#بيزنس - حلقة السبت 18 يوليو 2026، تقديم شيماء موسى، وحلقة بعنوان "كيف نصل لاقتصاد أكثر إنتاجية وتنافسية وقدرة على تحقيق نمو مستدام؟".
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:15موسيقى
00:20اهلا وسهلا بحضراتكم في حلقة جديدة من برنامجكم بيزنس
00:24الاقتصاد ما بيتحركش بقرار واحد
00:27لكنه بيتبني كل يوم بخطوات متوازية
00:30خطوة بتدعم الصناعة وخطوة بتفتح اسواق جديدة لتصدير
00:35وخطوة بتجهز شركتنا لجذب الاستثمارات
00:40وفي نفس الوقت بتحافظ على استقرار الاسواق
00:43وبتوفر احتياجات المواطنين
00:45وده اللي هنشوفه مع بعض في حلقة النهاردة
00:49من قرارات حكومية جديدة
00:51لتحركات بتستهدف زيادة الصادرات
00:54مرورا بخطوات لتطوير سوء المال
00:57وصولا الى ملف مهم جدا
00:59يشغل كل بيت مصري وهو الامن الغدائي
01:03خلينا ناخد الخبر الاول
01:04وهو ان مجلس الوزراء
01:07وافق على حزمة من القرارات الاقتصادية والتنموية
01:13شملت انشاء مصنع جديد للضفائر الكهربائية
01:16بالفيوم وتنفيذ 300 مخبز استراتيجي
01:20كمرحلة اولى
01:21ده الى جانب اقامة منطقة لوجستية متكملة بمدينة توشكا
01:26كما وافق المجلس على اتفاقية تمويل تطوير شبكة الكهرباء
01:31بمنح اوروبية بقيمة 37 مليون يورو
01:36وكمان دمج الهيئة الزراعية المصرية في البحوث الزراعية
01:43وزيادة رأس مال شركة قناة السويس للقوارب الحديثة
01:48وتضمنت القرارات تغيير اسم مستشفى البنك الاهلي للرعاية المتكملة
01:54الى مستشفى القطامية التخصصي
01:57والغاء صندوق تمويل المساكن
01:58ونقل اصوله واختصاصاته الى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
02:04اللافت الحقيقة في قرارات مجلس الوزراء النهاردة
02:08انها ما كانتش قرارات منفصلة
02:11لكن كانت بتعكس رؤية متكملة
02:13من دعم الصناعة لتأمين السلع الاستراتيجية
02:17وكمان لتطوير البنية الجستية
02:20وتحديث شبكة الكهرباء
02:22وكمان اعادت هيكلة بعض المؤسسات الحكومية
02:26الرسالة اللي شايفاها انا
02:29ان الرسالة هنا بتشتغل في اكتر من ملف
02:33ان الحكومة بتشتغل في اكتر من ملف واحد
02:36وده بهدف زيادة الانتاج
02:38وانها تجذب استثمارات
02:39وترفع كمان كفاءة الخدمات
02:42وتبني اقتصاد
02:43يعني عنده قدرة
02:45على النمو والاستدامة
02:47في عصر المتغيرات الاقتصادية
02:49اللي احنا بنشهدها حاليا
02:52خلونا كمان
02:53ناخد خبر تاني
02:55بحث صندوق تنمية الصادرات
02:58برئاسة حاتم النواوي
02:59مع المجلس التصديري للصناعات الطبية
03:02سبل زيادة صادرات القطاع
03:05ودعم الشركات المصدرة
03:07وفتح اسواق خارجية جديدة
03:09تنفيذا لتوجهات وزارة الاستثمار
03:12والتجارة الخارجية
03:13وكمان اكد الجانبان
03:15ان الصناعات الطبية
03:16تعد من القطاعات التصديرية الواعدة
03:18ده في ظل استمرار نمو صادراتها
03:21خلال عام 2025
03:23بما يعكس تطور جودة المنتج المصري
03:27وقدرته على المنافسة
03:29تم ناقش الاجتماع
03:31أليات إزالة التحديات أمام الشركات
03:34وتعزيز جاهزياتها
03:36للتوسع في الأسواق الإقليمية والدولية
03:39بما يدعم مستهدفات الدولة
03:40لزيادة الصادرات
03:42الحقيقة
03:43يعني النهاردة المنافسة في التصدير
03:46ما بقتش بس على السعر
03:48لكن كمان بقت على الجودة والابتكار
03:51وكطاع الصناعات الطبية
03:53واحد من القطاعات
03:54اللي أثبتت أن المنتج المصري
03:57يقدر ينافس بقوة
03:58سواء في الدواء
03:59أو المسلزمات الطبية
04:01أو مستحضرات التجميل
04:03الأهم من كده كمان
04:05دعم الشركات وتذليل التحديات
04:08وأنها تفتح أسواق جديدة
04:10وده فعلا الطريق الحقيقي
04:12لتحويل النمو الحالي
04:13لزيادة وسادامة في الصادرات
04:15وتعزيم القيمة المضافة
04:18للاتصاد المصري
04:19أطلقت الهيئة العامة
04:21للرقابة المالية
04:22برنامج تدريب جديد
04:25لتأهيل الشركات الحكومية المقيدة
04:27قيدا مؤقتا بالبرصة
04:29ده استعدادا لاستفاء متطلبات
04:31القيد والطرح النهائي
04:33بالتنصيق مع وحدة الشركات
04:36المملوكة للدولة
04:37وده البرنامج
04:39بيستهدف تدريب القيادات التنفيذية
04:41وأعضاء مجالس الإدارات
04:43على قواعد الحوكمة والإفصاح
04:45وأليات الطرح
04:47بما يرفع جاهزية الشركات
04:49ويعزز كفاءتها المؤسسية
04:52تمان أكد الدكتور
04:54إسلام عزام
04:55رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية
04:57إن المبادرة دي
04:58بتدعم تنفيذ برنامج
05:00الدولة للطرحات
05:01وبتساهم في تعميق سوق رأس المال
05:05وزيادة ثقة المستثمرين
05:07وتوسيع قاعدة الملكية
05:09الحقيقة إن الطرحات
05:11مش مجرد قرار
05:13ببيع جزء من شركة في البورصة
05:15الطرح الناجح
05:16بيبدأ من شركة جهزة
05:19ودهر فهمة وحوكمة حائية
05:21وإفصاح يدي المستثمر الثقة
05:23وعلشان كده
05:25يعني خطوة الهيئة العامة للرقابة المالية
05:27بالتدريب قبل الطرح دي
05:29أنا بشوفها خطوة مهمة جدا
05:31لأنها بتعالج الأساس قبل النتيجة
05:34ولما الشركات تدخل البورصة
05:36وهي مؤهلة
05:37ده مش بس بيرفع فرص نجاح الطرح
05:40لكنه كمان بيقوي سوق المال
05:44وبيجذب استثمارات جديدة
05:46وبيحقق قيمة حائية للدولة
05:49خلونا نروح لفاصل
05:51ونرجع مع حضراتكم
05:52علشان نستكمل باقي فقرات
06:19أهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية
06:22أي اقتصاد بيدور على النمو
06:25محتاج أكتر من مجرد استثمارات جديدة
06:29محتاج رؤية تعرف تضع كل عنصر في مكانه الصحيح
06:33العقار مش مجرد مباني
