00:08.9%에서 지난해 20.2%까지 올랐던 강남 3구의 주택 매입 대출 비중이 올해 들어
00:15단 12%로 급감했습니다. 정부가 집값을
00:19잡겠다며 강력한 대출 규제를 쏟아낸 결과입니다. 은행 돈줄이 막혔으니
00:24강남 부동산 시장도 얼어붙었을 것 같지만 실상은 전혀 다릅니다.
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00:5415억 원 이하 주택은 6억 원, 15억 원에서 25억 원 사이는 4억 원,
00:5925억 원을 초과하는 초고가 아파트에 대출한 돈은 단 2억 원으로 제한했습니다.
01:04평균 매매가가 20억에서 30억 원을 웃도는 강남 3구 아파트를 살 때
01:09사실상 은행 대출을 받지 말라는 선언이었습니다.
01:13하지만 시장의 매수 행렬은 멈추지 않았습니다.
01:15국회 국토교통위원회 김종량 국민의힘 의원실이 확보한 자금조달계획서 데이터에 따르면
01:21올해 1월부터 4월 말까지 강남 3구 주택 매입에 투입된 상속 증여자금은
01:276,323억 원으로 전체의 7.2%를 차지했습니다.
01:32이는 2024년 기록한 3.9%와 비교해 불과 2년 만에 비중이 2배 가까이 폭증할 수치입니다.
01:39자치구별로 보면 송파구가 7.6%로 가장 높았고
01:43강남구 7.0%, 서초구 6.8% 순이었습니다.
01:47반면 상대적으로 집값이 낮은 강북구 3.7%,
01:52도봉구 4.0%, 금천구 4.3% 등
01:55외곽 지역의 상속 증여 비중은 강남의 절반 수준에 그쳤습니다.
01:59강남구 5.0%
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