00:00Ce témoignage est absolument terrible. Il est absolument terrible, mais en réalité, il est tellement partagé par d'autres propriétaires,
00:08plus ou moins jeunes, mais quoi qu'il en soit, la problématique est exactement la même.
00:13Aujourd'hui, je crois qu'il y a plusieurs choses qui ont été dites dans ce témoignage. J'entends un
00:20appel de détresse « aidez-nous », a-t-elle dit, mais « aidez-nous », j'entends tous les
00:23jours la part des propriétaires selon des modalités qui sont différentes,
00:26et pour des raisons qui sont différentes. Aujourd'hui, les propriétaires n'en peuvent plus parce qu'ils ne se
00:31sentent pas légitimes, ils ne se sentent pas écoutés,
00:33et on les considère comme étant plutôt des délinquants à l'inverse de ceux qui le sont réellement. Là, la
00:39situation d'Honorine et de Jeannot est assez claire,
00:42c'est qu'on a des personnes qui sont des délinquants, qui s'occupent un logement de façon illégale, ou
00:47bien, c'est le cas du squad, parce qu'ils sont entrés illégalement dans les lieux,
00:52sans autorisation du propriétaire, ou alors ils ont une autorisation en vertu d'un bail, mais les règles du jeu
00:57étant claires, c'est que si on ne peut pas s'envoyer,
00:59eh bien, on est occupant, sans rené titre et le bail est résilié, et on doit quitter les lieux, ce
01:03qui n'est pas le cas.
01:05La deuxième chose que je retiens aussi dans tout cela, c'est les raisons pour lesquelles ces propriétaires, Honoré et
01:15Jeannot, mettent à disposition ce local.
01:17C'est pour trouver des fonds pour financer un EHPAD, en tout cas leur hébergement futur.
01:23Mais ces fonds, on voit bien des gens qui sont dans une dynamique, des citoyens qui sont dans une dynamique
01:27individuelle,
01:28qui consistent à tout faire pour pouvoir financer par eux-mêmes leur hébergement futur, sans avoir finalement besoin de la
01:34collectivité.
01:35S'il n'y a pas de fonds, qu'est-ce qu'il a financé ? C'est l'ensemble
01:37de la collectivité.
01:39Donc tout le monde y trouve finalement, n'y trouve pas son compte.
01:42J'entends également…
01:43Sylvain Grattalou, je voulais vous pointer à quelque chose de très précis.
01:48Ceux dont on parle, Honorine et son mari, sont passés par une agence immobilière.
01:52En quelques mots, s'il vous plaît, parce qu'on est pris par le temps forcément,
01:56quelle est la responsabilité de l'agence ?
01:59Si elle en a une ?
02:02C'est difficile parce que lorsque vous avez des candidats locataires qui se manifestent
02:07et qui produisent un certain nombre de documents qui sont extrêmement limités,
02:12puisque seule la situation financière doit être évoquée et signalée.
02:18Tous les autres éléments ne peuvent pas être demandés par le bailleur, sur le profil, etc.
02:22Donc l'agence immobilière, si elle a fait son travail correctement,
02:25à savoir recenser l'ensemble des pièces financières qui permettent de déterminer la solvabilité de ses candidats,
02:31n'a fait que son rôle, à savoir dire « ok, on y va ».
02:35Mais ça pose une autre question, et le fils de Honorine Jeannot le signale aussi,
02:40c'est doit-on tenir compte ou peut-on tenir compte d'autres éléments, notamment un passé ?
02:46Et ça soulève à nouveau cette question extrêmement délicate des fichiers des mauvais payeurs,
02:52des fichiers des mauvais locataires, voire même des mauvais payeurs.
02:56Quand on a des marchands de sommeil, il n'y a aucune raison qu'ils soient également épargnés,
02:59mais ça, c'est marginal aussi.
03:00Et ça pose la question de ces fichiers-là.
03:02On a bien d'autres organismes et d'établissements bancaires
03:05qui, eux, disposent de ces fichiers pour empêcher quelqu'un d'avoir un crédit.
03:10Et puis il se pose aussi la question de la bonne et mauvaise foi,
03:13parce qu'à travers cela, à travers ce genre d'exemple,
03:16comment voulez-vous que des bailleurs qui sont des citoyens,
03:19qui ont envie de loger, il faut quand même penser que 70% des Français sont logés dans le parc
03:22privé,
03:22soient enthousiastes à l'idée d'accueillir un locataire sans avoir une suspicion ?
03:26Parce que tout locataire est potentiellement un éventuel mauvais payeur
03:32et quelqu'un qui occupe le logement de façon illégale.
03:35Et là, je crois très clairement, il faudrait que les politiques,
03:38pour reprendre les termes utilisés par le fils de ces deux propriétaires,
03:43prennent les choses en main et notamment distinguent très clairement
03:45ceux qui sont de bonne et mauvaise foi.
03:47Il y a des locataires qui sont de bonne foi et dans la détresse, il faut s'en occuper.
03:50– Oui, mais c'est à ce prix-là qu'on réglera le problème.
03:53– Mais il faut être courageux, il faut oser et très clairement,
03:56quand on a des gens qui sont des délinquants,
03:58des gens qui se comportent de façon contre,
04:01enfin qu'on ne dit pas du tout citoyenne, il faut faire nécessaire.
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