06:36لكنه واحد من محركات الاقتصاد
06:38والصناعة مش مجرد مصانع
06:41لكنها أساس الإنتاج وزيادة الصادرات
06:44وتوفير تمان فرص العمل
06:46والتعليم كمان ما بقاش مجرد شهادة
06:50لكنه أصبح استثمار حقيقي
06:52في رأس المال البشري
06:54اللي بقى أحد أهم عوامل لجذب الاستثمارات
06:58وتحقيق التانية
06:59لكن يبقى هنا السؤال
07:02إيه اللي بيصنع اقتصاد قوي فعلا؟
07:05هل هو حجم الاستثمارات؟
07:07والعدد المشروعات؟
07:09والسر الحقيقي
07:10هو قدرة أي دولة
07:12على تحويل الفرص دي لإنتاج
07:14والإنسان إلى قوة اقتصادية
07:17أدره على المنافسة
07:19النهاردة الاقتصاد
07:20ما بقاش بيتقاس
07:22بعدد المباني اللي بتتبني
07:23لكن بالقيمة
07:25اللي بتضيفه للاقتصاد
07:27وبقدرته على خلق صناعة قوية
07:29وإعداد كوادر مؤهلة
07:31وجذب استثمارات
07:33وفتح أسواق جديدة
07:34علشان كده
07:35بقت الملفات الاقتصادية كلها متربطة
07:38من السوق العقاري
07:40للعقار الصناعي
07:41ومن التعليم التكنولوجي
07:43إلى الاستثمار في الصعيد
07:45وصولاً إلى دور المرأة
07:47كشريك أساسي
07:48في دفع عجلة النمو الاقتصادي
07:50ورغم اختلاف هذه الملفات
07:53إلا إن نجاح أي واحد منها
07:55بيدعم الآخر
07:57وفي النهاية
07:58كلها بتصب في هدف واحد
08:00بناء اقتصاد أكثر انتاجية
08:02وأكثر تنافسية
08:04وأكثر قدرة على تحقيق نمو مستدام
08:07وده اللي هنناقش فيه النهاردة
08:10مع دفتي الدكتورة عبير عصام
08:13رئيس مجلس إدارة شركة عمار
08:15للتطوير العقاري
08:16ورئيس مجلس أمناء المجلس العربي
08:19لسيدات الأعمال
08:21أهلاً وسهلاً بحضرتك دكتورة عبير
08:23أهلاً وسهلاً
08:23دورتي بيزنس
08:24أنا متشكرة جداً وجودي معكم
08:26شكراً جزيلاً لحضرتك
08:28لأنك قتحت لنا فرصة هذا اللقاء
08:31وحضرتك من السيدات الحقيقة
08:33يعني اللي فعلاً مكافحة جداً
08:35ومجهودات حضرتك واضحة
08:37على الساحة بشكل جبير
08:39دكتورة عبير في البداية
08:41يعني حضرتك كنت صرحتي
08:43عن إن ارتفاع أسعار العقارات
08:46من غير نمو حقيقي
08:47في المباني
08:49في المباعات
08:51ده مش مؤشر إيجابي
08:53هل إحنا بقينا بنقيس
08:55السوق بحجم الزيادات السعرية
08:58على الورق فقط
09:00ولا يعني بنقسها
09:02من حجم النشاط الحقيقي
09:04في السوق
09:05طبعاً دي مشكلة كبيرة جداً
09:08بيتعرض لها السوق العقاري
09:10في مصر
09:11فكرة القيمة الورقية
09:15يعني اللي موجودة عند
09:17السمسرة
09:18لكن الواقع ما بيقولش كده خالص
09:21كمان هم بيورطوا الناس في أرقام مش واقعية
09:26لكن النمو السوق العقاري باستخدام الوحدة السكنية
09:31باستفادة منها بإيجارها ببيعها بطريقة تانية تحقق ربح حقيقي للمستثمر الأول
09:40فيعني تنظيم السوق العقاري في الجزئية دي محتاج مننا وقت كلنا
09:46كمطور وكعميل وكدولة والشركات المعاونة والبنوك
09:51منظومة كبيرة جداً
09:52عشان تحل الحكاية
09:54اللي دايماً بيطلع بيها تصريحات
09:56من ناس مش متخصصة
09:58يعني بيقولك الوحدة دي قيمتها مليون جديد
10:01قيمتها المين لصاحبها ولا للمشتري
10:05ولا لحقيقة سعرها في السوق
10:08فقدامنا وقت طويل جداً عشان نزبط التصريحات
10:13اللي مش حقيقية وواقعية
10:15هو دلوقتي بالفعل أي حد بيروح يستثمر في العقار
10:19احنا يعني بطبيعة الناس والنفس البشرية
10:24دايماً عايزين نكسب أكتر
10:26فدايماً يعني في نقطة حضرتك قلتيها مهمة جداً
10:30إن السمسرة ممكن تورط يعني اللي بيشتري
10:35مسبوك
10:36فهنا اللي بيشتري ده إزاي برضو
10:38هل هو كده يعني أصبح ضحية لإن السمسرة مثلاً
10:42لا هو ضحية لعدم معرفته
10:45وطبعاً آه جزء طبعاً اللي يعلقى بالسمسرة
10:47لإن حتى كان في ثقافة كده انتشرت الفترة اللي فاتت
10:51إني أشتري الإيصال واستنى بعد شهرين ثلاثة
10:55وبيعوا بضعفوا أو الناس اللي بتخصص لها
10:58النقابات والهيئات اللي برضو بيقبع عندهم
11:02بعض المشروعات خاصة بيهم بأسعار
11:05يعني مناسبة للشخص هو بيقود الإيصال ويبيعه
11:09الثقافة دي خلاص ما بقتش موجودة
11:11كانت موجودة من عشرين سنة
11:13ثقافة الأوفر
11:14أيوة ده خلاص
11:15دي مش موجودة الحقيقة لأنها مش حقيقية
11:17وكمان يعني حتى اللي بيتطلب في قيمة المدفوع
11:22مش معقول مية في المية ولا متين في المية
11:24في ظل إن المعروض كتير وبطرق سادات أسهل بكتير
11:28من فكرة إن أنا أشتري الإيصال
11:30كمان الدولة برضو قننت بعض الحاجات في تداول الوحدات السكانية
11:35يعني أنت مش هتقدر تبيع الوحدة دي غير بعد ثلاث سنين
11:37لا ده الإسكاني الاجتماعي
11:38فأنت مش هتقدر تديه لحد تاني غير بتوكيل
11:42فكأصبح فيه تنظيم فيه تداول الوحدات
11:45فده قلل كتير جدا من المخاطرات اللي بيتعرض لها الآخر
11:51فإحنا يعني بصدد طبعا نوع من التجار
11:55اعتبروا إن العقار ده هو مجالهم أو لعبتهم
11:59لكن دلوقتي الدنيا بتبقى فيها تنظيم أكتر من العشر سنين والخمشر سنين اللي فاتوا
12:05لكن أعتقد يعني كان برضو لتصريحات لحضرارك إن السوق العقاري محتاج لإعادة حساباته شوية
12:12طبعا طبعا حسابات ومخاطرات
12:15من ناحية إيه؟
12:16إحنا بنشتغل شغلنا مش بتاعتنا
12:18السوق العقاري ده فقط إنه حد يبني حد يعني يدور على أرض مناسبة أو فرصة استثمارية مناسبة
12:25يبتدي يصممها تصميم مناسب
12:28يبتدي يشتغل فيها كمقاول كمسوق
12:31لكن مش دورنا إن إحنا نمول يعني إحنا مش دورنا كبنك
12:34فده أصبح عبء كبير جدا على المطور العقاري
12:39مش دور المطور العقاري إنه سوق لمشروعه
12:42بس إضطر يسوق لمشروعه
