:44attività commerciali di vicinato, spazi pubblici attrezzati ed un polo museale dedicato alla Polizia di Stato.
01:49Un'impostazione che però non convince il fronte dei cittadini, che lamentano anche la totale mancanza di partecipazione e confronto
01:56preventivo con il territorio.
01:58A sintetizzare i motivi dell'impugnativa, già tempo addietro era stato per le nostre telecamere Manolo Palazzotti, tra i promotori
02:05del comitato.
02:06Qui stiamo in Piazza Cadute della Montagnola, il centro del quartiere, di un quartiere che è storico, è già molto
02:14edificato e stanno per arrivare qui altre edificazioni in barba agli standard urbanistici,
02:22che sono quegli strumenti che determinano quanti servizi i cittadini hanno bisogno.
02:29In realtà qui già ci sono serissimi problemi che sono dovuti al traffico e anche alla carenza d'acqua, perché
02:35dalle nuove edificazioni si sono abbassate le pressioni delle tubature,
02:40perciò chi abita ai plani alti ha difficoltà anche nel lavarsi.
02:46Allora io vado a salutare e a ringraziare per essere in nostra compagnia la presidente del comitato di quartiere Ama
02:53Montagnola, Cristina Troise.
02:55Buongiorno Cristina e benvenuta a Non Solo Roma.
02:58Buongiorno Elisa, grazie per l'ospitalità.
03:01Grazie a te per essere con noi.
03:03Allora sono giorni, devo dire, particolarmente cruciali per il vostro comitato.
03:07Allora il 24, poi il 26 e il 28 agosto, dalle 18 al Parco Falcone Borsellino, si tiene questo presidio,
03:17no?
03:17L'obiettivo è avvicinarsi sempre di più ai primi di settembre quando verrà presentato ricorso al TAR, è così?
03:24Sì, sì, sì, sì, spiegheremo, già l'abbiamo fatto ovviamente a tutti gli iscritti, a tutti quelli che ci seguono
03:31in maniera ampia sia a luglio che tutto agosto,
03:36però siccome appunto presenteremo il primi di settembre il ricorso al TAR, stiamo dando gli ultimi giorni per le persone
03:45che vogliono magari dei chiarimenti, delle lucidazioni, delle spiegazioni, degli aspetti che magari finora sono stati poco chiari
03:53e anche le persone che magari sono tornate dalle vacanze vogliono comunque contribuire, perché purtroppo il periodo è quello che
04:01è in mezzo alle vacanze, ci sta anche questo ovviamente.
04:06Quindi diamo la possibilità a tutti di intervenire.
04:09Ci torni a raccontare perché siete contrari a questo progetto, cioè voi dite questo quartiere, questa zona di Roma è
04:18già particolarmente edificata,
04:21insomma ci sono tantissime case, c'è tanto smog, c'è tanto cemento, non ce ne serve altro, è questo
04:28un po' il sunto, mi sembra di aver capito?
04:30Sì, allora sgombriamo subito un'area da dubbi, noi come residenti e quindi di conseguenza anche il comitato che è
04:40espressione dei residenti,
04:42non siamo contrari alla riqualificazione del compendio, perché è una struttura attualmente ancora attiva, quindi non è un'area abbandonata,
04:52io non capisco cosa vogliono dire quando dicono al comune che è un'area abbandonata, è una struttura dove la
04:58gente lavora,
04:59cioè la gente che va con i camioncini, che fa il servizio di pulizia delle strade, residenziale, limitrofe, deposita strumenti
05:10e macchinari qui,
05:12quindi ancora svolge la funzione per cui il compendio è stato dato a Dama quando è stata privatizzata.
05:20E ci sono anche in minima parte gli uffici amministrativi dell'Atari, quindi non è vero che è abbandonato,
05:27è ancora una struttura utilizzata sia da un punto di vista tecnico che amministrativo.
05:33Quindi noi siamo per la riqualificazione, anche perché da un punto di vista storico questo compendio è simbolo della prima
05:40ricostruzione dopo la guerra mondiale,
05:43lo sai da conoscere tutti, insomma la storia della Montagnola è uno degli esempi per cui Roma è stata famosa
05:51per la resistenza all'entrata dei nazifasci nella nostra capitale,
05:56insomma sono morte diverse persone sia militari che civili, quindi è un segno storico, profondamente sentito anche dalla comunità che
06:05qui ci vive
06:06e questa architettura rappresenta l'architettura post bellica, tant'è che molte delle palazzine adiacenti rispecchiano questo tipo di edilizia,
06:20quello che tu vedi intorno è un'edilizia che non è pesante, nel tempo come tutte le cose pubbliche non
06:27è stata manutenuta,
06:28quindi ha la classica situazione di usura dove è mancata la manutenzione, ma non è un'area abbandonata, è attiva
06:36di notte e di giorno,
06:38c'è gente che lavora anche di notte lì, quindi io te lo dico perché abito qui di fronte e
06:42li vedo dall'alto, quindi non è un'area abbandonata.
06:45E li vedi? Ok, quindi è un'area frequentata ancora, voi che cosa immaginereste?
06:51Piuttosto che quello che pensa il comune, cosa ci vedreste?
06:54Noi avremmo, prima di tutto avremmo gradito un minimo di partecipazione in questo progetto di riqualificazione,
07:03perché la riqualificazione l'avremmo voluta anche noi ovviamente, quindi partiamo da questo presupposto.
