00:00Tenemos que tener consideraciones, por ejemplo, con el municipio Chacao, por nombrar uno en Caracas,
00:06que es uno de los más afectados, la zona norte del municipio Libertador.
00:11Allí tenemos un conjunto de familias que tienen sus viviendas seriamente, en algunos casos, afectadas a nivel estructural,
00:20que necesitan, digamos, de un auxilio financiero directo para que exista esa recuperación de esos inmuebles
00:29y esos inmuebles puedan ser rehabilitados.
00:32La clase media venezolana sigue existiendo, es una clase media cuyo principal activo puede estar representado en ese inmueble.
00:43Y probablemente el evento agarra al grueso de la población con inmuebles y con poco dinero en los bancos.
00:54Esto es un tema que es un tema grueso y es un tema importante.
00:59Hoy probablemente los que todavía estén en Carpas, en el Parque del Este, o que todavía estén durmiendo en alguna
01:05plaza en la pastora,
01:07bueno, el temor que tienen de regresar a su casa es, bueno, cómo acometemos las refacciones, que son tan importantes
01:13en este momento.
01:14Entonces, hay que considerar, generar planes, generar instrumentos financieros que puedan, de manera, dentro del marco de la ayuda humanitaria,
01:27quiero dejar esto como acento, en el marco de la ayuda humanitaria, puedan ayudar a que estas personas puedan regresar
01:34a sus viviendas con la suficiente confianza y poder seguir realizando su vida.
01:39Ahora, también tenemos que entrar en un programa de construcción de nuevas viviendas.
01:43Tenemos que empezar a desarrollar nuevas viviendas.
01:46Tenemos identificados en la Cámara Inmobiliaria los bancos de terreno para ser urbanizados,
01:53pero entonces entramos en lo que, antes de entrar en la conversación, amablemente, tú me recordabas,
02:00y es la revisión del marco jurídico del ambiente y del negocio inmobiliario.
02:06Para poder construir, tenemos que reformar las leyes.
02:10Para poder alquiler, tenemos que reformar la ley de arrendamiento de vivienda.
02:14Para poder crear alternativas financieras, tenemos que reformar la ley del deudor hipotecario.
02:20Y esto ha sido planteado seriamente desde la semana pasada, a través del Ejecutivo Nacional,
02:26con las propuestas que le entregamos a la Ministra de Vivienda y Hábitat.
02:31Y hemos sido recurrentes.
02:32El sector privado puede dar una respuesta, que quiero también dejar claro.
02:37El sector privado inmobiliario es un sector que puede dar una respuesta en un porcentaje muy pequeño en este momento.
02:45O sea, lo que nosotros acostumbramos a construir en planes de vivienda,
02:50que era en el orden, cuando se hacían 100 mil, por decir, nosotros podíamos aportar 40 mil,
02:55probablemente en estos inicios no va a ser así.
02:58Tenemos que crear las condiciones para que el sector privado pueda entrar de forma determinante
03:04en la ayuda de construcción de vivienda y pueda aportar en un programa de mediano plazo
03:09esos números que históricamente el sector privado podía aportar.
03:13Allí es donde entonces volvemos a solicitar responsablemente
03:20la revisión del marco jurídico del negocio inmobiliario.
Comentarios