12:44لأن شركات التسويق بقت تاخد منه نسبة كبيرة جدا
12:47ما كانتش موجودة في السوق العقاري زمان
12:50الترويج برضو لمشروعه لبرة مصر وجوه مصر
12:54والناس الشركاء بقى يعني الوطن دلوقتي اللي هم عندهم ظروف بلادهم
12:59فبتدوا يشتروا مننا فليهم طريقة تاني في السداد
13:04فطبعا لا إحنا محتاجين تنظيم كبير في العقار
13:09ما يبقاش على كاهل المطور العقاري
13:12لازم يبقى فيه معاونين تانيين متخصصين بس بنسبة تساوي الربح اللي بيطلع عليه المطور العقاري
13:20دور قيام المطور بدور الممول
13:25ده حاضرة كان عارفة إن حاضرت ضده تماما
13:28ده بيضع عبء على المطور ومش بس كده
13:32ده ممكن كمان يتسبب في خسائر فادحة للمطور
13:37بأنه هو ما قدرش كمان يسلم المشروع بتاعه في الموعيد بتاعته
13:41وبالتالي زي ما حديث بتشوفي الناس الدنيا بتقوم
13:44وبيبقى يعني أول درجات الخسارة في يعني خسارة الإسم كمان
13:50من وجهة نظر حضرتك
13:53إيه الحل اللي ممكن يعني الدولة تدرسه
13:56علشان يتم حل هذه المشكلة
13:59احنا طبعا بنتكلم بقى لنا وقت طويل في فكرة التمويل العقاري
14:04وأن فكرة التمويل العقاري دي
14:05التمويل العقاري تحت الإنشاء
14:07تحت الإنشاء لأنه خلاص بدأ ما خلصت 100% من الوحدة وركبت المرافق
14:12طب أنا كمطور محتاج التمويل في إيه
14:15والعميل بيكون عشان توصل الوحدة بتاعته
14:18لنسبة 100% بيكون سدد منها من 60% ل70%
14:21فأصبح المطور يعني عنده مشكلة كبيرة في أنه هو يسدد بعض الأموال للموردين
14:31للحديد ومواد البناء وتمن الأرض والضرائب وحاجات كتير جدا
14:36والعميل برضه مش قادر يوصل ل60% و70% و80% في سنتين ولا تلاتة
14:42عشان تساوي نسب التنفيذ من فلوسه اللي المطور عنده منها 30%
14:49يعني المطور عنده 30% وبيعتمد 70% على العملاء
14:53نظرة لازم نظرة يعني مهمة جدا جدا في التمويل العقاري تحت الانشاء
15:00زي ما بنمول العربية وبنمول التلفزيون وبنمول كل حاجة مستهلكة
15:06لكن الوحدة السكنية دي مش مستهلكة ولا حاجة دي
15:08دي هتفضل مكانها كده يعني مش هيحصل فيها ايه ريزك لا هتولع في الشارع ولا ولا
15:13ولا هتتنقل من مكانها من العمارة
15:15فدي أضمن تمويل ليها وهي تحت الانشاء
15:18التمويل للعقاري
15:20آه فعلا
15:20وكمان التمويل على 14 سنة حضرتك وصفتي انه هو من اسوأ ممارسات السوق
15:26انا بخاف منه يعني وبخاف اتكلم فيه
15:29وكان يعني شيخ المطورين حسين بي صبور رحمة الله عليه
15:34يقول بتعملوها ازاي يعني يعني ايه اللي بيحصل
15:37يعني يعني 8 سنين و10 سنين و12 سنة و14 سنة دي بتحصل ازاي
15:42شايف ان ده مرضو صعب مع المتغيرات اللي بتحصل في السوق الاقتصادية
15:48سعر الوحدة موجود في العقد من اول يوم
15:51آه طبعا بيتحط عليه ارقام تانية قد تصل للوحدة بقيمة 100% زيادة طبعا
15:58او يمكن اكتر من 100% لكن العميل ما عندوش حل تير انه يوافق على الحكاية دي
16:04لما واحد يقوله هات 5% ولا 2% انا مش عارفة يعني ايه 2% دي يعني
16:08انا بشوف اعلانات بتقول كده
16:10آه وزيرو مؤدم
16:12يعني الحقيقة دي حاجات تخوف في الحسابات لكن اكيد الشركات دي طبعا كده تكون شركات كبيرة
16:18عندها ملأة مالية من مشروعات اخرى فتقدر تغطي مشروع بتبدأ بيه بالطريقة دي
16:24يمكن دي طريقة تسويقية جديدة في اول مرحلة يمكن دي الطريقة
16:29وبعد كده في المرحلة التانية والتالتة والربعة تكون الطرق اختلفت في السداد
16:33لانه العميل شاف نسب تنفيذ
16:37حقيقة ما اقدرش اشوف يعني ايه البلان بتاع الشركات دي بتفكر ازاي
16:43لكن خلينا على الشركات اللي ما عندهاش كل الكلام ده
16:46لا هي عندها ملأة مالية كبيرة لا عندها تمويل ولا عندها محفظة من الاراضي
16:52الناس المتوسطين من المطورين العقاريين
16:56ما يقدرنوش يعملوا ده
16:57ودول الشريحة الاجبر اللي بتبيع العدد اجبر من العملاء
17:02فدول لازم يكون عندهم صندوق
17:05عندهم بعض المؤسسات اللي اتمولهم
17:08عندهم الدولة يكون عندها حاجة لها حلول لقيمة الارض
17:15اللي هي بتبقى اجبر قيمة للمطور بيشتغل عليها
17:18بدل ما تبقى سنتين ولا ثلاثة ولا اربعة قيمة الارض
17:21هي اللي تبقى على عشر سنوات للمطور العقاري
17:24تمويل مواد البناء لان ده كمان برضو موضوع مهم جدا
17:28انتي لا بدنا نقدر نمو الحديد ولا اسمنت ولا تشتيبات ولا اي حاجة من الحاجات دي
17:34فنظرة للتمويل العقاري في مصر
17:39يعني في نقطة برضو حضرتك اثرتها مهمة اوي
17:43اللي هي فكرة ان يعني ازاي بتتعامل الحسابات دي
17:47وان الحسابات دي ممكن تكونش دقيقة اوي
17:51هنا كمان اصبح المشتري نفسه بقى منافس للشركة او منافس للمطور يعني فا
17:58ايوه هو طبعا عنده واحدة تمانها قديم فهو ممكن يبيحها بسعر اقل من المطور اللي بيبيع بيه المطور دلوقتي
18:07فقد يعني يحدث اشتباك ما بين المسوقين للمطور وما بين الناس اللي عندها وحدات موجودة ومسلمة وقديمة
18:18ففكرة الريسيل
18:20يعني في فيه لخبطة دايما في المشروعات بسبب التسويق ده ما بين العملاء القدامة وما بين الطرح الجديد للمطور
18:27عايزة يعني اتكلم برضو على حاجة بتقولي تمويل مواد البناء
18:33ده اول مرة حالك تتكلمي على هذا التصريح شايفة ان ازاي ممكن يتم تمويل مواد البناء
18:40تمويل مواد البناء ده بعقود مبرمى مع المطور ومع الاخر
18:45انا موجود دلوقتي وعندي علاقة تعاقدية بيني وبين هيئة
18:49بيني وبين نقابة بيني وبين نادي بيني وبين الاخر
18:54والعقد ده موجود وليه ضوابط وليه قيم وكل الكلام ده
18:58فانا اذا انا هقدر هقدر يكون عندي امور مالية قادمة بملايين الجنيهات
