00:00Il capitale internazionale sta scommettando sull'Italia attraverso gli hotel di lusso.
00:04La cifra è enorme, 636 milioni di dollari.
00:08E' quanto Chris Hohn, uno degli Age Fund Manager più importanti al mondo,
00:12ha investito in quote di prestiti garantiti da alcuni dei più prestigiosi asset alberghieri italiani.
00:18Il Daniele a Venezia, il Cisera Augustus a Capri, il Mandarin Oriental a Milano
00:22e il progetto Sixth Sense sul lago di Como.
00:25Hohn sta scommettendo sia sulla capacità di questi asset di generare cassa,
00:29sia sul valore degli immobili che fanno da garanzia.
00:31Perché lo fa? Perché l'hotelleria italiana sta vivendo una fase molto forte, soprattutto nel settore del lusso.
00:37Tra il 2019 e il 2025 il Rev Par, cioè il ricavo per camera disponibile, è cresciuto in Italia del
00:4353%
00:44e a trenare è stato proprio il segmento luxury.
00:48Nel 2025 gli investimenti alberghieri in Italia hanno raggiunto i 2,5 miliardi di euro
00:54e quasi più della metà sono proprio andati nel comparto del lusso.
00:58Ma c'è un altro ingrediente fondamentale, la scarsità.
01:01Perché in città come Milano, Venezia, Como, non è semplice costruire delle nuove strutture a causa di diversi vincoli.
01:06Da una parte abbiamo una domanda internazionale disposta a pagare sempre di più
01:10e dall'altra un'offerta che non cresce tanto velocemente.
01:14Ed è qui che entra il gruppo Statuto.
01:16Un gruppo che, da semplice investitore e protagonista del real estate italiano degli anni 2000,
01:22ha creato proprio un portafoglio e è diventato sviluppatore di un trophy asset dell'ospitali di lusso.
01:29Il Danieli, il Mandarin, sono diventati ormai degli indirizzi globali del luxury.
01:34Ed è forse proprio questa la nuova partita che il lusso italiano sta giocando.
01:37Non soltanto vendere l'esperienza dell'Italia ai turisti più facoltosi del mondo,
01:41ma trasformare quella domanda in un asset finanziario capace di attirare il capitale globale.
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