00:00A continuación compartimos con ustedes algunos aspectos destacados sobre la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles para Vivienda.
00:07Este instrumento legal está compuesto por 27 artículos que busca garantizar el derecho a la vivienda y promover y proteger
00:14el mercado inmobiliario nacional.
00:17La ley establece que el contrato entre arrendador y arrendatario debe ser por escrito.
00:22Asimismo, el máximo para el depósito de garantía queda estipulado en tres meses.
00:26Queda establecido que el arrendador puede demandar o solicitar la recepción del contrato por retraso de pago de más de
00:33cinco días durante dos meses seguidos.
00:36Además, la orden de desalojo del inmueble arrendado con fines de vivienda solo podrá ser acordada por un tribunal de
00:43municipio o por tribunal arbitral.
00:45Por su parte, los jueces de paz se sumarán como medio alternativo para la resolución de conflictos.
00:51La ley también establece una disposición transitoria única.
00:54La misma señala que el decreto con rango, valor y fuerza de ley contra el desalojo y la desocupación arbitraria
01:02de vivienda y la ley para la regularización y control de arrendamientos de vivienda no serán aplicables a las relaciones
01:09arrendaticias establecidas bajo este régimen especial.
01:13¡Gracias!
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