19:06وعندي مواد ناقع اشتريها النهاردة واشتريها لمدة شهر ولا شهرين ثلاثة في الفترة الجاية
19:14عشان اخزنها عشان ما يحصلش تضارف في الاسعار او تغير في الاسعار او اي رزق قد يقابل المقاول بلاش يقابل
19:22المطور
19:23والعقد يضمن ان انا عندي فرصة للسداد طبعا ده ما بنقدرش ابدا نعمله فيه تقريب كان زمان موجود
19:30وحصل رزق بقى في البنوك ما بين المطور والمقاول والممول كبانك فاتلغت الفكرة دي
19:37فانا عايزة تمويل اشتري حديد لمدة ست سبع شهور وعندي اللي يغطيه في العقد اللي بيني وبين الاخر
19:44عندي شيكات العملاء اللي برضو تغطي ان انا هقدر اسدد مواد البناء
19:51فيه حاجات كتير جدا تضمن تضمن تمويل مواد البناء كل شركة عندها ضماناتها لتمويل مواد البناء
20:01فيمكن تكون فيه بقى حاجات تشريعية لفترة الجاية حاجات اللي علاقة منك المركزي
20:06يقدر يغطي فكرة تمويل مواد البناء للمطور او المقاول اللي بيشتغل عند المطور
20:12دكتور عبير يعني هو الفكرة برضو ان احنا هنا احنا لما بنطالب تمويل المشروعات تحت الانشاء
20:21ما زال لسه فيها كلام وما زال فيها تحديات انا مش عارفة يعني ايه هي التحديات
20:28يعني او الشروط اللي محطوطة دلوقتي عشان ما زلنا بنطالبه لسه ما اتفقناش على ان يتم الموافقة
20:36على تمويل الوحدات تحت الانشاء فهل عند حضرتك امل ان يتم يعني الموافقة على تمويل مواد البناء
20:45اللي برضو يقول يوم الاسعار متغيرة فهمنا
20:48يعني اتمنى ان التشريعات اللي جاية يعني القوانين في مجلس الشعب يكون لها دور
20:54في صياغة حاجة لها علاقة بالبنك المركزي
20:58تؤدي بنا الى نتائج يعني في الفترة الجاية دي لان احنا
21:03فترة الجاية دي فترة صعبة جدا علينا كلنا وبقالنا برضو سراتين تلاتة عندنا
21:07ظروف مخليانة يعني مكبلين
21:11فارجو ان التشريعات الجاية هي اللي تسمح بفكرة يعني التمويل
21:17للتطوير العقاري تحت الانشاء هل تم بالفعل يعني منقشة هذه التحديات وعرضها
21:25مثلا على الناحية التشريعية في مجلس الشعب
21:30والله احنا عندنا امل كبير جدا في لجنة الاسكان في مجلس الشعب
21:35لان طبعا رئيسها احد المطورين المهمين يعني اللي عنده اراء الحقيقة حقيقية وواقعية في السوق العقاري
21:45فقا طبعا طرحت الحاجات دي وبيطلع توصيات طول الوقت من جمعيات المستثمرين من اتحاد المستثمرين من جمعيات المطورين
21:55اتحاد الصناعات في غرفة التطوير العقاري
21:57الاتحاد للعام للغرف التجارية في شعبة الاستثمار العقاري
22:02كل الكيانات العقارية دي عندها توصيات طول الوقت طبعا بيعمل بيها
22:07وبتتاخد في الاعتبار بنسبة 100% سواء في مجلس الوزراء او هيئة المجتمعات العمرانية
22:13او في التشريعات في مجلس الشعب
22:15لان لو لا التوصيات اللي بتطلع من المجتمع العقاري الواقعي
22:20الناس مش هتخترع حاجات التنفيذيين مش هيخترعوا مواضيع
22:24ان هما في مكاتب فمش شايفين الواقع بيقول ايه
22:27فلا طبعا توصيات بيتاخد بيها اكيد
22:30ان شاء الله
22:31خلينا كمان نتكلم على العقار الصناعي
22:34يعني حضرتك ما شاء الله تصرحات حضرتك كتيرة
22:37فكمان عايزين نتكلم على حضرتك اتكلمتي على ان المستثمر الصنوعي النهاردة
22:43محتاج ارض يبدأ يبني عليها من الصفر
22:48وولا انت شايفة انه محتاج مصنع جاهز
22:52لا ما هو ده عميل وده عميل
22:55اللي محتاج مصنع جاهز دول تقريبا اللي هما بيبقوا صغيرين
22:59يعني اللي هي الصناعات الصغيرة والمتوسطة والتراثية
23:02ده ده ما يقدرش يشتري ارض 300 متر ويقعد يبني عليها ويطلع لها
23:07وحاجات كده
23:09فالدولة عملت المناطق الصناعية الجاهزة دي ده
23:12يعني من ايام معالي الوزيرة نيفين جامع
23:15وامتدادا بقى بالباقي كلهم
23:17ابتدوا يشتغلوا على المناطق الصناعية الصغيرة
23:20اللي هي الورشة اللي تبدأ من 300 متر وتنتهي بمصنع 1000 متر
23:24وانا شايفة تصريح مهم جدا جدا لمعالي وزير خالد هاشم القرية المنتجة
23:30يعني هو ابتدى انه يعمل مناطق صناعية في القرى
23:33عشان الناس ما تشتغلش من تحت السلم
23:35ولا تدفع ضرائب ولا يقبع عندها حاجة تقدر تصدرها
23:39ولا يبقوا موجودين وعندنا احصائيات ليهم
23:43فزاقت بقى المصانع الكبيرة
23:45يعني الصناعات الكبيرة والكسيفة والحاجات دي
23:47دول اللي ممكن ياخدوا اراضي صناعية
23:50لان دول عارفين بيعملوا ايه
23:51وده مش اول استثمارهم
23:52لأ ده عندهم استثمارات كبيرة
23:54وقدرين يروحوا المناطق الصناعية في السويس
23:57وفي الصعيد وفي الدلتا
23:59وفي 6 اكتوبر وبرج العرب
24:01دول عارفين بيعملوا ايه
24:04وايه كمان الصناعات اللي هي
24:05جايلنا من برا مصر
24:07يعني في صناعات كتير جدا جدا دخلت
24:09تاخد اراضي في مصر وتستثمر
24:11وتبتدي تصدر من مصر
24:14فده عميل وده عميل
24:15العميل الزغير ده
24:16محتاج ان انا اخد بايده واعملوا المناطق الصناعية الجاهزة
24:20الكبير ده هو عارف انه هياخد قد ايه
24:22من المليون متر
24:24ويشتغل ويعمل ويجيب الناس من مصر
24:27وبرى مصر
24:28تدير الاستثمار الصناعية بتاع
24:30مؤخرا طبعا يعني
24:32معيني الوزير مهانسي خالد هشم
24:34عامل طفرة الحقيقة
24:36في القرارات الصناعية
24:38ايه ابرز القرارات اللي حضرتك يعني
24:41يعني نالت اعجاب حضرتك
24:44وشايف انها فعلا هتحقق طفرة
24:46في قطاع العقار الصناعي
24:49انا شايف فكرة الفكرة الجديدة
24:52اللي هو عايز يعملها للصناعات الصغيرة والمتوسطة
24:54وانا كان عندي فرصة انها قابلته مرتين تلاتة يعني
24:57وتكلمنا في فكرة الصناعات الصغيرة والمتوسطة والتراثية والحفاظ عليها
25:01كمان انا شايف برضو دي مقابلات كتيرة جدا مع شركات عالمية
