00:00Sindaco, nel mirino lei in queste settimane? Se ne rende conto?
00:03Sì, la prima cosa che bisogna dire però è smentire categoricamente le false informazioni che sono circolate circa la realizzazione
00:09di un hotel o delle villacalafinanza.
00:11La pratica ZS non ha approvato nessun hotel e nessuna villacalafinanza e il Consiglio Comunale ha imposto il fatto che
00:16ci fosse lo zero volumetria in quella zona.
00:18Eppure il masterplan esiste, circola da mesi su internet, non è reale?
00:23Sono probabilmente sogni della società, noi negli uffici non abbiamo nulla se non la pratica ZS su calafinanza che è
00:29stata presentata nel luglio scorso e per la quale si è espresso il Consiglio Comunale e l'Ufficio Tecnico.
00:33Ad oggi non esistono altre progettazioni presentate agli uffici per cui non possiamo esprimerci nel merito.
00:38E rispetto a quel masterplan la sua posizione qual è?
00:40Il masterplan non è oggetto di condivisione col comune per cui non esiste oggi una possibilità di scelta, ci sono
00:46dei vincoli che vanno calati su quelle aree, innanzitutto noi faremo rispettare sicuramente il vincolo dei 300 metri dal mare.
00:53Abbiamo un PUC approvato in coerenza col PPR per cui non accetto lezioni da parte di nessuno sulla tutela dell
00:59'ambiente perché siamo stati i primi a volerlo tutelare.
01:01Eppure quel PUC del 2021 è stato modificato?
01:04Non è una modifica sostanziale, quella che abbiamo fatto è una modifica che impone zero volumetria, l'abbiamo fatta solo
01:09ed esclusivamente per portare a casa il 50% della superficie di cessioni su calafinanza per far nascere un parco
01:14pubblico.
01:15Le zone H di massima tutela sono diventate zone G, sbaglio?
01:19Zone F, ma le zone H di massima tutela erano zone H private, totalmente private e di fatto potevano essere
01:24inaccessibili.
01:25Noi abbiamo preatteso che diventasse metà di quelle superfici, il 50% diventasse pubblica.
01:31La società proponente, la tavolare SRL è amministrata dal fratello di un suo assessore, rispetto a questo?
01:39Rispetto a questo è un assessore esterno, non ha mai votato alcun atto che riguardasse azioni della società, l'unica
01:45che abbiamo dovuto votare è stata quella del Consiglio Comunale, per la quale lui ovviamente era assente e non ha
01:49diritto di voto perché non è consigliere comunale.
01:51Capisco le eccezioni sollevate, ovviamente mi dispiace che questo possa avvenire, ma l'operato dell'amministrazione è stato indenne da
01:58questo conflitto di interesse.
02:00E quindi a Calafinanza cosa sorgerà?
02:03Non sorgerà nessun metro cubo, non varrà messo un solo blocchetto, l'unica autorizzazione che oggi possono in qualche modo
02:08utilizzare è quella del cambio di destinazione d'uso della villa esistente.
02:12E quindi il masterplan futuro che è stato già presentato dal gruppo Fasano?
02:17Il masterplan futuro non è stato presentato dal gruppo Fasano, per cui l'amministrazione oggi non può esprimersi su qualcosa
02:22che non esiste.
02:23Non è rappresentato dall'amministrazione, ma quel piano esiste, si tratta di 30 ville, 8 e 5 stelle, in quell
02:29'area tra due fiumi, zona di massima tutela, vista laguna, vista tavolara.
02:33Nel vostro comune?
02:34In quell'area esiste un'area edificabile e lo è da 40 anni, è un'area che ha superato i
02:40vincoli del piano pesaggistico ed è coerente col piano pesaggistico.
02:42Se loro si attengono a quello che prevede il piano pesaggistico e il PUC ovviamente potranno fare i volumi che
02:47sono previsti.
02:47Nella riunione di novembre del Consiglio Comunale avete parlato di questo progetto di investimento in termini molto lusinghieri.
02:55È ancora questa la sua opinione?
02:56Se si atterranno alle normative che sono previste in Sardegna, certo che sì.
03:00Sono investitori e vanno trattati come tali.
03:02Se dimostrano di essere seri e continuano ad essere seri e investire rispettando le leggi della Sardegna, noi li possiamo
03:07accogliere bene.
03:08Se ovviamente vogliono forzare la mano ancora con la ZES, troveranno un blocco anche nelle comune.
03:14Che ricadute potrebbe avere quel master plan e in generale quell'investimento?
03:19È un investimento che parla, e anche io parlo per sentito dire, rispetto alle illustrazioni che ci sono nei loro
03:24siti
03:24o alle presentazioni che sono state fatte, ripeto, nulla di ufficiale, per un hotel di 50 camere e 25 ville.
03:31Quindi ricadute che sono coerenti con quell'investimento.
03:35Per il vostro tema?
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