00:00...
00:06...
00:07...
00:08...
00:09...
00:09...
00:09Dan satu lagi perkara yang perlu kita titikberatkan
00:12bahawa
00:13pengangkutan awam ini merupakan satu pelaburan
00:16yang sangat strategik
00:18Laluan-laluan
00:19di mana ada tren
00:20melalui sesuatu kawasan
00:22perlulah dibangunkan dengan bersepadu
00:25dengan terancang
00:26Tadi saya sempat
00:28I want to show you to Yama Berhormat
00:30that in the area of LRT, there are many areas that we can build as a TOD
00:38In fact, Yama Berhormat took the train from St. Sri Andalas
00:43We have one area of the park for 500 buildings
00:47One area of the land
00:49But if we only let the park in the area, it would be a little bit of the land
00:56So, nilai tanah tersebut boleh dibangunkan
00:59Bukan sahaja untuk mendapatkan pulangan kepada prasarana
01:03Tetapi yang lebih penting untuk merancakkan pembangunan di sekitar
01:07Jadi, kita mohon mandat daripada Yama Berhormat
01:10Supaya prasarana dapat mempercepatkan proses pembangunan TOD
01:15Khususnya untuk perumahan rakyat
01:16Perumahan mampu milik kepada waga kota
01:20Supaya mereka bukan sahaja boleh dapat rumah yang berdekatan dengan stesen LRT
01:25Tetapi ini memudahkan pergerakan mereka
01:28Dan ini juga hasrat Kementerian Pengangkutan
01:31Supaya kita nak menggalakkan waga di Lembah Kelang ini
01:34Duduk berdekatan dengan stesen-stesen pengangkutan awam
01:38Supaya dapat menggalakkan mereka
01:40Menggunakan pengangkutan awam sebagai mood pengangkutan harian mereka
01:45Jadi, ini yang kita nak laksanakan
01:47Dan memang ini merupakan usaha Kementerian Pengangkutan dengan agensi-agensi
01:52Seperti prasarana
01:54Untuk mempercepatkan proses pembangunan ini
01:57Dan kita harap kerajaan negeri juga boleh memberikan facilitation
02:01Dan juga sokongan kepada usaha-usaha pembangunan ini
02:29Apa yang kita maksudkan
02:33Dia sudah tentu bukan setiap stesen sesuai
02:35Ada stesen yang sesuai
02:37Ada stesen yang kurang sesuai
02:39Kerana ada stesen yang dia tengah-tengah
02:41Yang telah pun kawasan yang pesat membangun
02:43Jadi, memang sudah tentu tidak sesuai
02:46Tetapi ada kawasan-kawasan yang kita ada
02:49Facility Park and Ride
02:50Umpamanya seperti yang saya katakan
02:52Tadi kita ada memberikan satu contoh
02:56Seperti di stesen Sri Andalas
02:58Nanti rakan-rakan media juga akan pergi ke stesen tersebut
03:01Stesen itu ada satu kawasan tapak untuk kawasan pakai
03:06Sebanyak 500 kenderaan boleh pakai dekat sana
03:09Jadi, kawasan tanah yang agak luas
03:10Dia bukan di bawah zon kereta api dah
03:13Sebab itu kawasan pakai
03:14Jadi, itu yang kita maksudkan
03:16Kawasan tanah luas itu
03:19Dia boleh dibangunkan
03:20Sebab sekarang ini tanah rata
03:21Untuk kapak saja
03:23Tetapi, apatah kalau kita rancang pembangunan itu
03:26Kapak masih boleh dikekalkan
03:29Mungkin di basement
03:29Mungkin boleh tambah lagi
03:30Dua, tiga tingkat lagi basement
03:32Dan dekat atas itu
03:34Kita boleh naikkan untuk ruang komersial
03:37Seperti yang dikatakan oleh yang orang berhormat
03:39Kedai-kedai bersifat sederhana
03:41Dan juga untuk perumahan
03:43Affordable housing
03:44Dan ini yang kita harapkan
03:47Lebih banyak perumahan madani dapat disediakan
03:49Oleh pihak swasta
03:52Setelah tentu, projek-projek ini
03:53Kita akan melibatkan penglibatan pihak swasta
03:55Ia tidak dibangunkan oleh pihak kerajaan sendiri
03:58Tetapi, tanah itu adalah milik kerajaan
04:01Melalui prasarana
04:02Jadi, kita menggunakan tanah itu
04:04Berusaha sama dengan mana-mana pihak swasta
04:06Pemaju
04:07Bangunkan
04:08Dan kita harap dapat kawal harga yang lebih berpatutan
04:11Supaya lebih mampu milik oleh rakyat
04:14Kerana ini adalah objektif kita
04:16Yang pertama, hasrat Perdana Menteri
04:19Ialah untuk menyediakan
04:20Lebih banyak perumahan mampu milik
04:23Yang dekat dengan kawasan bandar
04:25Dan dalam kes ini
04:27Ialah kita bukan sahaja terletak di kawasan urban
04:30Tetapi juga dekat dengan stesen
04:33Jadi, kalau dia buat perumahan dekat sana
04:36Kita sudah tentu akan integrasikannya dengan stesen
04:39Jadi, maksudnya
04:41Penduduk-penduduk yang duduk di kawasan itu
04:42Dia tak perlu mengambil mood pengembutan yang lain
04:45Dia boleh berjalan kaki terus ke stesen
04:47Jadi, ini yang kita maksudkan
04:49Supaya boleh
04:50Yang pertamanya
04:52Mengoptimumkan penggunaan tanah
04:54Yang kedua
04:55Memberikan pulangan kepada pihak kerajaan
04:58Kerana apabila dibangunkan
04:59Sudah tentu ada pulangan
05:00Untuk kita ringkuk
05:02Sebahagian daripada kos
05:04Pembinaan awati ini
05:05Yang ketiganya ialah
05:07Untuk memberikan kemudahan kepada rakyat
05:09Kepada
05:09Kepada pembeli-pembeli rumah
05:11Kerana ini satu option kepada mereka
05:14Boleh duduk dekat dengan stesen pengangkutan awam
05:16Dan apabila duduk dengan stesen pengangkutan awam
05:18Mereka punya pergerakan akan menjadi lebih mudah
05:21Kerana adanya stesen yang
05:23Di
05:25Tepi rumah mereka
05:26Jadi, ini yang kita maksudkan
05:28Terima kasih telah menonton!
05:31Terima kasih telah menonton!
05:37Terima kasih telah menonton!
Comments