25:05هيبقى ليها يعني مصانع هنا في مصر
25:09حوافز كتير جدا معمولة للاستثمار الصناعي
25:13الاراضي الصناعية ابتدى يعني
25:15يبقى فيها برضو نوع من الاستجابة
25:19المصانع المتعسرة والمغلقة
25:22اللي ابتدى يعني يدور عليها
25:25هل هي متعسرة ولا مغلقة
25:27عشان تتسقع وتتبعب بارقام تانية
25:30ففي تفرى في الحفاظ على المناطق الصناعية وتطويرها
25:35يعني مهندس خالد بقى له شهرين
25:39يعني وقت قصير جدا
25:41وقت قصير بس الحقيقة عشان هو برضو جاي من خلفية
25:44من خلفية استثمارية صناعية
25:46فقادر يعرف واقع المستثمرين
25:49وسواء ده متعسر حقيقي فانساعدوا
25:52ولا ظروف كمان برضو في عائلات كتيرة جدا
25:55استثمار الصناعي بتاعها وقف عند الجيل الاول
25:58الجيل التاني مش مهتم
25:59فابتدت المصانع تتقفل
26:01بتاعسرات مع جنوك
26:03فكل حالة عمال بيدرسها على حدة
26:05عشان يخرجها من المأزق اللي هي فيه
26:08فاحنا الحقيقة في الاستثمار الصناعي
26:09مستفشرين بيه خير جدا
26:11جدا يعني
26:12يا رب ان شاء الله
26:14تطوير الصناعي كون على ايدي
26:17دكتور عبير
26:18رغم نجاح حضرتك في الاستثمار العقاري
26:21ما شاء الله لكن قررتي انك يعني دخول مجال مدارس التكنولوجيا التطبيقية والحقيقة عملتي لسه كنت بقول لحضرتك قبل التصوير
26:31من امبل المشروعات اللي انا بشوفها المؤسسات بتعملها هي المدارس التطبيقية الغير هادفة للربح
26:38عايزين حضرتك تكلمين عن المدرسة وقرار انك ازاي اخدتي القرار انك تدخلي هذا المجال وانك يعني تساهمي في بناء المجتمع
26:51هو قرار كان له علاقة باجتماع يعني عايزين يودوا عمالة من مصر الى ليبيا
27:01فجابوا بعض المستثمرين وكنت انا منهم ازاي نصدر عمالة اللي بفاهة
27:06يعني انا كان رأيي انه احنا ما عندناش عمالة مدربة ولا مؤهلة عشان نقدر نصدرها في الوقت ده
27:12فكان نجتمع له علاقة بحاجة ليها علاقة بمجلس الوزراء يعني فمن الخيط ده ابتدى يعني مخي ينشغل بازاي ما يبقاش
27:21فيه عمالة مدربة ومهنية نصدرها للخارج
27:26بعدين كانوا معتبرين ان الشريك الصناعي ده هو اللي عنده منتج صناعي يعني يقدروا يعملهم منه مدرسة
27:33فانا قلت يعني العقار صناعة على ما قدرت اقنع مزارة التعليم بفكرة ان العقار صناعة
27:39نخدتش وقت طويل يعني وبدأنا الرحلة وكانت اعمار للتطوير العقاري والفندقة
27:46من اول مدرسة اشتغلت في العقار وخرجنا اول دفعة والدفعة التانية تخرجت السنة دي
27:53الدفعة الاولانية 109 طالب والسنة دي يعني عددهم اكتر من كده
27:58فالحقيقة تجربة نجحة وتجربة نبيلة زي ما حدودك بتقولي
28:02ومسئولية مجتمعية للشركات مختلفة لان احنا 130 مدرسة
28:07وكان فخامة الرئيس لما اطلق المبادرة دي كان بيتمنى ان هما يبقوا تقريبا 300 مدرسة
28:14فاحنا ان شاء الله هنحقق الحلم لفخامة الرئيس كلنا كمستثمرين
28:18بس لازم تبقى تجربة نجحة مش عادة فقط
28:20كيف تجربة نجحة حضرتك الاولى على الجمهورية من مدرسة عمار
28:26ايو الحمد لله السنة دي الاولى على الجمهورية من مدرستنا الحمد لله
28:29ودي كانت يعني انا بقولي ان دي صمرت تعبنا كلنا الطلبة واولياء امورهم
28:36واحنا كمؤمنين بالفكرة والسطاف كله اللي حقق النتائج والطلبة نفسهم
28:42اللي هما غيروا ثقافة المجتمع للتعليم الفني
28:45ان هو قد ايه حاجة مهمة وحاجة مو ايه
28:48يعني المانيا التعليم الفني ده اهم حاجة فيها اهم من الدكتور يعني
28:53فالحمد لله ولادنا مشرفين ونموذج يعني يحتزى بيه
29:00وحضرنا حاجة حلوة جدا مع حرم فخامة الرئيس اسمها فني وأفتخر
29:05فكنت سعيدة جدا جدا جدا جدا ان حرم الرئيس اهتمت بتعليم الفني كمان
29:11وعملت له اول حاجة وكلمة قصيرة لكن انا شايف انها مستقبل فني وأفتخر
29:18حلوة جدا يعني كمان يعني حرم فخامة الرئيس انها تدعم هذا المشروع
29:24يعني فده معناه ان وجود الدولة كلها بجانب التعليم الفني
29:29هل شايف ان فعلا احنا قادرين يعني مع تطوير التعليم الفني ودخول المؤسسات نفسها
29:37في يعني بناء مدارس يعني زي ما حضرتك عملت مدرسة عمار وفي سويدي وبو زعبل
29:44واكتر من مدرسة طبقية الحقيقة غير هادفة للربح لكنها هادفة لبناء فعلا كوادر مدربة
29:51هل شايف ان احنا بتعليم الفكرة لدي نقدر يعني نكون نلبي احتياجات الصناعة عندنا
29:59ونصدر كمان كوادر مدربة للخارج
30:02اه طبعا بس هو الشريك الصناعي او المستثمر في هذه المدارس هو هدفه ان اولاده ياخدهم عنده في نوع صناعته
30:11يعني احنا لو احنا خلينا بنتكلم عن نفسنا احنا بتدرس التطوير العقاري والفندقة
30:15فاحنا نتمنى ان الولاد كلهم يجوا عندنا يعني احنا لو خرجين دفعة 109 طالب
30:21نتمنى 109 طالب يجوا عندنا لكن احنا كمان عندنا هدف ان الطالب يروح لحيطة تانية
30:27ويكتسب خبارات من الناس اهم مننا واكبر من استثمارنا
30:31وده اللي حصل في مدرستنا يعني احنا عندنا 40 طالب يعني في احدى الشركات الالمانية شركة جروهي
30:38اخدتهم عشان يشتغلوا معاها ويكونوا من ضمن الطلبة لان هي عاملالهم معمل مهم جدا عندنا في المدرسة
30:45فانا يعني كان يهمني ان الطالب يعني يروح حتة احسن من عندي بكتير
30:50لانه ده كمان جزء من الهدف النبيل اللي حضرك بتقوليه
30:53مش ان انا استحوز عليهم واخدهم كلهم عندي
30:56فنادق بقى طبعا مشهورة جدا خمس نجوم خدت كل اولادنا اللي هم يعني اتدربوا في السياحة
31:02فانا يعني حسن المدرسة قتت بسمرها للطلبة قبل ما يعني احنا نحس بان ضمرنا مستريح تجاه المجتمع وتجاه الاولاد دول
31:13الحمد لله وربنا يوفق حضرتك دايما خلينا هنتكلم كمان على محور الاستثمار
