00:00Nos encontramos con la muy incómoda realidad que producto de una legislación
00:07que veníamos desde la Cámara Inmobiliaria de Venezuela desde el año 2022
00:13proponiendo, fuese revisada, fuese actualizada,
00:18porque observábamos que en la ley existía un desequilibrio importante
00:24entre los arrendadores y los arrendatarios.
00:27Entonces, indicábamos que producto de ese desbalance,
00:32digamos, el inventario de vivienda, las posibilidades de inventario de vivienda
00:36que pudieran ponerse en el mercado en alquiler, pues, no estaban disponibles.
00:43Efectivamente, pues, inmediatamente fuimos consultados tanto por el Ejecutivo
00:50como por el Legislativo y pudimos elevar lo que era nuestra propuesta
00:57de revisión a la ley y se produjo un primer cuerpo que fue aprobado en primera discusión
01:06en la Asamblea Nacional.
01:08Luego participamos en las discusiones y pudimos aportar también nuestros puntos
01:16con respecto a la propuesta y recibimos la muy importante noticia el viernes de la aprobación,
01:26en segunda discusión, de la Ley Especial de Arrendamiento de Vivienda.
01:31Estamos esperando la Gaceta Oficial que se ha emitido por el Ejecutivo Nacional,
01:35pero observamos, pues, que las propuestas de la Cámara fueron escuchadas en su gran mayoría
01:42y están contempladas en este órgano legislativo.
01:46Sin duda alguna, es absolutamente perfectible, como todas las leyes,
01:51como todas las cosas humanas, pero estamos conversidos de que hemos dado un paso
01:57importantísimo en equilibrar los derechos y deberes de los arrendadores y los arrendatarios,
02:07cosa que debe traducirse en mayor confianza y más inmuebles para alquiler.
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