07:08Considera che l'area montagnale attualmente è sotto il livello dello standard minimo previsto per legge,
07:16quindi sicuramente avremmo gradito l'inserimento di servizi sociosanitari che qui non ci sono,
07:24avremmo gradito servizi di collettivi di socialità sia per giovani ma anche per anziani,
07:32che la zona è priva assolutamente di questi servizi, non abbiamo più cinema, non abbiamo più luoghi ricreativi,
07:40l'unico luogo ricreativo sono due, una è la piazza e nel progetto prevedono di farne un'altra
07:46e non si capisce perché, visto che questa è la piazza simbolo della zona con valore storico,
07:52e il parco Falcone Borsellino anche quello strappato alla cementificazione,
07:58che è l'unica tra l'altro rifugio climatico presente in zona, tra virgolette,
08:03sempre per rimanere in tema di che cosa avremmo voluto.
08:07Quindi sicuramente servizi pubblici che qui non ci sono e sono carenti,
08:10e ti dico anche parcheggi, perché parcheggi qui non ce ne sono ovviamente,
08:15però voglio dire in ordine di priorità sicuramente servizi collettivi,
08:20sociosanitari, un minimo di parcheggi e soprattutto,
08:24visto che comunque lo stiamo sperimentando tutti,
08:27che cosa sta accadendo da un punto di vista climatico,
08:30utilizzando uno spazio del genere in una zona già fortemente edificata
08:35per ristabilire quello che è un minimo di equilibrio climatico e di salute ambientale,
08:42forse sarebbe stata una scelta più oculata che l'amministrazione avrebbe dovuto fare,
08:47perché questi sono temi che al momento in cui loro hanno reso definitiva la delibera,
08:52a giugno del 2026, sono temi che già erano noti,
08:56sia dall'anno prima del nuovo regolamento europeo, che conoscerete sicuramente tutti,
09:01ma sia perché a fine maggio era già uscita la legge, il decreto legge,
09:05che rendeva applicabile all'interno del nostro paese il regolamento europeo
09:10della ristorazione della natura.
09:12Quindi non si capisce per quale motivo si siano così tanto affrettati
09:16a approvare una delibera, un progetto che prevede la massima premialità al privato,
09:26perché ricordiamo, io non so se è stato fatto un minimo di digressione
09:32su quello che prevede questa delibera e quindi dell'impostazione del progetto,
09:36se è stato fatto non lo dico, se non è stato fatto faccio proprio due parole in croce
09:41solo per fissare il tema.
09:43Allora vediamo se, cioè tu ci stai per spiegare Cristina che cosa prevede il progetto, giusto?
09:50Che cosa prevede il progetto e perché siamo parzialmente contrari a questo progetto?
09:55Per la parte che prevede una massiccia, massiccia colata di residenziale
10:00all'interno di un quartiere che è già residenziale ed è estremamente cimentificato
10:06ed estremamente popoloso.
10:08Considerate che è un quartiere che si sviluppa su 1,3 km quadrati
10:14e già al suo interno ha circa 20.000 abitanti, quindi da un punto di vista di densità di popolazione
10:20è molto concentrato a inserire all'interno di questo contesto
10:25nell'unico buco che oggi si renderebbe disponibile a detta del comune
10:29per cui dice che ama, lo dismetterebbe perché le attività che oggi si fanno lì
10:35ha previsto che si facciano in altre località,
10:38non è stato neanche detto in quale altre località loro abbiano individuato
10:42come luogo per trasferirle, però detto questo loro che cosa fanno?
10:47Hanno presentato un progetto di emanazione da parte di un fondo privato
10:52e abbiamo scoperto che il deposito di fatto è di proprietà giuridicamente
10:56di un fondo immobiliare che ha presentato questo progetto
11:00dove fatto 100 l'area domenicale, quindi l'estensione proprio territoriale
11:06dei 24.000 m2, l'80% viene attribuita al residenziale privato,
11:11quindi è una capacità edificatoria data al privato, quindi vantaggio privato
11:17e la restante parte viene demandata ad uso pubblico.
11:21Se quello che loro utilizzano è la legge regionale sulla rigenerazione
11:25vorremmo capire qual è questo fantomatico vantaggio pubblico
11:29che noi ricaveremmo ovviamente richiamato dalla legge
11:33e che è la base secondo la quale tu puoi fare queste operazioni di rigenerazione
11:37rispetto all'evidente vantaggio edificatorio privato residenziale
11:42che invece il soggetto che neanche è stato identificato dovrebbe avere.
11:46Quindi vogliamo, siamo contrario al residenziale, siamo favorevolissimi.
11:53Un po' chiaro, il assunto è questo, voi siete favorevoli alla rigenerazione di quest'area,
12:01però ovviamente alle vostre condizioni, tra virgolette,
12:06cioè avreste chiesto innanzitutto un po' più di partecipazione
12:09e ovviamente più servizi perché si tratta di un'area che è carente tantissimo
12:14sotto questo punto di vista.
12:16Tutto chiaro Cristina?
12:17Allora io devo mandare la pubblicità, quindi ci dobbiamo salutare,
12:20e noi ovviamente ci ritorneremo nuovamente su magari a settembre
12:23dopo che sarà stato depositato il ricorso al Tare,
12:27chissà che cosa magari decideranno gli giudici amministrativi.
12:30Nel frattempo grazie Cristina.
12:32Grazie a voi, buona giornata.