31:20في السعيد وحضرتك طبعا بنت اسوان يعني دايما فخورة بانك بنت اسوان
31:27لكن خلينا نروح لفاصل قصير ونرجع كمان نستكمل مع حضرتك الفقرة
31:32هنروح لفاصل قصير ونرجع نستكمل فقرتنا مع دكتور عميل
31:37هسوم ونكمل باقي الحكاية قبلنا
32:02اهلا وسهلا بحضرتكم مرة انيا لسا مكملين حدثنا مع دكتور عبير عصام
32:09علشان نعرف اكتر بنت اسوان الست القوية المكافحة
32:15اللي راحت برضو ما اكتفتش انها تنجح في الاستثمار العقاري هنا والاستثمارات
32:22يعني في القاهرة فقط لكنها راحت كمان عشان تستثمر في السعيد
32:27اهلا وسهلا بحضرتك مرة تانية
32:30قولي لي يعني بنت اسوان
32:33دايما الحمد لله كل ما في حضرتك يعني انا فخورة ان انا بنت السعيد وبنت اسوان
32:39جدا لحضرتك نشاط واضح كمان في ملف الاستثمار في السعيد
32:44كلمينا عنه يعني يعني ايه اللي خلى حضرتك انك تتجهي للاستثمار في السعيد
32:51هو طبعا زي ما حقاك قلت يعني انا يعني انا من كوممبو من اسوان
32:56وكمان بس انا يعني بقى شغل منصب الامين العام لجمعية مستثماري اسوان
33:01فمهتمة جدا بدعم الاستثمار حتى لو عنديش استثمار كبير
33:06يعني هناك ممكن حاجات تكون بسيطة ومشاركات يعني لها علاقة بالتنمية كمان
33:13وكمان برضو في محافظة الاكسر عندي حاجة كده سياحية لطيفة كده
33:19فانا بس مهتمة بالتنمية ومهتمة بتوجيه الانظار ناحية الاستثمار في السعيد
33:25وازاي ان السعيد فيه كفاءات وفيه اراضي وفيه مجتمع كبير جدا
33:31محتاج ان احنا ناخد بالنا منه زي ما بناخد بالنا من العواصم والمدن الجديدة
33:36والحمد لله فيه تفرج كبيرة قوي فيه الجنوب فيه المدن الجديدة على الزهير الصحراوي
33:41يعني احنا لو كان في العشرين سنة اللي قبل كده سبع او تمام مدن جديدة
33:46لأ ده فيه حوالي 24 مدينة جديدة على الزهير الصحراوي للجنوب
33:52فلأ الاهتمام بالسعيد ده يعني انا عندي حظ يمكن شوية اكتر منهم
33:56يعني بيتم استضافتي في برامج عندي فرصة ان انا قابل السادة الوزراء
34:02عندي فرصة ان انا اكون في العاصمة يعني
34:04شايفا المستثمرين في السعيد عندهم تحديات كبيرة
34:08جدا طبعا عن ذلك تحديات كبيرة جدا
34:11كانت الطرق بالنسبة لهم وطبعا ربنا يعني حابانة في الفترة اللي فاتت دي
34:16بطرق عظيمة يعني طورت ونمت الجنوب
34:20برضو عندهم العمالة مش مدربة ما عندهمش حوافز كبيرة للاستثمار
34:26يعني لازم يبقى في حوافز ضريبية حوافز استثمارية حوافز ليها علاقة
34:32بمدة التنفيذ باماكن مرفقة اكتر في المدن الصناعية او المدن
34:40السكنية او الترفيهية دي كل محافزة على فكرة في اسوان فيها مكان ينفع
34:46يتزار ويتراح على انه حتة سياحية يعني كل الجنوب من اول اسوان لغاية الفايوم لو خدنا محافزة محافزة محافزة نتكلم
34:55عنها
34:55هتلاقي فيها حتة سياحية ينفع ينفع يروج ليها وتتزار
35:01فطبعا لا بس هي جمعيات المستثمرين دلوقتي في الصعيد يعني بتتكلم كويس بلسان حالي المستثمرين
35:08طبعا اتحاد الصناعات فيه اماكن موجودة في الصعيد
35:12اتحاد الغرف كل يعني اتحاد الغرف كل محافزة فيها حاجة تمثل الجنوب والمحافزات بالكامل
35:21فانا شايف ان المستثمرين دلوقتي بيتكلموا كويس جدا وبيقابلوا التنفيذيين والوزراء ورئيس مجلس الوزراء
35:29وبيقابلوا الرئيس يعني فيه فرصة احسن بكتير من اللي فات ان هما يروجوا لاستثمرهم
35:36او يطلبوا مطالبهم ويتحقق منها حاجات كتير قوي
35:40اتفقيت تعملي فرعة لمدرسة عمار هناك في اللقص رقص
35:45والله فعلا فكرت جدا بس المدرسة يعني محتاجة متابعة يومية
35:51يعني انا وولادي وزوجاتهم غالبا مقسمين نفسنا يعني يعني العقار متعبناش فيه
35:59قد ما تعبنا في المدرسة من الخوف عليها
36:03وانا دايما اقول لهم اي استثمار عادي نقدر نقفله ونجيب ضرفه يعني زي ما بنقول كده بالبلد
36:10لكن دي مدرسة يعني افتح مدرسة تغلق سجنا
36:14فدي ما نقدرش يعني يعني ما نحفظش عليها زي يعنينا يعني لان ده ده بني آدم يعني
36:23في ان يكون فيه متابعة لكن الحقيقة انا طلبت من الدكتور عمرو بصيلة المسؤول عن التعليم الفني يعني
36:29اللي احنا بنتكلم فيه ومدرس تكنولوجيا تطبيقية قلت له انا عايزة اعمل مدرسة في قسوان وعايزة اعمل مدرسة في لقصر
36:36فاعتقد ان هو اشفق علي فامأجل اندفاعي للموضوع لكن ان شاء الله هيكون حاجة لطيفة
36:43وبعدين احنا كمان خطبنا وزارة الشباب والرياضة عشان يقبع عندنا حاجة ليها علاقة بالعقار والرياضة
36:52يعني وان احنا المنشآت الرياضية نقدر نطور فيها من خلال مدرسنا
36:58اين محتاجة الاسوان والقصر في الرياضة؟
37:03المنشآت الرياضية المنشآت الرياضية محتاجين منشآت الرياضية بثير في كل الاماكل والقرى والنجوع والكفور والنوادي الصغيرة والملاعب اللي في كل
37:13حتة
37:13لان الرياضة الصراحة يعني تفريغ للطاقة وبعد عن الارهاب ويعني سمو كده
37:22فان شاء الله يعني هيكون في مقابلة قريبة كده مع كابتن جهر نبيل وزير الشباب والرياضة
37:30هنحكي له عن احتياجنا في الجنوب للمنشآت الرياضية الكثيرة يعني
37:37يعني كمان برضو في لي جزء له علاقة باني نائب الرئيس للاتحاد المصري للثقافة الرياضية
37:44فالاتحاد مهتم جدا بنشر الثقافة والوعي في مصر كلها
37:49ان شاء الله دكتورة يعني حضرتك برضو تكلمت لأفتر في نقطة مهمة
37:54انا بشوف ان برضو فيه التحدي يمكن انا من يعني عشقة كمان للجنوب
38:01وانا هناك بفكر الناس دي بتشتغل في الشتة بس يعني هي المعروف أو الثقافة السائدة
38:09عند سواء السياح أو سواء المصريين ان لأسر وأسوان دي بتاعت الشتة هي مشتاة
