00:00Alerta en el mercado de la vivienda.
00:01La guerra en el Oriente Próximo encarecerá las hipotecas.
00:05El conflicto bélico en Oriente Próximo ya no es un problema lejano.
00:08El encarecimiento del petróleo y el gas amenaza con subir las cuotas de las hipotecas y frenar la compra de
00:13vivienda en España.
00:14Aunque el conflicto entre Irán, Estados Unidos e Israel se desarrolla a miles de kilómetros,
00:18sus efectos pueden sentirse con rapidez en Europa, especialmente sobre la inflación,
00:22los tipos de interés del Banco Central Europeo, el Euribor,
00:25y en última instancia las hipotecas y los precios de la vivienda.
00:27Los expertos aseguran que lo que está ocurriendo ahora mismo tiene un claro efecto negativo en el mercado inmobiliario
00:32y, por ende, en el de las hipotecas.
00:34Estamos viendo subidas importantes en el precio del petróleo, en torno al 10%.
00:38El primer efecto del encarecimiento energético se nota en la inflación.
00:41Si el petróleo y el gas siguen subiendo, el aumento de costes terminará trasladándose al precio de muchos productos y
00:47servicios.
00:47Si esta situación se mantiene y el petróleo sigue subiendo,
00:51al Banco Central Europeo no le quedará otra que subir los tipos de interés si es que hay un repunte
00:55en la inflación.
00:56Si el BCE mantiene los tipos altos durante más tiempo, el coste del dinero seguirá siendo elevado
01:00y ahí entra en juego el Euribor, el índice de referencia para calcular los intereses de la mayoría de las
01:05hipotecas variables en España y en buena parte de Europa.
01:07Actualmente ronda el 2,2%, pero cualquier repunte de las expectativas sobre los tipos de interés oficiales
01:12se reflejaría rápidamente en sus valores diarios y mensuales.
01:15Para quienes tienen contratado una hipoteca variable, esto significaría cuotas más altas en la revisión.
01:20Y para quienes estén pensando en comprar una vivienda, el coste de financiación podría encarecerse.
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