00:02La chaleur de plus en plus intense redéfinit-elle les critères immobiliers ?
00:08Alors que les vagues de canicule se multiplient cet été,
00:12les acheteurs français accordent une attention croissante au confort thermique de leur futur logement.
00:17Vous allez enchanté, vous allez bien ?
00:19Ça va, merci.
00:19Super. Bon, on y va.
00:21À Paris, ce potentiel acheteur visite un studio de 14 mètres carrés situé sous les toits.
00:27Au-delà de la superficie ou de la luminosité, une question s'impose.
00:32Pourra-t-il y vivre confortablement lorsque les températures s'envolent ?
00:39Entre mai et septembre-octobre, en gros, c'est est-ce que je vais pouvoir utiliser cet appartement de manière
00:46vivable ?
00:49Ou est-ce que je vais devoir aussi fuir comme tout le monde parce qu'il fait trop chaud ?
00:53Une préoccupation qui s'impose progressivement dans les recherches immobilières.
00:58Longtemps considérée comme un atout, l'exposition est désormais évaluée selon le confort thermique qu'elle offre en été.
01:05Et dans la capitale, le plein sud perd de son attrait.
01:09L'exposition sud n'est plus autant demandée qu'avant parce que les gens se rendent compte aussi aujourd'hui
01:15qu'en étant exposé sud, on a du soleil qui tape très très fort.
01:19Donc forcément, quand vous êtes au dernier étage d'un imble Blosmania avec une exposition sud,
01:25forcément, les chaleurs à l'intérieur, ça devient vraiment insupportable.
01:28Lors des visites, les acquéreurs portent désormais une attention particulière
01:32à tout ce qui peut contribuer à garder le logement au frais.
01:36Est-il traversant ? Peut-on l'aérer la nuit ?
01:39Dispose-t-il de volets, d'une terrasse ou d'un espace extérieur ombragé ?
01:44Certains vont même jusqu'à observer la présence d'arbres dans le quartier.
01:49Jusqu'ici rarement mentionnés dans les annonces,
01:52la climatisation devient un véritable argument de vente.
01:56Des propriétaires qui avant n'étaient pas forcément attentifs à mettre en avant
02:05le fait qu'ils aient des volets ou même le fait parfois qu'ils aient de la climat.
02:08Aujourd'hui, ce sont des choses qui sont très clairement mises en avant.
02:12Selon une étude menée par Le Boncoin,
02:158 Français sur 10 déclarent avoir ressenti un inconfort lié aux fortes chaleurs dans leur logement
02:20et plus d'un tiers pourraient envisager de déménager en raison des canicules.
02:25Merci.
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