38:17فبالتالي الشباب الموجود في لأسر وأسوان عنده تحدي كبير انه هو يكمل عمل خلال الصيف
38:24هل حضرتك فكرتي في النقطة دي وفكرتي انه يعني ايه اللي هخلي المستثمر يتجه لأسر وأسوان
38:33في حين ان التحدي المناخ هناك مثلا انه هو هيشتغل موسم وموسم تاني عنده فرص العمل ضعيفة
38:43في موارد في الجنوب موارد كبيرة جدا في الموارد الطبيعية
38:48الناس بشتغل في الرخام الناس بشتغل في مواد البناء
38:51كل دول بيشتغلوا في أسوان والناس اللي بتصدر لأفريقيا وحاجات كتير
38:56كمان برضو في منتجات زراعية موجودة في أسوان حاجات كتير جدا وفلؤسر نفس الفكرة
39:02منتجات ده في الأسر فيه منتجات بتطلع قبل العالم قبل العالم بخمساشر يوم
39:07وسواء العنب والطماطم والمنجا والحاجات اللي ليه علاقة برضو بالمنشآت
39:14السياحية لأ المستثمر مش موسمي في الأسوان والناس بهم غلط ومال الناس اللي بتشغل في قطر والامارات والبحرين
39:21يعني كنا بنتكلم على التقس لا التقس في مصر أفضل بكتير جدا من دول عربية
39:28فلا لا ما فيش فكرة فكرة موسمية للمستثمر أبدا أبدا
39:33وعايزة قولك لا المستثمرين عندهم موارد وعندهم طاقة بشرية تخليهم يتجهوا للجنوب سواء صيفا أو شتاء
39:40لأن فيش حاجة اسمها مستثمر بيشتغل على يعني عدد شهور السنة
39:47طيب الناس اللي بتشتغل في التكيفات والأجهزة المنزلية والحاجات دي ده يعني أكبر سوء بالنسبة لهم هو سوء الجنوب
39:55لا يعني
39:57لازم نوضح الفكرة أكثر
40:00طبعا أولا العمالة موجودة برضو يعني بمبالغ أقل بكتير من العمالة اللي هي موجودة ممكن تكون من القاهرة
40:09وأهل البلد نفسهم الشغل في الطاقة يعني الطاقة في بمبان يعني في محطة كبيرة في بمبان بيشتغل فيها ألام من
40:18الناس
40:19فدول ما يقدروش يسيبوا الصيف ويشتغلوا في حتة تانية
40:24لا زائد دلوقتي السياحة في بعض من السياح بيجوا صفشتة يعني فالسياحة بتشتغل
40:31لا تفاصيل كتير جدا جدا المهرجانات اللي بتتعامل في أسوان
40:36يعني مهرجان السينما مهرجان المرأة الأفريقية
40:39حتى ده هم بيختاروا أوقات مش فيها السياحة عشان يبقى الأماكن موجودة أرخص الطيران أقل
40:48الفنادق تحتمل وجود ضيوف من أماكن مختلفة
40:53لا الشهرين ثلاثة بتعصيف إحنا بيستغلهم يعني أفضل استغلال بالنسبة لجذب الآخر لمحافظات الجنوب
41:01حضرتك كنت طالبتي بمنح حوافظ أكبر للمستثمرين في الصعيد
41:07قوليلي هل انتي شايفة إن الحوافظ الحالية مش كافية؟
41:12طبعا المستثمرين اللي موجودين هناك يقدروا يتكلموا أقدر مني عن استثماراتهم
41:17وإيه الحوافظ اللي محتاجينها ليها علاقة بالضرائب ليها علاقة ببعض السداد الأطول في مدد للأراضي
41:26المرافق طبعا وسرعة تنفيذها
41:30لكن دايما عندنا يعني كلام يعني مستثمر الجنوب دايما بيتكلموا عن حوافظ للاستثمار في الصعيد
41:39وبيعودوا مع كل الناس التنفيذيين وبتتحقق الحاجات دي وبتطرح أراضي
41:46والضرائب بيحصل فيها يعني حاجة أفضل من الضرائب اللي الناس اللي شغالة ومنتجة وبتصدر
41:53حوافظ الجنوب الحقيقة هنفضل نتكلم فيها طول العبر ليه؟
41:57عايزين نلغي كلمة الجنوب مهمش
41:59قال صعيد بقى له خمسين سنة محدش جاي نحيطه
42:02الكلام اللي هو الناس بتقولوا كده يعني للفرقاء على الإعلامية
42:08يمكن عايزة يعني الناس تسألها تقصدي ايه؟
42:13لكن هتلاقي داي المستثمر اللي بتاع السعيد بيتكلم في حاجة وقعية وعايز حاجة معينة
42:18بتكلمش كده وخلاص يعني بتكلمش زي الكلام
42:20في فقاعة قريبة في مصر
42:22يعني ما فيش فقاعة قريبة في مصر
42:24بتلاقي يعني دايما المستثمر الجنوبي له طلب معين ومحدد
42:31وهو منطقة صناعية محددة
42:33ايه اكتر الطلبات اللي بيطلبها المستثمر الجنوبي؟
42:38ممكن الحوافز ليها علاقة بالضرائب
42:40حوافز ليها علاقة بالتصدير
42:41حوافز ليها علاقة بالعمالة
42:43يعني دي اكتر مطالب هم
42:47كمان برضو الاماكن اللوجستية زي ما حضرتك بتقولي
42:50الطرق كانت اهم اهم جمل بالنسبة لهم
42:53تطوير المناطق الصناعية القديمة ده بالنسبة لهم مهم جدا
42:57عمل مناطق صناعية صغيرة للمستثمرين
43:01اللي هم عندهم موارد ليها علاقة طبيعية بالبلد نفسها واستثمراتها
43:05دي اغلب الحاجات وبيفضل يطلبها طول الوقت
43:09يعني ترفيق اراضي
43:12ده ده مهم كل ده مهم
43:16لو في قرار حب يعني او في ايد حضرتك انك تتخذيه لصالح الجنوب
43:23ايه هو القرار اللي نتخذيه؟
43:26هي التنمية تنمية الصعيد يكون لها دور فعال اكتر من اللي احنا شايتينه
43:32يعني هي بتعمل كل حاجة يعني تقدر تعملها لكن عايزين هي التنمية الصعيد يكون فيها اهتمام اكتر بالجنوب من اول
43:41فيوم لغاية حلايب وشلاتين
43:43ان شاء الله خليني انتقل ليه مجلس المجلس العربي ليه سيدات الاعمال اللي حضرتك انشأته
43:51يعني شايفة ان اولا انا حبه بس تقول لنا تعريف صغيرا طبعا حضرتك يعني نجمة ما شاء الله
43:59لكن خلينا نعرف سادة المشاهدين اهتمامات او اهداف المجلس الاول ايه؟
44:04هو ده مجلس اقتصادي للسيدات وكان معمول عشان يضم السيدات التي تعمل في العقار
44:11ولكن مع وجود عدد من الدول منضم لهذا المجلس كلجان فرعية من السيدات فاصبح ما بيشتغلوش في العقار بس بيشتغلوا
44:21في حاجات كتير جدا
44:22اللي بتشغل في الملابس بيشتغل في حاجات الليها علاقة بالتصدير الزراعي اللي بتشغل في العقار وده المهم كان بالنسبة لنا
44:29قوي يعني
44:29لان اغلب السيدات بتشغل في العقار في الدول العربية يشبهوا بعض يعني هما يا هي بتشغل في العقار من خلال
44:36عائلتها
44:37يعني بتشتغل في العقار من خلال الزوج او الاولاد فتقريبا كلنا نشبه بعض بشغلوا في العقار في الدول العربية
44:47فمجلس تقريبا يضم مئة سيدة من عدد مختلف من الدول وطبعا سيدات من هنا من مصر وهو مجلس اقتصادي يعني
44:55بطبيعة عمله
44:58في نوع من التكامل يعني الناس اللي بتشغل في حاجة واحدة بيقدروا يفيدوا بعض من خبرتهم
45:04وهو احنا بنعمله مؤتمر كل سنة في شهر عشرة بنكون بنشتغل على فكرة معينة بنفضل نشتغل عليها السنة كلها يعني
45:14واعتقد انه السنة دي هنتكلم عن ريادة
45:18مؤتمر بيتعمل في اسوان ولا هنا
45:20بتعمل في القاهرة عشان الناس اللي بتيجي من برة مصر يعني عايزين يجوا العاصمة لمدة يوم او يومين
45:26ويجروا ويروحوا اشغالهم تاني انا بحب طبعا اعمل حاجة في هناك لكن في كيانات نسائية كتير جدا فيه تلات اربع
45:34كيانات نسائية الحقيقة
45:35بيعملوا في القصر وفي اسوان هم اشتر مني يعني لكن انا عشان اضمن وجود الناس
45:41فاحنا السنة دي هنشتغل على حاجة لها يعني علاقة بريادة الاعمال يعني السيدات وريادة الاعمال
45:49هنا يعني يعني قبل ما اكلم حضرتك اكتر عن المشروع اللي هتشتغلي فيه عن راية الاعمال
45:58لكن اكبر عائق بيقابل السيدات الاعضاء في المجلس
46:03والله دلوقتي لا ما بقاش في عائق زمان يعني زمان كانت الثقافة المجتمعية
46:09مش عايزة الستة تشتغل في البزنس باسمها يعني باسم ابنها جزها والدها اخوها
46:16كان زمان لكن دلوقتي من من اكتر من عشرين سنة لا استتفقت عندها حظوظ كويسة جدا في العمل في البزنس
46:25وانه يكون عندها ملاقة مالية يعني لوحدها وتشتغل في الاستثمار والاقتصاد وتشتري قسم وتسافر وتحضر مؤتمرات
46:35وحاجات كده يعني انا شايفة انه المجلس بتاعنا ما عندوش عائق له علاقة بالنوع يعني خالص اطلاق
46:43طيب خلينا كمان نتكلم على المشروع اللي حضرتك هتتبني المؤتمر القادم
46:51ريادة الاعمال ويعني صاحبات الاعمال وسيدات الاعمال ورائدات الاعمال
46:57لان الناس مش قادرة تفرق ما بين كلمة سيدة الاعمال وصاحبة الاعمال ورائدة الاعمال
47:05ايه الفرق من صاحبات الاعمال؟ لا فرق كتير ده فرق كبير جدا على فكرة
47:09لا رائدة الاعمال دي ممكن تبقى بفكرة فقط لغير ما عندهاش فلوس ما عندهاش مكان
47:14ما عندهاش اوراق ما عندهاش يعني حاجة تستند عليها غير فكرتها العظيمة
47:21يعني هي ممكن عندها فكرة عظيمة بس مش قادرة تمولها ومش قادرة تسوقها ومش قادرة يعني تتدرب عليها
47:28صاحبة الاعمال دي ست التقليدية خالص اللي عندها شوية فلوس وقدرت تعمل منتج وبزنس وقدرت تبيع وقدرت يعني ما تخسرش
47:39يعني دي نموذج كتير جدا
47:42وقدرت تحافظ على مشروع وقدرت تحافظ على مشروع وما تخسرش وما تحطش نفسها في ريسك ويعني يعني يبقى عندها فرصة
47:50انها تريش حياة كريمة بملاقة مالية وتشغل ثلاثة اربعة خمسة معاها يعني أو كده
47:56لا سيدة الاعمال راحت بقى في حتة تانية هي عندها وعي وعندها بزنس بلان وعندها استثمارات وعندها ملاقة وعندها فيجن
48:05كده
48:05وبتقدر يعني تبقى موجودة ويعني ولها خبرة يعني دي وصلت خلاص لإيه لأعلى مرتبة في الأعمال
48:17اللي تقدر تفيد بيها اللي هم النمازج الأخرى اللي احنا تكلمنا عنها
48:22فاحنا هيبقى في المؤتمر بتاعنا بتاع ريادة الاعمال ان شاء الله كل النمازج وقصص حقيقية من استثمار السيدات في مصر
48:30والعالم العربي
48:31قصص ناجحة وقصص ملهمة
48:33يعني هنا كمان حضرتك المجلس بيخدم هؤلاء السيدات ازاي التلاتة؟
48:42صاحبة الأعمال ورائدة الأعمال وسيدة الأعمال
48:45رائدة الأعمال احنا بنتبناهم بقى يعني نتبنى أفكارهم ونتبنى خطاتهم ونبتدي نجيب لهم ناس تدربهم
48:55أولا يعني دايما مشكلة الناس بتفتكر انها في التمويل
48:59لا هي في مشكلة في التدريب الأول والتسقيف وبعد كده
49:03المجلس بيقدم لهم التدريب
49:05بيتقدم لهم بقى دورات تدريبية وبيقدم لهم يعني أفكارهم بتتبلور لأنها ممكن تبقى فكرة مجنونة
49:14وترى الشهيئة تعملها
49:16فيه طبعا تدريب ويعني وتسقيف وبعد كده تمويل يعني تالت كلمة هي التمويل ورابع كلمة التسويق
49:27لأن انا مش معقول اعمل منتج واركينه جامبي
49:29فهي رائدة الأعمال بترى الشهيئة تعمل دول كلهم بالكامل
49:33أنا سريعا يعني للأسف الوقت بيخلص معانا لكن سريعا عايزة عرف من حضرتك
49:39هل فيه توقمة ما بين المجلس العربي لسيدات الأعمال والمؤسسات المالية في مصر
49:45للأسف لا التمويل شخصي والتمويل اللي هو علاقة من المجلس نفسه
49:51للمشروعات اللي هو بيقدر يمولها للآخرين
49:55وكان عندنا تجربة مهمة جدا مولنا عشر مشروعات بمليون جنيه
49:59كل مشروع بمئة ألف جنيه عشان يقدروا يعني ينطلقوا
50:04وإحنا بنعتبرها جزء برضو من المسئولية المجتمعية
50:09دكتور عبير يعني أنا اللقاء مع حضرتك جميل جدا الحقيقة
50:13وحضرتك يعني يعني ما شاء الله إنسان عميقة جدا
50:17يعني كل مرة عايزة أفتح أسئلة أكتر مع حضرتك
50:22رغم أن احنا طلعنا خلاص عن السكريب لكن اللقاء مع حضرتك ممتع جدا
50:26بشكركم شكرا جزيلا
50:27أنا بشكر حضرتك على يعني تحت الفرصة لنا أنك تكوني معنا في بيزنس
50:33شكرا جزيلا مع حضرتك
50:35بشكر كمان حضرتكم
50:37وطبعا في النهاية بناء اقتصاد قوي
50:40مش مسئولية قطاع واحد ولا قرار واحد ولا مؤسسة واحدة
50:45هي منظومة متكملة تبدأ برؤية واضحة واستثمار ذكي
50:50وتعليم يقدر يواكب سوء العمل وصناعة بتضيف قيمة
50:55وإنسان بيمتلك المعرفة والمهارة فيقدر يحول الفرصة إلى نجاح والفكرة
51:01لمشروع والمشروع إلى قيمة مضافة للاقتصاد
51:04كل شكر لضفتي الكريمة الدكتورة عمير عصام على هذا الحوار الممتع
51:10وبشكر كمان حضرتكم على المتابعة
51:13كنت معكم شي مؤسسة
Comments